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1/9
155.000,00 €
1 Zi.
48
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Der 1981 errichtete Terrassenbau sitzt in zentraler Hanglage über Gerbrunn. Die gesamte Wohnanlage ist vorbildlich gepflegt und regelmäßig saniert worden. Die Kunststofffenster sind aus 2010, in 2011 wurde die Fassade
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gestrichen. Aktuell wird die Wohnung als Büro genutzt, bietet aber exzellente Verwendungsmöglichkeiten als Dienstwohnung oder für Studenten. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung aus diesem Angebot und die 3- Zimmer- Wohnung aus Angebot www.immowelt.de/expose/2g3ss58 nach Kauf zu verbinden oder sie als Homeoffice, Gästebereich oder Wohnbereich für (große) Kinder, Pflegepersonal oder Eltern zu nutzen - sprechen Sie uns an!
Raumaufteilung
Durch die Wohnungstüre betritt man über den Flur, rechts befindet sich direkt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Dann folgt das mit Spots beleuchtete Badezimmer mit Dusche. Die halboffene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen T
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes gut ausgestattetes Wohnhaus aus dem Jahr 1999, das durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und den malerischen Skyline Hills beeindruckt. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von 180 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 2.300 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erholung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, welcher nahtlos in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essgelegenheit übergeht. Dieser großzügige Raum lädt zu geselligem Beisammensein und kulinarischen Kreationen ein. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, verfügt über einen Kamin und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem begehbaren Ankleidebereich ausgestattet sind. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein Dielenbereich mit Zugang zum Balkon runde
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1/10
Preis auf Anfrage
1.149
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Grundstück
NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt das Grundstück in 97218 Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34. (Flurnummer 301) Aktuell steht im vorderen Bereich des Grundstücks ein Abrissgebäude (Baujahr 1961)- im hinteren Bereich befindet sich ein Nutzgarten. Die
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Grundstücksgröße beträgt 1.149 m². Das Architekturbüro ECKERT und PARTNER aus Würzburg hat einen Entwurf für den Neubau von Eigentumswohnungen erstellt. Die Unterlagen hierzu haben wir Ihnen diesem Angebot beigefügt. Mit über 30 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER und Pfeiffer IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.100 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 75 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.
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1/8
815.920,00 €
4 Zi.
144
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dieser Bungalow, einfach so vorbeigehen? Bei diesem Haus unmöglich, denn der Bungalow ist ein Statement in Sachen Geschmack und Architektur. Die harmonische und außergewöhnliche Dachlandschaft zieht unweigerlich alle Blicke auf sich. Egal ob mit
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Satteldach oder Pultdach ausgestattet, die besondere Optik ist einfach überzeugend. Auch bei der Raumaufteilung hält das Haus, was es schon von außen verspricht. Das Zentrum bildet das große Wohn- und Esszimmer, von hier aus gelangt man in den Schlafbereich mit Ankleide und Bad sowie in einen Bereich mit zwei weiteren Zimmern und Dusch-WC. Diese Zimmer können ganz individuell als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
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1/6
864.120,00 €
4 Zi.
147
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Das Traumhaus mit dem Naturerlebnis Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das räumliche und optische Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine hohe Flexibilität - für junge Familien
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ebenso wie zum altersgerechten Wohnen. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens, wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer, sind zu der Terrasse ausgerichtet. Nie wieder Treppen steigen. Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung.
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1/5
Preis auf Anfrage
14 Zi.
310
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Renditepotenzial: Ihr neues Lieblings-Sparschwein in WÜ-Gerbrunn Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ca. 125 m² mit
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fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss umfasst etwa 120 m², aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 70 m² mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 80 m² Nutzfläche, die zwei Vorratsräume, eine Waschküche und eine integrierte Garage umfasst. Das Objekt überzeugt mit einer großzügigen Sonnenterrasse, einem Balkon und einem gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baupotenzial: Im oberen Bereich des ca. 450 m² großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Der Energiebedarfsausweis
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
310
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1959 erbaut wurde. Die Grundfläche beträgt ca. 900 m². Das Grundstück kann geteilt werden, sodass mit jeweils 450 m² 2 Flurstücknummern
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entstehen. Eine Grundstücksteilung wird voraussichtlich genehmigt. Nach Teilung (mit Schaffung einer Zufahrt von der Gieshügelerstraße) kann die unbebaute Hälfte im nördlichen Bereich mit ca. 450 m² eventuell mit einem Wohnhaus bebaut werden (Bauvoranfrage nötig). Eine Zufahrt zu dieser Grundstückshälfte müsste über das untere Grundstücksteil erfolgen. Das Grundstück verfügt über einen Garten, einer Terrasse, einem Balkon und einer Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die anderen beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind nicht vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 9.000,-- Euro. Bezug ist ab sofort möglich. Das Haus besitzt 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², welche vermi
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1/3
380.000,00 €
826
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Dieses besondere und unbebaute Grundstück mit ca. 826 m² befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Gerbrunn. Diese zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen.
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Glasfaser wurde in der hinteren Straße, direkt angrenzend am Grundstück, bereits verlegt und sorgt somit für eine schnelle Internetanbindung. Die Bebauung dieses Grundstücks ist nach dem Baukreuz gemäß Bebauungsplan wie folgt möglich: - Allgemeines Wohngebiet - Zulässige Vollgeschosse: 1 - Geschossflächenzahl (GFZ): 250 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 135 m² - Offene Bauweise - Zulässige Haustypen: Einzelhäuser - max. zulässige Wandhöhe bergseits: 4,00 m - Zulässige Dachformen: symmetrisches Satteldach, Walmdach, Pultdach (Dachneigung 10°-45°), Flachdach Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, und das in einer der begehrtesten und naturhaftesten Gegenden von Gerbrunn.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
35
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Gerbrunn mit 1 Zimmer und Loggia auf ca. 35 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1972. Geheizt wird mit einer Öl - Zentralheizung, es wurden Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut, die Böden sind mit
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Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Das Auto kann auf dem Teifgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind aktuell vermietet und erbringen eine Jahreskaltmiete von 4.800,00 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 13,
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Miteigentumsanteil: 4.5%, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, keine Innenbesichtigung
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Preis auf Anfrage
920
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
0,29
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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682.120,00 €
4 Zi.
102
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
703.825,00 €
8 Zi.
204
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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596.165,00 €
6 Zi.
134
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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714.745,00 €
8 Zi.
254
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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779.000,00 €
14 Zi.
310
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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130.000,00 €
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus