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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.500
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Dieser beeindruckende zweigeschossige Büro- und Gewerbekomplex, das Herz der Fußgängerzone, wurde im Jahr 1989 mitten in der Kurstadt Bad Bevensen errichtet und befindet sich in
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einem insgesamt guten baulichen Zustand. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.470,00 qm und umfasst 3 separate Gewerbeeinheiten (zzgl. Photovoltaikanlage) sowie eine Einheit, die für Büroräume genutzt, wird. Eine Umnutzung der Büroräume in Wohnraum ist unter Umständen möglich. Zuletzt wurde die Hauptfläche im Erdgeschoss jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Ein gibt ein signifikantes Mietinteresse einer bundesweit agierenden Einzelhandelskette für den oberirdischen EG-Bereich. Die Mietvertragsentwürfe liegen bereit und können bis zur Beurkundung der Immobilie für eine fixe Laufzeit abgeschlossen werden. Die Flächen im vorderen Teil des Obergeschosses werden von einer Physiopraxis aus Bad Bevensen angemietet. Die Mieteinnahmen werden ca. 64.000
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
109,6
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Europa-Makler*** Arzt Praxis Gelegen im Zentrum von Nordhorn AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Im Zentrum gelegene Arztpraxis mit 143 m² Gesamtfläche, wovon 109,6 m² Bürofläche und 34 m² Kellerräume. Eingangsbereich, 7 helle Räume, Einbauküche mit
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Einbauschränken sowie 3 Toiletten. KELLER Kellerräume 34 m² BESONDERHEITEN Die Praxis ist vermietet bis zum 31.08.2023. Eigene Heiztherme vorhanden. Baujahr: 1972 Bürofläche: 109,6 m2 Zimmer: 7 WC: 3 Heizung: Zentralheizungen - Gas Stellplatz: 0 Übergabe: nach Vereinbarung Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. Kaufpreis: 149.000,- EUR. ENERGIEAUSWEIS Datum: 26.04.2014 Gültig bis: 25.04.2025 Ausweisart: Energiebedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1972 Gebäudenutzfläche: 143,00 m² Gebäudeart: Nicht Wohngebäude Baujahr Heizung: 1994 Energiebedarf: 324,1 kWh/(m²-a) Klasse: Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
280
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gut geschnittene 280 m² Bürofläche (geteilt auf EG und 1. OG) mit großzügiger ca. 2.500 m² Freifläche und 312 m² Gewerbehalle. Grundstücksgröße insgesamt 3.177 m². Das Bürohaus teilt sich in 6 gut geschnittene helle Büroräume
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(Verkaufsräume), zwei Abstell-/Lagerräume, 1 Sozialraum, 2 Teeküchen und 2 WC-Räume mit Fenster auf. Diese Büroflächen liegen im EG und 1. OG. Die Räumlichkeiten im EG, die Halle und Freifläche sind fest vermietet. Jährliche Mieteinnahme aktuell 46.200,00€, ab 01.11.2026 Anpassung auf 54.000,00€. Die Bürofläche (ca. 140 m²) im 1. OG stehen frei. Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht (bis 30.09.2063) beträgt aktuell 2.380,24 EUR. Wärme- und Wasserversorgung über Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor. Seien Sie neugierig auf diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
271,32
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2019 modernisierte Gewerbeeinheit im Gewerbe- und Industriegebiet Fischerhof der Hansestadt Uelzen. Das Gebäude wird derzeit an einen Personenbeförderungsbetrieb mit Werkstatt und Büroflächen (Office) vermietet. Die
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Mietmodalitäten wie Mietzins und Laufzeit erhalten Sie auf Anfrage. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 vom jetzigen Eigentümer erworben und in der Folge aufwendig saniert. Vormals wurde die Liegenschaft als Autoverkaufshaus mit Werkstatt genutzt. Ca. 2019 erfolgten der Umbau und die Nutzungsänderung zur Personenbeförderung. Die Umbauarbeiten umfassten im Innenbereich u. a. sämtliche Böden, Fenster, Türe Elektrik, Brandschutz sowie die Heizungsanlage. Im Außenbereich wurde die Fassade grundlegend erneuert sowie das Flachdach. Bürofläche: Im Erdgeschoss befinden mehrere Büroräume, Herren- und Damen-WCs sowie ein Lager. Sämtliche sanitäre Einrichtungen sind barrierefrei und entsprechen heutigen Standards. Für die Mitarbeiter steht überdies ein Umklei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
28844 Weyhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Perfekte Bedingungen für Ihr Gewerbe! In absolut zentraler Lage von Weyhe-Leeste erwartet Sie diese barrierearme Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Neben einer großen, offenen Beratungs- oder Verkaufsfläche,
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gibt es drei separierte Büros, WCs, einen großzügigen Personalraum mit Küche und einen Lager- bzw. Archivraum sowie einen Technik- und Tresorraum. Ein separater Personaleingang ist selbstverständlich auch vorhanden. Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor der Tür. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 635,37 Euro und 295,63 Euro für die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
646
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Herzen von Celle befindet sich dieses 1461 erbaute und 2011 umfangreich modernisierte Büro-, Praxishaus mit über 640 m² Fläche. Von 2011 bis September 2023 wurde das Gebäude noch von einem Kreditinstitut als Bürohaus genutzt. Es wurden hier
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19 Büroräume, ein Empfangsbereich ein Backoffice sowie ein Sozialbereich eingerichtet. Das erste Obergeschoß ist bereits an eine renommierte Kanzlei vermietet. Für die Flächen im Erdgeschoß und im 2.Obergeschoss werden noch adäquate Mieter gesucht. Schon morgen könnten Sie mit ihrem Konzept diese repräsentativen Flächen nutzen. So könnten sich mehrere Parteien das Haus als Gemeinschaft teilen. Drei Büro- oder Praxisflächen sind möglich. Bei der Vermietung der gesamten Flächen sind für das Erdgeschoß EUR 2.500,00 und für das 2.Obergeschoss EUR 2.000,00 aufgerufen. Somit ergibt sich mit der Miete des 1.Obergeschosses eine kalkulierte monatliche Gesamtmiete von EUR 7.200,00. Insgesamt ist die Nettomieteinnahme p.a. mit ca. EUR 86.400,00 kalkuliert.
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.184
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn.
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Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
11 Zi.
70 - 145,75
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730. Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rönt
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
260
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im Bereich Garbsen ist dieses repräsentativen ausgestattetes Gewerbehaus zu finden. Über einen ebenerdigen Zugang sind die Geschäftsräume in EG zu erreichen. Das Obergeschoss bietet weiter Gewerbefläche an, die zum Beispiel als Schulungsraum
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genutzt werden könnte oder auch als Wohnraum geeignet ist. Ein separater Seiteneingang ist vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m² und hat 5 Parkplätze auf dem Grundstück. Die Nutzfläche teilen sich wie folgt auf, Erdgeschoss ca. 176 m², Obergeschoss ca. 84 m², beide Flächen sind getrennt zugänglich und haben einen eigenen Zugang. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe. Frischwasser steht über eine zusätzliche Filteranlage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
422
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ein wichtiger Hinweis vorab: Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Nutzen Sie
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gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann. Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen. Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen. Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet. Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist derzeit gut als Praxis vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 16.000 EUR Netto). Die Miete ist vertraglich bis ca. 2032 gesichert. Jedoch kann auch über eine Eigennutzung nachgedacht werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als
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Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
172
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Büro 1 (Im Grundriss gelb markiert) Insgesamt stehen hier 3 moderne Büroräume, eine Pantry Küche sowie ein Archiv zur Verfügung. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das Haus verfügt über einen
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barrierefreien Zugang und einen Fahrstuhl. Nutzfläche: ca. 88 m² Sollmiete: 900 Euro Fahrstuhl: Ja Pantry Küche: Ja Freistehend: Ja Büro 2 (Im Grundriss blau markiert) In diesen Räumlichkeiten fällt sofort der große und repräsentative Empfangsraum auf. Weiterhin stehen 2 ca. 20 m² große Büros, ein Kopierraum, ein separater Personalraum sowie eine Teeküche zur Verfügung. Diese Büroeinheit ist momentan vermietet. Nutzfläche: ca. 84 m² Istmiete: 900 Euro Fahrstuhl: Ja Pantry Küche: Ja Vermietet: Ja Das Hausgeld Dieses beträgt ca. 840 Euro Auf die Mieter umlagefähige Kosten sind ca. 485 Euro. Stellplätze Es gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit dazu. Die wichtigsten Daten Gesamtfläche: ca. 172 m² 2 Büroeinheiten Baujahr: 1989 Sollmiete: 1800 E
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Traum Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie, denn dieses Objekt bietet Ihnen ca. 96 m² in einem neuwertigen überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist
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derzeit gut als Büro vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 14.400 EUR), kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
28832 Achim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht! Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
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vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet. Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen. Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
880
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht! Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
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vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet. Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen. Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
264
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1963 Wohn- und Geschäftshaus im Achimer Stadtteil Uphusen. Im Erdgeschoss war eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis, im Dachgeschoss ist eine ca. 79 m² 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss
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betritt man die Praxis im Windfang und gelangt von dort in den Empfangsbereich. Hier befindet sich die Anmeldung mit angrenzender Arbeitsfläche für zwei Schreibtischarbeitsplätze sowie einem Gäste-WC. Vom Flur abgehend sind vier Behandlungsräume, diese sind mit Schwingtüren miteinander verbunden. Zwischen zwei der Behandlungsräume befindet sich zudem ein kleiner Raum, der als Sterilisationsraum genutzt wurde. Im hinteren Bereich des Flures ist ein bestuhlter Wartebereich.Vom Flur gelangt man in den Keller, dort befinden sich ein Büroraum, das Labor, Röntgen, ein Aufenthaltsraum, eine Dusche und separat ein WC sowie der Heizung und ein Abstellraum. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich eine verschließ- bare Schiebetür, von der eine Treppe in die
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
292,6
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxisfläche im Herzen Nordhorns. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses am Stadtkernrand. Die Praxisfläche ist mit einem Fahrstuhl
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erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich Lager-, Technik-, Abstell- und Gemeinschaftsräume, im Erdgeschoss ausschließlich Geschäftsräume und im 1. Obergeschoss die Praxisräume Im 2. Obergeschoss gibt es weitere Wohnungen. Der Spitzboden wird als Lager genutzt. Zum Objekt gehören insgesamt 8 PKW-Einstellplätze im mittleren Hofbereich. Eine Dachterrasse bietet zudem eine sonnige Auszeit.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
3 Zi.
31832 Springe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Praxis in Springe bietet mit ihren 3 Zimmern und ihrer zentralen Innenstadtlage ideale Bedingungen für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum mit 34 m² sowie der Besprechungsraum
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mit 18 m². Dank der Raumhöhe von 2,50 m und den Tageslicht-Fenstern im Souterrain wirkt die Immobilie hell und einladend. Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet oder gekauft werden. Mit einer Pantryküche ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Innenstadtlage
- Souterrain mit Tageslicht-Fenstern
- ein großer (Seminar-)Raum mit 34 m²
- ein Besprechungsraum mit 18 m²
- Raumhöhe 2,50 m
- Parkplatz kann optional gemietet oder gekauft werden
- perfekt als Büro oder Praxis nutzbar
- mit Pantryküche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote f
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
380
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Tauchen Sie ein in diese ca. 380 m² große und einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Oldenburger Stadtring. Die ehemalige Bankfiliale erstreckt sich über 380 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-
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Geschäftshauses. Die Fensterfronten wurden 2023 erneuert, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept entstanden ist. Eine multifunktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Fläche. Sei es als Büro, Kanzlei, Praxis, Ausstellungsfläche, Einzelhandelsgeschäfte, Fahrschule, Versicherungsbüro oder auch als Kombination von zum Beispiel Büro und Showroom - hier ist alles möglich. Der Zugang zu den Flächen ist durch 3 einzelne Ein- und Ausgänge gesichert. Davon 2 zur Vorderseite (Rosenstraße) und einen weiteren zur Rückseite (Schifferstraße). Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden gibt es im benachbarten Parkhaus. Nach Rücksprache mit dem Betreiber gibt es dort ebenfalls die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
380.800,00 €
3 Zi.
143
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Lage dieser Gewerbeimmobilie zwischen dem Busbahnhof und der Bahnhofstraße, direkt in der Buxtehuder Innenstadt, ist äußerst attraktiv und bietet optimale Bedingungen für ein Büro oder ein Ladengeschäft. Der Mix aus Dienstleistern,
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Einzelhandel und Büros in diesem Wohn- und Geschäftshaus sowie der ZOB und dem Ärztehaus in der Nachbarschaft, sorgt für eine hohe Kundenfrequenz in dieser beliebt belebten Umgebung. Die zum Verkauf angebotene Immobilie verfügt über eine großzügige Ladenfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, die für eine optimale Präsentation der Waren sorgen. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Ausstellungsfläche aber auch die Nutzung als Büro ist hier gut möglich. Ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und ein WC, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Zur Einheit gehören zwei Garagenstellplatze in der Tiefgarage. Öffentliche Parkplätze befin