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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde.
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Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Diese elegante Maisonettewohnung besticht durch ihren einzigartigen Flair. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich optimal über die zwei Ebenen. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie über den Dielenbereich in den Wohnbereich
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mit Zugang zur eigenen, uneinsehbaren Gartenterrasse. Küche und Wohnbereich sind ineinander übergehend und schaffen so ein schönes Raumgefühl. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis bereits inkludiert. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss - hier erschließt sich ein hochwertiges Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster sowie das Schlafzimmer mit anliegender Abstell- bzw. Ankleidekammer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Kellerraum sowie über einen Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage (Duplexparker). Der parkähnliche Garten steht ebenfalls den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist bezugsfertig für den Eigennutzer sowie für die hochwertige Vermietung. Bitte verglei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
90,77
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1995 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
202,61
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt zur linken Seite öffnet sich der offene Küchen- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und
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Familienessen ist. Der Wohnbereich bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zu einem kleineren, optimal verbundenen Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 m². Diese Terrasse führt weiter in den großen Garten, in dem sich ein Schuppen und ein Gartenhaus befinden. Rechts vom Eingang haben Sie Zugang zur umgebauten Garage, die nun als Schlafzimmer mit eigenem Bad dient. Dies ist besonders praktisch für Gäste oder als separates Elternschlafzimmer. Ein Zwischengang führt vom Umbau in den Keller. Das Obergeschoss beginnt mit einem kleinen Dielenbereich von ca. 3 m², der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzi
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1/10
242.000,00 €
2 Zi.
80,8
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80,80 m² und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume
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zugänglich sind. Der Wohnbereich und Essbereich überzeugt mit ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche bietet Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein angrenzender Essbereich bietet die zusätzliche Möglichkeit Küchenschränke und einen Esstisch zu platzieren. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage hin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.900,00 €
10 Zi.
584
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt im schönen Düsseldorf ? Verkauft werden 60/100 Miteigentumsanteile eines im Jahr 1965 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, im zentral gelegenen Stadtteil Benrath/ Düsseldorf. Auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 548 m², werden ca. 335m², Wohn- und Nutzfläche des Teil- und Sondereigentums, verkauft. Keller Gewerbe, Erdgeschoss Gewerbe, DG Wohnraum und 5 Stellplätze in der Tiefgarage. Wohnflächenangabe von 584 m² bezieht sich auf Nutz- und Wohnfläche gesammt. Die Einzelnen Größen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung lt. der uns vorliegenden Unterlagen, beträgt ca 79m². Die Wohnung ist clever aufgeteilt und bietet Ihnen 4,5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer sind individuell nutzbar und beeindrucken mit einem durchdachten Aufmaß. Das helle Wohnzimmer verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 28m² und lädt somit zum gemütlichen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche ist separat aufgeteilt und bietet ausreic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1996 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese hochwertige 44m² Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Nord-West Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft
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eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Bad würde 2023 erneuert, um den modernen Standard zu gewährleisten. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie geschickt zu allen Räumen führt. Durch die erste Tür rechts gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden Sie auch einen Zugang zum Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Direkt gegenüber vom Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer, das durch seine stilvolle Ausstattung besticht und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Am Ende des Flurs erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt. Dieser bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
131
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten in Kaiserswerth wohnen und alles fußläufig erledigen können? Sie legen viel Wert auf Ruhe und Privatsphäre? Dann wird Sie dieses in jeder Hinsicht gelungene Zusammenspiel einer exklusiven Wohnung in zentraler Lage mit Sicherheit
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begeistern. Die Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchweg individuellen Note und besonderem Charme! Wer nach "quadratisch, praktisch, gut" sucht, wird hier nicht fündig. Erwähnenswert sind viele besondere Ausstattungsdetails wie die außergewöhnlichen Fensterflächen, der individuelle Schnitt, diverse ansprechende Einbauten und natürlich die Galerie. Aber treten Sie näher und verschaffen Sie sich ein eigenes Bild. Durch das einladende Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause, wobei Ihnen im letzten Abschnitt ein komplett eigener Treppenaufgang zur Verfügung steht. Diese Besonderheit in Kombination mit einer weiteren Treppe, die nach oben zur Galerie führt, erweckt vom ersten Moment an einen attraktiven Stadthaus-Charakter. Im Anschluss gelange
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Quelle:
www.immowelt.de
849.900,00 €
10 Zi.
584
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt im schönen Düsseldorf ? Verkauft werden 60/100 Miteigentumsanteile eines im Jahr 1965 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, im zentral gelegenen Stadtteil Benrath/ Düsseldorf. Auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 548 m², werden ca. 335m², Wohn- und Nutzfläche des Teil- und Sondereigentums, verkauft. Keller Gewerbe, Erdgeschoss Gewerbe, DG Wohnraum und 5 Stellplätze in der Tiefgarage. Wohnflächenangabe von 584 m² bezieht sich auf Nutz- und Wohnfläche gesammt. Die Einzelnen Größen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung lt. der uns vorliegenden Unterlagen, beträgt ca 79m². Die Wohnung ist clever aufgeteilt und bietet Ihnen 4,5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer sind individuell nutzbar und beeindrucken mit einem durchdachten Aufmaß. Das helle Wohnzimmer verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 28m² und lädt somit zum gemütlichen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche ist separat aufgeteilt und bietet ausreic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung, die sich in einem 6-Parteien Haus im begehrten Stadtteil Stockum befindet. Mit 5 Zimmern bietet sie einen Wohnkomfort von insgesamt ca. 144 qm und erstreckt sich über 2 Ebenen im
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Erdgeschoss und Souterrain, wobei das Erdgeschoss ca. 100 qm Wohnfläche und der Souterrain ca. 44 qm Nutzfläche aufweist. Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher in Verbindung mit dem angrenzenden Balkon und der Terrasse einen Kommunikationsbereich darstellt und zu einem schönen Beisammensein mit der Familie einlädt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein modernes Gäste-WC. Die nach hinten gerichteten Zimmer bestechen vor allem durch ihren freien Blick auf das schöne Gartengrundstück und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung charakterisiert sich vor allem durch den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
301
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die freistehende, bestgepflegte 30er-Jahre Altbauvilla mit zwei separaten Wohnungen - insgesamt 301 m² Wohnfläche, Garage, Tiefgarage und Vollkeller - befindet sich auf einem 1143 m² großen parkartigen Gartenareal in bester, rheinnaher Wohnlage
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von Düsseldorf-Lohausen. Die Villa, ehemals ein Einfamilienhaus, wurde im Jahr 1936 erbaut und in den 1980er Jahren konzeptionell und gestalterisch in den heutigen baulichen Zustand versetzt. Es entstanden zwei voneinander unabhängige, separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen (aufgeteilt nach WEG): - Erdgeschoss: 3-Zimmer Gartenwohnung (105 m²) mit überdachter Terrasse, alleinige Gartennutzung, Garage, Keller - Ober- und Dachgeschoss: 5-Zimmer Maisonettewohnung (196 m²) mit Balkon, Tiefgarage, Keller HINWEIS: Die Maisonettewohnung, ehemals vermietet, steht bereits zur freien Verfügung. Die Gartenwohnung kann spätestens im September 2025 vom neuen Eigentümer frei nach seinen Vorstellungen genutzt werden. Beide Wohnungen werden nur gemeinsam "i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
301
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Die freistehende, bestgepflegte 30er-Jahre Altbauvilla mit insgesamt 301 m² Wohnfläche, Garage, Tiefgarage und Vollkeller befindet sich auf einem 1143 m² großen parkartigen Gartenareal in bester, rheinnaher Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen. Die
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Villa, ehemals ein Einfamilienhaus, wurde im Jahr 1936 erbaut und in den 1980er Jahren konzeptionell und gestalterisch in den heutigen baulichen Zustand versetzt. Es entstanden zwei voneinander unabhängige, separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen (aufgeteilt nach WEG): - Erdgeschoss: 3-Zimmer Gartenwohnung (105 m²) mit überdachter Terrasse, alleinige Gartennutzung, Garage, Keller - Ober- und Dachgeschoss: 5-Zimmer Maisonettewohnung (196 m²) mit Balkon, Tiefgarage, Keller HINWEIS: Die Maisonettewohnung, ehemals vermietet, steht bereits zur freien Verfügung. Die Gartenwohnung kann spätestens im September 2025 vom neuen Eigentümer frei nach seinen Vorstellungen genutzt werden. Die freistehende, bestgepflegte Altbauvilla erfuhr über die Jahre hi
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1/9
385.000,00 €
5 Zi.
119,95
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Provisionsfrei für den Käufer! Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und wird aus diesem Grund als Kapitalanlage angeboten! Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Wohnhauses. Sie besteht aus
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5-Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großen Loggia. Mit ihren ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Erst Ende 2019 wurde die Wohnung modernisiert und neu vermietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Um dieses Angebot gänzlich abzurunden besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 144-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details
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1/9
780.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier bieten wie Ihnen eine absolute Seltenheit, denn diese Wohnung verbindet Ruhe mit dem Trubel der Großstadt. Hier leben Sie inmitten Ihrer Lieblingsstadt in Düsseldorf-Pempelfort. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer und die KÖ.
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Hoch oben (mit Aufzug erreichbar) genießen Sie diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Sauna, TG-Stellplatz, Gäste-WC, Bad, Einbauküche und einer exzellenten Ausstattung. Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet. Die Wohnung liegt auf der vierten und fünften von insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein traumhafter Wohn-Essbereich. Weiter finden Sie dort ein Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche), ein Gäste-WC und eine Sauna. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und den Innenhof der Anlage. Dort können Sie viele entspannte Stunden verbring
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1/9
212.000,00 €
3 Zi.
68,33
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige
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Eigennutzung ist nicht möglich. Die Wohnung wurde vor Einzug der Mieter modernisiert, Bad und Elektrik wurden erneuert. Die Fotos zeigen den Zustand vor Vermietung. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich, der Kaufpreis beträgt 14.000 EUR je Stellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-97 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
238.000,00 €
1 Zi.
47
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Baujahr:1979 neuwertiger Pflegezustand / Totalsanierung der angebotenen Wohnung Energieausweis: 128,1 kWh/(m²a) Bauweise: Die Gesamtwohnanlage besteht aus 5 Gebäuden mit einer parkartigen Gestaltung des Innenbereichs. Diese Wohneinheit ist über
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einen rückwertigen Laubengang (letzte Zugangstür) erreichbar. Wohnfläche: ca. 47 m²
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1/9
1.300.000,00 €
640
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstück: ca. 640,00 m² Grundrücksbreite (Front): ca. 11,75 m Grundstückstiefe: ca. 54,45 m aktuell bebaut mit Haupt- und Nebengebäude Erschließung: voll erschlossen Ausrichtung: Süd - West BEBAUBARKEIT gem. BAUGENEHMIGUNG
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vordere Bebaubarkeit MFH in geschlossener Bauweise mit 6 Einheiten, 3 Vollgeschosse hintere Bebaubarkeit Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse Tiefgarage für 13 Pkw-Stellplätze ECKDATEN ZUR BEBAUBARKEIT Gemäß aktueller Baugenehmigung ist eine straßenseitige Mehrfamilienhausbebauung mit 3 Vollgeschossen in geschlossener Bauweise GK 4, ein Einfamilienhaus in der Hinterlandbebauung mit 2 Vollgeschossen GK 2 sowie einer Tiefgarage mit 13 Pkw Stellplätzen GK 5 ausgewiesen. BRI TG 1.745,96 m³ BRI MFH 2.070,71 m³ BRI EFH 807,90 m³ Summe BRI 4.624,58 m³ In der Genehmigungsplanung sind für das Mehrfamilienhaus 6 Einheiten vorgesehen. EG 1 x 2-Zimmer Wohnung NGF ca. 61,28 m² 1. OG 2 x 2-Zimmer Wohnung NGF ca. 48,58 m² / NGF ca. 58,97 m² 2. OG 2 x 2-Zimmer Wohnung
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1/7
1.895.000,00 €
13 Zi.
439
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das klassische Stadthaus mit schöner Sandsteinfassade wurde im Jahr 1911 erbaut und nach dem Krieg im Jahr 1952 ab dem 3. Obergeschoss wieder aufgebaut. Das Haus verfügt über sechs Wohnungen, eine Garage, einen Stellplatz davor sowie einen
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weiteren Stellplatz. Die ca. 85 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein hochwertiges modernes Bad und alleinige Nutzung des Süd-West-Gartens. Die anderen fünf Wohnungen sind 50, 59, 60, 90 und 94 m² groß, verfügen teilweise über einen Südbalkon und eine gehobene Ausstattung. Dazu zählen Travertin-, Parkett- oder Fliesenböden, teilweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen in den Schlafräumen von drei Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung deren Pumpen in 2021 erneuert wurden. Das Warmwasser wird in zwei Einheiten zentral über die Gasheizung produziert, in den anderen Einheiten dezentral über Durchlauferhitzer. Dank der regelmäßigen Instandhaltungs- und Sanierungsma
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
26
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Apartment ein komfortables Wohnambiente auf kleinem Raum. Die Wohnung verfügt über
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einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das idealen Platz für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder persönlichen Dingen bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist - bequem und witterungsunabhängig erreichbar. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.840 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut