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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
23556 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbe kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
785
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Das massiv gebaute Vorderhaus wurde 1938 als Wohnhaus mit Kolonialwarengeschäft auf einem 785 m² großen Grundstück errichtet. Seither erfolgten diverse An- und Umbauten. 1973 wurde eine Garagenzeile erstellt, welche später zu 3 Apartments
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ausgebaut und seither so genutzt wird.1990 folgte ein Flachdachanbau, welcher eine weitere Wohnung beherbergt. Das Gebäude verfügt im Haupthaus sowie Anbau über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m², die Nutzfläche im Haupthaus beträgt ca. 128 m². Die vermietete Gewerbeeinheit mit zwei Büros hat eine Größe von ca. 46 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im EG befinden sich eine vermietete Büroeinheit sowie eine Wohnung, die aktuell von der Eigentümerin bewohnt wird. Der Abschluss eines Mietvertrags oder alternativ Räumung der EG Einheit sind in Absprache mit dem Käufer möglich. Im ersten OG und DG liegen weitere 3 vermietete Wohnungen. Ebenfalls im DG befinden sich 3 möblierte Zimmer mit eigenem Dus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
16 Zi.
1.102
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Hotelbereich im 1. OG und DG; 3 Gewerbeeinheiten und 1 Imbiss im EG
Objekt
Bis auf einen kleinen Altbestand im EG wurde das Wohn-und Geschäftshaus 1996 auf 1.102 m² Eigenland neu gebaut. Das massive Gebäude ist teilunterkellert.
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Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäfte sowie ein Imbiss sowie der Zugang zum Hotel mit Empfang und Büro. Die Gewerbeeinheiten sind verpachtet und erzielen jährliche Pachteinnahmen von TE 42,5. Das Hotel verfügt über insgesamt 16 Hotelzimmer mit Größen zwischen 17 m² und 26 m², alle mit eigenem Duschbad. Diese liegen im 1.OG und DG. Ein Zugang zum ausgebauten Spitzboden ist vorhanden. Die beiden Einheiten mit Vollbad wurden in der Vergangenheit als Familienzimmer angeboten, werden aktuell aber nicht vermietet. Der großzügige Frühstücksraum des Hotels befindet sich im 1. OG über dem Imbiss. Er bietet 32 Sitzplätze an 8 Vierertischen, die Möglichkeit zum Frühstücksbuffet und eine kleine Kinderspielecke. Ein Lastenfahrstuhl mit einer Traglast
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
23562 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
746
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Billard- Cafe sowie Spielhalle werden betrieben als Shop in Shop und haben eine separate Konzession im GmbH Mantel mit 12 & 2 Geldspielgeräte. Die GmbH ist im Kaufpreis enthalten, kann aber separat rausgerechnet werden. Das Grundstück ist 2
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geschossig mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar ! Die Gebäude haben ein isoliertes Flachdach. Hervorzuheben sind die Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Mieteinnahmen betragen 48600 € p.a. kalt.