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1/5
820.000,00 €
4 Zi.
146
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering - einer vollständig renovierten Etagenwohnung, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die exzellente Lage kombiniert mit hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Betreten Sie diese charmante Wohnung, die mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Zu den drei geräumigen Zimmern zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Privatsphäre finden. Das stilvolle Badezimmer bietet Ihnen modernsten Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Genießen Sie helle Tagesräume und einen wunderbar gestalteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Etagenwohnung besticht durch ihre zeitgemäße Renovierung und befindet sich ab sofort in einem ein
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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Apartment-Angebot mit einer Wohnfläche vom ca. 40 m². Diese wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnanlage liegt in Germering, westlich von München, und bietet perfekte
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Kombination aus Stadt- und Landleben. Es gibt in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Cafés, Kino und Theater. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie 8 ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, diese bringt Sie in 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 96 und A 99 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte und Ort, z.B. Ammersee. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder als Investitionmöglichkeit.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINEN DREISPÄNNER, MFH ODER DOPPELHAUS IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE: Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte
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Süd-West-Ausrichtung. Hier können drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser im modernen geradlinigen Stil entstehen. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familienausreichend Platz für alle. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den man sich wünscht. HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT. Ebenso können Sie hier eine REPRÄSENTATIVE VILLA, EIB DOPPELHAUS oder ein MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE bauen. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, die darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Diese renovierungsbedürftige Immobilie, gebaut im Jahr 1972, bietet Ihnen eine
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hervorragende Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in eine wertvolle Investition zu investieren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, zu der zwei komfortable Schlafzimmer gehören - ideal für Familien, Paare oder als praktische Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die einfache Ausstattung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu er
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder ein Paar als auch
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1.520.900,00 €
5 Zi.
309,04
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
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direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.054.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Neubau-Einfamilienhaus in der Lerchenstraße, Germering, kombiniert moderne Architektur mit praktischen Details für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Visualisierung zeigt die hochwertige Gestaltung mit klaren Linien, großen Fensterflächen
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und einer ansprechenden Holz- und Putzfassade, die zeitgemäßen Stil und Nachhaltigkeit vereint. Das EFH bietet durchdachte Grundrisse auf zwei Ebenen mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Mit etwa 142 m² Wohnfläche und einer perfekt abgestimmten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität legen. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen privaten Garten und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen angrenzenden Stellplatz. Das Grundstück ist über die durchdachte Zufahrt zugänglich. Die Bauweise und Planung orientieren sich an den aktuellen energetischen Standards, um eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung zu gewährleisten. Die Lag
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2.099.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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1/9
835.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
675.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
exclusive Maisonette in einzigartiger Lage Germering-Harthaus. Mehrfamilienhaus in solider Ziegelbauweise. Energieausweis vorhanden. Sehr großes Wohnzimmer. Alles durchgehend Parkett oder Fliesen. Die Bäder wurden 2022 renoviert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenhaus liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Germering und steht sofort zur Verfügung. Von der Haustür zur Diele befindet sich neben dem Windfang die Gästetoilette. Von der Diele mit dem offenen Treppenhaus
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erreicht man die Küche, den Abstellraum, den Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terasse und den eingewachsenen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 großer ausgebauter Wohnraum, 1 WC und ein Abstellraum. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, in der neben einem PKW auch noch Fahrräder und Geräte ihren Platz finden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die freundliche, sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und ist sofort bewohnbar. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Die Böden sind renoviert, die Fenster sind
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erneuert, die Viessmann-Öl- Zentralheizung von 1994 ist sparsam, robust und frisch gewartet. Das Heizöl ist vollgetankt und wird miterworben. Die Hauselektrik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Südterrasse und der großzügige gepflegte, eingewachsene Garten laden zu entspannter Freizeit ein.
Raumaufteilung
Das Objekt bietet neben den attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Büro oder Gästezimmer nutzbar. Im ersten Stock findet sich ein überdachter Balkon (Loggia) zum Entspannen. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen. Ein grosszügiges, ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum, Vorratsraum und
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1/3
588.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der bevorzugten Wohngegend von Germering. Aktuell als ein Flurstück geführt, wird dieses in zwei separate Grundstücke geteilt, von denen hier Grundstück 2 angeboten wird. Die idyllische Lage
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kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen und bietet eine perfekte Basis für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Planungsvorschlag für Neubau: Das Grundstück bietet nach der Teilung ausreichend Platz für die Errichtung eines zweigeschossigen modernen Einfamilienhauses. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne telefonisch oder auch per E-Mail kontaktieren.
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2.299.000,00 €
8 Zi.
330
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage in Germering bietet ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Alle Räume sind über den zentralen, großzügigen Flur erreichbar und
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sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Würfelparkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die übrigen Räume sind mit modernem Laminatboden versehen und sorgen für ein stilvolles und harmonisches Wohngefühl. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Ein gemütlicher Essbereich findet hier ebenfalls Platz und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Außenstellplatz, sodass Sie jederzeit einen komfortabl
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1.199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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1/4
860.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/3
1.500.000,00 €
770
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Bauideen -
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sei es ein großes Einfamilienhaus oder die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Wohnideen zu realisieren und Ihr Traumhaus mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur zu gestalten. Wir stellen Ihnen gerne Luftaufnahmen des Geländes zur Verfügung und bieten auf Anfrage verschiedene Planungsentwürfe für mögliche Bebauungen an. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt bereits vor. Kontaktieren Sie mich, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Baupläne im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
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1/10
419.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese barrierefreie, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung für Senioren 60+ oder Menschen mit Behinderung im 1. OG mit Balkon im Münchner Westen. Der wunderschöne Balkon in Südausrichtung, mit Überdachung, lädt dazu ein, gemütliche
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Stunden zu verbringen oder köstliche Mahlzeiten im Freien zu genießen. Eine ansprechende Einbauküche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist in klassisch weiß gefliest. Der Parkettboden in Verbindung mit der behaglichen Fußbodenheizung schafft eine vollständige Atmosphäre des Wohlbefindens. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort verfügbar. Ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz für das Auto runden dieses einmalige Angebot ab. Das Hausgeld beträgt für 2024: 368 € (davon sind 42,47 € für die Rücklage). Für die Grundleistungen im betreuten Wohnen als Einzelperson wird eine monatliche Pauschalgebühr in Höhe von 155 € (Paare 182 €) berechnet. Für Kapitalanleger: hier lässt sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock einer gepflegten Wohnanlage in Germering. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Der überdachte nach Osten ausgerichtete Balkon
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grenzt direkt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an und ist von beiden Räumen aus begehbar. Da sich die Wohnung im 6.Stock befindet haben Sie vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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