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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, das 2008 im attraktiven Stadtteil Dambach erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet
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direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen eigenen Garten. Zudem führt es sowohl in das separate Büro als auch in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und eine Badewanne, während ein weiteres Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche das Angebot perfekt abrundet. Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche, das sich wie ein kleines, separates Apartment nutzen lässt. Ein dazugehöriges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein außergewöhnliches Angebot, das mit s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
83
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
47,48
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie liegt zurückversetzt in einer Seitenstraße, hinter dem katholischen Kindergarten bzw. der Norma Filiale im Fürther Stadtteil
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Poppenreuth. In absolut ruhiger Lage (2. Reihe) und ohne Durchgangsverkehr befindet sich die Wohnung im Wohnpark Fürth, der vom Evangelischen Siedlungswerk gebaut wurde. Sie verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung sowie einen zugehörigen Garten, der von der Mieterin liebevoll gepflegt wird. Das Areal ist sehr gepflegt, und aufgrund der Vielzahl von Eigentümern, die in den einzelnen Häusern wohnen, wird dies auch so bleiben. Der Komplex besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 98 Wohnungen, deren Größen von 35 bis 118 m² reichen. Die Häuser sind jeweils vierstöckig. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, und dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Seit 2001 wird die Wohnung von einer sehr netten Dame bewohnt, die sie auße
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, geringe Heizkosten, Rücklagen für Wohnung ca. 5890,00 EURO Heizungsanlage für Gebäude vor ca. 2 Jahren erneuert
Raumaufteilung
großes
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Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
145
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=A8c9gYSdSQJ Objekt Video: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1725883013137-66dee285217a1/ Klare Vorzüge: Citynah, viel Platz im UND um das Haus, tolle und großzügige Grünflächen!
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Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Einfamilienhaus mit einem charmanten Gartenhaus liegt in der beliebten Fürther Gemarkung Ronhof. "Jung kauft Alt" - Wohneigentum für Familien - förderfähiger Bestandserwerb! Die KfW födert den Kauf sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien durch Familien mit Kindern im Auftrag der Bundesregierung. Sehr gerne beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialist/innen --> sprechen Sie uns an! Durch die ausgiebige Zuwegung im südlichen Bereich des Grundstückes ist dieses nahezu uneinsehbar und verschafft Ihnen damit eine gewisse und so wertvolle Privatsphäre. Das Anwesen ist sanierungbedürftig, bietet aber jede Menge Potential zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde ca. im Jahre 1977 auf dem weitläufigen G
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,29
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062993 Diese Immobilie, gelegen in einer Vorstadtlage von Fürth, bietet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung an. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen oder Ihren Mietern die Möglichkeit Stadtzentren, Schulen,
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Einkaufszentren und andere wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie Apotheken, die U-Bahn-Station (Fürth Hardhöhe) sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich in einem einladenden und gepflegten Zustand, was dem sorgsamen Umgang der letzten Jahre zu verdanken ist. Die jüngsten Renovierungen wurden 2023 durchgeführt: In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurden die Böden erneuert, zusätzlich wurden Elektro- und Malerarbeiten vorgenommen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 8.940 €, hier haben Sie jedoch Gestaltungspotential. Der derzeitige Mieter wird im Falle eines Verkaufs in eine andere Wohnung umziehen,
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
unterkellert
3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller = 125.000,- EUR; ???Dieses charmante
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1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie stets gepflegt. Aktuell erzie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese 2013 umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Technik. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hohe, isolierte Decken sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die 3-fach verglasten Kassettenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und spendet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht. Eine Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Entspannen ein. Der geräumige Heiz- und Waschraum bietet zusätzliche Staufläche. Eine geräumige Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Die Gas-Etagenheizung sorgt über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregler in allen Räumen für angenehme Wärme. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2013 technisch auf den neuesten Stand gebracht: eine komplett neue Elektrik, ein Dolby Surround Netzwerk sowie Smarthome-Installationen bieten modernen Wohnkomfort. Eb
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063756 Zum Verkauf steht dieses renovierte Objekt in zentraler Lage von Fürth, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Bewohnern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.200 €. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 48 m². Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein saniertes Bad. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061826 Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen eines 4-stöckigen, massiv gebauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das bezugsfreie Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet
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durch die innenstadtnahe Lage eine bequeme und fußläufige Nahversorgung. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang: Das Dach, die Fenster und die Heizung wurden 2008 erneuert. Das gesamte Objekt steht zudem unter Denkmalschutz. Zur Verfügung steht auf der unteren Etage eine Küche, ein Gäste-WC und ein offenes, helles Wohnzimmer. Durch eine innengelegene Treppe erreichen Sie das 4. OG wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet. Die Lage des Objektes ist zudem sehr vorteilhaft. So erreichen Sie fußläufig die Uferpromenade Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum. Im Innenhof befinden sich die Fahrradstellplätze, sowie die Mülltonnen. Aufgrund von Denkmalschutz ist k
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein Paradies für Sie und Ihre Familie Das im Jahre 1971 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus in einem sehr beliebten und begehrten Vorort im Fürther Westen besticht mit seiner Lage. Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt ca.
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124 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort neben einem großen beheizbaren Hobbyraum zusätzlichen Stauraum: Eine praktische geflieste Waschküche, sowie Platz unter der Treppe und für die Technik und Ihre Heizung. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 343 m² zzgl. Wegeanteile und ist liebevoll angelegt. Im Eingangsbereich finden Sie neben der Diele ein separates Gäste-WC. Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. Die Küche befindet sich rechts der Diele. Nach der separierten Küche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Ihr Wohn- und Esszimmer überzeugt durch lichtd
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Küche mit Einbauküche und Glastür * Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
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* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * WC renoviert 2018 * In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank * Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige und besonders helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der KARLSTRASSE in einem gepflegten Anwesen im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang zur Wohnung ist unbewohnt und barrierefrei! Die Wohnung im 4.OG
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hat gegenüberliegend keine Bebauung und ist daher besonders sonnig und hell! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich hat einen großen und sonnigen Balkon und der Essbereich einen idylischen Balkon zum Innenhof. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice. In allen Räumen außer Küche, Bad und WC ist ein massiver Vollholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabeil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8,5 Zi.
160
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931, das auf eine Familie wartet, die ihm neues Leben einhauchen möchte. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie oder mehrere Generationen. Das Haus verteilt sich auf mehrere Ebenen, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt 8,5 Zimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Geschoss kann als eine separate Wohnung genutzt werden. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, das Haus ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen und eine individuelle Wohnsituation zu schaffen. im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist im Moment als eigene kleine Wohnung mit Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
77,09
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine
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baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer dreijährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite. Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese modern renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. Die charmante, großzügige Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Altbaus und
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bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung - optimal für junge Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Leben in der Stadt lieben. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert und überzeugt mit einem stilvollen, zeitgemäßen Design. Der zentrale Bereich der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche - ein echter Treffpunkt und das Herzstück des Zuhauses, perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die moderne Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide, bietet viel Stauraum und sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Das Gästezimmer oder auch das Büro, sind ideal auch als Kinderzimmer oder Homeoffice Platz nutzbar. Die beiden modernen Bäder mit Ta
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Quelle: www.immowelt.de
540.500,00 €
4 Zi.
102
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich den Traum von modernem, zukunftsweisendem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Fürths! Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung und exzellenter Lage - ideal für Familien und
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Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine familienfreundliche Umgebung am Stadtrand schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
sehr gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern und großer Diele, keine Durchgangszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1,5 Zi.
35,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad