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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
49324 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbe kaufen in Melle:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
823
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gaststätte plus 7 Wohnungen zentral in Rödinghausen ! Das Wohn und Geschäftshaus besteht aktuell aus sieben Wohnungen und einer Gaststätte im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 439 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte und die
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vom Inhaber genutzte Wohnung, die ca. 167 m² groß ist. In der 1. und 2. Etage gibt es 6 weitere Wohnungen mit insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind von ca. 20 m² bis ca. 78 m² groß. Mit einer behördlichen Genehmigung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss aus dem Gastronomiebereich zwei oder mehr weitere Wohnungen zu einzurichten. Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen daraus betragen ca. 20.000 € im Jahr plus Nebenkosten (ohne Erdgeschosswohnung und Gaststätte). Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre gab es einige Erneuerungen. Das Dachgeschoss wurde 1984/85 ausgebaut, zeitgleich wurden neue Elektroleitungen verlegt. Seit 1991 wurden alle Fenster im Ober-/Dachgeschoss und teilweise im Erd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
5 Zi.
6.778
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise Wohn- und Gewerbeflächen und bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für Investoren oder Projektentwickler, die den Charme einer großzügigen Immobilie mit vielseitigen
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Nutzungspotenzialen schätzen. Derzeit erzielt das Objekt jährliche Einnahmen von 29.988 EUR aus der Gastronomie (monatlich 2.499 EUR inkl. 19 % MwSt. sowie Betriebs- und Heizkosten) sowie rund 38.343,25 EUR brutto aus der Kurzzeitvermietung bei einer Auslastung von 55 %. Dies ergibt eine jährliche Gesamteinnahme von 68.331,25 EUR brutto, was die wirtschaftliche Attraktivität der Immobilie unterstreicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Mieteinnahmen zu generieren. Für detaillierte Auskünfte zu den Einnahmen und Ausgaben stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 6.778 m² und umfasst ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
60 Zi.
10.045
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
Ehemaliges Kurhaus und Badehaus in Bünde - Randringhausen ! Kurhaus Das ehemalige Kurhaus Baujahr ca. 1970 wurde bis ca. 2009 genutzt. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem desolaten Zustand. Hier haben in den letzten Jahren Schaulustige,
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Grafittisprayer sowie Randalierer die Immobilie verwüstet. Im 3-geschossigen linken Teil der Immobilie sind Gästezimmer teilweise mit Balkon und ein ehemaliges Schwimmbad sowie die Großraumküche. Ebenfalls befindet sich dort ein Lasten und ein Personenaufzug. Im rechten Teil der Immobilie ist der ehemalige Speisesaal sowie Veranstaltungsräume. Plus in den Ober-und Untergeschossen ehemalige Gästezimmer. Badehaus Ursprünglich wurde das alte Badehaus Baujahr ca. 1928 für den Kurbetrieb genutzt, in dem medizinische Behandlungen mit Heilwasser und Moorbäder verabreicht wurden. Aktuell ist das Badehaus (unten) entkernt und für die Sanierung vorbereitet. Die mögliche Umnutzung ist unter dem Motto Gesundheit & Freizeit von der Stadt Bünde erwünscht. Ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
25 Zi.
2.735
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Parkmöglichkeit
Ursprünglich wurde das alte Badehaus für den Kurbetrieb genutzt, in dem medizinische Behandlungen mit Heilwasser und Moorbäder verabreicht wurden. Aktuell ist das Objekt entkernt und für die Sanierung vorbereitet. Die mögliche Umnutzung ist
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unter dem Motto Gesundheit & Freizeit von der Stadt Bünde erwünscht. Gesundheitsnahe Dienstleistungen z. B. eine Arztpraxis, Physiotherapie, ein Café mit Außengastronomie und Biergarten sind möglich. Zusätzlich können Büroräume, Ferienwohnungen, Zimmervermietung und Wohnungen genehmigt werden. Es gibt einen positiven Vorbescheid für die Nutzungsänderung und Sanierung des Gebäudes. Planungsunterlagen sind vorhanden: Berechnungen, Grundrisse, Zeichnungen, Brandschutzkonzept und Sanierungsplan liegen vor. Für die Sanierung können Fördermittel der KfW oder BaFa-Mittel plus Zuschüsse bis 35 % der Herstellungskosten beantragt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Quellen (schwefelhaltig und eisenhaltig) die Quellen sind für medizinische Anwendunge