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1/19
2.750.000,00 €
535
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
VERKAUFT WIRD DIE LINKE HÄLFTE DES GEBÄUDES MIT 535QM. Erwirtschaftet wird eine nettokaltmiete im Jahr von ca 180.000€.
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder
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Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil.
Das gesamte Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca. 864m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds.
Verkauft wird die LINKE HÄLFTE DES OBJEKTS mit Insgesamt 6 großen Einheiten ( 432m²).
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen.
Es wurde in allen 6 großen Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude.
Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem Café Bar betrieben
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1/10
679.000,00 €
3 Zi.
171
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Altbaueinheit lädt mit ihren besonderen Gegebenheiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen ein. Mit ihren original erhaltenen Türen und Fenstern, darunter elegante Flügeltüren, sowie einer herrschaftlichen Deckenhöhe,
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versprüht sie einen herrschaftlichen Altbaucharme. Der zur Straße gelegene Raum ist bereits als stilvolle und funktionsfähige Bar im Stil der 1920er Jahre eingerichtet und bietet eine faszinierende Atmosphäre mit Tresen und Lounge-Sesseln. Dieser Raum ist ideal für gastronomische Zwecke, insbesondere für eine Bar oder ein kleines Restaurant geeignet. Die Unterkellerung mit eigenem Zugang ermöglicht eine bequeme Lagerung, die über eine straßenseitige Luke beliefert werden kann. Der Barraum eignet sich auch hervorragend für Eventnutzungen und private Veranstaltungen. Ein hochwertiger Sanitärbereich ist direkt an den Gastraum angeschlossen. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich zwei weitere Räume, die als zusätzliche Gasträume, Küche oder Büroräume
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225.000,00 €
12055 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Gewerbe kaufen in Berlin-Neukölln:
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Preis auf Anfrage
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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550.000,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant