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1/9
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
83,76
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Zum Verkauf steht eine Büro- und Praxisfläche mit einer gut geschnittenen Größe von ca. 83,76 m². Die Einheit bietet ein Großraumbüro, einen Besprechungsraum sowie eine Teeküche und ein WC. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-
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und Gewerbekomplexes in bester Innenstadtlage. Besonders attraktiv ist die Anbindung an das City Center, das aufgrund seiner Vielfalt an Geschäften und Bars, Cafés, einer Eisdiele, einer Reinigung, einer beliebten Parfümerie sowie weiteren Ladenlokalen täglich über viel Laufkundschaft verfügt. Besonders praktisch: Ein Aufzug im Haus erleichtert Kunden und Mitarbeitern den Zugang. Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
95,94
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zur Veräußerung gelangt eine sehr attraktive Büroeinheit, gelegen im Souterrain (jedoch sind die Büroräume gartenseits ausgerichtet und befinden sich auf Erdgeschossniveau) einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Die
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Büroeinheit teilt sich wie folgt auf: * 2 großzügige, helle Büroräume, jeweils mit Zugang auf eine tolle Terrasse, * Empfangsbereich im Eingangsbereich gelegen - dieser Bereich könnte auch als ein weiterer Arbeitsplatz genutzt werden, * Flur mit Kochnische, * kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Büroräume sind mit einem Echtholzparkettboden, Flur und Bad mit Fliesenboden ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Büroeinrichtung, die sich in einem sehr gepflegten und funktionalen Zustand befindet, kann von einem Erwerber kostenfrei übernommen werden. Die Einheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Agentur, Büro bis hin zu einer Praxis für medizinische Zwecke. Eine Übernahme kann auf W
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
339,9
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Friedberg sucht einen neuen Eigentümer. Das Mischobjekt, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen, wurde im Jahr 1991 komplett kernsaniert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz in der
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Gesamtanlage Kaiserstraße. Das Ursprungsbaujahr ist trotz vieler Recherchen des Eigentümers nicht bekannt. Die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 218m², die beiden Wohneinheiten ergeben zusammen ca. 122m². Durch die Mieteinnahme ergibt sich eine Rendite von knapp 4,7%, der Gewerbemietvertrag besitzt eine 2-malige Optionsmöglichkeit von jeweils 3 Jahren. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder unter der aufgeführten Telefonnummer. Unser Herr Fischer wird sich umgehend bei Ihnen melden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
2 Zi.
68
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Bürofläche? Nur bei dieser werden Sie fündig!!! Sie befindet sich seitlich der sehr gut erreichbaren und beliebten Dotzheimer Straße. Gestalten Sie Ihr Gewerbe in diesen hellen und hochwertigen und
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Räumlichkeiten. Beim Kauf dieser Immobilie ist ein Stellplatz für 20.000 Euro inklusive. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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Quelle: www.immowelt.de
17.260.000,00 €
8.191,56
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur
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praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design beeindrucken. Die verglaste Dachkuppel trägt zur exklusiven und hochwertigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Einheiten innerhalb des Zentrums sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten. Es umfasst insgesamt 50 Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Ladenflächen über Praxen, Büros bis hin zu Lagerflächen. Ein Meetingraum inkl. Bestuhlung und Zubehör kann tageweise angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Sanierungsarbeiten am Dach, die in den Jahren 2014 und 2015 durchgeführt wurden, sowie die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten, die in den Jahren 2018 und 2019
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Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
4 Zi.
104
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das gepflegte und ansprechende Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Büro- und 2 Wohneinheiten wurde 2003 im Gewerbegebiet in Baunatal- Großenritte erbaut. Im 1. OG befindet sich die ca. 104 m² große Büroeinheit mit Empfangsbereich, 3 Büroräumen, 2
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WC's und einer Teeküche. Als erstes kommt man in den ca. 9,5 m² großen Empfangsbereich. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden räumlich voneinander getrennten WC's; im Anschluss folgt ein ca. 13 m² großer Flurbereich von dem aus alle drei Büroräume in den Größen von ca. 12 m², 25 m² und 28 m² erreicht werden. Des Weiteren befindet sich hier noch ein Lager- bzw. Serverraum (ca. 5 m²). Auf der linken Seite des Empfangsbereichs kommt man in eine ca. 8 m² große Teeküche. Zum Büro gehören ebenfalls ein Kellerraum (8 m²) und 3 Pkw-Stellplätze. Die Mehrwertsteuer ist in diesem Objekt ausweisbar!!
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
64.500,00 €
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
2 Zi.
43
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt für alle, die ihren Traum von einem eigenen Beauty-Salon / Büro aller Art / Laden / Arztpraxis verwirklichen möchten! Dieses komplett sanierte Studio in Niedernhausen bietet Platz für bis zu 4 selbstständige Nageldesignerinnen. Die neue
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moderne Schaufensterfront mit neuer Markise zieht sicherlich viele Kunden an. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
95,7
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Ginnheim! Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft
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mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei Räume aufgeteilt, kann aber noch beliebig weiter abgeteilt werden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen die ehemalige Werkstatt mit Kitchenette und einem Gäste-WC zur Verfügung. Auch ein weiterer Eingang zum Geschäft ist auf der Rückseite vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum als Lagerfläche gehört mit zu diesem Angebot. In diesem gepflegten Haus befinden sich eine Postfiliale, ein Optiker, ein Augenarzt und einige Miet- und Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Liegenschaft KEINE Gastronomie oder ähnliches betrieben werden darf! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
34119 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ansprechende Gewerbefläche in stattlichem Jugendstilhaus, Kassel-West. In gut sichtbarer Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses imposante Wohn-und Geschäftshaus. Die Räume sind in gepflegtem Zustand und befinden sich im Erdgeschoss mit
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einer Gesamtfläche von rund 90 m². Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz . Bis zum 31.12.24 sind die Räume noch vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Umstellung auf Fernwärme ist geplant. Die Aufteilung: - Eingangsflur - drei nahezu identisch große Räume - kleinerer Raum mit rund 13 m² - Teeküche - 2 separate WC Eine attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage erwartet Sie.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
63065 Offenbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit Nummer B2 im zweiten Obergeschoss, mit Aufzug, verfügt über eine Nutzfläche von 60 Quadratmetern. Sie besteht aus WC-Anlagen, einem großen Zimmer (derzeit in zwei Bereiche unterteilt) und einer Küche. Baujahr 1983, Fenster in
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Nummer B2 wurden 2013 erneuert.
Die Immobilie wird über eine Zentralheizung (Nah-/Fernwärme) beheizt und bietet Warmwasser. Der Grundriss eignet sich sowohl für die Nutzung als Büro als auch als Wohnung. Es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, da Baumängel und Bauschäden vorliegen. Aufgrund der Unmöglichkeit einer Innenbesichtigung wurde ein Abschlag von 10.000 € auf den Wert vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Freistehendes Bürogebäude, einstöckig, mit Keller, Gesamtnutzfläche von 172 Quadratmetern, umgeben von Nebengebäuden, zwei Garagen und vier Parkplätzen, Baujahr angenommen 2005; einschließlich eines Zubehörs im Wert von 100.000 EUR
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(Photovoltaikanlage).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie eine Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Mühlheim am Main. Ein idealer Standort für eine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 80 m² Fläche im
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Erdgeschoss und ca. 32 m² im Untergeschoss. Die Fläche im Erdgeschoss ist aktuell als ein großer Raum ausgebaut. Zudem steht im Erdgeschoss ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie eine kleine Küche. Die Gewerbefläche hat große Fensterelemente. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2018 abgeschlossen und läuft bis zum 01.02.2026. Er verlängert sich um ein weiteres Jahr, sofern keine fristgerechte Kündigung durch eine Vertragspartei erfolgt. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt jährlich 8.400€ netto zzgl. 1.200€ Heizkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Seit dem Mietvertragsabschluss zum 01.02.2018 ist keine Mieterhöhung erfolgt. Damit besteht deutliches Steigerungspotenzial bei der Kaltmiete. Überzeugen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
412.050,00 €
5 Zi.
92,69
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kurstadt Bad Nauheim und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage der Immobilie sorgt nicht nur für eine
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hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch für eine erhöhte Sichtbarkeit - ein entscheidender Vorteil für jede gewerbliche Nutzung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine flexibel nutzbare Einheit, ideal zur Nutzung als Vollgewerbe mit der Möglichkeit der Refinanzierung durch die Vermietung der kleineren Wohneinheit. Natürlich können Sie die Wohnung auch komplett selbst bewohnen. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Investoren, Freiberufler oder Privatpersonen, die den Komfort eines kombinierten Wohn- und Arbeitsortes schätzen. Der 3D-Grundriss visualisiert eine intelligent geplante Raumaufteilung, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte problemlos ermöglicht und Wohnträume wahrwerden lässt. Die kleinere Wohne
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Quelle: www.immobilien.de
422.000,00 €
34519 Diemelsee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemaliges Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnheim und einem Klinikgebäude, bestehend aus einem Altbau, einem Zwischenbau und einem Bettenhaus. Das Gebäude ist 2- bis 4-stöckig, hat einen Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss im
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Altbau. Es wurde im Jahr 1959/60 erbaut, zwischen 1980 und 1986 umgebaut und von 1989 bis 1999 zu einem Wohnheim umgestaltet.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten verlassen, das Gebäude ohne Aufsicht oder Pflege, zeigt nach schweren Vandalismusschäden und teilweisen Entsorgungsmaßnahmen einen stark vernachlässigten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 422.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
6 Zi.
34621 Frielendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ACHTUNG PREISANPASSUNG Auch in diesen Zeiten ist dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit Scheunengebäude und großem Grundstück ist durch seine gute Lage für jedermann interessant. Ob für Gewerbetreibende oder Familien - die 110
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m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss, sowie die 260 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss bieten den nötigen Platz. Am Scheunengebäude, sowie am Haupthaus sollte zur Modernisierung, bzw. Instandhaltung Hand angelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
132,5
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf steht eine ehemalige Kinderarztpraxis mit einer großzügigen Nutzfläche von 132 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in Wohneigentum umgewandelt werden. Das
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Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, sodass eine Nutzung als Praxis, Büro oder Wohnraum problemlos realisiert werden kann. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht, sowie ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die fünf Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Raumkonzepte. Ein großes Empfangs- oder Wohnzimmer sowie mehrere Behandlungs- oder Schlafzimmer könnten hier ideal eingerichtet werden. Durch die solide Bausubstanz und den guten Pflegezustand eignet sich diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die ein neues Zuhause oder eine Praxis/Bürofläche mit Umgestaltungspotenzial suchen. Nutzen Si
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
317
m2
64759 Sensbachtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erbbaurecht - Freistehendes Jagdschloss ohne Grundstück - Zweistöckig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 317 m² und einer Nutzfläche von 939 m². Die Anlage besteht aus einem Herrenhaus, einem
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achteckigen Teehaus, einem Forsthaus namens Achtbuchen, vier Pavillons, einer Kapelle, einer Schlossherberge, einem Anbau mit Remise, einer Waldscheune, einer Scheune mit Backhaus und ehemaliger Kegelbahn, sowie einem Nebengebäude (Garage). Baujahr 1771, die denkmalgeschützte Gesamtanlage wurde zwischen 1991 und 1998 umfassend modernisiert und saniert.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Büros, eine Teeküche und einen Raum für zentrale Verwaltungsaufgaben. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Büros, ein Archiv, getrennte Damen- und Herren-WC, sowie ein Seminarraum. Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Flur und zwei Duschbädern/WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, während das Warmw
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Quelle: www.immowelt.de
599.021,00 €
14 Zi.
175
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein vielseitiges Nutzungskonzept bietet? Dann ist dieses Bürogebäude mit einer Büroeinheit und 2 Wohnungen genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.227m²
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befindet sich dieses erst im Jahr 1995 erbaute Gebäude. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Büro- oder Praxisfläche von ca. 175m², bestehend aus 8 Büroräumen sowie einem Sozialraum inklusive Küche und 2 Toilettenräumen für Männer und Frauen. Diese Fläche eignet sich ideal für Ihr eigenes Gewerbe oder für eine Vermietung an einen gewerblichen Mieter, da sie ab dem 01.07.2024 frei wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit 90m² inkl. Balkon und 80m² Fläche, welche für zusätzliche Einnahmen sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Raumaufteilung
Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden