Büros & Praxen zum Kauf in Deutschland

Top Premium *Projektentw.:Ideales Grundstück für den Bau eines Büro- oder Lagergebäudes*nähe Flughafen+Autobahn*
1/10
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in belebter Lage in Velbert-Tönisheide
1/6
400.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
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eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in belebter Lage in Velbert-Tönisheide
1/6
400.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
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eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
Top Premium Die nachhaltige, zukunftssichere Geldanlage
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396.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wenn Sie heutzutage Ihr Geld gut anlegen wollen, dann empfehlen wir eine vermietete medizinische Praxis - in diesem Falle eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses befinden sich drei Behandlungsräume, ein
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Röntgenraum, das Labor, das übliche Wartezimmer, der großzügige Empfangsraum mit Garderobe, ein Personalraum mit Teeküche, der notwendige Sterilraum, sowie die getrennten WCs für Patienten und Personal. Vor der Praxis gibt es ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse in der Größe von etwa 11 m² - die Fläche ist überdacht und mit Sträuchern dekorativ bepflanzt. Im Haus befinden sich Läden im Erdgeschoss und Wohnungen.
Top Premium Rheine || 638 m² Bürofläche mit zwei Atriumhöfen || zwei beheizte Hallen auf 505 m²
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Preis auf Anfrage
48432 Rheine
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in der Birkenallee in Rheine, wo dieses exklusive Kaufangebot auf Sie wartet: Ein gepflegtes Bürogebäude mit zwei beheizten Hallen. Das Objekt umfasst einen großzügigen eingeschossigen Bürobereich von 638 m² und einen
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Hallenberei(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Rheine/Rheine-638-m-Bueroflaeche-mit-zwei-Atriumhoefen-zwei-beheizte-Hallen-auf-505-m-obj-BC-3501.html?utm_source=bg24
Top Premium Großzügige Praxis (Wohnung möglich) am Calwer Marktplatz
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Preis auf Anfrage
75365 Calw
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte Gewerbefläche (als Augenarztpraxis genutzt) exklusiv in zentraler, bester Innenstadtlage der malerischen Hermann-Hesse-Stadt Calw zu präsentieren. Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde sowohl innen als auch
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außen laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein helles und freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und edlen Natursteinfliesen empfängt Patienten und Besucher. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Praxisräumen. Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur für den Praxisbetrieb, sondern können auch zu Büroeinheiten umgestaltet werden. Ein Umbau zur Wohnraumnutzung ist ebenfalls denkbar. Für weitere Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top Premium Praxis in Blaubeuren
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Praxis in Blaubeuren

Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
Kaufpreis
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Inmitten der Blaubeurer Innenstadt bieten wir eine große Praxisfläche an. Die Einheit mit einer Größe von über 197 m² im 1. Obergeschoss ist Teil eines Ärzte- und Wohnhauses. Patienten haben direkt vor der Immobilie die Möglichkeit ihren PKW
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zu parken. Die Praxis besteht ursprünglich aus zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingänge vom Flur, von denen einer als Patientenzugang dient und der andere vom Personal genutzt wird. Die beinahe durchgängigen Fensterflächen mit dem vorgelagreten Balkon transportieren sehr viel Tageslicht in jeden Bereich, wodurch ein einladendes und freundliches Ambiente - eine Wohlfühl-Atmosphäre für Sie, Ihre Mitarbeiter und nicht zuletzt Ihre Patienten - geschaffen wird. Mehrere verschieden große Behandlungsräume und Büros gewährleisten Ihnen größte Flexibilität. Toiletten für Ihre Patienten und für Personal sind ebenso vorhanden, wie auch ein separater Aufenthaltsraum inklusive Küchenanschlüssen. Auch eine Dusche befindet sich in dieser Einhe
Top Premium ORSCHOLZ: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU AUF EINEM 594 M² GR. GRUNDSTÜCK!
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475.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
66693 Mettlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ In ruhiger und sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie an, bestehend aus einem Haupt-Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Doppelgarage sowie einem ca. 140 m² großen Anbau, der in der
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Vergangenheit als Büro genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Zugang zur Doppelgarage, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschküche Anbau (ehemaliges Büro): Eingangsbereich, Toiletten, Büro, unterkellert + ausgebautes Dachgeschoss (Wohnraum möglich)
Top Premium BEZUGSFREI |2 RÄUME | KELLER | SCHÖNEBERG | ALTBAUCHARME | PROVISIONSFREI!
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509.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
10823 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
ATTRAKTIVER ALTBAU IN SCHÖNEBERG! Der 5-geschossige Altbau "Grunewaldstr. 9 / Elßholzstr. 23" stammt aus dem Jahre 1893, befindet sich unter Denkmalschutz und verfügt über rund 20 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten . Es besteht aus zwei Vorderhäusern.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. (Denkmalschutz)
Top Premium Helle Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Finowfurt (1867)
1/10
135.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
16244 Schorfheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Heute können wir Ihnen eine Gewerbeeinheit in absolut ruhiger Lage im Gewerbepark von Finowfurt anbieten. Die Einheit ist Bestandteil einer Eigentumsanlage mit Wohnungen 8 in den Obergeschossen) und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Die hier
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angebotene Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und unterteilt sich in 3 Büroräume, einem Lager, einer kleinen Küche und einem WC. Die Aufteilung der Räume ist veränderbar. Zu der Einheit gehören zwei PKW-Stellplätze, welche noch mit einem Kaufpreis von 12.000 Euro erworben werden können. Die Räume eignen sich sehr gut als Büro oder Praxis.
Top Premium Zukunftsorientierte Büroflächen in Berlin Moabit
1/10
2.799.000,00 €
14 Zi.
Kaufpreis
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büroetage bietet ca. 613 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf mehrere lichterfüllte Büro- und Arbeitsräume sowie Sanitärbereiche. Für Schreibtischarbeiten stehen insgesamt vier helle Büros zur Verfügung. Der Meetingraum verfügt über
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große Panoramafenster und ermöglicht damit Besprechungen mit viel Tageslicht. Er ist mit einem langen Konferenztisch und bequemen Stühlen ausgestattet. An diesem Tisch finden 18 Personen Platz. Als Abgrenzung zu den anderen Räumlichkeiten dienen Glaswände. Für Rückzugsphasen und Wartezeiten gibt es eine gemütliche Lounge mit Sofalandschaft und bequemen Polstersesseln. Der Loungebereich präsentiert sich mit einer kunstvollen Wandgestaltung in beruhigenden Grüntönen. Bei der Innengestaltung dominiert das Element Glas. Glaswände grenzen die einzelnen Büros und Aufenthaltsbereiche voneinander ab, geben aber gleichzeitig den Blick auf die jeweiligen Räumlichkeiten frei. Hinzu kommen einzelne Betonsäulen. Weiße Wände und moderne Beleuchtungsschienen an den D
Top Premium Exklusive Büro-/Laden- Praxisflächen in Top Lage (KfW 55)
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597.000,00 €
Kaufpreis
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf stehen 2 hochwertige und exklusive Büro-/Laden oder Praxisflächen die auch als eine Einheit genutzt werden kann Objekt liegt in einer sehr guten Lage! Die Gewerbeeinheiten eignen sich sehr gut als: - Artzpraxis - Physiotherapie -
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Verkaufsladen mit kleinem Lager - Büroeinheit mit Lager Aufgrund der sehr guten Lage haben Sie ein großes Einzugsgebiet für ihr Gewerbe. Das Objekt wurde in viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien vom Eigentümer geplant und realisiert. Betrachtet man sich die Nachbarbauten, dann erkennt man schnell die positiven Unterschiede dieses einzigartigen Projektes. Neben einer großzügigen Aufteilung, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung, findet man auch ein innovatives Parksystem, das dieses Objekt abrundet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten: - Gewerbe 1 Erdgeschoss 94,56 m² mit Terrasse - Gewerbe 2 Erdgeschoss 91,13 m² mit Terrasse Keller: Im Keller befinden sich eine weitere Gewerbeeinheit die als Lager dazu g
Top Premium Gewerbefläche, Büro oder Praxis
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79.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese großzügige Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen wichtigen Standortvorteil. Durch die exzellente Verkehrsanbindung und die Parkmöglichkeiten direkt hinter der Immobilie, können Ihre Kunden Sie auf allen Wegen bestmöglich erreichen. Sie haben
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die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Anforderungen und Wünschen umzubauen. Ideal sind die Räumlichkeiten für Büros (Krankenversicherung, Finanz- und Versicherungsmakler), als Praxis ( Physio- oder Ergotherapie) oder für Einzelhandelsgeschäfte (optimale Warenpräsentation durch großzügige Schaufensterflächen). Ein Friseur sowie ein Kosmetik- oder Nagelstudio sind ebenso denkbar. Auch als Künstler hätten Sie genügend Fläche um Ihre Werke zu präsentieren. Es bietet sich Ihnen eine große Verkaufs- und Schaufensterfläche mit Glasfronten, zwei Büroräume, eine ausreichend große und separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei Terrassen mit Ausblick auf die Grünfläche hinter dem Haus sind von den Büroräumen aus zu erreichen. W
Top Premium Zentrale Bürofläche mit Loft-Charakter
1/10
650.000,00 €
Kaufpreis
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zentral in Ahrensburg gelegen, in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Baujahr 2013 befindet sich in einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang diese repräsentative Bürofläche. Auf zwei Ebenen verteilen sich die 157 m² Bürofläche mit
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offener Raumgestaltung. Der besondere Loft-Charakter wird durch Sichtbeton-Elemente, großzügige Fensterfronten, hohe Raumhöhen, Galerie mit Luftraum, raffinierten Regal- und Wandelementen sowie lichtdurchlässige Wände unterstrichen. Eine moderne gerade Treppe verbindet beide Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein geschlossenes Büro sowie ein separater Konferenzraum. Die Galerie mit herrlichem Blick bietet Platz für zwei weitere Arbeitsplätze. Eine CAT 7-Verkabelung in den Räumen ermöglicht den Anschluss modernster Technik. Das Untergeschoss umfasst ca. 65 m² Nutzfläche mit Aufenthaltsraum und Pantry sowie Sanitärräume. Zudem stehen hier zwei weitere Räume als Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Bürofläche ist direkt mit der Tiefgarage verbund
Top Premium Repräsentative Büroflächen in zentraler Lage
1/10
549.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
75210 Keltern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie suchen zentral gelegene Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann sind Sie in diesem in massiver hochwertiger Bauweise errichtete Gebäude genau richtig! Das nach einem Architektenwettbewerb geplante Gebäude überzeugt durch seine
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anspruchsvolle ortsbildprägende Architektur. Zuvor vollständig als Bankgebäude genutzt, wurde es anschließend umgebaut und mit hochwertigen Büroflächen in insgesamt fünf separate Nutzungseinheiten umgewandelt. Wir bieten hier die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 334 m² an: Sie betreten die Einheit und erreichen einen großen, offenen Empfangsbereich, in dem derzeit auch eine hochwertige Küche eingebaut ist. Hier können Sie entweder Ihren Empfang einrichten oder nutzen diesen als Sozialraum zum Austausch und gemeinsame Pausen für Ihre Mitarbeiter. Die 7 einzelnen Räume sind klug aufgeteilt und bieten durch viel Tageslicht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Besprechungsraum grenzt an den Empfangsbereich an und ist hochwertig verglast
Top Premium ***repräsentative, teilbare Büroetage in gepflegtem Geschäftshaus***
1/10
265.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf stehen zwei repräsentative Gewerbe- und Büroeinheiten auf einer Etage, im ersten Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. Die beiden Einheiten sind aktuell baulich miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung der beiden
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Einheiten ist grundsätzlich möglich und bestand bereits in der Vergangenheit. * sehr hochwertige Einbauschränke * eigener Server Raum mit Klimaanlage (Split-Gerät) * umfangreiche Büro-Netzwerkverkabelung Die Nutzfläche TE 3 von 113,82 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 60 m² Aufenthaltsraum - 15,11 m² Diele - 15,53 m² Archiv - 10,90 m² Akten - 10,90 m² WC - 3,00 m² monatliches Hausgeld 280,-- € Die Nutzfläche TE 4 von 76,80 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 47,62 m² Büro 2 - 19,88 m² Vorraum - 8,67 m² WC - 3,01 m² monatliches Hausgeld 390,-- € Zu den Büroeinheiten gehören 6 Stellplätze. Die beiden Einheiten sind bis zum 31.12.2024 vermietet. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 636 € p. M. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 7.632 € jährlich. TE 3 = Mieteinnahmen
Top Premium Lage im GVZ Großbeeren bei Berlin: Gewerbegelände mit Produktionshallen & Lager-/Büroflächen
1/10
1.962,71 €
Kaufpreis
14979 Großbeeren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Produktionshallen und einem Verwaltungstrakt . Nutzung Erdgeschoss: 2 Produktionshallen, Büroräumlichkeiten, Sanitäreinrichtungen, Gemeinschaftsräume, Treppenhaus .
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Nutzfläche EG 1.835 m², davon Produktion 1.500 m², davon Büro 70 m², davon Sonstiges 265 m² . Nutzung Obergeschoss: Büroräumlichkeiten, Besprechungsräume, Sanitäreinrichtungen, Gemeinschaftsräume, Innenhof: Zutritt von 6 Büros, Treppenhaus . Nutzfläche OG 1.115 m², davon Büro 785 m², davon Sonstiges 330 m² . Die Produktionshallen sind über eine Schleuse miteinander verbunden und verfügen jeweils über Hallentore mit Warenschleusen . Der Verwaltungstrakt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über helle große Büroeinheiten, Besprechungsräume und Gemeinschaftsflächen . Insgesamt sehr gepflegtes Erscheinungsbild mit hochwertiger technischer Ausstattung . Der Standort liegt direkt im Güterverkehrszentrum Großbeeren, welches unmittelbar an der Autobahn
Top Premium Große Apotheke mit im Ober- und Dachgeschoss weiteren Räumlichkeiten zu verkaufen.
1/10
499.000,00 €
Kaufpreis
28717 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG. Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und kann
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bis dahin mit übernommen werden. Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen. Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen. Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert. Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
Top Premium Kirchweyhe - Ladenfläche/Büroeinheit in direkter Nähe zur Bahnhofstraße
1/10
195.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
28844 Weyhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich,
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ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen: Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique. Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer und wird ohne bestehende Mietve
Top Premium Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - zentrale Gewerbefläche in Steinen | GE402
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Preis auf Anfrage
79585 Steinen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie möchten eine Gewerbefläche in Steinen kaufen? Warum nicht eine im Wiesental Carré? Als Käufer einer Immobilie haben Sie berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort darauf liefert das durchdachte Wohnprojekt
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auf dem Areal der alten Weberei. Die Wohn- und Geschäftshäuser liegen direkt am Egertenweg und bieten im Erdgeschoss Raum für 4 Gewerbeflächen. Diese eignen sich zum Beispiel als Büroflächen, eine Physiopraxis, Dienstleistungen rund um die Gesundheit oder als Sanitätshaus. Zusätzliche Lagerfläche bietet jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheiten oberirdische Stellplätze vorgesehen. •Geschoss: EG •Flächen: 131 m² bis 153 m² •Raumhöhe: ca. 3m bis 4m •Ausbauzustand: veredelter Rohbau, Ausbaumöglichkeiten nach Absprache •Keller/Lager: Kellerraum im UG •KFZ-Stellplätze: Außenstellplätze (je 9.500 €) •Moderne Architektur •Hohe Bauqualität •Beheizung der Einheiten sowie Warmwasserbereitung über Fernwärmeversorgung •Au