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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt -
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Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
3.649.000,00 €
749
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gewerbeimmobilie mit Verwaltungsgebäude, Betriebswohnung und Lagerhalle in Lingen zu verkaufen! Die Gebäude wurden auf einem über 11.000 m² Grundstück errichtet und werden als Lager- und Verwaltungsstandort genutzt. Derzeit stehen über 749 m²
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Büro- und Sozialräume und rd. 2.050 m² Gewerbehalle mit Sektionaltor zur Verfügung. Das ca. 11.000 m² große Grundstück umfasst ein Bürogebäude (inkl. Betriebswohnung) und eine Lagerhalle inkl. einer großen PV-Anlage und weiterer Bürofläche. Weitere Ausstattungen: Zaunanlage mit elektr. Toren, PV-Anlage, gepflasterte Außenlager- und Parkflächen uvm. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu der Gewerbeimmobilie!
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
20 Zi.
492
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
KP: 435.000,00€ Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln. Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier Garagen, vier PKW-Stellplätze sowie einer kleinen Halle. Eine der
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Wohnungen ist mit einem Balkon. Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer. Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
499
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Praxis- und Büroflächen befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und
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bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die Gewerbeflächen besitzen praktische und marktgerechte Größen von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kellerflächen von rund 73 m². Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Weiterhin verfügen alle Einheiten über eigene Sanitäranlagen. Die vier Mietverträge sind alle langfristig abgeschlossen und haben eine durchschnittliche Laufzeit von noch vier Jahren. Zusätzlich beinhaltet jeder Mietvertrag Optionsmöglichkeiten für langfristige Verlängerungen. Die Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den vier Ladenflächen inkl. Stellplätzen zusammen und betragen insgesamt € 62.451,-
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
925
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Gewerbeflächen unterteilen sich in vier Ladenflächen sowie vier Praxis- und Büroflächen und befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde
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ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die vier Ladenflächen besitzen marktgerechte Größen von rund 104 m² bis rund 109 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 426 m² zzgl. Kellerflächen von rund 54 m². Jede Fläche hat eine ansprechende Fensterfront sowie einen eigenen ebenerdigen Eingang. Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Eine Mietvertrag ist bis 09/2027 fest vermietet, die drei weiteren Flächen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die vier Praxis- und Büroflächen bieten praktische von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
1.027,02
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gut vermietete Gewerbeimmobilie mit 3 Einheiten. Das Ensemble ist sehr gut erreichbar, es liegt direkt an der Straße und ist somit sehr gut sichtbar. Mehrere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Alle Räume sind durch große
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Fensterflächen hell und freundlich. Die Einheiten sind solide und verlässlich vermietet und bringen gesicherte Mieteinnahmen. Das Ensemble wurde seit 2010 umfangreich modernisiert, die letzten Handgriffe erfolgen noch in diesem Jahr. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 72.000 €/ Jahr.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
609.100,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Braunschweiger Innenstadt? Wir bieten Ihnen, mit diesem zentral gelegenen Objekt, eine ca. 157 m² große und wandelbare Fläche im Erdgeschoss eines neugebauten Wohnhauses. Unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Sowohl Büroflächen als auch Ausstellungs- bzw. Ladenflächen sind hier gut aufgehoben. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die City sind fußläufig zu erreichen. Die Technische Universität liegt quasi "um die Ecke". Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn 2. Die Grundrisse können noch nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
10 Zi.
144,45
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Arztpraxis befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1996 fertig gestellt und befindet sich in guter Lage im Stadtteil Holzhausen. Zur Praxis gehören 4
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PKW-Einstellplätze. Der Mietvertrag wurde per 01.04.2022 abgeschlossen und hat eine feste Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2027 und verlängert sich um insgesamt weitere 4 Jahre (2x2) sofern nicht frühzeitig gekündigt wird. Die Nettokaltmiete beläuft sich jährlich auf € 15.053,88. Die Nebekostenvorauszahlung beträgt jährlich € 3.240,00. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Rene Sturzenbecher unter +49 (151) 44682949 oder per Email an [email protected]
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objekt-Nummer: E011 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Hier bieten wir Ihnen eine große, bisher
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als Physiotherapie-Praxis genutzte, Teileigentumsfläche im Hochparterre eines Drei-Parteienhauses in Heppens mit sehr großem Kelleranteil zum Kauf an! Die im Hochparterre liegende Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 212 m² (zuzüglich ca. 70 m² Kellerräume) wurde zuletzt als Praxis für Physiotherapie genutzt und bietet Ihnen Behandlungs- und Büroräume, samt Küche, Sanitär- und Nebenflächen. Die Aufteilung und Gestaltung der gesamten Fläche ist individuell und bequem auch für andere Nutzungen veränderbar. Hier wäre auch eine Umnutzung zu Wohnfläche vorstellbar. Es besteht Modernisierungsbedarf. Das in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilte ca. 1970 erbaute Haus beherbergt drei Einheiten: Zwei Wohnungen sowie diese Gewerbefläche sowie den
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
2.550
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Nutzfläche beträgt ca. 2550qm die Bruttogrundfläche ca.4040qm Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbebürofläche in hervorragender Lage. Die Fläche erstreckt sich über großzügige 2550 Quadratmeter und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die repräsentative Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie Balkon und Zentralheizung mit Thermostat-Regelung. Für das Gebäude bestehen Anschlüsse an Versorgungsleitungen für elektrischer Strom, Wasser, Gas aus öffentlicher Versorgung. Das Objekt eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Der Kaufpreis beträgt 500.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses Gebäude wurde in den 50er Jahren in massiver Bauweise erstellt und ist unterkellert. Es diente in den letzten Jahrzehnten immer als Geschäftsgebäude, zuletzt als lukratives Sonnenstudio und wird aus privaten Gründen verkauft. Der
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Gewerberaum ist sehr gepflegt und einladend.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Geschäftshaus mit Top Mieter Jahresmiete ca. 48.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Es handelt sich hier um ein Areal mit einer Grundstücksgröße von 11.000 m², dieses mit einer Fläche von 6.000 m² überbaut worden. Die überbaute Fläche besteht aus mehreren Gebäuden. Alle Objekte sind vermietet. Die jährliche Mieteinnahme
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beläuft sich auf 345.000,- € netto. Für eines der Gebäude liegt eine Baugenehmigung für eine weiter Etage vor.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.843
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Hotel wurde vom jetzigen Betreiber 2013 nach den neuesten Anforderungen und Richtlinien ausgebaut! Das Haus ist schon seit der Gründung ein Hotel und der Markt (konkurrenzlos) ist seit 1978 vor Ort Das Dach ist 2019 erneuert worden und die
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Fassade ist 2022 saniert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
-
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
731.500,00 €
12 Zi.
987
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite
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von ca. 5,3%. Die funktionale Aufteilung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit neuen Fenstern, gedämmter Fassade und 6 PKW-Stellplätzen ist hier an alles gedacht. Auch eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Business!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsgünstige Lage direkt an der B6 mit hoher Sichtbarkeit
- aktuell voll vermietet (39.600 Euro Nettojahresmiete)
- ca. 5,3 % sichere Bruttomietrendite
- funktionale Aufteiltung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen
- neue Fenster, gedämmte Fassade,
- 6 PKW-Stellplätze zzgl. 18.000 Euro (Endpreis 749.500 Euro)
- Eigennutzung und Umwidmung in Wohnraum möglich
- Netzwerk, mit
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.350.000,00 €
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis