Top
Premium
1/15
7.100.000,00 €
33 Zi.
1.749
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die AVIDON Apartments liegen in einer sehr guten Lage von Düsseldorf-Unterrath. Direkt vor der Tür fahren die Linien der Rheinbahn, sodass sowohl das Zentrum als auch die Messe schnell erreichbar sind. Mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof sind es nur
...
ca. 8 Minuten, zum Flughafen lediglich 2 Minuten. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen und sehr modernen Zustand und wurde zuletzt 2022 umfassend saniert und modernisiert. Die Ausstattung dem einzelnen Apartment lässt keine Wünsche offen (siehe dazu Sonderausstattung).
Dies spiegelt sich auch in der wirtschaftlichen Situation des AVIDON wider:
Das ca. 1.598 m² große Grundstück bietet noch eine Baulandreserve, die mit der Stadt Düsseldorf geprüft werden muss. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 26 Außenstellplätze, die nicht in der Ist-Miete berücksichtigt wurde. Ebenso die Flächen im Erdgeschoss, zu denen ca. 320 m² Gewerbefläche und ca. 120 m² Lagerflächen gehören.
Das heißt, die IST-Miete bezieht sich ausschließlich auf die Ertr
Top
Premium
Neu
1/30
Quelle:
www.ohne-makler.net
11.990.000,00 €
25.000
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto.
...
Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenric
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
10 Zi.
600
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier haben sie die Möglichkeit den Traum einer Location als Restaurant/Weinbar/Feinkost/Handel und vieles mehr zu verwirklichen. - Insgesamt steht eine Nutzfläche von über 1.000m2 zur Verfügung - Hohe Decken - Aufstockung möglich. Betondach -
...
Anstelle von Terrassen im Eg haben sie hier die Möglichkeit eine über die volle Etage vollständige Rooftop bar/ Aussenbereich über dem 1OG zu gestalten. Durch dem Betondach ist ausreichend Traglast vorhanden. - Das Objekt muss kernsaniert werden und für die entsprechende Nutzung ebenfalls genehmigt werden. Es gibt auch noch andere Flächen auf diesem Areal!! Dies die Key Facts dazu: Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2. Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden. = Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2 Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich. Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599 Straße: Kappeler Str.105 -
Top
Premium
1/10
7.100.000,00 €
33 Zi.
1.598
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die AVIDON Apartments liegen in einer sehr guten Lage von Düsseldorf-Unterrath. Direkt vor der Tür fahren die Linien der Rheinbahn, sodass sowohl das Zentrum als auch die Messe schnell erreichbar sind. Mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof sind es nur
...
ca. 8 Minuten, zum Flughafen lediglich 2 Minuten. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen und sehr modernen Zustand und wurde zuletzt 2022 umfassend saniert und modernisiert. Die Ausstattung dem einzelnen Apartment lässt keine Wünsche offen (siehe dazu Sonderausstattung). Dies spiegelt sich auch in der wirtschaftlichen Situation des AVIDON wider: Das ca. 1.598 m² große Grundstück bietet noch eine Baulandreserve, die mit der Stadt Düsseldorf geprüft werden muss. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 26 Außenstellplätze, die nicht in der Ist-Miete berücksichtigt wurde. Ebenso die Flächen im Erdgeschoss, zu denen ca. 320 m² Gewerbefläche und ca. 120 m² Lagerflächen gehören. Das heißt, die IST-Miete bezieht sich ausschließlich auf die Erträg
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
210
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Diese einzigartige gewerbliche Immobilie bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 210 Quadratmetern, perfekt für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Ob Sie eine Gastronomie, ein Büro, eine Praxis oder einen Einzelhandel planen, hier finden Sie
...
die ideale Plattform, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2003 und bietet nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine solide Bauqualität, die ein hervorragendes Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg bildet. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Räumlichkeiten flexibel zu gestalten und an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern bequemen Zugang ermöglicht und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie geben Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsidee ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ob Sie ein gemütliches Restaurant, eine inno
Top
Premium
Neu
1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
10 Zi.
500
m2
Nürnberger Str. 30, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Hier haben sie die Möglichkeit den Traum einer Location als Restaurant/Weinbar/Feinkost/Handel und vieles mehr zu verwirklichen.
- Insgesamt steht eine Nutzfläche von über 1.000m2 zur Verfügung
- Hohe Decken
- Aufstockung möglich. Betondach
...
- Anstelle von Terrassen im Eg haben sie hier die Möglichkeit eine über die volle Etage vollständige Rooftop bar/ Aussenbereich über dem 1OG zu gestalten. Durch dem Betondach ist ausreichend Traglast vorhanden.
- Das Objekt muss kernsaniert werden und für die entsprechende Nutzung ebenfalls genehmigt werden.
Es gibt auch noch andere Flächen auf diesem Areal!!
Dies die Key Facts dazu:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappel
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten, die aktuell als Restaurants genutzt werden. Die Objekte wurden im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und bieten eine hervorragende Renditemöglichkeit mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von
...
insgesamt 15.500 EUR. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf 186.000 EUR. Details der Einheiten: Einheit E1: - Erdgeschoss: 293,17 qm - Untergeschoss: 246,14 qm - Kaltmiete: 9.000 EUR pro Monat - Im Jahr 2021 erfolgte eine weitere Sanierung im Zuge eines neuen Gastronomie-Konzepts. Einheit E2: - Erdgeschoss: 422,03 qm - Untergeschoss: 56,00 qm - Kaltmiete: 6.500 EUR pro Monat Beide Objekte sind in einem erstklassigen Zustand und bieten durch ihre zentrale Lage sowie die moderne Ausstattung eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Top
Premium
1/2
900.000,00 €
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022
...
bewirtschaftet wird. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Top
Premium
1.790.000,00 €
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Top
Premium
696.000,00 €
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das hier vorgestellte Ladenlokal wird derzeit als Salatbar für den kleinen Hunger zwischendurch betrieben.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Top
Premium
2.300.000,00 €
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
Top
Premium
Neu
149.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Top
Premium
499.000,00 €
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant