Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.800,00 €
49.687
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Dieser gesunde Wald liegt zwischen den Ortschaften Dietersdorf und Stadlern und hat eine Größe von 4,9687 ha. Als Baumbestand findet man vor allem Hölzer wie Fichte und Buche vor, die sich in einem guten Pflegezustand befinden und keinerlei
...
Schäden aufweisen. Das Alter dieser Hölzer fängt von der Aufzucht an bishin zu ca. 80 Jahren. Sehr angenehm ist die innere Wegerschließung durch das gesamte Waldstück und die ausserordentlich gut ausgebaute Zufahrt dort hin mit der unmittelbaren Nähe zur Staatsstraße.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2.555
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei dem Angebot handelt es sich um Gewerbeobjekt bestehend aus: a) Grundstück mit ca. 2.555 qm Fläche b) Lagerhalle: Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 677,25 m² Nutzfläche, BRI 5.857,27 m³, bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf
...
Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln aus Holz und ISO-Paneel-Fassade (Dämmstärke 60 mm), Betonsockel und ISO-Paneel-Dach (Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt. WC mit Trockenbau- Ständerwänden, Handwaschbecken, Dusche und Toilette. c) Carport-Halle: (Holzbau/Beton, erdgeschossig mit ca. 130,95 m² Nutzfläche, bestehend aus 3-seitig umlaufenden Betonwänden (1 m hoch), darauf eine Pultdach-Holzkonstruktion, Stahlbetonbodenplatte, 3-seitig umlaufend Holzverschalung. d) Auf dem Dach der Lagerhalle wurde eine PV-Anlage mit 99,54 kWp installiert. Diese PV-Anlage wurde im Jahre 2009 in Betrieb genommen. Die Immobilie kann sowohl mit als auch ohne PV-Anlage erworben werden. Wird die Anlage nicht mitgekauft, zahlt der Verkäufer eine Mi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.335
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
...
garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
84577 Tüßling
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein etablierter Verbrauchermarkt in der malerischen Gemeinde Tüßling im südöstlichen Bayern. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.336 m² und bietet eine gesamte Nutzfläche von
...
1.096,39 m², die sich in Verkaufsfläche, Büro- und Sozialräume sowie Lagerflächen aufteilt. Die Verkaufsfläche umfasst beeindruckende 780 m², während die Büro- und Sozialräume 55,39 m² und die Lagerfläche 261 m² beträgt. Das Baujahr des Gebäudes liegt etwa im Jahr 1985, und es wurde 2009 umfassend generalsaniert. Die ansprechende Außenansicht sowie die funktionale Innenaufteilung schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter. Im Erdgeschoss finden sich ein Backshop, eine Wurst- und Fleischabteilung sowie ein Getränkemarkt, die eine breite Produktpalette anbieten. Praktische Einrichtungen wie Anlieferungsbereiche, Heizraum und Lagerräume sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Obergeschoss stehen Sozialräume, Büros und sanitäre
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3.772
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei dem Angebot handelt es sich um Gewerbeobjekt bestehend aus: a) Grundstück mit 3.772 qm Fläche b) Lagerhalle 1: Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 677,25 m² Nutzfläche, BRI 5.857,27 m³, bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf
...
Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln aus Holz und ISO-Paneel-Fassade (Dämmstärke 60 mm), Betonsockel und ISO-Paneel-Dach (Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt. WC mit Trockenbau- Ständerwänden, Handwaschbecken, Dusche und Toilette. c) Lagerhalle 2: Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 330,30 m² Nutzfläche, BRI 2.106,93 m³, bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln aus Holz und Trapezblech-Fassade (ohne Wärmedämmung), Betonsockel und ISO-Paneel- Dach (Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt. d) Carport-Halle 3: (Holzbau/Beton, erdgeschossig mit ca. 130,95 m² Nutzfläche, bestehend aus 3-seitig umlaufenden Betonwänden (1 m hoch), darauf eine Pultdach-Holzkonstruktion,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.335
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
...
garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Sonstiges
- Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
15.540
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
- schöner Holzbestand - gute Rendite beim derzeitigen Holzpreis - ca. 40 % (ca. 80 jähriger Bestand) / ca. 40 % Jungwald / ca. 20 % nicht bestockt - ideal zur Eigenversorgung - teilweise schönes Bauholz - gute Bewirtschaftung gegeben - geteerte
...
Zufahrt bis fast zum Grundstück - teilweise gut befahrbar - Bebauungen sind generell nicht möglich - sofortige Übernahme möglich - Erwerb weiterer angrenzender Waldgrundstücke möglich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
11.860
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
- ideal zur Eigenversorgung - gute Rendite beim derzeitigen Holzpreis - ca. 60 % (ca. 80-jähriger Bestand) / ca. 20 % Jungwald / ca. 10 % nicht bestockt - teilweise schönes Bauholz - teilweise gut befahrbar - geteerte Zufahrt bis fast zum
...
Grundstück - sofortige Übernahme möglich - gute Bewirtschaftung gegeben - Bebauungen sind generell nicht möglich - schöner Holzbestand - Erwerb weiterer angrenzender Waldgrundstücke möglich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
13.390
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
- schöner Holzbestand - ideal zur Eigenversorgung - geteerte Zufahrt bis fast zum Grundstück - teilweise gut befahrbar - gute Rendite beim derzeitigen Holzpreis - ca. 40 % (ca. 80 jähriger Bestand) / ca. 30 % Jungwald / ca. 30 % nicht bestockt -
...
teilweise schönes Bauholz - Bebauungen sind generell nicht möglich - gute Bewirtschaftung gegeben - sofortige Übernahme möglich - Erwerb weiterer angrenzender Waldgrundstücke möglich
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.991 - 1.991
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
91154 Roth
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Einzigartige Gelegenheit: Übernehmen Sie diesen gut etablierten Friseursalon und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft! Dieser Salon, der seit Jahren erfolgreich in Roth etabliert ist, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sofort
...
durchzustarten. Mit einer loyalen Stammkundschaft steht Ihnen ein reibungsloser Übergang bevor. Profitieren Sie von einer erstklassigen zentralen Lage und einer stilvollen Einrichtung, die die Kunden begeistert. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für zusätzliche Erweiterungen.Eine neu installierte Heizanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und reduziert die Betriebskosten, was den Salon noch attraktiver macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren nächsten Karriereschritt zu machen!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktives Ladengeschäft in einem Wohn-/Geschäftshaus, in gut gelegener Wendelsteiner Einkaufspassage zu verkaufen. Das Ladengeschäft befindet sich neben weiteren Ladengeschäften (Obst- und Gemüseladen, Apotheke, Friseursalon, Kosmetikstudio,
...
Arztpraxen, Restaurant uvm.) im Erdgeschoss der Ladenpassage. Das Ladengeschäft wurde bis jetzt an eine Bäckerei vermietet - das Mobiliar und die Abtrennungen können übernommen - auf Wunsch auch komplett entfernt werden. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt in einen Laden-/Verkaufsbereich sowie ein kleines Büro und eine WC-Anlage. Fläche: Flexible Raumaufteilung, ideal für verschiedene Verkaufs- oder Dienstleistungsangebote. Parkmöglichkeiten: ausreichend Parkplätze in der Nähe Infrastruktur: Nahegelegene Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit Die Bäckerei ist bereits geschlossen somit kann die Ladeneinheit zeitnah übernommen werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
1.490
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Hier geht (fast) alles! – Exklusives Anwesen in atemberaubender Seelage: Perfekt für Eigennutzung der Wohnung, Verpachtung der Gastronomie, vollständige Nutzung oder als erstklassige Kapitalanlage!“ Ein einzigartiges Investment erwartet Sie mit
...
dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich in exklusivster Lage direkt am malerischen großen Alpsee in Immenstadt im Oberallgäu befindet. Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2018 und 2019 in höchster Bauqualität auf einem ca. 1.490 m² großen Grundstück erbaut. Es vereint auf beeindruckende Weise eine großzügige Gastronomiefläche im Erdgeschoss und eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 389,90 m², unterteilt in 123,80 m² Wohnfläche und 266,10 m² Gewerbefläche, bietet dieses Objekt nicht nur eine herausragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch das Potenzial für eine hervorragende Rendite und lukrative Einnahmen. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Perspektiven für eine vielfältige N
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
280
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
86.009
m2
94362 Neukirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die angebotenen Grundstücke umfassen land- und forstwirtschaftliche Flächen, wo teilweise noch Altbestände von einem Wohngebäude bzw. Stallungen vorhanden sind. Insgesamt haben die Flurstücke eine Fläche von 86.009,00 m². Das Wohngebäude ist
...
abbruchreif, die Stallungen und Lagerräume befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Grundstücke selbst bestechen durch die idyllische Lage und bieten teilweise eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es eignet sich optimal für die Bewirtschaftung von Ackerflächen, Weiden oder Waldflächen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Dieses sehr große, moderne und vielseitige Gewerbeobjekt steht zum Verkauf und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.178 Quadratmetern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Lagerfläche und einer Bürofläche von jeweils
...
etwa 1.000 Quadratmetern eignet sich das Objekt sowohl für Unternehmen, die viel Raum für Lagerung benötigen, als auch für solche, die großzügige Büros und zusätzliche Verwaltungsflächen suchen. Die Büros sind gedämmt und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Gebäudes: Die Fenster sind bereits teilweise dreifach verglast und verfügen zum Teil über eine Schallisolierung, was für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgt. Zudem wurde das Dach des Objekts im Jahr 2010 saniert, was den baulichen Zustand weiter unterstreicht. Eine Rampe für LKW-Zufahrt und eine Druckluftleitung mit Kolbenkompressoren stehen ebenfalls zur Verfügung, wodurch das Objekt sowohl für gewerbliche als auch industrielle Zwecke be
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
1.511
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4770 Andorf! Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ! Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte
...
Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment! Eckdaten: . Kaufpreis: € 1.799.000,- netto . Grundstücksfläche: 1.511 m² . Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto . Lage: Hauptstraße 22, Andorf - stark frequentierte, zentrale Lage Gastronomie (302 m²) Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startkl
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
195
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ HIGHLIGHTS +++ - Prominente Innenstadt-Lage, nahe Hauptbahnhof - Objekt im Denkmalschutz - Historischer, repräsentativer Altbaucharme - Stilvolle und elegante Architektur - Großzügiger Grundriss mit hohem Platzangebot - Lichtdurchflutete
...
Räumlichkeiten - Gehobene Eigentümergemeinschaft - Zuverlässiges, langjähriges Mietverhältnis - Breite Vermietbarkeit z.B. Kanzlei, Büro, Praxis, Laden etc. - Professionelle gewerbliche Ausstattung +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Diese einzigartige, exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen Augsburgs und vereint repräsentativen Altbaucharme mit großzügiger Raumgestaltung und vielseitigem Nutzungspotenzial. Der historische Baustil, kombiniert mit eleganten Details und einer lichtdurchfluteten Architektur, schafft ein beeindruckendes Umfeld für hochwertige Unternehmen. Die Immobilie erstreckt sich über das Hochparterre, Erdgeschoss, Souterrain und Keller eines repräsentativen Gebäudes. Dabei haben Sie die Mög
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
291
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ HIGHLIGHTS +++ - Prominente Innenstadt-Lage, nahe Hauptbahnhof - Objekt im Denkmalschutz - Historischer, repräsentativer Altbaucharme - Stilvolle und elegante Architektur - Großzügiger Grundriss mit hohem Platzangebot - Lichtdurchflutete
...
Räumlichkeiten - Gehobene Eigentümergemeinschaft - Zuverlässiges, langjähriges Mietverhältnis - Breite Vermietbarkeit z.B. Kanzlei, Büro, Praxis, Laden etc. - Professionelle gewerbliche Ausstattung +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Diese einzigartige, exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen Augsburgs und vereint repräsentativen Altbaucharme mit großzügiger Raumgestaltung und vielseitigem Nutzungspotenzial. Der historische Baustil, kombiniert mit eleganten Details und einer lichtdurchfluteten Architektur, schafft ein beeindruckendes Umfeld für hochwertige Unternehmen. Die Immobilie erstreckt sich über das Hochparterre, Erdgeschoss, Souterrain und Keller eines repräsentativen Gebäudes. Dabei haben Sie die Mög