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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fellbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück
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von 300 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Wanne, sondern auch über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Laminat stilvoll wirkt u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
*** Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage*** * ca. 73 m² * Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten * Baujahr 1963 * leerstehend * 1. OG * Balkon * Sondernutzung am Garten * kein Stellplatz oder Garage *
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Kellerraum * Treppenlift
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
487.812,00 €
3 Zi.
70,8
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
14,5 Zi.
465
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 5 weitere Wohneinheiten. Ergänzend hierzu gibt es 2 Lagerflächen, die ebenfalls vermietet sind. Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sind hier insbesondere
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auch Kapitalanleger angesprochen. 1. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 91 m² - baujahrtypisch 2. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 114 m² (Balkonterrasse) - 2018 renoviert 3. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 95 m² - 2008 renoviert (frei verfügbar) DG rechts: 2-Zi-Appartment - ca. 34 m² - 2021 renoviert DG links: 2-Zi-Appartment - ca. 41 m² - 2021 renoviert Ladenlokal (Gewerbefläche): ca. 90 m² (inkl. Nebenräume) zählt nicht zur Wohnfläche, kann technisch nicht separat als Gewerbefläche ausgewiesen werden. Gesamtflächen des Gebäudes: Wohnfläche (ca. 375 m²) + Gewerbefläche Laden (ca. 90 m²) = 465 m² Vermietete Lagerflächen: Hof-Lager: ca. 25 m² OG-Lager: ca. 50 m² Die gesamten Mieteinnahmen für 2023 betrugen ca. 66.000,- € netto. Die Elektroinstallation wurde bereits v
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Quelle: www.immowelt.de
468.499,00 €
9 Zi.
264
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen eine wunderschöne, helle und 2004 kernsanierte und kürzlich modernisierte 3,5 Zimmer Penthouse-Wohnung zum Erwerb anbieten. Zwei großzügige S/W- und West-Terrassen mit ca. 58 m* sind ein zusätzliches
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Highlight dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad, ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen S/W-Terrasse mit Abstellraum. Flurbereich mit Gäste-WC, großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und neuerem Bad. Eine zweite W-Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
38,4
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schmiden - hervorragende Kapitalanlage Diese zentral gelegene, charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses bietet auf ca. 38,5 m² eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger.
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Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und separatem Zugang eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung und langfristigen Wertsteigerung. Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang im Erdgeschoss, der zu einem Flur mit Garderobenmöglichkeit führt. Von hier aus erreicht man das Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank des großen Fensters zur Wirtembergstraße wird dieser Bereich gut belichtet und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch sowie eine kompakte Küche. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Granit-Arbeitsplatte versehen, ebenso wurden der Kühlschrank erneuert. Eine moderne Glas-Schiebtür grenzt den Wohn-Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
136
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Achtung: Sie haben ein Grundstück in Fellbach dann könnte Ihnen dieser Planungsvorschlag vielleicht gefallen. Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus.Hoch wärmeisolierte "EFH 40+" BIEN-ZENKER-Bauweise mit
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höchster Nachhaltigkeit, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB in Gold. Traumhafte bodentiefe Glaselemente im gesamten Haus. PV-Anlage mit Speicherbatterie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf ca. 82 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 16 Parteien, das überwiegend von
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Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, wird bei Kauf aber leerstehend übergeben. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie zu allen weiteren Zimmern führt. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden sowie Fliesen verlegt, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Es verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Südbalkon mit einer schönen Aussicht bis hin zum Fernsehturm - ideal, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet mit einem Handwaschbecken, einer Duschwanne, sowie einem Handtuch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier wird Ihnen eine Wohlfühl-Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmer, mitten in dem bezaubernden Stadtteil Öffingen in Fellbach angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1992 mit 6 Wohneinheiten im zweiten Stock. Auf dem selben
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Stock gibt es nur noch einen Nachbarn, was es schonmal sehr heimelig macht. Man öffnet die Türe und es empfängt einen die wohlige Wohnatmosphäre, nach der man lange gesucht hat. Ich liebe Maisonette Wohnungen, da gibt es immer noch etwas zu entdecken und man fühlt sich wie im eigenen Häuschen. Auch hier hatte ich dieses Gefühl. Unten ist der wirklich große Wohnbereich, von dem alle Zimmer abgehen, wie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Der Wohnbereich ist so weitläufig gestaltet, dass es viele Möglichkeiten gibt, wie man diesen Raum einrichten könnte. Auf jeden Fall bietet er ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Sofabereich. Von hier gelangt man auf den großen Balkon, man könnte es auch als Terrasse bezeic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 1952 erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Auf der 1. Ebene befindet sich der Flur, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, die
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Küche, der Wohn- Essbereich und 1 Kinderzimmer. Ebene 2 ist derzeit offen gestaltet im Charakter eines Studios und bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Am Ende des Studios befindet sich noch ein Duschbad, mit Toilette und Waschbecken, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt. Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der
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nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das schicke Badezimmer, welches mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestatte ist. Der Spitzboden ist wohnraumtechnisch ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 22 qm. Diese Fläche ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die perfekte Kapitalanlage ist schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen heute zwei Wohnungen in einem Paket an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis
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hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Alles in einer Top-Lage von Fellbach/Schmiden. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 185 m² Wohnfläche (sanierungsbedürftig) - Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, 93 m² Wohnfläche, seit über 37 Jahren vermietet. - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 92 m² Wohnfläche, leerstehend, bedarf einer vollständigen Renovierung Laut Mietspiegel ist mit Abschluss der Modernisierung beider Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von über 31.000 Euro möglich. Bitte analysieren Sie die 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm, die jeden Winkel des Gebäudes detailliert darstellt: https://my.matterport.com/show/?m=uK3SmnyXiDY Letztlich freuen wir uns jedoch darauf Sie vor Ort begrü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.500,00 €
2,5 Zi.
61
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familien-Hauses in ruhiger Lage am Fuße des Kappelbergs.
Mit einer großzügigen Fläche von 61 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein
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komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die große offene Küche bietet genügend Platz für eine schöne Essecke - die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das Bad ist in zeitlosem Design mit weißen Fliesen, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker oben zur Verfügung.
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.000,00 €
3 Zi.
115
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt über 115 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.
Der offene Wohn-/ Essbereich
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mit einer Fläche von ca. 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Dieser großzügige Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Einrichtungsideen perfekt umzusetzen.
Die angrenzende und insgesamt ca. 36 m² große Dachterrasse ist der ideale Rückzugsort, um bei einem Glas Wein die Abendsonne zu genießen. Darüber hinaus lädt der begrünte Innenhof des Quartiers zu entspannenden Momenten im Freien oder zum Austausch mit der Nachbarschaft ein.
Ihre Traumküche können Sie in dem separat vorgesehenen Raum, der nahtlos an den Essbereich grenzt, planen.
Das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
150
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt dieses zentral gelegene 2 Familienhaus. Die beiden Wohnungen haben jeweils einen Balkon und die EG Wohnung einen Zugang zu einem kleinen Garten. Beide Wohnung sind sanierungsbedürftig. Die zentral Gasheizung ist erneuert worden. Es
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besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer dritten Wohnung auszubauen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt. Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der
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nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das schicke Badezimmer, welches mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestatte ist. Der Spitzboden ist wohnraumtechnisch ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 22 qm. Diese Fläche ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
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1/36
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutet mit sonnigem Balkon empfängt die Wohnung den Betrachter.
Hereinkommen und wohlfühlen.
Ein Windfang mit Garderobe grenzt den Zugang ab.
Der offene Grundriss von Wohnen und Essen und Zugang zum Balkon lässt die Wohnung groß und
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luftig erscheinen.
Ein kleines Duschbad mit angrenzendem Abstellraum und Platz für die Waschmaschine sowie eine schöne Küche (gehört der jetzigen Mieterin) rundet das Anlageobjekt ab.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
2,5 Zi.
48,76
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
MITTEN IM FLECKEN: Hier entstehen drei wertige und moderne Mehrfamilienhäuser. Die 13 exklusiven und individuellen Wohnungen auf die 3 Häuser verteilt bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse. Attraktive Terrassen und
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Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (bereits an eine Bäckerei verkauft) rundet das Ganze ab. Über einen Laubengang können Sie jedes Stockwerk mit dem Aufzug bequem erreichen, hier sind die einzelnen Häuser miteinander verbunden. Somit wirkt die Immobilie offen und großzügig. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss befinden sich private Abstellräume, Trocken- und Technikräume.