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1/10
400.000,00 €
32.875
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine großes Gewerbegrundstück welches zum Teil mit Hallen sowie einem Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) bebaut ist. Ein Teil der Hallen ist der Bausubstanz
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nach wahrscheinlich jedoch nur Abriss. Der Rest ist dem Alter entsprechend. Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek.
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1/10
690.000,00 €
3.718
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhalle 48 x 20 m mit Laderampe und zweigeschossigem Bürotrakt 20 x 12 m mit Ausstellungsflächen, im Gewerbegebiet von Sonneberg. Die Grundstücksfläche beträgt 3718 m² . Das Gebäude befindet sich in einem sehr
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guten Bauzustand und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
32.875
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine alte nicht mehr genutzte „Ziegelei“ welche noch mit diversen Gebäuden bebaut ist. So gibt es dort noch eine Veranstaltungshalle, der ehemaligen „Ofen-Halle“, dem Gebäude der ehemaligen
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Discothek „MAD“ sowie diverser andere Hallenbereiche. Weiterhin steht auf dem Areal ein Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) für Verwaltung, Hausmeisterwohnung o. ä. bereit. Ein kleiner Teil der Hallen ist der Bausubstanz nach wahrscheinlich jedoch abzureißen. Der Rest ist dem Alter entsprechend. Ein sehr interessantes Objekt welches sich lohnt zu besichtigen. Leider ist der Teil der ehemaligen Diskothek aufgrund eines Brandes nicht mehr zur Nutzung fähig und muss abgerissen werden. Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek. Bei dem angebotenen Objekt besteht eine Nutzungseinschränkung (siehe Anhang) für eine Kul
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1/10
450.000,00 €
16.576
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Das Fabrikgelände diente ehemals als Produktionsstätte für Backwaren. Das Grundstück ist 16.576 m² groß und bietet einen Gebäudebestand mit insgesamt ca. 2.930 m² Nutzfläche. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 17
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€/m² x 16.586 m² = 281.962,00 €. Durch die Vermietung einer Funkantenne (Telefonprovider) und kleinere Vermietungen werden Mieteinnahmen erzielt. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca.: 8.280,00 €. Das Grundstück bietet ausreichend Reserven in Bezug auf weitere Bebauung. Ideal für: - Ärztehaus - Kaltlager - Produktion - Altenheim - Büro - Storage - PV-Anlage - Fitnessstudio - Funsport - Onlinehandel - Kaffeerösterei Eine Umnutzung zu (gewerblichen) Wohnen muss der Käufer prüfen.
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1/10
750.000,00 €
4.937
m2
99887 Leinatal
Immobilientyp: Sonstiges
Das Verkaufsobjekt ist ein sorgsam gepflegtes Gewerbegrundstück. Vielfältige Verwendungsmöglichkeiten für Bau, Verkehr und Logistik sind denkbar. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein Mehrzweckgebäude mit einem zweigeschossigen
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Büro-und Sozialtrakt, daran angrenzend zwei Instandsetzungshallen in LKW-Größe und eine auch extern nutzbare LKW- Waschhalle. Die Büro-und Sozialfläche mit den Funktionsräumen hat ca. 400 m² Nutzfläche, die Werkhallen mit Waschhalle sind ca. 650 m² groß. Gebäude Nr. 2 ist ein Hallengebäude von 37 Mieter Länge und einer Tiefe von 15 Meter. Die lichte Höhe beträgt 4,20 Meter. Die Hallenfläche verfügt über fünf Rolltore als Zufahrt und ist ca. 580 m² groß. Auf dem 4739 m² großem Grundstück befinden sich desweiteren ca. 20 PKW-Stellplätze, eine eigene Tankstelle und hinreichend Aussenlagerplatz. Die Gebäude wurden 1996 errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Unterhaltungsrückstau. Weitere Informationen erhalten Sie auf W
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1/10
Preis auf Anfrage
07778 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um eine hochwertig errichtete und sehr gepflegte Gewerbeimmobilie. Das Grundstück mit 2840 m² ist gepflegt angelegt, verfügt über 22 Stellplätze und drei Garagen. Insgesamt stehen circa 1300 m²
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Gewerbefläche zur Verfügung. Die Immobilie gliedert sich in einen Hallenteil mit einer zweiten Lagerebene, circa 650 m². Der Hallenteil ist mit Lkw über zwei Sektionaltore befahrbar und wird momentan als Lager beziehungsweise Kommissionierungsbereich verwendet. Der sich daran anschließende Büro- und Werkstatttrakt verfügt über helle, großzügige Büro- und Ausstellungsflächen, genauso über zwei Werkstattbereiche. Ein rückwärtig angegliederter, fürs Personal nutzbarer Gartenbereich sorgt für eine direkt angrenzende Erholungsfläche für Pausen oder Feierabend. Das Gebäude wurde 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. Heute finden wir eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bürostandort
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4.306
m2
07570 Harth-Pöllnitz
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbehalle | Multifunktionshalle | Produktionshalle Objektumfeld: Die Nachbarbebauung wird durch mit dem Objekt vergleichbare mittelständige Unternehmen bestimmt. Hochwasser - keine Gefährdung Umwelteinflüsse: Keine der Normalität abweichenden
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Beeinträchtigungen Parkplätze: Es sind auf dem Gewerbegrundstück mindestens 10 Parkplätze vorhanden. Weitere können eingerichtet werden. Grundstück: Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 4306 qm. Erschließung: Das Grundstück ist an alle Medien angeschlossen. Gebäudekonzept: Das Gebäude besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle sowie einem zweigeschossigen massiv errichteten Büro - und Sozialtrakt. Aktuell wird das Objekt zum Bearbeiten von Natur - und Werkstein genutzt. Auf der westlichen Hälfte befindet sich ein kleines massives Stallgebäude. Baujahr Produktionshalle: 1995 Baujahr Bürotrakt: 2000 Konstruktion Produktionshalle: Fundamente: Einzelfundamente, Bodenplatte, Außenwände: Stahlskelettbau, Sandwic
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1/9
Preis auf Anfrage
5.276
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Gewerbeimmobilienkomplex, gelegen auf einem großzügigen Grundstück. Die Anlage umfasst vier mehrgeschossige, ältere Gewerbegebäude und eine großflächige Produktionshalle mit angegliedertem Büro- und Sozialtrakt. Die
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Erschließung des Grundstücks erfolgt über Toranlagen. Die vier älteren Gebäudetrakte zeigen einen einfachen Ausstattungsstandard und sind sanierungsbedürftig. Die technische Ausstattung dieser Gebäude entspricht nicht mehr den modernen Anforderungen und bedarf einer Modernisierung, um zeitgemäßen Geschäftsbedürfnissen gerecht zu werden. Das Produktions- und Hallengebäude, welches im Jahr 1999 errichtet wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Halle ist zweischiffig und über ein elektrisches Rolltor zugänglich. Ausgestattet mit jeweils einem Einträger-Brückenkran, die eine Traglast von jeweils 3,20 Tonnen bieten, erfüllt sie hohe industrielle Ansprüche. Die funktionalen Grundrisse des Produktionsgebäudes unterstützen eine effiziente Nu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
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hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
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1/8
Preis auf Anfrage
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit rechts und links zu vermieten, Durchbruch möglich. Mietpreis ist Verhandlungssache. Umbau unterstützend oder in Eigenleistung möglich.
Objekt
Diese wunderbare Gewerbeeinheit bietet viele Möglichkeiten sich seinen
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Traum von der eigenen Praxis zu erfüllen. Die Einheit befindet sich in einem vollständig belegten Ärzte-und Praxishaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und den Fahrstuhl ,der die Besucher bequem in die vorgesehenen Etagen bringt. Die Einheit links, verfügt über ca. 181,00m², die Räume können verändert werden, so auch die Raumanzahl. Frei ist auch die rechte Einheit, diese verfügt über ca.82,00 m² und kann mit der linken Einheit verbunden werden. Mit Einfallsreichtum, Ideen und Visionen schaffen Sie sich hier Ihren Traum von einer tollen und geräumigen Praxis, mitten im Zentrum von Erfurt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und finden einen gemeinsamen Weg zu Ihrem Traum.
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1/8
2.900.000,00 €
1.500 - 10.000
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem ca. 35-Hektar-Areal entstehen insgesamt 62 neue Wohneinheiten sowie ca. 8.000 m² Gewerbefläche. Die Stadtentwicklung sieht vor, das neue Quartier mit einer Mischung aus Wohnungen sowie Läden, Kleingewerbe und Büros zu errichten. In
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Zusammenarbeit mit dem Bauträger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, auf diesem Areal drei Gewerbegrundstücke zusammen oder auch einzeln zu erwerben. Die Erschließung der Grundstücke ist aktuell im Gange und die Arbeiten dazu sollen im Herbst beginnen. Geplant sind zwei Bürogebäude sowie ein dreigeschossiges Geschäftsgebäude mit Tiefgarage im UG. Im Erdgeschoss dieses Geschäftsgebäudes ist Einzelhandelsnutzung angedacht. Die Kubatur der Gebäude stehen weitestgehend fest, jedoch kann die Gebäudeplanung und Flächenaufteilung selbst gestaltet werden. Für einzelne Bereiche des Gewerbeobjektes gibt es bereits Mietinteressenten (u.a. Bäcker, Fleischer). Der Kaufpreis gilt für das erschlossene Grundstück ohne Baugenehmigung & Planung. Die Vorgespräche mit d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
1.245
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten ein vielseitiges Ärztehaus aus dem Jahr 1972 in Gera Lusan zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über vier Geschosse und umfasst insgesamt 11 Einheiten. Die einzelnen Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus sowie teilweise
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über drei weitere Eingänge erreichbar. Eigenschaften im Überblick: Gesamtmietfläche: 1.245 m² Nettokaltmiete (IST) p.a.: 39.993,72 EUR Einheiten: 11 Stellplätze: 19 Grundstücksgröße: 1.626 m² Heizungsart: Fernwärme Zustand und Potenzial: Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei der Zeitgeschmack aufgrund des Baujahres erkennbar ist. Es besteht erhebliches Potenzial, die Immobilie weiterzuentwickeln und die Mietrendite zu steigern. Lage: Das Ärztehaus befindet sich im bevölkerungsreichsten Stadtteil von Gera in einer belebten Lage. Die Liegenschaft wird durch eine zuverlässige und regional starke Hausverwaltung betreut, was eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung gewährleistet. Besonderheiten: Auf dem Grundstück m
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1/9
1.050.000,00 €
592
m2
07747 Jena
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
TOP- Mieter in Jena mit MV bis 2029 und 2034
Objekt
07747 Jena Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit 2 Gewerbeobjekten in Jena. Ein Gebäude wurde 2004 als Betriebsstandort für Pit Stop errichtet und wird seit
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dem durch diesen Mieter genutzt. Die Bauweise entspricht dem Mieter-Baustandart als eingeschossiges Werksstattgebäude mit Bürotrakt. Weiterhin gehört ein angrenzendes Werkstattgebäude mit Bürofläche, welches an einen Fensterbauer vermietet ist, zum Gewerbestandort. Die Nutzfläche beträgt rd. 592m². Weiterhin sind ca. 12 Kundenstellplätze vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Pit Stop hat eine Laufzeit bis 31.05.2029 und eine Wertsicherung auf Basis des VPI mit 10% Schwellenwert, wovon 65% umgelegt werden. Der Mietvertrag mit dem Fensterbauer wurde in 2024 um 10 Jahre verlängert. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - -
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Im EG einer Eigentumswohnanlage mit Wohnungen und verschiedenen gewerblichen Einrichtungen in einem schönen Wohngebiet steht hier eine ca. 56,35 m² große Gewerbefläche, bestehend aus einer Laden- bzw. Verkaufsfläche mit
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werbewirksamen Schaufenstern, einem als Sozialraum/Büro oder Lager etc. geeignetem Nebenraum, einem als Teeküche geeignetes Durchgangszimmer sowie einem WC, zum Verkauf. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet an ein Reinigungsunternehmen, die aktuell erzielte Netto-Kaltmiete inkl. zwei PKW-Stellplätzen beträgt 350,-- €/Monat zzgl.ges.MwSt. (= 4.200,-- €/Jahr zzgl.ges.MwSt.).
Raumaufteilung
Verkaufsraum, Lager/Sozialraum/Büro, Durchgangsraum, WC, ca. 56,35 m²
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1/6
1.250.000,00 €
19 Zi.
1.099
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in einer besonderen Immobilie, die Vergangenheit und Zukunft auf beeindruckende Weise vereint. Diese einstige Scheune wurde liebevoll zu einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeobjekt umgestaltet - ideal für Unternehmen, die
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Raum und Flexibilität suchen. Das Objekt besticht durch seine großzügigen Flächen, die durch hohe Decken und offene Strukturen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Bis vor einigen Jahren wurde hier ein Presseverteilzentrum betrieben, was die hervorragende Eignung als Lager- oder Logistikfläche unterstreicht. Zusätzlich liegt bereits ein Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplans bei der Stadt Bad Berka vor, der die langfristige gewerbliche aber auch wohnwirtschaftliche Nutzung weiter erleichtern wird. Erdgeschoss: Viel Platz für Ideen Auf stolzen 252 m² entfaltet sich eine weitläufige, helle Gewerbefläche mit 4,40 Meter hohen Decken, die durch sichtbare Holzbalken und elegante mallorquinische Travertinfliesen eine besondere Atmosphä
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1/7
Preis auf Anfrage
1.000 - 21.780
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt verfügt über 1.130m² Büro-. & Sozialflächen hinzu kommen 12.165 m² Lager-.& Produktionsflächen. Alle Flächen sind beheizt! Weiterhin stehen bis zu 70 PKW-Stellplätze und eine Anlieferungszone für die
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Hallen zur Verfügung. Das komplette Gelände umfasst 21.780m² und ist als GI Gebiet ausgewiesen. Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und die Hauptzufahrt erfolgt über einen Zugang mit Schrankenanlage inkl. Pförtnerhaus. Das Firmengelände ist über Jahrzehnte gewachsen und die Gebäude wurden stetig erweitert, sodass der ursprüngliche Kern der Produktionsstätten um weitere Anbauten für Produktion und Lagerung, sowie um einen Bereich für die Kantine und Büroräumlichkeiten ergänz wurden. Die Hallenbereiche sind miteinander verbunden und verfügen über ebenerdige Tore. Es liegt eine Stromkapazität von 3,6 MW an, es besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Anbindung an die Fernwärme.
Raumaufteilung
Die Industrie- und Lagerhallen lassen sich ab einer Mindestfläc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
1.545
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
...
hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
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1/7
88.400,00 €
2 Zi.
36466 Dermbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus steht mitten im Zentrum von Dermbach, direkt an einem Verkehrsknotenpunkt und kann dadurch von drei Straßen eingesehen und von zwei Straßen direkt angefahren werden. Der großzügige Schnitt der
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Einheit und die großen Fensterflächen sind ideal konzipiert für bestmöglichen Lichteinfall und für mögliche Werbeflächen. Neben dem großen Verkaufsraum/Gewerbefläche verfügt die Ladeneinheit über einen Sozialraum und WC und zwei Stellplätzen direkt an der Immobilie. Aktuell ist die Ladeneinheit von einem 24 Stunden-Fitnessstudio vermietet. Vorher (Fotos) war ein Friseur dort jahrelang ansässig
Raumaufteilung
Ebenerdiger Eingang in die Ladeneinheit. Großzügige Verkaufsfläche, die als Ladenfläche oder Büro genutzt werden kann Räumlich abgeteilt der Sozialraum und WC. Separater Zugang von der Rückseite der Ladeneinheit Geräumige Lagerfläche
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1/7
Preis auf Anfrage
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Gewerbeobjekt (bisher genutzt von einem Motorgeräte-Händler) mit Verkaufs- und Ausstellungsräumen, Büro, Lager und Reparaturwerkstatt. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 922 qm großen Grundstück mit
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Stellplätzen. Selbstverständlich ist das Anwesen, welches von der Bundesstraße B88 aus äußerst gut beworben werden kann, auch für völlig andere Branchen denkbar gut geeignet.
Raumaufteilung
Das Anwesen besteht aus einem 146,8 qm großen Verkaufspavillon mit großem Zugangsbereich und kompletter Fensterfront. Daran schließt sich ein ca.15 qm Büro, der ca. 8 qm Sanitärbereich mit Dusche sowie Werkstatt (ca. 46,7qm) mit Lager (ca. 17,3qm) an. Das Objekt ist komplett ebenerdig.
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1/6
250.000,00 €
5 Zi.
2.244
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Der als Verkaufsstätte in den 1970er Jahren errichtete Stahl-Betonskelett-Bau wurde ab 2014 modernisiert und als Standort für einen Gewerbebetrieb (Elektrotechnik) hergerichtet. So stehen heute zwei größere Räume für Werkstatt und Lager sowie
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verschiedene moderne Büro-, Sozial- und Nebenräume für eine weitere Nutzung bereit. Durch die fast stufenfreie Bauweise und eine viel Gestaltungsfreiheit bietende Grundrissgestaltung sind auch alternative Nutzungen, zum Beispiel auch als Wohnhaus, des Gebäudes denkbar. Das großzügige Grundstück kann hier unter anderem auch als Erweiterungsfläche oder für Stellplätze mit berücksichtigt werden. Zu beachten sind dabei die einschlägigen Bauvorschriften für innerörtliche Bebauung unter Berücksichtigung der umliegend dominierenden Wohnbebauung. Wir empfehlen hier die frühzeitige Einbindung des örtlichen Bauamtes in Ihre Planungen. Die Außenhaut der Fertigteilkonstruktion wurde im Zuge der Modernisierungen ertüchtigt. Ein Wärmedämmverbundsystem sowie ein