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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie haben das Leben als Beschäftigte(r) satt und möchten Unternehmer(in) werden? Sehr gut - solche Leute braucht das Land.
Deshalb möchten Sie ein Unternehmen gründen? Nicht nötig - es gibt genügend am Markt erfolgreiche Unternehmer, die eine
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Nachfolge suchen.
Warum übernehmen besser ist als gründen? Erstens umgeht man das Gründungsrisiko - ganz genau weiß man schließlich selten, ob Erfolg eintritt. Zweitens ist die Finanzierung deutlich leichter. Beim Übernehmen eines erfolgreichen Betriebes bewertet eine Bank vor allem den bisherigen Geschäftsverlauf, die zukünftige Marktentwicklung und Ihre Eignung. Ihr Eigenkapital ist vergleichsweise unwichtig. Traut die Bank Ihnen zu, das Unternehmen erfolgreich führen zu können, wird sie Ihnen für den Erwerb auch einen Kredit gewähren.
Warum Banken die Zukunft eines Gartenfachmarktes positiv einschätzen werden? Die Corona-Pandemie hat der Kleingarten-Bewegung einen ungeahnten Aufschwung beschert und der Hype ist nach wie vor ungebrochen. Vo
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
180
m2
01906 Burkau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
- zum Verkauf steht eine in der Region bekannte und beliebte Gaststätte
- inmitten des Dorfkerns von Burkau gelegen
- seit mehreren Jahrzehnten in Familienbesitz
- weithin geliebt bei der Bevölkerung
Ihr Traum von der eigenen Gastronomie ... Mehr
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Informationen erhalten Sie über unsere Website: www.hornig-immobilien.de bzw. in unserem Langexposé.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
02681 Wilthen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Die Liegenschaft stellt ein 30.400 m² großes Grundstück dar, dass mit einer Bergbaude mit Gaststätte, Biergarten und Pension bebaut ist, deren Gebäudeteile miteinander funktional verbunden sind und die Betriebsprozesse sichern. Parkplätze,
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Lagergebäude, ein Spielplatz, Außenbühne, Grillhaus sowie der Aussichtsturm ergänzen die Liegenschaft. I. Denkmalgeschützer Hotel-/Pensionskomplex (Bergbaude) - Zwei Holzhäuser flankieren den massiven Mittelteil. Integriert in dem rechten Flügel und dem zentralen Aufbau befindet sich der Aussichtsturm. - ein- bis zweieinhalb-geschossiger Aufbau, teilunterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut - Der linke Flügel ist mit kunstvollen Holzverschalungen, Ziergiebel und Umgebinde erbaut, der Mittelteil massiv, der rechte Gebäudeteil ebenfalls mit Holzverschalung, vermutlich massiv errichtet. Der angebaute Flachbau an den rechten Gebäudeteil ist ebenfalls mit Holz verschalt, vermutlich massiv errichtet. Der Turm ist aus Haustein errichtet. - Die Dacheind
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
1.260
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus! Eine Vertragslaufzeit bis 2028 (zzgl. Optionen) mit Premiummieter und eine solide Rendite von ca. 7,4 % bieten finanzielle Sicherheit und attraktive Ertragschancen. Technisches: Diese ca. 500 qm große
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Gewerbeimmobilie wurde um 1995 in unmittelbarer Zentrumslage erbaut und hat kürzlich eine umfassende Transformation durchlaufen. Ursprünglich als Verkaufsfläche konzipiert, dient sie nun als moderne Servicefiliale eines Energiedienstleisters. Die umfassende Renovierung hat die Räumlichkeiten nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Angesichts des frischen Umbaus mit eigener, autarker Heizung und rundum erneuerter Haustechnik sind zukünftige Nachinvestitionen kaum zu erwarten, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Das Gewerbe teilt sich in ein 465 qm Ladengeschäft mit mehreren Zugängen und einen 36 qm separaten Sozialbereich im 1. OG auf. Beide Bereiche bilden eine Einheit und sind nicht separat zu
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
02694 Großdubrau
Immobilientyp: Halle, Industrie
- ehem. Stallgebäude zur KfZ-Werkstatt umgebaut
- ideal als "Sprungbrett" in die Selbstständigkeit
- notwendiges Inventar kann zusätzlich erworben werden
- große Toreinfahrt (2,80m x 3,08m)
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
01917 Kamenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Willkommen zum Traum Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück in Kamenz, 01917, das nicht nur Ihre unternehmerischen Ambitionen verwirklichen kann, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage
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darstellt.
Das Gewerbegrundstück umfasst eine Vielzahl von Hallen, die bereits teilweise vermietet sind. Diese bieten nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch Raum für Ihre eigenen geschäftlichen Vorhaben.
Zusätzlich zu den Hallen besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Carports zu vermieten, was eine weitere Einnahmequelle darstellt. Die Carports sind ideal für Wohnmobile und Wohnwagen geeignet und bieten somit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
Eine Wohnung auf dem Grundstück ist bereits vermietet, was zusätzliche Stabilität und Einnahmen für den neuen Besitzer bedeutet.
Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen, um den Bedürfnissen Ihres zukünftigen Unternehmens gerecht zu werden. Jegliche bauliche Erweiterung sollte jedoch in Absprac
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2.000
m2
01877 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Wohnhaus 180 m² Wohnfläche, Bauernhof ( 1 Mühlengebäude dabei Denkmalschutz - Büro /Lager möglich ) ,Lagerhalle, Scheune, Stallung, Wiese. Objekt steht auf rund 2000 m² Land , Bach/Flussverlauf durch das Grundstück, herrlicher Blick vom
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Balkon in Natur, ca. 3,5 ha Wiesenfläche sind separat extra noch in Haus nähe vorhanden ( verpachtet) Haupthaus neu ausgebaut mit neuem massiven Dach, Kellerräume vorhanden. Das Objekt muss man einfach gesehen haben . Im Haus ist viel Platz. Gegenüber ist eine Lagerhalle geeignet als Garage, Werkstatt u.a. Am Wohnhaus ist eine Scheune , Räumlichkeiten für Tierhaltung möglich aber auch als Lagerraum Werkstatt u.a. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2.160
m2
01904 Steinigtwolmsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
"Wenn ich mir für dieses Objekt etwas wünschen dürfte, wäre das die Wiedereröffnung als Gaststätte", sagt Bürgermeisterin Kathrin Gessel. Wir sehen dafür gleich mehrere Gründe: 1. Eines der wichtigsten Anliegen der Bürgermeisterin ist,
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Harmonie und Miteinander in der Gemeinde mit allen drei Ortsteilen zu stärken. Dazu lädt sie u.a. zu Vereins- und Gewerbestammtischen ein. Eine solche Kultur braucht geeignete Begegnungsstätten. 2. Mit der Valtenbergbaude und unserer haben in letzter Zeit im Hohwaldgebiet gleich zwei Gaststätten geschlossen. Wanderer und Spaziergänger vermissen sie. 3. Vereinsleben ist ohne Gaststätten nahezu undenkbar und in Steinigtwolmsdorf gibt es viele Vereine - siehe https://www.steinigtwolmsdorf.de/verzeichnis/index.php?mandatstyp=2. 4. In der Oberlausitz sind Familienfeiern nach wie vor gelebte Tradition - unser Objekt war bei Familien sehr beliebt. 5. Apropos Familien: Der Zugang ist ebenerdig und damit ideal sowohl für Kinderwagen als auch für Rollstühle. Natür
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Direkt am Altstädter Markt befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus Schloßstraße 1 a – c mit einem guten Mix an Einzelhandelsgeschäften, Büros und Praxisräumen sowie Wohnungen unterschiedlicher Größe. Wir verkaufen Gewerberäume im 1.
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Obergeschoss mit Nutzungsmöglichkeit als geräumiges Büro oder z. B. medizinische Praxis. Die Räume sind hell und zweckentsprechend groß. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Neben den verschieden großen Büroräumen gibt es zwei getrennte WCs, Sozialräume sowie je einen Raum für Küche und Labor. Das Wohn- und Geschäftshaus Schloßstraße 1c verfügt über einen Fahrstuhl. Kostenfreie Pkw-Stellplätze (mit Zeitlimit) stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
2.245
m2
02999 Lohsa
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Herzlich willkommen in Lohsa, einer bezaubernden Gemeinde, umgeben von malerischen Seenlandschaften und einem florierenden Tourismus. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie anbieten zu können - eine Gaststätte mit großem
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Entwicklungspotenzial. Das charmante Gebäude, eingebettet in eine atemberaubende Umgebung, bietet nicht nur eine Gaststätte, sondern auch eine geräumige Wohnung für zusätzliche Möglichkeiten. Gebäude: Das Gebäude verfügt nicht nur über eine gut etablierte Gaststätte und einen Saal, sondern auch über eine schöne Wohnung. Hier ist Raum für kreative Ideen und Neuinterpretationen, um die Immobilie zu einem wahren Prachtstück zu gestalten. Mit Ihrer Fantasie können Sie das Potenzial dieses Anwesens voll ausschöpfen und es zu neuem Leben erwecken. Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem charmanten Nebengelass stehen auch Garagen zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu entfalten un
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
650
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Exposé: Zum Verkauf steht eine geräumige videoüberwachte Lagerhalle aus Stahl mit Sicherheitstüren n Bernsdorf, die derzeit von einer Ausbaufirma genutzt wird. Die Halle bietet eine großzügige Fläche von 200m² und liegt in einem gut
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erreichbaren Gebiet. Sie verfügt über zahlreiche Features, die sie zu einer äußerst vielseitigen Immobilie machen. Die Lagerhalle beeindruckt mit ihrer großzügigen Fläche, die derzeit effizient genutzt wird. Im Inneren finden sich reichlich Regale, Splinte, einen Lagerraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss), ein geräumiges WC sowie einen Technikraum. Diese 3 Räume sind beheizbar. Die Halle ist innen und außen mit Kameras versehen und wird damit videoüberwacht. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsoptionen und ist ideal zur Lagerung, aber auch für andere Zwecke geeignet. Der Außenbereich verfügt über 8 Parkmöglichkeiten und erlaubtes Parken am Straßenrand. Die Mögl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
02625 Bautzen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen. Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage. Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
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Fast alle Läden in der Passage sind vermietet. Fernheizung aus 1994! Mieteinnahmen (Soll) 4.800 EUR/Jahr Rendite (Soll) 10 % Faktor (Soll) 10 Betriebskosten 1.200 EUR/Jahr
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.838
m2
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kurzbeschreibung
Neuer Nutzer gesucht in Schirgiswalde !
Objekt
02681 Schirgiswalde-Kirschau Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1993 erricheten Baumarkt in Schirgiswalde. Das Gebäude wurde in der üblichen eingeschossigen Bauweise errichtet.
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Das ursprüngliche Baumarktgebäude hat eine Fläche von rd. 1.500m². Später wurde rückseitig ein Gartencenter als Glasangbau erweitert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.838m². Darüber hinaus sind im rückwärtigen Grundstücksbereich diverse Freilagerflächen und Stellplätze vorhanden. Ebenfalls befinden sich Kundenstellplätze direkt vor dem Objekt. Das Objekt wurde bis zum Sommer 2024 als Baumarkt / Gartencenter betrieben. Das Mietverhältnis wurde zum Jahresende beendet. Aktuell erfolgt die Beräumung der Flächen, sodass das Objekt kurzfristig für eine Folgenutzung zur Verfügung steht. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
6 Zi.
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Büro/Praxis
+ Baujahr ca. 1900 (Altbaugebäude)
+ Sanierung ca. 1993 (Anbau des Neubaugebäudes)
+ 1x Außenstellplatz
+ 1x Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ monatliches Hausgeld 514 €, davon umlagefähige Kosten 321,93 €
Die Gewerbeeinheit ist seit
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Juni 2022 für monatliche 672,50 € (= 5,50 €/qm) zzgl. 20 € für den Außenstellplatz und 25 € für den Tiefgaragenstellplatz kalt vermietet.
Hinweis: Es wird die Gewerbeeinheit und nicht das Kosmetikstudio verkauft!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
39.000,00 €
1 Zi.
465
m2
01877 Schmölln
Immobilientyp: Grundstück
Endlich dein eigenes Wochenendhäuschen auf Eigentumsland – robust, gemütlich und bereit für Abenteuer!
Du sehnst dich nach einem Rückzugsort, der dir Ruhe und Natur bietet?
Dann haben wir das perfekte Angebot für dich: Ein massiv gebautes
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Wochenendhäuschen, das dich begeistern wird!
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit einem charmanten Kamin lädt zum Entspannen und Träumen ein.
In der bereits vorhandenen Einbauküche findest du Platz für deine kulinarischen Experimente und das Badezimmer sorgt für eine frische Briese.
Genieße die frische Luft und die erholsame Ruhe von deiner eigenen Terrasse aus. Hier kannst du deine Lieben zu gemütlichen Grillabenden einladen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Und das Beste: Dein neues Wochenendhäuschen verfügt sogar über einen Keller, der Raum für deine Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Also worauf wartest du noch? Schnapp dir dein eigenes Stückchen Land und lass dich von diesem charmanten Häuschen verzaubern. Komme vorbei und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
20.000
m2
01909 Großharthau - Bühlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Kundenauftrag bieten wir diese preisgekrönte Reitanlage im Landkreis Bautzen/Sachsen in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden zum Kauf an.
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Zusätzlich und nicht im Kaufpreis enthalten können folgende Teile erworben werden: weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier kommt ein Objekt an den Markt, das wegen seiner Lage, aber auch wegen der Raumaufteilung vielfältig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss (insgesamt 278 m² Gewerbefläche) stehen sowohl Lager- als auch Büroräume zur Verfügung. An den
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Giebelseiten befinden sich jeweils Säle. Der auf West war zuletzt Lager, der auf Ost Büro, wobei dort Zwischenwände eingezogen wurden. In der Mitte des Gebäudes befinden sich Treppenhaus und Sozialräume. Der Clou: Der Ausbau des Dachgeschosses ist lediglich vorbereitet - hier haben Sie noch völlig freie Hand - etwa 200 m² Gewerbefläche sind realisierbar, selbst eine Wohnung ist denkbar.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01936 Neukirch
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Wir bieten Ihnen eine gut laufende Gaststätte zum Verkauf an, die vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Gastraum und Küche
Die Gaststätte
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verfügt über einen großen, einladenden Gastraum, der ideal für den täglichen Betrieb und für Veranstaltungen geeignet ist. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, um den gastronomischen Betrieb reibungslos zu führen.
Highlight: Großer Saal mit Bar
Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Saal mit integrierter Bar. Dieser Raum eignet sich perfekt für größere Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder Firmenfeiern. Die Bar ist komplett ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste.
Weitere Räumlichkeiten
Im Gebäude stehen mehrere Räume zur Verfügung, die aktuell teilweise als Wohnung genutzt werden. Diese Räumlichkeiten bieten zusätzliche Nutzungsmög
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
11.010
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Industrie
Willkommen zum Traum Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück in Kamenz, 01917, das nicht nur Ihre unternehmerischen Ambitionen verwirklichen kann, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage
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darstellt.
Das Gewerbegrundstück umfasst eine Vielzahl von Hallen, die bereits teilweise vermietet sind. Diese bieten nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch Raum für Ihre eigenen geschäftlichen Vorhaben.
Zusätzlich zu den Hallen besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Carports zu vermieten, was eine weitere Einnahmequelle darstellt. Die Carports sind ideal für Wohnmobile und Wohnwagen geeignet und bieten somit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
Eine Wohnung auf dem Grundstück ist bereits vermietet, was zusätzliche Stabilität und Einnahmen für den neuen Besitzer bedeutet.
Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen, um den Bedürfnissen Ihres zukünftigen Unternehmens gerecht zu werden. Jegliche bauliche Erweiterung sollte jedoch in Absprac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
86.528
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Sonstiges
Wer diesen Wohn- und Gewerbepark erwirbt, taucht zunächst tief in die Geschichte ein. Sie beginnt im Jahr 1872, als hier ein Dresdner Kaufmann eine Fabrik zum Herstellen von Buntpapier gründete. Schon nach wenigen Jahren beschäftigte er mehr als
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200 Mitarbeiter und lieferte seine Bunt- und Luxuspapiere in alle Erdteile. Bis zur Jahrhundertwende baute er sie zu einer der größten Bunt- und Luxuspapierfabriken Europas aus. Dass so ein Mann seine weltweiten Geschäftspartner in einem angemessenen Ambiente empfangen wollte, dürfte klar sein. Deshalb errichtete er direkt am Haupteingang zum Betriebsgelände ein attraktive Villa. Und er dachte noch weiter: Einem Teil seiner Belegschaft ermöglichte er Wohnen auf dem Betriebsgelände - in zwei ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern - am Ufer der Wesenitz mit Blick ins Grüne. Zwischen dem Zweiten Weltkrieg und der politischen Wende 1989 profitierte der VEB Kombinat FORTSCHRITT Landmaschinen von den genialen Ideen des Gründers und stellte hier Schneidw