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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
860.000,00 €
6 Zi.
136
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/299541/
Architektenhaus. Sehr ruhige u. gepflegte Anlage., bestehend aus 3 Wohnungen.
Es sind Abstellräume und ein Raum für die Waschmaschinen und
Trockner vorhanden.
Im Souterrain lassen sich 2
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Appartements abtrennen mit jeweils eigenem Eingang.
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1/9
399.999,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten
...
Freibad entfernt – perfekt für Familien und Freizeitliebhaber.
Die Wohnung besticht durch zwei große, praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert, inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektrik. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Zudem wurde das Bad vollständig modernisiert. Die Wohnung liegt außerdem besonders ruhig, nicht auf der Autobahnseite, u
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1/18
449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche
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von ca. 85 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 libevoll saniert: - neue Kunststofffenster 2002 mit Aussenrollos teilweise elektrisch betrieben - neues Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken 2002 - neues seperates WC mit Waschbecken 2002 - ... Die Wohnanlage selber besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten, 11 Garagen und 5 Aussenstellplätzen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Peparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und gewissenhaft ausgeführt. Es stehen momentan keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 betrug ca. 210.000,- € und dürfte bis zum 31.12.2024 auf ca. 250.000,- € ansteigen. Der ideelle Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrückl
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1/18
459.000,00 €
3 Zi.
81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmerwohnung ist Teil einer familienfreundlichen Wohnanlage und bietet eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Wohnräume. Ein Highligt ist die großzügige Südloggia
...
bzw. Terrasse, mit Blick ins weitläufige Gemeinschaftsgrün. Die Eigentümer haben die Wohnung ansprechend renoviert bzw. modernisiert. Im Wohnzimmer wurde ein Teil abgetrennt und als Bürobereich genutzt. Dies kann wieder schnell und unkompliziert zurückgebaut werden. Die beiden Schlaf-Kinderzimmer blicken ebenso ins Grüne. Die Immobilie bietet viele Argumente zum Wohlfühlen.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering, Oberbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ökonomische Vorteile
1. Niedrigere Energiekosten: Der Energiebedarf von 43,54 kWh pro Quadratmeter und Jahr ist vergleichsweise niedrig, was zu geringeren Heiz- und Betriebskosten führt.
2. Wertsteigerung: Energieeffiziente
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Häuser sind in der Regel wertbeständiger und haben eine höhere Marktattraktivität, was zu einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beitragen kann.
Ökologische Vorteile
1. Reduzierter CO₂-Ausstoß: Durch den geringen Energiebedarf trägt das Haus aktiv zur Reduktion von CO₂-Emissionen bei, was einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
2. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweisen fördern eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen und unterstützen den Umweltschutz.
Komfort- und Gesundheitsvorteile
Eine ausgezeichnete Dämmung und eine effiziente Haustechnik sorgen für gleichmäßige Raumtemperaturen, dies erhöht den Wohnkomfort.
Die verbesserte Wärmedämmung der 3-fach verglasten Fenster bringt zudem ein äußerst angenehmes Raumklima mit si
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die geräumige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des
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5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eingängen.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² bedingt gute Zimmergrößen: Wohn- und Esszimmer knapp 30 m², die Schlafzimmer ca. 15 m² und 17 m², dazu 2 Balkone, eine geräumige Küche, plus Bad und Gäste-WC.
Gute Lichtverhältnisse ergeben sich durch die Lichtachse von Südosten (Wohnzimmer mit Loggia, eines der beiden Schlafzimmer) nach Nordwesten (Küche, Essplatz mit dem zweiten Balkon, und das zweite Schlafzimmer).
Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter, die seit Frühjahr 2009 hier wohnen und die Wohnung bestens hegen und pflegen.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, erfreulich ist das zusätzliche WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Gebäude.
Der monatliche Abschlag a
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1/10
399.900,00 €
349
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit möchten wir Ihnen ein schönes Baugrundstück in Germering in ruhiger Lage anbieten. Sie suchen ein Grundstück für Ihr Traumhaus? Gerne präsentieren wir Ihnen das passende Objekt. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten
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Wohngegenden Germerings und verfügt über eine Größe von 349 m². Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen, sodass Ihnen der Bau Ihres neuen Zuhauses erheblich erleichtert wird. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Hauskonzepte, einen traumhaften Garten und vielleicht sogar einen Pool. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Baugenehmigung wurde für ein Reiheneckhaus mit Pultdach erteilt. Ein freistehendes Haus ist auf diesem Grundstück nicht realisierbar. Das Grundstück b
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1/10
759.000,00 €
8 Zi.
150
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus (E+OG+DG) mit viel Platz für die große Familie Nach dem Auszug einer alten Dame stehen im Haus etliche Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung der Fußböden und das Entfernen von Tapeten an. Auch die beiden
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Bäder wären mit Sicherheit neu zu gestalten. Auch der Garten würde sich über mehr Zuneigung freuen!
Raumaufteilung
Ca. 26 qm großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Neben der ca. 14 qm großen Essdiele liegt die rd. 8 qm große Küche Ein Gäste-WC, der Windfang und die Garderobe komplettieren das Raumangebot im EG Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die alle zwischen 10 und 15 qm groß sind, sowie ein ca. 4 qm großes Bad Im Dachgeschoss des Hauses gibt es drei weitere Zimmer, wobei die beiden kleineren je rd. 8 qm großen Räume ursprünglich zusammengelegt waren, sowie ein Duschbad Im KG befindet sich ein ca. 26 qm großer Hobbyraum, ein ca. 8 qm großer Vorratskeller, eine rd. 4 qm große Werkstatt sowie die W
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering - einer vollständig renovierten Etagenwohnung, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die exzellente Lage kombiniert mit hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Betreten Sie diese charmante Wohnung, die mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Zu den drei geräumigen Zimmern zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Privatsphäre finden. Das stilvolle Badezimmer bietet Ihnen modernsten Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Genießen Sie helle Tagesräume und einen wunderbar gestalteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Etagenwohnung besticht durch ihre zeitgemäße Renovierung und befindet sich ab sofort in einem ein
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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Apartment-Angebot mit einer Wohnfläche vom ca. 40 m². Diese wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnanlage liegt in Germering, westlich von München, und bietet perfekte
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Kombination aus Stadt- und Landleben. Es gibt in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Cafés, Kino und Theater. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie 8 ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, diese bringt Sie in 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 96 und A 99 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte und Ort, z.B. Ammersee. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder als Investitionmöglichkeit.
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1/9
998.700,00 €
5 Zi.
123
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Germering, im Ortsteil Unterpfaffenhofen. Das Haus wurde im Jahr 1991 im Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt
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sich über vier Etagen, inklusive des Kellers. Die zu verkaufende Haushälfte zeichnet sich vor allem durch ihre bevorzugte Südwestausrichtung aus. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet, zudem noch komplett eingezäunt. Der Stellplatz und der Carport sind im Preis inbegriffen. Der Carport ist komplett geschlossen und kann mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet werden. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann Anfang 2025 übergeben werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zur Verfügung, das umfassende Informationen, Pläne und eine Vielzahl von Fotos enthält. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen im Internet. Wir danken für Ihr Verständnis.
Raumaufte
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINEN DREISPÄNNER, MFH ODER DOPPELHAUS IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE: Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte
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Süd-West-Ausrichtung. Hier können drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser im modernen geradlinigen Stil entstehen. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familienausreichend Platz für alle. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den man sich wünscht. HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT. Ebenso können Sie hier eine REPRÄSENTATIVE VILLA, EIB DOPPELHAUS oder ein MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE bauen. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist
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1/7
557.000,00 €
3 Zi.
98
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine große, komplett renovierte und helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Alpen in Puchheim an. Die große Dachterrasse verläuft auf zwei Seiten der Wohnung und bietet einen tollen
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Blick über Puchheim bis in die Berge. Das Objekt ist sofort verfügbar!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über sechs Ebenen. Darin sind 32 Wohnungen, wovon 8 in diesem Hausteil erschlossen sind - sechzehn
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Garagenplätze sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet. Die aufgelockerte Architektur mit markanten Farbakzenten an den Fenstern und Eingangstüren bewirken eine ansprechende und moderne Optik unter Einbezug des urspünglichen Baustils. AUSRICHTUNG: Osten/Süden/Norden. NEBENRÄUME: Sehr großer Keller- und Hobbyraum gemeinschaftl. Fahrrad- u. Trockenraum.
Raumaufteilung
WOHNEN/ESSEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Gemütlichkeit steht hier im Focus durch die Vertäferung und die typischen alpinen Einbauten mit traditioneller Eckbank und Schränken. Der Kachelofen (Heizkörper) mit klassischer Ofenbank verspricht ein Lieblingsörtchen zu werden. Variabel nutzbar ist das Maisonettezimmer in der oberen Ebene. TERRASSE-LOGGIA-BALKON: zum GENIE
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2 Zimmerwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen in gepflegter Wohnanlage + großes Wohnzimmer mit sonnigem SüdWest Balkon + WZ Parkettboden (2024 - geschliffen und neu versiegelt, neue Leisten weiss) + Flur gefliest + weiße Türen + inkl.
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Einbauküche + Bad mit Wanne (innenliegend) + Schlafzimmer hat neuen hochwertigen Vinylboden 2024 erhalten Es ist kein Stellplatz vorhanden. In den umliegenden Straßen / Wohngebiet, gibt es genug Möglichkeiten oder in den anliegenden Tiefgaragen. Die Wohnung wurde 2024 neu vermietet / unbefristet zum aktuellen Mietmarktwert. Fragen und weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0163 738 71 71 . Weitere Bilder und auch Adresse bekommen Sie gern nach Anfrage und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. (Bitte haben Sie Verständnis, dies dient auch zum Schutz der Mieter)
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Neu
1/6
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
VON-POLL-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine wunderschön ausgestattete Etagenwohnung in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sowohl verkehrstechnisch wie einkaufstechnisch super angebunden. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und getrenntem WC, einem Flur und einer Diele. Zu der Wohnung gehören ein Balkon am Wohnzimmer, ein Kellerraum mit Strom und Licht sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/5
360.000,00 €
400
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen: Das erschlossene Wohngrundstück in Moorenweis bietet auf ca. 400 m² genügend Platz für Ihre Traumimmobilie. Dank der ebenen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden können
...
Sie hier Ihren eigenen Garten gestalten und Sonne tanken. Die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ist möglich, sodass Sie genug Raum für Ihre Familie haben. Starten Sie hier Ihr neues Leben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bebauung nach §34 BauBG
- Garten mit Südausrichtung
- ruhige Lage
- Bebauung mit Doppelhaushälfte möglich
- gut geschnitten
- kein Gefälle
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
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1/5
720.000,00 €
800
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen: Das erschlossene Wohngrundstück in Moorenweis bietet auf ca. 800 m² genügend Platz für Ihre Traumimmobilie. Dank der ebenen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden können
...
Sie hier Ihren eigenen Garten gestalten und Sonne tanken. Die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus ist möglich, sodass Sie genug Raum für Ihre Familie haben. Starten Sie hier Ihr neues Leben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bebauung nach §34 BauBG
- Garten mit Südausrichtung
- ruhige Lage
- Bebauung mit Doppelhaus möglich
- Bebauung mit Einfamilienhaus möglich
- gut geschnitten
- kein Gefälle
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
186.000,00 €
248
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das
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Bauvorhaben wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
223.500,00 €
298
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reiheneckhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das Bauvorhaben
...
wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de