Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
20 Zi.
260
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um gepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Garage und Stellplatz. Die mittlere Wohnung ist derzeit frei
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gaggenau!
Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1993 in guter Lage von Gaggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz
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für Komfort und Wohlfühlen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über zwei Badezimmer.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
In der Wohnugn befinden sich zwei Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch anderweitig genut werden können wie Beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office. z
In der Wohnung befindet sich ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Träumen Sie von einem Eigenheim, in dem Architektur und Komfort im perfekten Zusammenspiel vereint sind? Dann möchten wir Ihnen hiermit stolz das „Dahinden- Architektenhaus“ präsentieren, ein begehrtes Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut
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wurde. Als Schmuckstück in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich von der eleganten und zugleich behaglichen Atmosphäre umhüllen. Das Haus selbst erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.104 qm und besticht durch klare Linienfreiheit und individuell gestaltete Räume. Im Inneren dieses besonderen Hauses werden Sie von einer Vielfalt an Räumen begrüßt. Vier an der Zahl, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt dabei für einen warmen Lichteinfall, der die Räumlichkeiten in ein behagliches Ambiente taucht. Vervollständigt wird das Raumangebot durch den teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese 3- Zimmerwohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist hell und freundlich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Einheiten). Die Wohnfläche beträgt ca. 84qm. Das Bad
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(innenliegend mit Badewanne) ist vom WC getrennt. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und der Nutzung als Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Sie haben zusätzlich einen Stellplatz für Ihr Auto und einen großen Kellerraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang zur Wohnung oder auch in den Keller. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert (Dämmung, Fassadenanstrich, Austausch Heizung und Austausch der Fenster). Das Haus hat einen guten Energiewert (siehe Energieausweis). Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Die Wohnung bietet aufgrund des guten Schnittes eine gute Möglichkeit zur Vermietung als WG. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung
3 Zimmer- Küche mit
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
172
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
WOHNEN UNR ARBEITEN UNTER EINEM DACH GESUCHT? BESICHTIGEN LOHNT SICH! Eine modernisierte Doppelthaushälfte (DHH) mit Einliegerwohnung mit viel Potenzial (als Büro, Kleingewerbe oder für Großeltern) in Gaggenau zu verkaufen! Die Immobilie liegt
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ruhig in einer Sackgasse, am Rande des Naturschutzgebiets und unweit des Stadtzentrums Gaggenau. Das Objekt wurde 1990 in Massivbauweise erbaut und 2017-2018 umfangreich modernisiert. Das Grundstück hat eine moderate Hanglage, ist insgesamt ca. 527 m² groß, davon entfallen 283 m² allein auf das wunderschöne Gartengrundstück. Die 2 Zi. Einliegerwohnung kann zusätzlich als Kapitalanlage vermietet werden. Im Zuge der Modernisierung 2017/2018 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - neue Nieder-Gasbrennwert-Heizung, teilweise neue Heizkörper - neue Elektro- und Wasserleitungen - neue Eingangstür - neue Fenster, dreifach/isolierverlast; elektrische Rollläden im OG - neue Zwischentüren im DG - eine Rampe für barrierefreien Zugang wurde installiert - B
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
166
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
---In angenehmer Wohnlage liegt dieses große, freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Innengestaltung und idyllischem Gartengrundstück in Gaggenau Bad Rotenfels. ---Das Haus verfügt über insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche + komplette
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Unterkellerung + zusätzliche große Garage und 2 x Stellplätze direkt am Haus. --- Aufteilung und Ausstattung sind umfangreich und komfortabel wie zum Beispoiel großer Wohnbereich 35 m² mit Zugang zur Terrasse und Sonnengrundstück; - 2 x Bäder +Gäste WC; helles , großes Studiozimmer im Dachgeschoss; großzügige Nebenflächen im UG mit Keller, Werkstattraum u.v.am. --- Modernisierungen in den Gewerken wie z.B, Böden, Heizung oder Bäder sind in den 80'und 90' Jahren erfolgt- das Anwesen befindet sich optisch und technisch in einem guten Zustand. ---Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort und/oder übersenden weitere Unterlagen, wie z. B. Adresse, Grundrisse Originale , weitere Fotos, Lageplan, Flächenaufstellungen etc.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
89,64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Maisonette-Wohnung in Gaggenau! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität! Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten in guter Lage von Gaggenau. In
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wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte. Einige Modernisierungsmaßnahmen und die optimale Grundrissgestaltung machen das Objekt sehr attraktiv! Die angebotene Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich die separate Küche (die EBK ist im KP enthalten) , der Abstellraum, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung und das Tageslichtbad. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit ca. 30 m². Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Im Raum gleich daneben liegen alle Leitungen und Vorrichtungen für ein Duschbad. Über den großzügigen Flur, der als Arbeitszimmer ge
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
52,57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem reizvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Beim Eintreten der Wohnung befindet sich zur linken Seite die Küche mit einer
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Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur rechten Seite ins Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus eine Tür direkt ins Schlafzimmer führt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der ursprünglich die gesamte Wohnung bedeckt. Aktuell wurde jedoch in der gesamten Wohnung Laminat darüber verlegt, während in der Küche Korkboden liegt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem verfügt sie über eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und einen Außenstellplat
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
17 Zi.
438
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Dieses großzügige 6-Familienhaus, das 1996 in solider Massivbauweise mit KLB-Steinen auf einem 596 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 438 m², die sich auf sechs Wohneinheiten mit insgesamt 17 Zimmern
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verteilt. Die Verwendung von KLB-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit des Gebäudes, was sich in einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über zweifachverglaste Fenster, Laminat- oder Vinyl-Böden sowie eine standardisierte Elektroinstallation in 3-adriger Ausführung. Die Badezimmer der Wohnungen sind mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen, die dem Raum ein freundliches und zugleich elegantes Ambiente verleihen. Diese zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnungen ein und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die beiden Erdgeschoss- und die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone, währen
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
17 Zi.
438
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Dieses großzügige 6-Familienhaus, das 1996 in solider Massivbauweise mit KLB-Steinen auf einem 596 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 438 m², die sich auf sechs Wohneinheiten mit insgesamt 17 Zimmern
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verteilt. Die Verwendung von KLB-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit des Gebäudes, was sich in einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über zweifachverglaste Fenster, Laminat- oder Vinyl-Böden sowie eine standardisierte Elektroinstallation in 3-adriger Ausführung. Die Badezimmer der Wohnungen sind mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen, die dem Raum ein freundliches und zugleich elegantes Ambiente verleihen. Diese zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnungen ein und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die beiden Erdgeschoss- und die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone, währen
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
213
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein freistehendes Traumhaus in idyllischer Randlage von Gaggenau / Bad Rotenfels. Dieses 1966 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen besticht durch seinen modernen Stil und seine ruhige Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich
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etwa 200 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Freiraum bieten. Die Immobilie ist von einem schön gepflegten Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Von den zwei Balkonen aus - einem kleineren nach vorne und einem großzügigen Balkon nach hinten in den Garten - genießen Sie die herrliche Aussicht und die wohltuende Ruhe. Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernität mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für all jene, die ein erstklassiges Wohngefühl in einer reizvollen und ruhigen Lage suchen.
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt
Hier können wir Ihnen eine Immobilie präsentieren, die mit Sicherheit ihr Interesse erweckt!! Das Einfamilienhaus wurde in massiver, solider Bauweise erstellt. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen
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(Auflistung siehe unter Ausstattung), so dass sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Die ausgebauten Räumlichkeiten im UG könnten sie bei Bedarf eventuell auch als Einliegerwohnung nutzen (z. Bsp. für Familienangehörige, sep. Arbeitsbereich mit sep. Zugang etc. ) Grünfläche im vorderen Grundstücksbereich; kleiner, terrassierter Gartenbereich im hinteren Grundstücksbereich. Für ihr Fahrzeug bzw. ihre Fahrzeuge befindet sich im vorderen Teil des Anwesens noch eine Garage sowie ein großzügiger Stellplatzbereich vor der Garage
Aufteilung
UG: Flur, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ebenerdigem Zugang auf die vordere Terrasse, ausgebauter Raum (tapeziert, Fenster, Heizkörper) als Zimmer oder als Badezimmer bzw. Küche nutzbar da Wasser und A
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 2016 modernisierten 3 Familienhauses und hat eine Wohnfläche von ca 65 qm zzgl 13 qm Nutzfläche in den ausgebauten Räumen im Spitzboden. Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur
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Wohnung dazu. Die Wohnung teilt sich auf in eine große Wohnküche (inkl. EBK) ein Badezimmer , eigene Gastherme, ein geräumiger Flurbereich, sowie ein großes Schlafzimmer mit Möglichkeit einen Arbeitsbereich zu integrieren. Der Spitzboden wurde als Nutzfläche in 2 Räume aufgeteilt und ausgebaut. 2016 wurde das Dach isoliert, die Elektrik gemacht, die Gastherme eingebaut und die Leitungen Wasser/Abwasser erneuert, sowie die Dachfenster. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof dazu
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
52,13
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das im Jahr 1996 erbaute Objekt erstreckt sich über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Die gepflegte Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet für EUR 437 warm, davon sind EUR 110 Nebenkosten. Es wurde seit 2005 keine Mieterhöhung durchgeführt, deshalb kann die Miete um 20% erhöht werden.
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Diese bietet eine ideale Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Natur und Zentrum von Gaggenau. Eine Einzelgarage kann für 12.000€ zusätzlich zum angebotenen Kaufpreis
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der Wohnung mit erworben werden Die Wohnung weißt einen Sanierungstau auf.
Raumaufteilung
Hier haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: eine geräumige Diele mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein schönes Wohnesszimmer mit Zugang zum schönen gemütlichen Balkon. Im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer für das warme Wasser
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese großzügige Wohnung wird Ihnen gefallen ! Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnolle Raumeinteilung. Die Räumlichkeiten sind schön hell und
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lichtdurchflutet und präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster; ebenso das sep. WC. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt ein schöner Holzofen im Wohnbereich. Ideale Kapitalanlage!!
Aufteilung
Diele, Garderobe, sep. WC mit Fenster, Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster, Küche mit Essbereich (inkl. Einbauküche), großzügiger Wohnbereich mit Holzofen als zusätzliches Heizmedium, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen der Gaggenauer Innenstadt. Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1958 erbauten, soliden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss
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befindet, bietet mit ihren ca. 64 m² eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch einen klassischen Fischgrätenparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit drei Zimmern - einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer - ist genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein Warmwasserspeicher ist hier ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls tagesbelichtet ist. Trotz d
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon
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verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
58,02
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061328 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gaggenau. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 7.320 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 58 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet. Sie suchen einen soliden und zuverlässigen Partner um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen? Mein Name ist Maria Klemens und ich bin nicht nur freie Handelsvertreterin der Firma
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Livinghaus, sondern auch eine stolze Besitzerin eines Living-Fertighauses. Als Hausberaterin freue ich mich über Sie als zuversichtlichen und entscheidungsfreudigen Kunden, um Ihr Bauprojekt mit Spaß und Freude zu verwirklichen.