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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
181
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
In zentraler Lage von Haßlinghausen liegt dieses im Jahr 1928 errichtete Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² umfassenden schönen Gartengrundstück. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeschaufenster im Erdgeschoss
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gebaut. Hier spielte sich das Leben zwischen Näherei, Tante-Emma-Laden und Lederzubehör ab. Bevor das Haus 1970 schließlich auf den heutigen Zweifamilienhaus-Zustand umgebaut wurde, wurde es 1961 um eine separate Garage erweitert. Das Erd- und Obergeschoss sind jeweils als gleichgroße, in sich abgeschlossene Wohneinheiten nutzbar. Hier verteilen sich jeweils ca. 74 m² auf 3 Zimmer, Küche, kleines neues Tageslichtbad mit großer Dusche und Diele. Zwei weitere Toiletten befinden sich im Treppenhaus. Zudem stehen in dem halb ausgebauten Dachgeschoss 2 weitere Wohnräume mit ca. 33 m² zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Nutzfläche sowie einen Waschraum mit Zugang zum Garten. Ebenfalls befindet sich hier auch der Heizungsraum mit den Öltanks und der
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
147
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Willkommen zu dieser geräumigen Maisonette-Wohnung! Dieses charmante Immobilienangebot befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Ausgehend von der zweiten Etage gelegen, bietet sich
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Ihnen ein schönen Ausblick und Privatsphäre. Den Gemeinschaftsgarten darf jeder Eigentümer mitbenutzen! Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Das gesamte Objekt wurde 2007 kernsaniert! Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Somit zahlen Sie auch nur den Anteil, den Sie selbst verbrauchen. Im Hausgeld sind bis auf die Grundsteuer alle weiteren Kosten enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen. Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete en
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
11 Zi.
242
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus mit Appartement bietet großzügige 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt: - Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien - Eine
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Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit - Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement. Der Wohnkomfort wird durch zwei Terrassen im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss ergänzt, von dem Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen können. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, ein PKW-Stellplatz und zwei Garagen zur freien Nutzung bieten zusätzlichen Komfort.
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1/9
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www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
55 - 55
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
**Attraktive 2-Raum Eigentumswohnung im Herzen von Schwelm mit Balkon und Garage** Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als
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Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig z
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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
73,82
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem
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eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab. Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
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490.000,00 €
5 Zi.
105
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder
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einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage. Die Immobilie hat die Energieklasse A+. Energieausweis liegt vor.
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1/10
399.000,00 €
751
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet die ideale Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 751 m² lässt sich hier ein beeindruckendes Wohnprojekt realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor. Im Erdgeschoss kann eine ca. 68 qm und eine ca. 102 qm große Wohnung entstehen. Im Obergeschoss kann eine ca. 68 qm und eine ca. 100 qm große Wohnung realisiert werden. Im Dachgeschoss kann laut Baugenehmigung eine ca. 84 qm und eine ca. 110 qm große Wohnung gestaltet werden. Alle Wohnung verfügen über Terrassen oder Balkone und Tageslicht-Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus kann mit einem Personenaufzug ausgestattet werden. Die geplante Tiefgarage bietet Platz für 6 Stellplätze. Auf dem Grundstück wurden 8 Fahrradstellplätze nachgewiesen. Die Lage des Grundstücks
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Neu
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
227.200,00 €
9.295
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf; sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind Handwerker und suchen in schöner Lage ein Grundstück, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können? Dann könnte diese Immobilie für Sie das Richtige sein! Auf dem 644 m² großen Grundstück befinden sich zum einen ein liebenswürdiges
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Einfamilienhaus aus massivem Bruchstein und eine kleine Halle mit Werkstatt/ Lager und Büro. Beide Gebäude wurden seit 2001 fortlaufend kernsaniert bzw. auf Stand gebracht. Infos zum Wohnhaus: Dieses Einfamilienhaus verteilt seine ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, sowie die Küche und das Esszimmer. Ein weiteres Zimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon und dem schönen Blick auf den Obergraben (Nebenarm der Ruhr) zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Infos zur Werkstatt: Um 2003 wur
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106.000,00 €
3 Zi.
114
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
232.500,00 €
2,5 Zi.
73,82
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem
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eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab. Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
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74.000,00 €
2 Zi.
83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut aufgeteilte Immobilie mit Blick ins Grüne suchen. Sie befindet sich im 1. OG eines massiv erbauten 6 Familienhauses aus dem Jahr 1985. Die
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Wohngegend ist verkehrsberuhigt und liegt im beliebten Stadtteil Ennepetal-Voerde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 83 m² und teilt sich auf 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad & Gäste-WC auf. Sie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum NordWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kell
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270.000,00 €
5.238
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an
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1/8
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon? In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte
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Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt ruhig in Hattingen-Bredenscheid in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ca. 80 Quadratmeter und 3 Zimmer mit Balkon. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu der Wohnung gehört eine Garage und
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ein Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt und bietet durch den offenen Flur-Wohnzimmerbereich ein offenes und helles Wohngefühl. Die Haus liegt in einer gepflegten und soliden Nachbarschaft, die ruhig ist.
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1/7
93.000,00 €
1 Zi.
54
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aufteilung: Wohn- / Schlafraum, Küche, Bad mit Wanne sowie separate Toilette, Balkon, Keller und Garage Ausstattung: neue Fenster von 2019, großer Balkon, Bad mit Wanne (einfache Ausstattung), Toilette (einfache Ausstattung). Bodenbelag: Fliesen.
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Aufzug und Garage befinden sich im Haus. Heizung:Elektro-Nachtspeicher-Heizung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
310,77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 310,77 m² eine attraktive Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 664 m² großen Grundstück.
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Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.360,00 EUR. Mit dem vorhandenen Steigerungspotential wäre eine jährliche Miete von ca. 38.772,00 EUR denkbar. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem modernen Standard. Hier wurden über die Jahre fortlaufende Renovierungen vorgenommen. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Auf Hofebene befinden sich drei Garagen, anliegende Kellerräume sowie weitere Außenstellplätze und ein Carport. Anteilige Selbstnutzung einer oder mehrerer Einheiten ist ebenfalls denkbar, falls Sie als neuer Eigentümer eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betrac
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1/7
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einem stilvollen Wohnambiente. Sie befindet sich im vorteilhaften Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet neben einem großzügigen Balkon, der sich
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über die ganze Wohnungsbreite erstreckt, auch einen charmanten Laubengang. Mit ca. 75m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Vom einladenden und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist offen gestaltet und beinhaltet den Wohn- und Essbereich fließend miteinander. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches Ambiente. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sehr großen Balkon, der Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Das geräumige Schlafzimmer profitiert von einer großen Front, die das Zimmer sehr natürlich erhellt und bietet genügend Raum