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Quelle: www.immobilien.de
697.000,00 €
248
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
121
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
10.100,00 €
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Grünland und Waldfäche im Außenbereich, im Landschaftsschutzgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
97.504,00 €
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Grundstück
Wald, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
5 Zi.
139,16
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Untergeschoss – und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m². Mit einem intelligent durchdachten Raumkonzept verbindet sie
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zeitgemäßen Komfort mit gehobener Wohnqualität und Eleganz. Ein Energieausweis der Klasse A+ und die dreifachverglasten Fenster unterstreichen die herausragende Energieeffizienz dieser Immobilie, was sowohl die Umwelt als auch Ihre Nebenkosten schont.
Im Erdgeschoss ist ein edler Parkettboden verlegt, der allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Im Untergeschoss hingegen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik für ein harmonisches, stilvolles Ambiente und ist zugleich besonders pflegeleicht. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und höchsten Komfort bietet.
Der private, pflegeleichte Garten erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
9 Zi.
236,38
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint eine solide Bauweise mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.016 m² – eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die unverbaubare,
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idyllische Lage und die traumhafte Aussicht bieten den perfekten Rückzugsort vom Alltag.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der ansprechende Grundriss mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet viel Freiraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Auch wenn die Heizung und die Fenster noch aus dem Baujahr stammen, bietet das Haus eine solide Basis, um mit modernen Renovierungen in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die Heizungsanlage ist nicht tauschpflichtig, jedoch wäre es sicherlich sinnvoll, in naher Zukunft über einen Austausch nachzudenken, um die Betriebssicherheit und Effizienz zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann.
Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk.
Nach dem Hauseingang erschließt ein Flur zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Waschmaschinenstellplatz. Die hausinterne Treppe führt hoch in den Wohnbereich.
Oben angekommen befindet sich der große, lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich. Ein großes, bodentiefes Glas-Schiebeelement sowie eine zweiflügelige Glas- Terrassentür lassen viel Licht in diesen tollen Raum und geben den Blick und den Zugang auf die ca. 40 qm große Dachterrasse.
Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab.
Ein Garagenstellplatz im Gebäude sowie eine zus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim!
Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet seperaten Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause auch für größere Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
974
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen bei diesem attraktiven Grundstücksangebot in der familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von 91338 Igensdorf. Mit einer Fläche von 974 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, ihren Wohntraum zu
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verwirklichen. Das Grundstück ist bereits ortsüblich erschlossen und sofort bebaubar. * Großzügige Grundstücksfläche von 974 m² für individuelle Wohnideen * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder und Naturliebhaber * Ortsüblich erschlossen, für eine unkomplizierte Bauplanung und -umsetzung * Sofort bebaubar mit einer bereits genehmigter Wohnbebauung, für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens * Attraktive Lage in 91338 Igensdorf, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und die Natur Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von 91388 Igensdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe und die gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinr
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.067 - 1.067
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Filetgrundstück befindet sich in einer ruhigen und unverbaubaren Wohnlage von Forchheim. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick, die ruhige exponierte Lage und die gehobene Lebenswelt werden Sie begeistern. Das Umfeld ist
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geprägt durch gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern und großen Gärten. Zur Erteilung eines Baurechts für ein geräumiges Einfamilienwohnhaus zuzüglich Doppelgarage und eigener Zufahrt liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Art der Bebauung z.B. mit Flachdach, begrünt und zur Nutzung einer PV-Anlage. Maß der baulichen Nutzung, 2 Vollgeschosse; II + UG, GFZ und GRZ in Anlehnung an die BauNV § 17 GFZ bis 1,2; GRZ bis 0,4 ohne Zufahrt. Baupläne für einen Neubau liegen vor und können gerne übernommen oder erweitert werden. Hier bietet sich genügend Platz für großzügiges Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen, hier lassen sich Ihre individuellen Träume verwirklichen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.118
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Genaue Beschreibung der Objektart: Landwirtschaftliche Fläche Derzeitige Bebauung: keine Grundstücksgröße: ca. 4118 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück) Energiedaten
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laut Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart:
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses neue Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen befindet sich in Poxdorf. Es wird im KFW 55-Standard (EE-Klasse) gebaut und ist eine perfekte Investition für den Vermietungsmarkt. Die Wohnungen werden mit einer PV-Anlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
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und einer Stromerzeugung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu optimieren. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
117,3
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die 4,5 - Zimmer Eigentumswohnung befindet Sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Der hervorragende Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den zentral gelegenen Flur ohne Durchgangszimmer problemlos
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alle Wohnräume zu erreichen. Neben dem bestens ausgestattete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besitzt die Wohnung ein weiteres kleines Gäste WC mit seperatem Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer sind mit großen teilweise bodentiefen Fenstern versehen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der offene und einladende Wohn - , Koch - und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
571.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kunreuth! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Balance zwischen modernem Design und funktionalen Wohnlösungen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zum Entspannen sowie geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Flexibilität eines Hauses, das nicht nur Ihre heutigen Bedürfnisse erfüllt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91358 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hiltpoltstein, wo Träume von einem eigenen Heim Wirklichkeit werden! Diese großzügige Doppelhaushälfte ist auf einer Gesamtfläche von 123,24 m² projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realisierung einfließen zu lassen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch Rückzugsorte für jeden einzelnen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich stets wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein - hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Das Grundstück von 260 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen Freiraum für einen Garten oder eine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Poxdorf! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wurde speziell für Sie projektiert und lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit großzügigen 127,49 m² Wohnfläche auf einem 286 m²
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großen Grundstück bietet dieses moderne Haus alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie und Freunde. Hier können Sie unvergessliche Momente verbringen, während die offene Gestaltung eine harmonische Verbindung zu den angrenzenden Räumen schafft. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses und lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88,34
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der malerischen Gemeinde Gößweinstein! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Der
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großzügige, einladende Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von 88,34 m² und verfügt über 3 Zimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Hier findet sowohl die kleine Familie als auch das Paar einen Rückzugsort, der Komfort und Gemütlichkeit vereint. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während Sie durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen können. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das moderne Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt des Bungalows und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob mit einer luxuriösen Dusche oder einer entspannenden Badewanne, alles ist möglich! Dank des KFW55 Standards profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Igensdorf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 588 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr persönliches Glück. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort und viel Raum für Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen oder an kühlen Abenden im stilvollen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten verweilen - diese Villa lässt keine Wünsche offen. Bei der Planung Ihres neuen Zuhauses unterstützen wir Sie umfassend, sodass jeder Raum genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Egal, ob Sie of
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
6 Zi.
208,7
m2
91077 Hetzles
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Hetzles, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet! Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 208,7
...
m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem hellen und einladenden Zuhause leben: Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gemeinsame Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Genießen Sie die Flexibilität, eigene Ideen umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das moderne Design kombiniert Funktionalität mit Ästhetik und sorgt dafür, dass jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Das Badezimmer sowie
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523.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem
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Grundstück von 410 m² haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre Kinder oder als Gästezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer eff