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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Die Siedlung, in der unser neues Objekt steht, wurde ab den Anfang der 1970er Jahren gebaut und verfügt über eine gewachsene und gut funktionierende Nachbarschaft. Die Immobilie liegt in einer überwiegend von
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Anliegern genutzten Tempo 30 Zone. Zum Haus gehört ein Garten mit einer Terrasse und einem Zugang von außen in den Keller. Der Garten gibt hier die Möglichkeit ihn nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestallten. Eine Garage mit neuem Tor, die von der Straße angefahren werden kann, rundet unser Angebot ab. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine kleine, helle Diele mit Gäste WC und einer Holztreppe mit Metallgeländer, die ins Obergeschoss, Dachgeschoss und in den Keller führt. Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr gemütliches, helles, ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Die großzügig gestaltete Terrasse bietet Ihnen eine schöne Aussicht in den Garten und von hier aus können Sie die Sonne auch noch bis in den späte
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1/10
125.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hell und transparent gestaltete Wohnung ist nur knapp 1,2 km von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem attraktiven 8-Familienhaus. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist ausgezeichnet. Die geräumige
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Wohnung ist auch gut aufgeteilt: Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Der eigene Kfz.-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus!
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1/10
271.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Unna-Massen am Ende einer Sackgasse. Es befindet sich in einem sanierungs-, bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Keller ist ein Wasserschaden vorhanden. Das Doppelhaus wurde ca. 1967 in
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Massivbauweise und Hanglage errichtet und ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Das Gebäude besteht aus einem Unter- und einem Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153m² . Im Untergeschoss (ca. 40m² Wfl. zzgl. weiterer Nutzfläche) befindet sich eine offene Diele mit Wohnraum, ein angrenzendes Zimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad (Dusche/WC), ein Heizungsraum, eine Werkstatt und 2 weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss (ca. 113m² Wfl.) verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Eine teilüberdachte Terrasse, der Garten und die Garage runden dieses Angebot ab.
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1/10
429.000,00 €
155
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Mieteinahmen: Büro: 400 € OG: 580 € DG: 300 € Garage: 50 € Ladenfl. ( Leerstand ) ca. 2.000 € Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Wannenbad
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 205 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahre 2004 in beliebter Wohnlage von Lünen-Gahmen erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² über drei Etagen und 6 Zimmern
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lässt es sich sehr gut leben. Das Haus ist mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC ausgestattet. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Kalte Füße sind dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus passé. Der Energieverbrauch liegt mit 129 kWh/(m² a) im Bereich E. Das Mauerwerk ist voll verklinkert. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die ca. 52 m² große nach Süd-Westen ausgerichtet Terrasse ist mit hochwertigen Terrassenplatten ausgelegt und zum Teil überdacht. Die direkt an die Terrasse angrenzende Garage sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese kleine aber feine Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unkompliziert und pflegeleicht. Der Grundriss ist funktional aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, Diele, Wohnzimmer und Esszimmer
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Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderhimmer und Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: wohnliche Ausbaureserve Durch den wohnlichen Ausbau des Dachgeschoss´ kann die Wohnfläche erweitert werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt deshalb über ausreichend praktische Nutzflächen. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der davorgelagerte Kfz.-Stellplatz.
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85.000,00 €
1.683
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 2018, zwei Fertiggaragen
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus, in dem sich diese schöne Eigentumswohnung im Obergeschoß befindet, wurde 1992 auf einem 593 m² großen Kaufgrundstück im Ortsteil Unna-Massen massiv erbaut. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und heutigen Wohnansprüchen
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angepaßt. Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gasbrennwerttherme, die in 2022 in der Wohnung eingebaut wurde. In 2023 wurde das Dach saniert und die beiden großen Dachfenster im Wohn- und Eßbereich ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.
Raumaufteilung:
Obergeschoß:
Wohnen 28 m², Schlafen 10 m², Treppenflur 1 m², Küche 9 m², Vorrat 2 x 1 m², Ess-Diele 20 m², Bad 5 m², zzgl. Loggia ; gesamt ca. 77,4m² Wohnfläche
Für weitere Informationen wie Grundriss, Lage etc. melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.
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254.000,00 €
82
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 3, Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 30/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, Dachgeschossausbau ohne
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Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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98.000,00 €
2 Zi.
64
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.37%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/5
489.000,00 €
11 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Es umfasst insgesamt vier
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vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich.
Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 2.061,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 24.735 € entspricht. Die Immobilie erzielt damit eine jährliche Rendite von etwa 5,06 %.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Ei
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
171
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kamin
provisionsfrei
Ihr modernes Reihenendhaus in Schwerte-Villigst - Wohnen mit Stil und Komfort Dieses 2015 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 171 m² alles, was Sie sich wünschen können. Vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie
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ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - hier bleiben keine Wohnträume unerfüllt. Der weitläufige Garten mit einladender Terrasse ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die grüne Lage in Schwerte-Villigst: Nur wenige Schritte trennen Sie von den Ruhrwiesen und dem Ruhrwanderweg - ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne an der frischen Luft aktiv sind. Die komfortable Ausstattung, einschließlich Rollläden und Schallschutzverglasung, sowie das gepflegte Umfeld, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ein Carport mit Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Die drei Reihenhäuser bilden eine Wohnungseige
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740.000,00 €
199
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 199m², Garage vorhanden
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338.000,00 €
129
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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254.000,00 €
4 Zi.
82
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) bestehend aus einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 81,61 m² sowie einer Nutzfläche von 53 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Dazu gehört eine Garage, ein Hof und Garten. Das Gebäude wurde
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1937/78 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Dachterrasse; im Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Abstellraum, ausgebauter Raum und Schlafzimmer.
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor, zudem ist der Ausbau wirtschaftlich nicht rentabel und es bestehen erhebliche Bauschäden und Baumängel. Aus diesem Grund wurde das Dachgeschoss bei der Wertermittlung nicht als Wohnfläche, sondern als Nutzfläche berücksichtigt. Die Gegebenheiten im Keller weichen teilweise von den Plänen in der Teilungserklärung ab. Nicht im Versteigerungspaket enthalten sind z
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fröndenberg! Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus
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perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Morgenstress minimiert und den Komfort erhöht. Ein Highlight ist der Kamin, der nicht nur gemütliche Abende verspricht, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Ein Partyraum ermöglicht gesellige Zusammenkünfte und Feiern im eigenen Zuhause, während ein Arbeitszimmer eine ruhige Arbeitsumgebung für produktive Stunden schafft. Ein weiteres WC im Kellerbereich sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Der Außenbereich besticht durch ein charmantes Gartenhaus, ideal für die Lagerung von Gartengeräten oder als Rückzugsort im Grünen. Eine Garage in
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1/10
429.000,00 €
7 Zi.
186
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC Obergeschoss:
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Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Haushälfte (Eigentumswohnung). Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC mit Dusche OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad DG: 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer (wurde noch nicht
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modernisiert) Im Jahr 2016 wurden aufwendige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Haushälfte ist unterkellert. Kaminofen inklusive
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1/10
417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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740.000,00 €
8 Zi.
199
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Spitzboden. Es hat eine Wohnfläche von 199,18 m² und verfügt über eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut, die Garage
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im Jahr 2017 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Waschküche mit Zugang zur Küche und Garage, Hausanschlussraum (nicht begehbar), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur mit Galerie, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer; im teilausgebauten Spitzboden: Flur, Heizungs-/Abstellraum und Spielzimmer.
Das Spielzimmer dient nicht als Aufenthaltsraum; das Haus ist ein KfW-Effizienzhaus 70.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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