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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Seit 1994 ist dieses Ladenlokal nicht nur der erste Anlaufpunkt zur Nahversorgung sondern auch das soziale Zentrum des Ortes. Hier geht man nicht nur hin, um einzukaufen sondern auch, weil man einander trifft. Es ist somit das Herzstück des Ortes
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und sollte es auch zukünftig bleiben, wenn alle Discounter auf die grüne Wiese am Ortsrand gezogen sein werden. Als EDEKA wird dieser Laden nun leider zu klein aber aufgrund des gewachsenen Anspruchs der Verbraucher nach frischen und nachhaltigen Produkten, hat dieser Laden die ideale Größe und den besten Standort aufzuweisen. Es handelt sich um ein z.T. zweistöckiges Gebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 1.086 m². Im Erdgeschoss stehen 809 m² als Verkaufsraumfläche genutzt werden. Weitere Flächen dienen der direkten Anlieferung bzw. als Kühlräume und Büro. Zum Obergeschoss führt ein Aufzug als auch eine Treppe. Dort sind die Personalräume und Funktionsflächen zu finden. Den Kunden stehen 23 Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft werden soll eine Gewerbeimmobilie in Vettelschoß nahe der Geschäfte Penny, Rewe und Aldi. Es handelt sich hierbei um ein Ladengeschäft, das derzeit als Imbiss betrieben wird, aber auch sehr gut als Büroräume oder als
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Praxis geeignet ist. Im Anbau befindet sich ebenerdig der Lagerraum mit ausgebautem Dachgeschoss sowie im 1. Stock über dem Ladenlokal mit separatem Zugang eine Pächterwohnung. Die Grundfläche im Parterre beträgt insgesamt 215 Quadratmeter, aufgeteilt in 95 qm Ladenlokal und 120 qm Lagerraum, ausgebaut auf 2 Ebenen. Die Pächterwohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist 83 qm groß mit Balkon. Das Grundstück selbst ist komplett angelegt und insgesamt 1193 qm groß. Teile davon sind gepflastert und als Stellplätze verwendbar. Ein weiterer Teil ist Rasenfläche und ebenfalls als Parkfläche erweiterbar.
Raumaufteilung
Da die Immobilie momentan als Imbiß genutzt wird, gibt es einen Essbereich mit angrenzender Ladentheke, eine Küche mit Kühlraum, separate
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230.300,00 €
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Attraktives Ladengeschäft mitten in der Innenstadt von Tiengen Zum Verkauf steht eine attraktive Ladenfläche in mitten der Altstadt von Tiengen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Passage eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer großen
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Schaufensterfront. Sie verfügen über rund 126 m2 Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Ladenfläche mit Theke und Umkleide, das Untergeschoss weitere Ladenfläche, Umkleide, Toilette und ein Büro mit Lagerfläche. Beheizt wird die Immobilie übe reine Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
50767 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem etablierten Ladenlokal mit diversen Erweiterungsmöglichkeiten? In Köln Lindweiler bieten wir Ihnen ein attraktives Einzelhandelsgeschäft mit zahlreichen Zusatznutzungen, das über die Jahre eine feste Kundenschaft
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aufgebaut hat. Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 320 m². Dazu kommen vielfältige Nebenräume auf derselben Etage, die Ihre Geschäftsmöglichkeiten erweitern: - Bürofläche: ca. 16,2 m² - Aufenthaltsraum: ca. 11,2 m² - Zwei Kühlhäuser: ca. 3,7 m² und ca. 5,4 m² - Metzgerei: ca. 14 m² - Flur: ca. 36,3 m² - WC: 6,2 m² Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 150 m² Keller- und Lagerflächen sowie zwei zusätzliche Kühlhäuser im Untergeschoss zur Verfügung, ideal für Lagerung und Logistik Ihrer Produkte. Diese Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmer, die eine bestehende Einzelhandelsstruktur mit ausgezeichnetem Ruf übernehmen und weit
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300.000,00 €
2 Zi.
10779 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Inmitten des lebendigen Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg bieten wir Ihnen eine hervorragend vermietete Gewerbeeinheit zum Kauf an, die Sie auch bezugsfrei erwerben können. Die im Erdgeschoss befindliche Ladenfläche der 5-geschossigen
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Immobilie ist derzeit an einen etablierten Friseursalon vermietet, der von der vielfältigen und gut frequentierten Lage profitiert. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1902 und besticht durch eine hohe Sichtbarkeit sowie einen kontinuierlichen Kundenstrom. Insgesamt verfügt das Gebäude über 12 Wohn- sowie 9 Gewerbeeinheiten. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise der Salon wieder mit dem hinteren Raum verbunden werden. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ca. 20 m² Kellerfläche (Nutzfläche). Laut Vermögensbericht 2023 beträgt die Instandhaltungsrücklage 185.060,04 €. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 900,00 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
51067 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Geschäftslage: 1 -A Lage an der Bergisch Gladbacher Str. in Holweide Objektbeschreibung: Ladenlokal im Erdgeschoß, ca. 220 qm nebst Nebenräumen und ca. 125 qm Lagerfläche im Untergeschoß. Eine Anlieferung ist über den Hof möglich, ein
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Lastenaufzug verbindet die Etagen. Ölzentralheizung aus 2017. Die Fläche ist zurzeit zum Betrieb einer Postfiliale vermietet. Zentrale Lage an der Bergisch Gladbacher Str., die Köln-Mülheim mit Bergisch Gladbach verbindet. Netto-Kaltmiete p.a. : 22.000 Euro Wohngeld: 415 Euro mtl. Rücklagenbildung: 50.581,66 Euro gesamt, 17.060,90 Euro Anteil auf die Einheit Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher M
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860.000,00 €
73557 Mutlangen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Wohn - und Gewerbeanwesen aus dem Jahre 1974. Rechteckig geschnittenes Grundstück; Grundstücksgröße 1.807 m². Das Gebäude wird vom Eigennutzer verkauft, es befindet sich in einem technisch hochwertigen und insgesamt sehr
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gepflegtem Zustand. Angaben aus dem Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,4, Geschoßflächenzahl 0,8, zwei Vollgeschosse, Mischgebiet. Bauabschnitt 1 Hauptgebäude: UG: Keller- und Lagerräume, eine Sauna, ein ehemaliges Schwimmbad und Zugang zu einer Terrasse. Das Schwimmbad ist momentan mit einer massiven Holzplatte bedeckt und dient als Fitnessbereich. Nutzfläche ca. 65 m², Fitnessbereich 60 m², Grundfläche Terrasse ca. 20 m². EG: Bürofläche, eine Ausstellungsfläche, eine Werkstatt sowie eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Terrasse. Nutzfläche ca. 61 m², Wohnfläche ca. 56m². Grundfläche Terrasse ca. 22 m². Die Terrassenfläche ist nicht anteilig in der Wohnfläche enthalten. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. OG: 5-Zimmer-Wohnung mit
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375.000,00 €
2 Zi.
04229 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges
Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Gut geeignet für: - Einzelhandel - Dienstleistungen - Blumenladen - Reisebüro - Kiosk - Maklerbüro - Reinigung - Änderungsschneiderei
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100.000,00 €
66333 Völklingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Geschäft, Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann sollten Sie sich dieses Ladenlokal in der City von Völklingen genauer ansehen! Das Ladenlokal befindet sich in einer belebten
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Fußgängerzone, die viele Kunden und Besucher anzieht. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130 m², die sich auf einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum, einen Personalraum und eine Toilette verteilt. Das Ladenlokal ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich zu dem Ladenlokal gehören noch drei Kellerräume mit insgesamt ca. 60 m², die Sie als Lager, Archiv oder Hobbyraum nutzen können. Die Kellerräume sind trocken und gut zugänglich. Ebenso gibt es ein Stellplatz hinterm Haus. Öffentliche Parkplätze in der Straße. Das Ladenlokal eignet sich für verschiedene Branchen und Zwecke, wie zum Beispiel: .Einzelhandel: Sie können hier Ihre Waren attraktiv präsentieren und von der ho
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Preis auf Anfrage
125
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten in Osternienburg in Sachsen-Anhalt. Diese Immobilie ist hervorragend für Handwerker und Kleinunternehmer geeignet. Mit einer Gebäudefläche von großzügigen 248 m² und einer zusätzlichen
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Grünfläche von 277 m² bietet dieses Grundstück reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Das Erd- und Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Ladenfläche von etwa 45 m², ideal für Ihr Schaufenster. Angrenzend befindet sich ein Lagerbereich, der perfekt für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung geeignet ist. Der Hinterhof bietet Zugang zu einem Nebengebäude, das in verschiedene Abteile unterteilt ist und sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Im Obergeschoss finden Sie einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei funktionale Büroräume. Diese bieten den idealen Raum für kreative Ideen, Geschäftsbesprechungen oder ruhige Arbeitsz
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320.000,00 €
5 Zi.
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Größe und Aufteilung der Gewerbefläche, ermöglichen eine optimale Nutzung als Ladengeschäft bzw.für Logopäde, Psychologe, Büro ,Praxis oder Verkaufsfläche. Vom Erdgeschoß hat man einen direkten Zugang zur allen Räume bzw. Sozialraum, WC`s
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und Dusche Büro/ Ladenfläche Ca. 142 m² Das Objekt verfügt über 5 Räume, WC und Dusche Gasetagenheizung mit einen Separaten Eingangsbereich zum Eckladen gehört auch einen Büroraum mit WC und Küche.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S
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1.800.000,00 €
10 Zi.
700
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese einzigartige Immobilie in Duisburg Alt-Hamborn besticht durch seine Vielseitigkeit. Mit mehr als 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 932 m² bietet es genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude war einst
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eine Kirche bzw. ein Gemeindehaus und verfügt sogar über einen Kindergarten weitere Infos...
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499.000,00 €
513
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbefläche im Herzen der Nordstadt In gesuchter Lage der Hildesheimer Nordstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und barrierefreie Gewerbefläche von ca. 513 m². Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt
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Ihre Kunden ein, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
2 Zi.
95,7
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Ginnheim! Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft
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mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei weitere Infos...
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139.000,00 €
1 Zi.
77,78
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 139.000 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum,
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330.000,00 €
410
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG und im UG eines Einkaufszentrums in zentraler Innenstadtlage von Homburg. Die Fläche teilt sich auf in ca. 175 m² Verkaufs- oder Ausstellungsfläche im EG (barrierefrei ebenerdig begehbar),
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
338
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss - 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof - hervorragende Kundenfrequenz Die Provision in Höhe von 7, weitere
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129.000,00 €
62
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie betreten die von uns zu vermittelnden Gewerberäume von der Straßenseite über Ihren eigenen Hauseingang .Sie gelangen über eine kleine Diele in den Flurbereich und finden auf der rechten Seite die geräumige, helle Teeküche mit
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Schallschutzfenstern, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
85.000,00 €
1 Zi.
72
m2
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m² Lagerfläche
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im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 weitere Infos...