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1/15
240.000,00 €
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.
Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu
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einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.
Das Angebot im Überblick:
Ungefähr 2007 wurde das Café umfangreich renoviert. Die Fenster wurden getauscht, der Boden und die Wände erneuert, die Toiletten renoviert und die Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Das Café ist seit einigen Jahren vermietet, für 1200,-€ inkl. Nebenkosten.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
50
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand.
)Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00.
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Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
50
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand.
)Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00.
Gewerbe kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof:
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1/2
255.000,00 €
246
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
- Gebäude wahrscheinlich Bj. 1925, massive Bauweise, Klinkerfassade - 4-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß - Die Gebäudestruktur und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. - Vermietungsstand: beide Einheiten sind
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vermietet/verpachtet. Einheit Nr. 1 - Cafe, 95,25 m² Nutzfläche, Miteigentumsanteil 126/1.000 - EG links: Gastraum, Aufenthaltsraum, WC-Anlage, Nebenraum und Keller - Miete: 1.000,00 € + 200,00 € an NK ohne MwSt. Einheit Nr. 2 - Bar, 44,89 m² Nutzfläche, Miteigentumsanteil 59/1.000 - EG rechts: Gastraum mit WC-Anlagen und Kellerraum - Miete: 700,00 € + 150,00 € an NK ohne MwSt. Hinweise: - Die Flächenangaben wurden der Teilungserklärung entnommen, es gibt Abweichungen zu den Mietverträgen. - Angaben zur Anzahl der Konzessionen zu Spielautomaten liegen nicht vor. - Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
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199.000,00 €
257
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Ludwigshafen am Rhein liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 2,3 Millionen Menschen die Wirtschaft Ludwigshafens ist geprägt von der chemischen Industrie einige weltweit agierende Unternehmen sind hier ansässig Mannheim die benachbarte
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Stadt direkt auf der anderen Rheinseite gelegen A6 sowie die A5/A67 und A61/A65 bieten eine optimale Verkehrsanbindung der Hafenzentrum Mannheim/Ludwigshafen als zweitgrößter Binnenhafen Europas Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt, zum Rathausplatz sind es ca. 1,2 km. Charakteristisch für den Stadtteil ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen. gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage, Parkhaus direkt benachbart Dreigeschossiges, sandsteingegliedertes Eckwohnhaus mit Mansardwalmdach Baujahr 1907, Denkmalschutz gepflegte Gebäudestruktur, bei der Fassade wurde die Instandhaltung/-setzung augenscheinlich nicht vernachlässigt Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit