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1/10
337.500,00 €
12157 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und im Keller eines 1955 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 113 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und
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weiteren ca. 53 m² im Untergeschoss. Die Fläche wird derzeit als Café betrieben. Der Gastraum ist stilvoll und modern eingerichtet. Der Kellerbereich ist mit einer Küche und Toiletten sowie ausreichend Lagerfläche ausgestattet. Zum Mietvertrag: Es handelt sich um eine Pauschalmiete, wenn mann diese nettorisiert auf Basis des Wirtschaftsplans 2024 ergibt sich eine monatliche Nettomiete von ca. €2.190 .- Das Mietverhältnis beginnt am 01. Juni 2024 und läuft auf unbestimmte Zeit. Beide Vertragsparteien verzichten für die Dauer von 5 Jahren ab Vertragsabschluss auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.
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1/12
319.000,00 €
105
m2
Dietzgenstr. 62, 13156 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit 3,5 Zimmer auf etwa 105m²,
mit Gäste-WC, Dusche,
komplett neu renoviert, hochwertiger Fußbodenbelag,
große Fensterfront, schallisoliert und Doppelverglasung
Kellerabteil ca. 15m²
sehr individuelle Nutzung
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denkbar,
u.a. Büro, Kanzlei, Agentur, Gastronomie als Cafe, Bäckerei und weitere
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Hotel/Pension in Berlin-Friedrichshagen bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Lage und modernem Komfort. Mit 23 Zimmern, einer Wohnfläche von 890 m² und einer Grundstücksfläche von 1500 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren,
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weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
13088 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 61 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN. Die Fläche wird im Rohbau verkauft. Auf Wunsch stellen wir die Fläche natürlich komplett für Sie her.
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_______________________________________________________ Wohnprojekt: Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Oktober 2024) Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Commercial space with approx. 61 m² in the front building ground floor with large shop window front for IMMEDIATE SALE. The area is sold in the shell. On request, we will of c
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ _______________________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung / Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus
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in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt. Der Verkauf findet im Share Deal statt. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
155,33
m2
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheiten befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und haben neben einen Zugang über das Treppenhaus auch einen direkten straßenseitigen Eingang. Mit nur wenigen Metern bis zur Karl-Marx-Straße und zum Rathaus Neukölln bieten sie eine ansprechende Lage im Herzen des Kiezes.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
157.000,00 €
2.171
m2
94352 Slovakia
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das sehr schöne und liebevoll eingerichtete Hotel mit Restaurant, Sommerterasse, Garten-Restaurant und Kellerbar hat seit 1998 geöffnet. Es verfügt
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über zehn voll ausgestattete Zimmer (vier davon mit Balkon) mit TV und Telefon, weitere Infos...
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750.000,00 €
70.000
m2
95801 Slowakei
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lage: Rekreationszentrum befindet sich in der Nähe von Stadt Partizanske (15 km) in der Westmittelslowakei. Das Zentrum ist gebaut im vulkanischen
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Gebirgen Vtacnik, weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10247 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Etablierte Gastronomie im Samariterviertel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10247 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Etablierte Gastronomie im Samariterviertel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13.574,66 €
2 Zi.
10629 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Entdecken Sie ein 86 Quadratmeter großes Investment, das es in dieser Form und Lage nur noch höchst selten gibt: Diese derzeit erfolgreich an einen Bäckereibetrieb vermietete Gewerbeeinheit befindet sich am Eckpunkt von Schlüter- und
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Niebuhrstraße. Dank der repräsentativen Lage sind Stamm- und Laufkundschaft hier gewiss. An einen großen, hellen Verkaufsraum schließen sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie ein WC an. Staufläche bietet ein Kellerraum im Untergeschoss des kürzlich sanierten Schmuckbaus aus der Gründerzeit. Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Funktion und Ästhetik gekonnt zusammenführt. Mehr zum Projekt: Der 1900/01 errichtete Schmuckbau BEAUX steht nicht grundlos unter Denkmalschutz und besticht durch eindrucksvolle Altbauelemente im Innen- und Außenbereich. Dank umfassender Strangsanierung wird BEAUX dabei auch heutigen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik mehr als gerecht. Aufgearbeitete Böden und Fenster, neue Elektrik und Bäder sowie alltagsfreundliche Extra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
10437 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 140 m² zu VERKAUFEN Laden, Büro etc.
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1.500.000,00 €
10627 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Das Objekt verfügt über eine außergewöhnliche Größe mit 562,5 m² und liegt in einer hervorragenden Gewerbelage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Wilmersdorfer Straße. Es verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit durch einen
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U-Bahnhof nur wenige Meter entfernt, Parkmöglichkeiten vor dem Objekt und drei Zugängen, davon einer von der Straßenseite, einer von der Tiefgarage und einer auf der Rückseite sogar mit einem Lastenaufzug. Die Immobilie hat ein großes Potential für die Nutzung in den Bereichen Gastronomie, Kultur, Gesundheit und Einzelhandel. Mieteinnahmen von bis zu 180.000,- Euro p.a. netto sind möglich. Das entsprich einem Faktor von 8,3 und einem m² Preis von nur 2.666,- Euro. In dieser Lage ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Der aktuell vorhandene Innenausbau wird auf einen Wert von ca. 550.000,- Euro geschätzt. Das Wohngeld beträgt aktuell 3.236,- Euro mtl., davon sind 1.232,20 Euro mtl. der Anteil der Zuführung Rücklage. Überzeugen Sie Sich von dem Potentia
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
10437 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 140 m² zu VERKAUFEN Laden, Büro etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
13088 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 61 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN. Die Fläche wird im Rohbau verkauft. Auf Wunsch stellen wir die Fläche natürlich komplett für Sie her.
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_______________________________________________________ Wohnprojekt: Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Oktober 2024) Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Commercial space with approx. 61 m² in the front building ground floor with large shop window front for IMMEDIATE SALE. The area is sold in the shell. On request, we will of c
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1/10
1.035.000,00 €
5 Zi.
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Investitionsträume in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Adresse in Berlin Mitte, sondern auch eine historische Verbindung in
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einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1813, der einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Auf insgesamt ca. 132 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Gastronomieeinheit sowie eine separat zugängliche Einheit. Die ca. 74 m² große Gastronomieeinheit mit straßenseitigem Eingang verfügt sowohl Innen als auch Außen über insgesamt 58 Sitzplätze. Mit einem einladenden Ambiente, stilvollen Details und einer hochwertigen Einrichtung ist diese Einheit bereit, den anspruchsvollsten Gaumen zu beeindrucken. Zusätzlich bietet dieses Teileigentum eine separate ca. 65 m² große Einheit zur Vermietung als Ferienwohnung oder Büro. Mit hochwertigem Eichenparkett, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Einbauküche und drei großzügigen Zimmern, bietet
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1/10
1.035.000,00 €
5 Zi.
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Investitionsträume in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Adresse in Berlin Mitte, sondern auch eine historische Verbindung in
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einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1813, der einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Auf insgesamt ca. 132 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Gastronomieeinheit sowie eine separat zugängliche Einheit. Die ca. 74 m² große Gastronomieeinheit mit straßenseitigem Eingang verfügt sowohl Innen als auch Außen über insgesamt 58 Sitzplätze. Mit einem einladenden Ambiente, stilvollen Details und einer hochwertigen Einrichtung ist diese Einheit bereit, den anspruchsvollsten Gaumen zu beeindrucken. Zusätzlich bietet dieses Teileigentum eine separate ca. 65 m² große Einheit zur Vermietung als Ferienwohnung oder Büro. Mit hochwertigem Eichenparkett, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Einbauküche und drei großzügigen Zimmern, bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet. Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartme
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
12167 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Einheit befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, hat einen Eingang von der Straße und einen Eingang vom imposanten Eingangsbereich. Auf ca. 171 m² Fläche verteilen sich 5 Räume die offen ineinander übergehen. Derzeit gibt es einige
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Einbauten von der gastronomischen Vornutzung. Zu den Highlights gehören hohe Decken und Stuck. Weiterer Vorteil: Sie können daraus eine große Wohnung, zwei kleine Wohnungen oder eine moderne Praxis (siehe Visualisierung) machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.