1.050.000,00 €
1 Zi.
339
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 339 Quadratmetern sowie eine Garage umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber im Jahr 2021 wurde eine umfassende Kernsanierung und Umbau
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durchgeführt.
Das Gebäude wird derzeit als Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten genutzt, obwohl nur eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus vorliegt. Aufgrund des tatsächlichen Bauzustands ist es jedoch teilweise verschachtelt und kleinteilig. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Hybridheizung. Die ursprünglich geplante Wärmepumpe scheint nicht installiert worden zu sein. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen sind hauptsächlich Fußbodenheizungen und dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen wie Wohnraumlüftungsgeräte vorhanden oder sollen in Zukunft installiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
312.400,00 €
2 Zi.
56,9
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die Wohnungen der Wohnanlage sind für Zwecke des Betreuten Wohnens bestimmt und unterliegen deshalb den entsprechenden Nutzungsbeschränkungen. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsrad von
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50 % möglich. Für den Erwerb der Wohnungen besteht keine Begrenzung. Preis pro TG-Stellplatz 22.500,- EUR Energieausweis in Vorbereitung, KFW 40, klimafreundlich. Keine zusätzliche Maklergebühr. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr!
224.910,00 €
2 Zi.
39
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kaufpreis: •Haus:189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI •Stellplatz:18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI •Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich •Bei Kurzzeitvermietung
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können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren •Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich •Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen: •Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion) •Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf •Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA) •In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m. •Auf Wunsch mit komplet
224.910,00 €
2 Zi.
39
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kaufpreis: •Haus:189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI •Stellplatz:18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI •Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich •Bei Kurzzeitvermietung
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können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren •Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich •Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen: •Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion) •Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf •Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA) •In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m. •Auf Wunsch mit komplet
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
100
m2
79283 Bollschweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Idyllisch wohnen werden Sie in dieser Doppelhaushälfte in Bollschweil, denn sie bietet Ihnen viel Gartenfläche, einen Pool im Haus mit Sauna & viel wohnliche Gemütlichkeit. Nach dem Parken in einer der beiden Garagen mit Überdachung vor dem Haus
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löst schon der Anblick beim Nachhausekommen heimelige Gefühle aus. Gehen Sie auf dem dunklen Steinplattenboden durch den gepflegten vorderen Garten und die Treppe hinauf zum Eingangsbereich der Immobilie. Wahlweise führt links ein Gartentor zum hinteren Garten mit Terrasse.
Sie betreten die Doppelhaushälfte im Flur, der direkt über die Stein-Wendeltreppe in das obere Stockwerk & in den Keller führt. Für die Gäste findet sich hier ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit Platz für eine Sofalandschaft und Zugang zur Terrasse und zum hinteren Garten. Gepaart ist die geflieste Stube mit dem Esszimmer, in dem alle Familienmitglieder samt Freunden Platz für gemeinsame Spielabende & Dinner haben. Dinner, die in der geräumigen Küche mit Li
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
2 Zi.
47
m2
79868 Feldberg (Schwarzwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Ferien-Wohnung liegt im Herzen von Feldberg im schönen Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.
Auf insgesamt 47 m² bietet die
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Wohnung ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist eine Ferienwohnung, lassen Sie sich bei der professionellen Vermarktung gerne helfen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Überz
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
247.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79232 Freiburg Im Breisgau - March
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich machen sie ideal für
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Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Platz und Behaglichkeit legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt daran angrenzend lädt ein sonniger und großzügiger Balkon in Westrichtung dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder Gäste willkommen zu heißen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne und gut ausgestattete Küche.
Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Außerdem gibt es in dem Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Gang in den Keller erspart.
Die Dachsanierungsarbeiten am Gebäude wurden vor circa zwei Jahren abgeschlossen und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie langf
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
324
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Eichstetten. Die Lage ist ideal für einen Kebap-/ Imbiss-/ Restaurantbetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut laufender Kebap-/ Pizzaimbiss. Die Betreiber würden diesen gerne
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weiterhin dauerhaft mieten. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2029. Im Mietvertrag ist allerdings geregelt, dass dieser bei Verkauf auch bereits ab dem 31.08.2025 übergeben werden könnte. Der Kebap-/ Pizzaimbiss könnte auch als Restaurant erweitert werden. Insgesamt verfügt das ehemalige Ladengeschäft über ca. 142 m² Fläche im Erdgeschoss. Der Mieter mieten den Kebap-/ Pizza Imbiss seit dem 15.08.2019. Es wurde noch nie eine Miete unpünktlich bezahlt. Der sehr gute Mieter im Erdgeschoss bezahlt derzeit 1.520,- €/kalt pro Monat zzgl. 40,- €/Carport = 1.540,- €/kalt pro Monat zzgl. MwSt. = 18.720,- €/kalt pro Jahr zzgl. MwSt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3 Zi. Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. Dachterrassenanteil). Diese verfü
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
490
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, sowie 3 Wohneinheiten. Grundstücksgrösse: 1.033 qm² 1.Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm². Insgesamt stehen Ihnen 4 1/2 Zimmer zur Verfügung.
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Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Letzte Renovierung: 2003 Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz. Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995). Die Immobilie ist derzeit für Euro 975,- (Kalt) vermietet und wird vorraussichtlich im Sommer frei. Wohnung 1: Im Hinterhaus (links) auf dem grossen Areal befindet sich eine Wohnung mit ca. 140 qm² und hat 4 Zimmer. Das Gebäude wurde ca. 1971 erbaut. Heizungsart: ÖL /BJ: ca. 2008 Die Wohnung ist aktuell für Euro 710 ,- vermietet. Garage: 1x Stellplatz: 1x Wohnung 2: Hinterhaus (Rechts): Diese Wohnung hat 3 Zimmer und ca. 65 qm² Wohnfläche. Die Einheit ist für Euro 440,- (Kalt) vermietet. Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008 Stellplatz: 1x Wohnung 3 :Hinterhaus OG: Die grosse Wohnung
150.000,00 €
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden
952.000,00 €
265
m2
79292 Pfaffenweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1936, 4 Einheiten, Wohnfläche: 265m², Gewerbefläche: 100m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Verkaufsgebäude Baujahr 1966; an- und Umbauten wurden durchgeführt; sowie teilweise bebautes
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Grundstück als potenzielle Wohnfläche nutzbar
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
587.000,00 €
5 Zi.
168
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise aus dem Jahr 1976 bietet großzügigen Wohnraum und ein Grundstück von 1.000 m² in ruhiger Lage von Heitersheim. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 168 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, die
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dieses EFH bietet kreativen Gestaltern die ideale Grundlage ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick in den Garten freigeben. Ein funktionstüchtiger Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Stunden ein. Angrenzend befindet sich die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Sommer wird sie zum Wohnzimmer im Freien, denn die südwestliche Ausrichtung bietet die beste Voraussetzung das Familienleben nach draußen zu leben. Ebenfalls ist hier eine elektrische Markise angebracht worden, welche den Wohnkomfo
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
6 Zi.
148
m2
79871 Eisenbach (Hochschwarzwald)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Haus im Haus, als Maisonettewohnung mit Gartenanteil. Was will man mehr!
Wir bieten Ihnen eine sehr gut gepflegte, in Ortsrandlage liegende Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Garage in Eisenbach.
Auf ca. 148 m² und sechs Zimmer lässt es
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sich sehr gut leben. Diese Wohnung besticht dadurch, dass sie mehr als Doppelhaushälfte betrachtet werden kann, wie als reine Wohnung. Die Immobilie wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern laufend auf einem aktuellen Stand gehalten.
Die Wohnung, welche Sie erwerben können, liegt im Dachgeschoss der Immobilie und wurde 2001 als Maisonettewohnung erweitert.
Im Zuge der Erweiterung wurde auch das Dachgeschoss bereits mit Zwischensparrendämmung versehen, sowie die Elektro-/und Heizungsleitungen komplett neu verlegt.
Auf dieser Ebene, direkt im oberen Bereich der Maisonettewohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, worunter eines einen direkten Zugang in ein Badezimmer bietet.
Im unteren Bereich dieser großartigen Wohnung b
Quelle:
www.immowelt.de
807.000,00 €
210
m2
79258 Hartheim
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend; zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Hauptwohnung (ca. 148m² Wohnfläche) eigen genutzt und die Einiegerwohnung (ca. 62m²) vermietet; sowie Landwirtschaftsfläche
Preis auf Anfrage
300
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das projektierte Grundstück bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Highlights der Immobilie: - Schlüsselfertiges Angebot: Bezugsfertige Villa mit gehobenem Ausbaustandard - Luftwärmepumpe mit
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PV-Anlage - Effizienzhaus-Stufe 55 oder 40 möglich - Flexible Planung: Die Grundrisse können individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden - Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen - Garage und Carport inklusive. - komplett unterkellert - Zentrale Innenstadtlage in Bad Krozingen - Südwest Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse - Bebaubar nach Bebauungsplan - Möglichkeiten für einen genehmigungsfreien Pool mit schöner Außenterrasse - Deckenhöhe über Standard.
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Auggen. (Foto "Weisses Haus") Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm². Insgesamt stehen Ihnen 4 1/2 Zimmer zur Verfügung. Die Terrasse ist Richtung Süden
...
ausgerichtet. Letzte Renovierung: 2003 Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz. Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995). Die Immobilie ist derzeit für Euro 975,- (Kalt) vermietet und wird vorraussichtlich frei. ----- Auf dem grossen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich noch 3 Wohneinheiten, welche auf Wunsch dazu erworben werden können. Hierzu bitten wir Sie uns zu kontaktieren um weitere Infos zu erhalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt ve
1.250.000,00 €
6 Zi.
245
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Villa im Ortsteil Britzingen bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche, die
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Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Highlight des Hauses ist die Schwimmhalle, in dem Sie das ganze Jahr über Ihre Bahnen ziehen können, zusätzlich bietet eine Infrarotwärmekabine maximale Wohlfühlatmosphäre. Der Gartenanteil mit großer Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen und auf der oberen Terrasse die Panoramaaussicht bis in die Vogesen zu bewundern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Einbauküche
- Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hallenschwimmbad
- Gartenanteil mit großer Terrasse
- Panoramaaussicht bis in die Vogesen
- Garage
331.000,00 €
2 Zi.
54
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschoss-Wohnung in Bad Krozingen bietet mit ihren 2 Zimmern auf 54 m² ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept. Die bodentiefen Fenster und die Terrasse schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die PV-Anlage und die begrünte
...
Dachanlage sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung von der Tiefgarage bequem erreichbar. Genießen Sie den Komfort von Parkett und Fliesen sowie die Möglichkeit eines TG-Platzes für zusätzliche 25000 EUR. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau Fertigstellung ab August 2026
- barrierefrei
- bodentiefe Fenster
- Terrasse
- PV-Anlage
- begrünte Dachanlage
- Personenaufzug
- Wohnung 1 im EG
- Parkett & Fliesen
- TG Platz zzgl. 25000 EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
249.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung im Ortsteil Gallenweiler bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 65 m² ist sie perfekt für Anleger oder Eigennutzer geeignet. Die günstigen Nebenkosten machen das Angebot
...
hier besonders attraktiv. Der aktuelle Mieter zahlt bereits seine Miete immer pünktlich. Zusätzlich gibt es einen Gartenanteil, einen Stellplatz, sowie Besucherparkplatz. Die moderne Einbauküche, das erneuerte Balkongeländer von 2017 und die Laminatböden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstige Nebenkosten
- Ihr Mieter ist bereits da (KM 700,-)
- mit Gartenanteil
- zzgl. Stellplatz 10.000,-
- inklusive Einbauküche
- Balkongeländer 2017 erneuert
- Laminatböden 2017 eingebracht
- Kellerabteil
- Fenster und Balkontüre auf Wunsch neu
- und, und, und ...Interessiert?
3.150.000,00 €
18 Zi.
615
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres Investment für Kapitalanleger! Diese zwei hochwertigen Mehrfamilienhäuser in Löffingen umfassen 6 großzügige Wohnungen, eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und 3 weitere Außen-Stellplätze. Die modernen Lüftungsanlagen mit
...
Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und senkt die Heizkosten. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Energie ins öffentliche Netz ein und bietet mit einer garantierten Einspeisevergütung bis 2031 eine zusätzliche, sichere Einnahmequelle. Dank der Kombination aus hoher Wohnqualität, starker Mietnachfrage und nachhaltiger Energieversorgung bilden diese Immobilien die ideale Grundlage für ein solides Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohnungen mit je 99 m²
- Tiefgarage mit 6 Stellpl., 3 Außen-Stellpl.
- PV-Anlage
- Einspeisung ins öffentl. Netz, Preisgarantie bis 2031
- 4 Wohnungen mit Balkon
- 2 EG-Wohnungen mit Terrasse
- ruhig gelegen in einer Seitenstraße
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