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www.immowelt.de
995.000,00 €
30823 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Bereich Garbsen ist dieses repräsentativen ausgestattetes Gewerbehaus zu finden. Über einen ebenerdigen Zugang sind die Geschäftsräume in EG zu erreichen. Das Obergeschoss bietet weiter Gewerbefläche an, die zum Beispiel als Schulungsraum
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genutzt werden könnte oder auch als Wohnraum geeignet ist. Ein separater Seiteneingang ist vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m² und hat 5 Parkplätze auf dem Grundstück. Die Nutzfläche teilen sich wie folgt auf, Erdgeschoss ca. 176 m², Obergeschoss ca. 84 m², beide Flächen sind getrennt zugänglich und haben einen eigenen Zugang. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe. Frischwasser steht über eine zusätzliche Filteranlage zur Verfügung.
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www.immowelt.de
17.260.000,00 €
8.191,56
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur
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praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design beeindrucken. Die verglaste Dachkuppel trägt zur exklusiven und hochwertigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Einheiten innerhalb des Zentrums sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten. Es umfasst insgesamt 50 Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Ladenflächen über Praxen, Büros bis hin zu Lagerflächen. Ein Meetingraum inkl. Bestuhlung und Zubehör kann tageweise angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Sanierungsarbeiten am Dach, die in den Jahren 2014 und 2015 durchgeführt wurden, sowie die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten, die in den Jahren 2018 und 2019
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www.immowelt.de
1.090.000,00 €
14 Zi.
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 2013 zu einem Bürohaus umgenutzt wurde. In diesem Zuge wurde das Gebäude vollständig renoviert. Es verfügt über 14 Räume die ausreichend Platz für Ihre Mitarbeitenden bieten. Das
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Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von 421,15 m² (DIN277) und ein Grundstück von 775 m². Der Eingangs-/Empfangsbereich befindet sich derzeit im Souterrain. Dieser wurde durch einen Wintergarten an das Gebäude angeschlossen. Die Fenster des Wintergartenanbaus sorgen für ausgeglichene Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiterer Wintergartenanbau befindet sich am Ende des Gebäudes. Dieser bietet sich durch seine Großzügigkeit hervorragend als Besprechungsraum an. Genau wie im vorderen Anbau, ist dieser Raum ebenfalls lichtdurchflutet. Weiterhin befindet sich im Souterrain eine voll ausgestattete Küche. Abgehend vom Eingangs-/Empfangsbereich befindet sich der Treppenaufgang in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage befi
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www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Dieser Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über rund 39 Einheiten. Der Wohnkomplex besteht aus der Rathenower Str. 5,6 und 7. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen Innenhof mit
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Fahrradabstellmöglichkeiten.
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www.immowelt.de
169.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In zentraler City-Lage von Lippstadt, direkt in der Cappelstraße, steht diese ca. 82 qm große vermietete Praxis in einem 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Praxis wird aktuell als Massagestudio genutzt und teilt sich in 4
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Behandlungszimmer, eine WC Anlage und einen Empfangsbereich auf. Ebenso ist dieser Einheit ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2023 geschlossen und erzielt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. 620 EUR monatlich. Gerne stellen wir Ihnen diese Kapitalanlage persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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www.immowelt.de
777.777,00 €
4 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Repräsentative Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen - Fußläufige Nähe zum Kurfürstendamm und direkte Lage am U-Bahnhof Spichernstraße - Insgesamt ca. 135 m² Gesamtfläche (85 m² im Erdgeschoss, 35 m² im
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Untergeschoss, 15 m² große Terrasse) - Praktisch geschnittener Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Sanierter Zustand, ausgestattet mit hochwertigen Materialien - Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowohl im EG, als auch im UG - Vollausgestattete Teeküche vorhanden - Zeitnah leer werdend, bei Wunsch kann die Vermietung fortgesetzt werden Diese hochwertige Gewerbeeinheit bzw. Ladenfläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum renommierten Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sie sich direkt am U-Bahnhof Spichernstraße befindet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Fläche von ca. 135 m². Das Erdgesch
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115.000,00 €
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Attraktive Büroetage in historischem Ambiente
Objekt
Auf dem ca. 23.870 m² großen Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte
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Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen umgebaut. Das eigentliche Schlachthaus wurde in Absprache mit dem Denkmalschutz und nach Renovierung der Altfassade als Geschäftscenter mit Klein- und Großläden umgebaut. Die beiden Entréegebäude - hier befindet sich auch die zum Kauf stehende Büroetage - werden nach Renovierung der Fassaden und Dächer, nach Einbau zeitgemäßer Installation und neuer Haustechnik als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ehemaligen Stallungsgebäude entlang der Parkstraße und der Uelleber Straße wurden nach Teilabrissen, nachträglichen An- und Ausbauten und Fassadenrenovierungen zu Kleinladenzeilen umgebaut. Der Gebäudekomplex erstrahlt nach der
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239.400,00 €
2 Zi.
47259 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf kommt eine große Gewerbeeinheit aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um ein geräumiges Gewerbe mit 1- 2
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teilberen Räumen mit ca. 135m² Nutzfläche im Haus Rosenbergstr. 8 im Erdgeschoss mit separaten Zugang und großen Schaufensterflächen. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttneheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Das Gewerbe wird unrenoviert angeboten. In der Anlage können Sie exemplarisch einen beispielhaften gestalteten Grundrissplan einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Inter
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1.650.000,00 €
10 Zi.
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche. Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben. Gebäude 1 (G1) Gewerbe Baujahr 1974,
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erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse. Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette). Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar. Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) Wohnen Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter K
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Quelle:
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325.000,00 €
15 Zi.
66333 Völklingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Völklingen vis-à-vis Altem Rathaus und Modepark Röther
Objekt
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Völklingen vis-à-vis dem Altem Rathaus
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und Modepark Röther. Das Anwesen wurde ca. 1915 massiv erbaut, ist 3,5- geschossig und voll unterkellert. Ein Satteldach mit einer markanten Giebelfassade und Dachgauben geben der Immobilie das gewisse Etwas.
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248.000,00 €
5 Zi.
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Büroflächen liegen im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit verschiedenen Nutzern. So befinden sich neben den klassischen Büroflächen im Erdgeschoss auch eine Physiotherapiepraxis. Durch die Lage in einem Gewerbegebiet
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sind öffentliche Pkw-Stellplätze ausreichend vorhanden. Der ÖPNV ist ebenso fußläufig zu erreichen wie große Einzelhandelsflächen und Supermärkte im Gebiet "Höhenhöfe". Aktuell ist die Fläche größtenteils eigengenutzt und wird nach Absprache frei übergeben. Weiteres Entwicklungspotential für den Käufer ergibt sich aus dem Umstand, dass dem Eigentümer noch weitere Flächen in der Immobilie gehören, die perspektivisch ebenfalls verkauft werden könnten. Der hier zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit sind in der Teilungserklärung zwei feste Pkw-Stellplätze zugeordnet.
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189.000,00 €
35687 Dillenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ein kleines und besonderes Bürogebäude am grünen und idyllischen Ortsrand von Niederscheld - ein solches Angebot bietet sich nicht alle Tage! Das Gebäude wurde 2010 an der Stelle einer ursprünglich vorhandenen Doppelgarage für einen
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Handwerksbetrieb errichtet und technisch top ausgestattet: u. a. mit 3-fach verglasten, z. T. bodentiefen Fenstern, neuwertiger Luft-Wärmepumpe, automatischer Be- und Entlüftungsanlage, Fliesenböden und glasierten Beton-Dachpfannen. Mit einer Fläche von ca. 135 m² auf zwei Etagen verfügt die Immobilie über eine überschaubare Größe für Ihr kleines Unternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen/Stellplätze und Lagermöglichkeiten, die Büro- und Nebenräume liegen im Obergeschoss. Der Zugang erfolgt ebenerdig über den Eingang oder als Zufahrt über die Garagentore. Neben der Abstellmöglichkeiten für bis zu 3 Fahrzeuge befindet sich ein variabel großer Lager-Bereich hier. Eine Treppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss, das sich in ein schönes, großzügiges Bür
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2.500.000,00 €
71272 Renningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ab sofort zu verkaufen: Büro- und Wohngebäude mit Werkstattanbau, kleiner Gewerbehalle und Außenfläche im Gewerbegebiet Renningen bei Stuttgart. Grundstücksgröße: ca. 1.800 qm Bebauung: 1. Büro- und Wohngebäude, viergeschossig, Bj. 1980: ca.
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443 qm, davon: UG: ca. 47 qm EG, Büro: ca. 132 qm 1. OG, Wohnen: ca. 132 qm 2. OG, Wohnen: ca. 132 qm 2. Werkstattgebäude, Bj. 1996: ca. 50 qm 3. Gewerbehalle, Bj. 1994: ca. 220 qm 4. Außenfläche, gepflastert/geschottert: ca. 1.200 qm
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349.000,00 €
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die unbefristet vermietet ist und derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt etwa 112 m² und gliedert sich in zwei Hauptbereiche: - Eine großzügige
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Hauptfläche von ca. 67 m², die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (optimal für Fitness- oder Bewegungsangebote) geeignet ist. - Eine zusätzliche Fläche von ca. 45 m², die mit einem Toilettenraum und einem (Umkleide-)raum ausgestattet ist. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und modernisiertem Zustand. Zudem sind im Kaufpreis zwei Stellplätze in der Tiefgarage enthalten, die den Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglichen. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen würde sich die Gewerbeeinheit auch als Physio- oder Massagepraxis anbieten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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850.000,00 €
687,54
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
9fach in Freiberg: Starker Hauptmieter bis 2033
Objekt
09599 Freiberg Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Freiberg. Die Immobilie wurde um 1960 errichtet und verfügt über ein Bürogebäude, einem Gebäude mit
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vier Garagen und befestigten Freiflächen. Das Gebäude wurde 2019 komplett saniert. Die vermietbare Fläche liegt bei rund 688,00m² und ist vollvermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.399,00m² davon sind ebenfalls 2.900,00m² als Freifläche an den Hauptmieter Boels Rental mit einem neuen 10-Jahres-Mietvertrag seit 01.05.2023 vermietet. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 14.07.2029 Endenergiebedarf Wärme: 217,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 2,2 kWh/(m²*a)
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650.000,00 €
14 Zi.
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir verkaufen im Kundenauftrag helle Büro-/Praxisräume in ausgezeichneter Lage in der Stadtmitte Bad Mergentheims. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und erstrecken sich über eine Fläche von ca. 213 m².
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Die Gewerbefläche besticht durch den nach vorne ausgerichteten Glaserker mit tollem Blick in viele Richtungen über Bad Mergentheim. Das Objekt wurde zuletzt als Praxis genutzt und umfasst insgesamt 14 Räume verschiedenster Größen sowie drei Sanitärräume, wovon einer mit zusätzlicher Dusche ausgestattet ist. Eine kurze Auszeit bieten zwei zum Hinterhof gerichtete Balkone - einer vom Personalraum und vom Backoffice erreichbar, einer von zwei Behandlungsräumen. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Parkett und Linoleum, die Sanitärräume sowie der Personalraum sind gefliest. Die Räume sind sehr gepflegt und können ohne aufwendige Renovierungskosten bezogen werden. Wahlweise kann das Mobiliar übernommen werden. Beheizt wird das Gebäude mittels ein
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150.000,00 €
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in gewerblichem Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Neukirchen/Erzgebirge. Das Gebäude wurde 1994/1995 in massiver Bauweise neu errichtet und in Teileigentum geteilt. Im Objekt
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sind gesamt 31 Wohn- und Geschäfts-Einheiten vorhanden. Die Gewerbeeinheit hat eine Verkaufsfläche von ca. 169m² und wird als Werksverkauf genutzt. Sie verfügt über einen Zugang auf der Vorderseite und eine Schaufensterfront zur Hauptstraße. Diese Einheit verfügt über ein Marktleiterbüro, ein WC. Sie ist marktüblich mit Textilböden ausgestattet und die Decken wurden abgehangen. Das gesamte Objekt verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze. Im Bedarfsfall würde der Eigentümer die Fläche auch bezugsfrei übergeben, sodass sie hier ihr eigenes Gewerbe betreiben können.
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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen im Businesspark Landshut - Ihrer Chance, in eine exklusive Gewerbeimmobilie mit beeindruckender Architektur und modernem Design zu investieren. Der Businesspark vereint Stil, Funktionalität und Vielseitigkeit und umfasst insgesamt 15
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hochwertige Gewerbeeinheiten, die unterschiedlich genutzt werden können: von Praxen über Büros bis hin zu spezialisierten Geschäftsräumen. Die angebotene Einheit im 1. Obergeschoss besticht mit einer großzügigen Fläche von 202 m². Das gesamte Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen hohen Standard an Bauqualität und Ausstattung aus. Modernste Materialien und exzellente Verarbeitung machen den Businesspark zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Ein besonderes Highlight: Die Einheit ist bereits vermietet und bietet Ihnen bis mindestens 30.09.2034 eine stabile Einnahmequelle - eine attraktive Option für Kapitalanleger, die langfristig und sicher investieren möchten. Ergänzt w
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895.000,00 €
24161 Altenholz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das vielseitige Wohn-, Büro- und Geschäftshaus bietet auf über 600 m² eine ideale Kombination aus modernen Arbeitsräumen und großzügigem Wohnkomfort. Mit insgesamt 11 Zimmern, den hellen Büroräumen, zwei Teeküchen und der vorhandenen
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IT-Infrastruktur erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche für produktives Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während der Empfangsbereich und der Serverraum optimal auf die Bedürfnisse von Unternehmen abgestimmt sind. Ein ca. 105 m² großes Großraumbüro mit direktem Terrassenzugang, sowie ein ca. 62 m² großes Vertriebsbüro im Obergeschoss mit Glasfront und angrenzendem Besprechungsraum bieten flexible Arbeitsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Büro im Dachgeschoss. Der separate Wohnbereich mit ca. 140 m² Wohnfläche, Kamin und Galerie bieten wohnlichen Komfort und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die attraktive Lage an der B503, nahe dem Gewerbegebiet, sorgt für optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtba
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110.500,00 €
2 Zi.
66333 Völklingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Attraktives Ladenlokal in zentraler Citylage von Völklingen - Ideal für Ihre Geschäftsidee Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine großzügige, breite Glasfront, die
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hervorragende Präsentationsmöglichkeiten bietet. Mit seiner zentralen Lage im Herzen von Völklingen eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die Barrierefreiheit des Gebäudes, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende einen hohen Komfort bietet. Die Verwaltung des Objekts erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung, die einen reibungslosen Ablauf und eine zuverlässige Betreuung sicherstellt. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*