485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Haus für Ihre Familie?
Dann könnte diese Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden!
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Ob als Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie auf ca. 140 qm genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Wohn-/Esszimmerbereich verbindet sich mit der offenen und hellen Einbauküche.
Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf die sehr große Süd-Terrasse und genießen den Blick ins Grüne.
Das moderne Badezimmer sorgt für ein entspanntes morgendliches Ritual nach dem Aufstehen.
Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer. Zudem haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
VORTEIL: Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Holz-Kaminofen, der 2015 eingebaut wurde. Dieser vermittelt Ihnen eine schöne Wärme und hilft Heizkosten zu sparen.
Angenehm: Die Garage befindet sich im Haus, somit können Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen
339.000,00 €
6 Zi.
100
m2
73066 Uhingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante DHH könnte bald Ihr Eigenheim sein. 1952 in massiver Bauweise auf einem 405m² großen Grundstück errichtet, bietet die DHH ein durchdachtes Raumkonzept.Vom Flur aus betreten Sie einen kleinen Dielenbereich. Linker Hand gelangen Sie
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in das große Wohnzimmer (getrennt durch eine Schiebetüre). Hier könnte auch ein Raum als Schlafzimmer auf dieser Etage dienen oder eben als sehr geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie zum gem. Grundrissplan ausgezeichneten Esszimmer, welche direkt an die Küche anschließt. Ein separates Gäste - WC ist auf dieser Etage möglich. Über das Treppenhaus kommen wir nun ins Obergeschoss. Aktuell befinden sich im OG 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet ist.Die Bühne ist derzeit nicht ausgebaut, würde sich aber aufgrund des separaten Zugangs zum Ausbau eignen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben einem Gewölbekeller und einer Werkstatt,
329.000,00 €
6 Zi.
97,45
m2
73098 Rechberghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Traum vom Eigenheim und den eigenen vier Wänden ist greifbar nah. Diese DHH wurde in massiver Bauweise errichtet. Der praktische und funktionale Grundriss wird Sie überzeugen. Im getrennten Windfang befindet sich ein separates Gäste-WC. Von
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der Diele aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen im EG. Hier befinden sich eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Hier können Sie sich gut erholen und den Tag wohlverdient ausklingen lassen. Der Garten hat eine gute Größe für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer auch ein Bad. Sie haben sowohl vom Elternschlafzimmer, wie auch von einem Kinderzimmer aus Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss wurde später zu Wohnraum ausgebaut (nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt). Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein WC
Quelle:
immo.swp.de
699.900,00 €
6 Zi.
155,85
m2
73278 Schlierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Schlierbach, das mit seiner großzügigen Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 134 m² Nutzfläche (davon teilweise sehr
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hochwertige Nutzfläche) bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 539 m², das einen großzügigen Garten mit Rasenfläche, Terrasse, Gartenschuppen, Blumenbeeten und Zugang zur Garage und Keller bietet.
Das Haus hat ein modernes Design mit einem Satteldach.
Ein großzügiger Wintergarten mit schönem Kaminofen für romantische Abende auch im Winter, laden ein mit Freunden und Familie hier unvergessliche Abende zu verbringen. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen und für die Familie Sommerfeste zu feiern. Auch Vierbeiner kommen hier auf Ihre Kosten.
Viel Platz für Ihre Fahrzeuge ist vorhanden.
Hybrid Gas + Wärmepumpe von Bosch,
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis,
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser hellen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung!Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage.Auf ca. 76 m² Wohnfläche genießen Sie eine helle
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und freundliche Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der sonnigen Loggia ist der ideale Platz für einen gemütlichen Kaffee am Nachmittag oder für entspannte Stunden am Abend.Die hellen Zimmer vermitteln ein freundliches und einladendes Wohngefühl.Sparen Sie sich den Weg zum Waschraum - ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.Keine lästige Suche nach einem Parkplatz - Sie parken bequem in der Tiefgarage.Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
73066 Uhingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freiwerdende 4 Zimmer Eigentumswohnung im EG einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage könnte bald Ihr neues Zuhause sein.In Massivbauweise mit praktischem und komfortablen Grundriss wurde diese Wohnung 1972 erbaut. Im Eingangsbereich der
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Wohnung befindet sich ein kleiner Flur. Hier hat eine Garderobe und ein Sideboard Platz. Im Uhrzeigersinn folgen nun der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Lassen Sie künftig den Abend auf Ihrem Balkon ausklingen. Angrenzend folgt nun ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein separates Esszimmer (tatsächliche Nutzung aktuell anders ). Ausserhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören zur Wohnung dazu und sind bereits im Preis inkludiert. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, alle Wände sind verputzt.
495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Haus bietet Ihnen sowohl von der Lage, als auch von der Ausstattung beste Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung.
Das Platzangebot ist reichlich, die Räume sind hell, es gibt einen Balkon im Obergeschoss und eine schöne Terrasse im
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Erdgeschoss. Da es sich um ein Reiheneckhaus handelt, haben Sie auch einen größeren Garten als die Nachbarhäuser.
Das Tageslichtbad, das Gäste-WC, die Küche sowie das ganze restliche Haus sind erst 2023 neu renoviert und ausgestattet worden.
Ihr Auto findet Platz in der zugehörigen Garage und Sie wohnen zentrumsnah in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und reservieren sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
73066 Uhingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 2013 modernisierte 2 Zimmer-Wohnung war ursprünglich mit drei Zimmern ausgestattet.
Nun sind zwei Räume großzügig zusammengelegt, was bei Bedarf auch wieder rückgängig gemacht werden kann.
Das schöne Ambiente, der Ausblick vom
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Balkon auf den Albtrauf und die Ortsrandlage des Hauses sollten Sie sich einmal ansehen!
Weitere Merkmale:
u. a.
* Einbauküche, durch Glas-Schiebetür abgetrennt
* Tageslichtbad (große Dusche, WC, Waschtisch),
* Parkplatz im Duplex-/Doppel-Parker in der Tiefgarage
Einbauküche und Parkplatz sind im Preis bereits beinhaltet.
Der Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ich freue mich, Ihnen diese interessante Wohnung anbieten zu dürfen.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in besonderer Lage im Klosterareal Adelberg und wird Sie begeistern. Das schöne Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert. Desweiteren sind ein
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Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, separates WC und Diele vorhanden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Gemeinschaftsgarten und einem Stellplatz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
435.000,00 €
5 Zi.
132
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Schauen Sie sich dieses gut gelegene Häuschen im beliebten Heiningen unbedingt an!
Hier können Sie sich entspannen, genießen, leben.
Es gibt eine eigene Gartenfläche, eine Terrasse und ein Balkon in Südausrichtung.
Die gute massive Bauweise mit
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eigener Solarthermie und Fernwärmeanschluss, der eine angenehme Fußbodenheizung versorgt, bewirkt eine optimale energetische Gesamtsituation.
Die Böden sind mit Echtholz, Teppich und Fliesen belegt.
Die Einbauküche und der Garagenplatz in der Tiefgarage sind bereits im Preis beinhaltet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit genügend Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
73079 Süßen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Wohnung wurde im Loftstil ausgerichtet, der Wohnbereich ist groß und offen, mit Blick ins Dachgeschoss, welches über eine seitliche Treppe begehbar ist und als Galerie gestaltet ist.
Ein Büro für Homeoffice findet hier Platz,
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lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf!
Für Singles oder junge Paare die ideale erste eigene Wohnung, die später auch als Kapitalanlage attraktiv zur Vermietung geeignet ist.
Entscheiden Sie am besten selbst vor Ort, ob die Wohnung zu Ihren Wünschen passt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
215.000,00 €
3 Zi.
84
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Preis ist heiß!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit für kleine Kasse eine Doppelhaushälfte mit drei Zimmern und ca. 80 qm Wohnfläche in Göppingen-Holzheim zu erwerben.
Bei diesem Haus wurden im Jahr 2016 die Wohnräume renoviert. Zudem wurde
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ein neuer Laminatboden verlegt und in der Küche eine Fußbodenheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das Treppenhaus, der Heizraum sowie eine Garage.
Zudem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Zimmer, das sich prima als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Im 1. Obergeschoss sind das Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Westseite des Hauses hat ein Wärmedämm-Verbundsystem.
Im Inneren des Hauses gibt es noch Renovierungsbedarf. Es fehlt u. a. ein Treppengeländer und im Badezimmer muss noch das WC montiert und die Badewanne abgedichtet werden und noch ein paar andere Dinge... Aber mit handwerklichem Geschick lässt sich vieles in einem
197.000,00 €
2 Zi.
63
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer Ortsrandlage?
Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem
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nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer tragen zum Rundum-Wohlfühlen bei.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und kann für 9.000 Euro erworben werden.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten. Diese Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar
Weitere Angebote unter
Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß, sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Vom gepflegten Treppenhaus aus geht es in die Wohnung.
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Vom Flur aus gehen alle Räume der Wohnung ab. Das Bad liegt gleich zur Rechten und wurde im Jahr 2014 erneuert, mit ihm die wasserführenden Leitungen. Über eine Milchglasscheibe zum Wohnbereich gelangt auch Tageslicht ins Badezimmer. Es ist mit stylischem Waschbecken, WC, Badewanne, sowie bodentiefer Regendusche ausgestattet und halbhoch gefliest. Zur Linken liegen die beiden Kinderzimmer mit ca. 11 und 13 m². In allen Schlaf- und Wohnzimmern liegt Parkettboden, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Parkett wurde erst im Jahr 2021 neu abgeschliffen und geölt. Am Ende des Ganges liegt das helle Elternschlafzimmer mit ca. 21 m². In den meisten Räumen sind Deckenlampen, unter der wenige Zentimeter abgehängten Decke, verbaut worden. Der große Woh
565.000,00 €
6,5 Zi.
168
m2
73105 Dürnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuelle, sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wird Sie begeistern! Neben den großzügigen Wohnräumen haben Sie die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Erdgeschoss einzubauen oder die Räume ggf. gewerblich zu
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nutzen.Dieses Haus bietet Ihnen die Annehmlichkeiten einer Wohnung, wie z. B. keine mühevollen Gartenarbeiten (das Haus verfügt über keinen Garten) und die Annehmlichkeiten eines Hauses mit großzügigem Wohnraum und vielen praktischen Nebenflächen.Es wurde 2017 aus einem ehemaligen Scheunengebäude in der Ortsmitte von Dürnau nahezu komplett neu errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine große Garage (7 m lang, in der Höhe auch für ein Wohnmobil geeignet) mit elektrischem Sektionaltor für 2 Autos, Fahrräder, Kinderwagen, Motorrad ..., ein Waschraum, ein Abstellraum, der Technikraum und ein abgetrennter, großzügiger Raum mit separatem Eingang von außen. Dieser Bereich kann zu Wohnraum, Büro, Atelier, Hobby-Werkstatt
Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
143
m2
73066 Uhingen / Holzhausen
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit!
Hier erwartet Sie das reinste Raumwunder in einer schönen, ruhigen Lage von Holzhausen!
Die junge Immobilie wurde laufend modernisiert und erhielt tolle neue Akzente, was dem Haus einen ganz besonderen, gemütlichen Charme gibt. Der
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Garten vor und hinter dem Haus wurde neu angelegt und es wurden sehr schöne Sitzplätze auf beiden Seiten des Hauses geschaffen, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- schöner Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus
- schöne, geräumige Küche mit großer, moderner U-förmiger Einbauküche, die
erst Ende 2022 eingebaut wurde und einem gemütlichen Frühstücksplatz für einen schnellen Snack oder Kaffee. Die Küche hat außerdem einen Zugang zu der schönen Terrasse mit Pergola vor dem Haus. So kann man je nach Wetter wählen, auf welcher Seite des Hauses man sitzen möchte, oder sich auf die andere Terrasse zurückziehen, wenn jemand aus der Familie zu Besuch kommt.
- Diele mit Gardero
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
199
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In zentraler, sonniger Wohnlage von Winzingen befindet sich dieses geräumige Zwei-Familien-Haus auf einem Grundstück mit 331 m². Mit je einer 3-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss (jeweils ca. 80 m² Wohnfläche) eignet sich
...
dieses Wohnhaus optimal als Generationen-Haus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Im EG und OG ca 160 m² Wohnfläche mit zusätzlicher ca 42 qm großer Dachgeschoss-Wohnung ermöglichen viel Freiraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten mit Dach-Sanierung im Jahr 2002, Einbau von isolierverglasten Kunststoff-Fenstern 2009, Sanierung der Balkone 2007), und liebevoller INNEN-Renovierung der Wohnungen mit 2 Kaminen werden Sie sich hier garantiert sehr schnell wohlfühlen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein massives Gartenhaus. Die EG- Wohnung ist bereits frei und die OG-Wohnung wird ab1.1.2025 ebenfalls frei verfügbar! Die DG-Wohnung ist derzeit noch vermietet!
Raumaufteilung
siehe anhängende Grundrisse
Preis auf Anfrage
9 Zi.
204
m2
73087 Bad Boll
Immobilientyp: Haus
- - großzügiges Mehrgenerationenhaus (Baujahr 1849)
- - 1952, 1968, 1970 erfolgten Um- und Anbauten
- - teilweise renovierungsbedürftig
- - ca. 408 qm große Grundstück
- - ca. 204 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- - ca. 50 qm Nutzfläche in
...
EG (Abstellräume)
- - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC
- - 2-fach-verglaste Kunststofffenster (1995)
- - Öl-Einzelöfen / Holz-Kamin
- - 2 zeitlose Einbauküchen vorhanden
- - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Dielen, Teppich)
- - ausgebauter Bühnenbereich (nicht in Wohnfläche enthalten)
- - pflegeleichter Gartenbereich hinter dem Haus
- - ein Gewölbekeller ist vorhanden
- - großer Schuppen und Garage vorhanden
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
73278 Schlierbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Attraktive 125m² Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und 2 PKW Stellplätzen Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Hochparterre, die modernes Wohnen und durchdachte Raumaufteilung vereint. Auf einer
...
großzügigen Fläche erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein separates WC sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Der Wohnbereich ist mit edlen Natursteinfliesen gestaltet und bietet durch den Kaminofen ein gemütliches Ambiente. Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige Wohnfläche und eine attraktive Außenfläche schätzen. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pellet-Zentralheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein, während der zusätzliche Bal
Quelle:
www.immobilien.de
402.437,00 €
3 Zi.
93,59
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Bereits über 50 % reserviert!
Gelegenheit!
Begrenzte Aktion: Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz umsonst! Sie sparen 8.000 Euro!
Neubauprojekt in schöner gefragter Randlage von Eislingen im KFW 40 Standard!
Der KfW 40 Standard
...
verhilft Ihnen nicht nur zu niedrigen Energiekosten sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit Fördermittel zu beantragen!
Hier entsteht ein modernes 8-Familienhaus in schlüsselfertiger Ausführung mit 8 Stellplätzen und gehobener Ausstattung mit Aufzug.
Die Wohnung Nr. 3 liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 93,59 m².
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat einen direkten Zugang zum schönen großen Balkon.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei große Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.
Ein praktischer Windfang, ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster, eine separate Toilette mit WC und Waschbe