Garagen & Stellplätze zum Kauf in Aichach-Friedberg (Kreis)

Top Premium Zweifamilienhaus und große Garage - gut vermietet -
 86453 Dasing - Eigennutzung ggfs. möglich
665.000,00 €
5 Zi.
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Kaufpreis
86453 Aichach-Friedberg (Kreis)
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86165 Augsburg
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Top Premium Top gepflegt mit großem Grundstück - 3 große Wohnungen, EG bezugsfrei, ca. 333 m² Wohnfläche
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86165 Augsburg
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Das top gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 wurde in Massivbauweise auf einem schönen 1.017 m² großen Eckgrundstück mit Südausrichtung errichtet. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei Das 1. Obergeschoss ist derzeit für 947 € Kaltmiete
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pro Monat vermietet Das 2. Obergeschoss ist derzeit für 859 € Kaltmiete pro Monat vermietet Eine Garage (von zwei) ist derzeit für 50€ pro Monat vermietet. Bei einer möglichen Vermietung des derzeit leerstehenden Erdgeschosses für ca. 11,50 € pro m² belaufen sich die Jährlichen Mieteinahmen auf ca. 3.050 € p.m. (36.600 €/p.a.). Wohnfläche Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 103 m² + ca. 16 m² Nebenzimmer + ca. 30 m² Südterrasse 1. Obergeschoss: 3 ZKB mit Balkon mit ca. 103 m² + ca. 15 m² Balkon 2. Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 90 m² inkl. Dachterrasse Wohnfläche gesamt: ca. 311 m² (296 m² + 15 m² Nebenzimmer) + 45/2 m² (Terrasse und Balkon) ergeben ca. 333 m².
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86165 Augsburg
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