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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
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Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei
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79.900,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Im Herzen der belebten Krefelder Innenstadt bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die ihre Leidenschaft verwirklichen möchten. Das ca. 60 Quadratmeter große Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten befindet, war jahrelang eine traditionelle Pommesbude, geführt als Familienbetrieb. Das Lokal, dass nun auf eine Neuausrichtung wartet, bietet eine vielseitige Grundlage für kreative Konzepte jenseits des klassischen Imbiss-Angebots. Von einem gemütlichen Bistro über einen außergewöhnlichen Konzept Store hin zu einem modernen Kiosk- die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Für Unternehmer, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten und dabei die Chance nutzen wollen, eine etablierte Location neu zu definieren, bietet dieses Ladenlokal die ideale Grundlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
84503 Altötting
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Fußbodenheizung
Der Laden sticht mit seinen großen Schaufensterfronten hervor. Die Ladenfläche liegt in strategisch günstiger Lage an einem Verkehrsknotenpunkt. Unmittelbar am Gebäude ist eine Verkehrsampel, was die Werbewirkung enorm steigert. Die Klimaanlage
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mit zusätzlicher Heizfunktion wurde 2021 erneuert. Hierbei wurde auch die Ladeneingangstüre komplett ersetzt sowie die Toilette erneuert. Im hinteren Ladenbereich befindet sich im EG ein Aufenthaltsraum, der auch als Büro verwendet werden kann. Weiterhin ist eine Toilette im Splitlevel verfügbar. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 61,5 m² punktet durch seine enorme Höhe von über 3 m. Gegebenenfalls kann ein Fernwärmeanschluss der Kommune beantragt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
287.900,00 €
4 Zi.
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um eine ehemalige Apotheke. Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath ein Ladenlokal mit 141 m², geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird. Zwei darüberliegende
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Wohnungen, stehen ebenfalls zum Verkauf. W-CT0482 + W-CT0483 Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Größe von ca. 141 m² , hinzukommt eine Fläche im Keller, die nochmals ca. 100 m² beträgt. W-CT0482 + W-CT0483 stehen separat zum Verkauf Die elegante Wohnfläche im 1. OG, direkt über der Apotheke erreicht man über eine interessant gestaltete runde Treppe, hier stehen noch einmal 61m2+72m² mit Terrasse zur Verfügung die Architektur endet im oberen Bereich in einem interessanten Turmzimmer mit Rundblick (zu 75%). Zu diesen Räumlichkeiten gehört auch 1 Stellplatz Das Ladenlokal steht zur Zeit leer.
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3.650.000,00 €
8.047
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Arrondierte Grundstücksfläche von rd. 8.000 m², zwischen den Erschließungsanlagen Monschauer Straße und In der Mühlenau, am Zentrumsrand von Düren. Die Grundstücke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschließlich
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Kfz-Werkstätten, Ausstellungsflächen, Lagerflächen sowie Büro- Sozialflächen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freiflächen mit rd. 115 Kfz-Stellplätzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundstücksbereich ist mit einem Geschäftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbaufähige Flächen. Ein zweiter Grundstücksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Flächen sind vermietet. Die ausführliche Mieter- und Nutzflächenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verfügung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat beträgt d. 12.100 €.
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119.750,00 €
2 Zi.
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Mitten in der Schönberger Fußgängerzone liegt dieses schöne Ladenlokal, welches vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Verwirklichen sie ihren Traum eines Büros, einer kleinen Gastronomie oder auch eines kleinen Einzelhandels.
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230.000,00 €
1 Zi.
18609 Binz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die im Stile der Bäderarchitektur gestaltete Villa Elfeld befindet sich in 1A-Lage, direkt an der Binzer Strandpromenade. Die hervorragende Lage der Ladenflächen in einem hochfrequentierten Umfeld bietet optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
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für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem der bekanntesten Ostseebäder Deutschlands. Entlang der Strandpromenade profitieren Ladeninhaber von ganzjährig hohem Besucheraufkommen und sichern sich damit kontinuierliche Kundenzahlen. Die Läden präsentieren sich mit einer großzügigen und hellen Verkaufsfläche und Schaufenstern direkt zur Strandpromenade. Hochwertige Sanitäranlagen und Lagerflächen im hinteren Bereich komplettieren die Verkaufseinheiten. Je Ladeneinheit befindet sich ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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599.000,00 €
14913 Jüterbog
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
In Jüterbog steht dieses großzügige Kaufhaus zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 3.500 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über 2 Etagen und erstreckt sich auf ca. 2.700 m²
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Vermietbarer Fläche. Der aktuelle Zustand ist als Sanierungsbedürftig einzustufen. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet somit die Möglichkeit, das Kaufhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu beiden Etagen ermöglicht. Auch Außenstellplätze sind vorhanden, um Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Kaufhaus befindet sich in zentraler Lage von Jüterbog und bietet somit gute Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner der Stadt und der umliegenden Region. Durch die barrierefreie Ausstattung ist das Gebäude auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen gut zugänglich. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses sanierungsbedürftige Kaufhaus in Jüterbog
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849.900,00 €
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
In einer frequentierten Lage von Efringen-Kirchen, befindet sich diese attraktive Ladenfläche mit drei Gewerbeeinheiten. Viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit haben Sie hier viel Laufkundschaft und die vielen
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Fensterfronten, laden zum Einkaufen ein. Auf ca. 512 m² Fläche haben Sie oder Ihre Mieter enorm viel Platz und Potenzial. Aufteilung: Moderne Praxis, ca. 205 qm Nutzfläche Schuhgeschäft, ca. 187 qm Nutzfläche Bäckerei, ca. 120 qm Nutzfläche Die drei Flächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.426,47. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 41.117,64. Durch die Photovoltaikanlage haben Sie monatlich eine Einspeisung von EUR 400,00, welches jährlich weitere EUR 4.800,00 ergibt. Die Praxis befindet sich in einem Top modernen Zustand. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Empfangsbereich, das Wartezimmer, Behandlungsräume, Toiletten und Laborräume. Das Obergeschoss verfügt über Büroräume u
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295.000,00 €
5 Zi.
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baubeschreibung: Zentral und gut frequentiert in Niederwerrn gelegen befindet sich die Ladenfläche in einer 1973 erbauten mehrgeschossigen Wohnanlage mit Geschäfts- und Praxisräumen im Erdgeschoss. Aufgrund fortlaufender Modernisierungen, wie z.
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B. Dachsanierung, Fassadendämmung und Einbau neuer Fenster befindet sich die Immobilie in einem guten Gesamtzustand. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt am Objekt bzw. im näheren Umfeld. Für Sie als Eigentümer steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Besonderheiten: - flexibel nutzbare Verkaufs- bzw. Ladenfläche mit großem Verkaufsraum, Nebenräumen/Büros und Labor - insgesamt ca. 128 m² - praktische Nutzflächen, wie z. B. Lager-/Archivräume, Sozialräume, Sanitäreinrichtungen (2 WCs + Dusche) im Untergeschoss der Einheit mit ca. 73 m² - barrierefreier Zugang in den Verkaufsraum - ca. 4 m hohe Decken (teilw. abgehängt) für ein großzügiges Raumgefühl - überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2021/2022 - Kfz.-Stellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
3.586
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das leerstehende Ladenlokal
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bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls kann es als Gastronomie dienen. Vielleicht als Café mit Flipper, Pac-Man und Co. Oder Sie machen etwas ganz Anderes daraus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Sie betreten das Ladenlokal im Hochparterre von der Straße aus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Herzstück der Immobilie: dem großen Saal. Mittig am hinteren Ende des Raumes befindet sich eine Theke, an der rechten Seite des Lokals dient eine kleine Erhebung als Podest. Daneben finden Sie eine kleine Abstellkammer, in der Sie alle Dinge, die Sie häufiger benötigen, unterbringen können. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umge
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1/10
429.000,00 €
11 Zi.
290
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Das im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Willich, einer lebendigen und gut frequentierten Lage, die sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.
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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt und anschließend als Corona-Testzentrum adaptiert. Aufgrund seiner flexiblen Nutzbarkeit und prominenten Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für künftige Geschäftsvorhaben oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Flächenaufteilung: Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 270 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Gastronomieräumlichkeiten, welche sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder als Bürofläche eignen. Die obere Etage umfasst eine Wohnung und einen Büro bzw. Lagerbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche. Der Keller beinhaltet einen Heizungsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses sehr geräumige und potentialreiche Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Wohnetagen, einer Ladenfläche mit großer Lager- / Gewerbefläche. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG), die über ein helles Treppenhaus
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verbunden sind und ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im EG befinden sich Küche (mit EBK) und Wohnzimmer sowie das Ladengeschäft mit angrenzender Lager bzw. Gewerbefläche, Abstellraum und einem kleinen WC. Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das 2.OG bietet drei weitere Zimmer sowie Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen, dem Heizungsraum und einem Kriechkeller. Des Weiteren gibt es einen Anbau, der perspektivisch ausgebaut werden kann. Auch eine Umnutzung der Gewerbfläche wäre denkbar. Flächenaufteilung: - ca. 166,7 m² Wohnfläche - ca. 87,32 m² Gewerbefläche - ca. 123,96 Nutzfläche
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263.000,00 €
1 Zi.
18609 Binz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die im Stile der Bäderarchitektur gestaltete Villa Elfeld befindet sich in 1A-Lage, direkt an der Binzer Strandpromenade. Die hervorragende Lage der Ladenflächen in einem hochfrequentierten Umfeld bietet optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
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für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem der bekanntesten Ostseebäder Deutschlands. Entlang der Strandpromenade profitieren Ladeninhaber von ganzjährig hohem Besucheraufkommen und sichern sich damit kontinuierliche Kundenzahlen. Die Läden präsentieren sich mit einer großzügigen und hellen Verkaufsfläche und Schaufenstern direkt zur Strandpromenade. Hochwertige Sanitäranlagen und Lagerflächen im hinteren Bereich komplettieren die Verkaufseinheiten. Je Ladeneinheit befindet sich ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
99.500,00 €
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Die bekannte ehemalige Gaststätte Datscha steht bereit für Ihr Gewerbe. Ob Friseursalon, Geschäftsstelle, Ausstellungsfläche oder Waschsalon, die künftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Am Rande der ehemaligen Landesgartenschau wird
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Ihr Unternehmen gut wahrgenommen und Sie befinden sich inmitten idyllischer und zugleich zentraler Lage. Öffentliche Parkplätze befinden sich wenige Meter von diesem Ladenlokal. Da diese Gewerbefläche in einem Wohnhaus liegt, ist jegliche Lärmbelästigung nach 18:30 Uhr zu vermeiden, womit die Gastronomie leider weitgehend ausscheidet. Nichts desto trotz ist das Potenzial dieser Fläche riesig! Sofern Größe und Lage für Sie passen freuen wir uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen und Besichtigung.
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1/10
639.000,00 €
3 Zi.
10715 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Seitenstraße, unweit der Berliner Straße. Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet, und wird zum 01.12.2024 bezugsfrei. Die Ladeneinheit verfügt über zwei ebenerdige
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und barrierefreie Zugänge. Zu der Fläche im EG (ca. 120 m²) gehört ein sehr großer und gut nutzbarer Keller mit einer Fläche von ca. 130 m², der auch über einen direkten Zugang vom Ladenlokal aus erreichbar ist. Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag verkauft.
Raumaufteilung
Es gibt einen straßenseitigen Zugang, sowie einen zweiten Eingang vom Hausflur aus. Aufgrund des großzügigen Grundrisses ist eine vielfälltige Aufteilung möglich. Das Bad wurde vor kurzem aufwendig modernisiert und bietet neben einem WC, auch eine edele, freistehende Wanne.
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1/10
159.000,00 €
90
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im Herzen von Uelsen befindet sich dieses tolle Ladenlokal. Zurzeit ist es in guten Händen vermietet und wird als Kosmetik &Fußpflegestudio benutzt. Seit 2016 wird es von der jetzigen Mieterin genutzt, die auch sehr gerne weiterhin in den
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Räumlichkeiten bleiben möchte (Vertrag bis Ende 2025). Die gehobene Ausstattung umfasst, Klimaanlage, 3-fach Verglasung, zentrale Be und Entlüftung, sparsame Gaszentralheizung. 3 Stellplätze gehören zum Ladenlokal. Die jährlichen Mieteinnahmen machen den Laden zu einem tollen Renditeobjekt. Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas, BJ 2013 Energieverbrauch: 64.40 kWh(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum 01.04.2022 Gültig bis 31.03.2032
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment. Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m². Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck. Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume verbin
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990.000,00 €
1.501
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Möchten Sie sich selbständig machen oder suchen Sie neue Räumlichkeiten für Ihren Handwerksbetrieb? Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in vorteilhafter Lage direkt im Gewerbegebiet in Altötting und sucht einen neuen Eigentümer. Die
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ehemalige Glaserei wurde aufgrund fehlender Nachfolge zunächst verpachtet. Der Pachtvertrag ist nun ausgelaufen und wurde wegen der Verkaufsabsicht nicht mehr verlängert. Das Objekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von 1.501 m² erbaut und im Jahr 1983 um die Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss erweitert. Der Ausstellungsraum und ein zusätzliches Büro im Obergeschoss wurden 1995 konzipiert. Die Gewerbefläche beläuft sich auf insgesamt ca. 803 m², davon ca. 144 m² Büro & Ausstellungsfläche. Die Aufteilung des Gebäudes ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Nutzung von zwei Gewerbetreibenden durch kleine Änderungsmaßnahmen. Büromöbel sowie der Schwerlastkran in der Lagerhalle sind im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle:
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99.000,00 €
1 Zi.
85,81
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Die Innenansicht können Sie sich perfekt in unserem 360 Grad Rundgang anschauen: (das Bad wurde inzwischen modernisiert)
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https://view.ricoh360.com/c4639ee1-a28a-40fc-9deb-c52117798596 Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahre 1995 mit insgesamt drei Etagen. Der Allgemeinzustand ist hervorragend, da die letzte Modernisierung erst im Jahr 2020 erfolgte. Die gesamte Ausstattung ist gehoben, sodass Sie hier sofort starten können. Der Innenraum des Lofts lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bei Bedarf kann das WC ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Beleuchtung ist bereits mit energieeffizienten LED-Röhren ausgestattet, die für eine hell