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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ein exklusives Angebot für Investoren und Unternehmer! Optionaler Ratenkauf zu einmaligen Sonderkonditionen - zu nur 2% Zinsen werden vom Eigentümer angeboten. Zudem steht der Eigentümer einer Vermietung auch offen gegenüber so, dass hier alle
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Möglichkeiten nach Bedarf besprochen werden können. Dazu nach Bedarf mehr Informationen. Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage, gelegen an einer Hauptstraße im Landkreis Rotenburg in Bremervörde und profitiert von hoher Sichtbarkeit durch hohen Fußgänger- und Straßenverkehr. Aktuell betreibt der Pächter in der Immobilie ein chinesisches Buffet-Restaurant. Fakten: - Alleinstellungsmerkmal in Bremervörde (25km Umkreis keine weitere Chinesische Buffet Lokalität) - Stadt Bremervörde: circa 18.000 Einwohner - Inventar (Tische, Stühle etc.) ist im Kaufpreis inbegriffen - Mietvertrag bis 31.12.2024 - Grundstück: 465 m² - 325m² Ladefläche (Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses) - Heizung 2006 generalüberholt - Dach 2016 erneuert
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180.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Die Gewerbefläche liegt direkt am Strand von Pelzerhaken und bietet eine exzellente Lage für Unternehmen, die von der hohen Besucherzahl und der touristischen Atmosphäre profitieren möchten. Mit einer Größe von ca. 51,68 qm2 bietet die Fläche
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ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsarten. Das Erdgeschoss des Neubauprojektes, in dem sich die Gewerbefläche befindet, zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großen Fensterfronten aus. Dadurch wird eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen, die Kunden und Besucher anspricht. Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant. Somit haben zukünftige Käufer ausreichend Zeit, ihre individuellen Bedürfnisse in die Planung und Gestaltung der Fläche einzubeziehen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit machen die Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen im Bereich Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Durch die hohe Besucherzahl in der Region können Unternehmen hier eine hohe Frequenz erwarten. I
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399.000,00 €
183
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Parkmöglichkeit
Die Spielothek hat eine Größe von 110 m². Das Ladenlokal : hat eine Größe von 73qm. 3 Parkplätze gehören dazu. Mieteinnahmen 900,00 € Kaltmiete monatl. Mieteinnahmen 2500,00 € kaltmiete monatl.
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
42
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Ladeneinheit in Top Lage in Villingen zu verkaufen. Verkauft wird ein repräsentatives Ladengeschäft als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Im Zentrum der Villinger Innenstadt bietet dieser Standort einmalige Umsatzchancen für ein
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breites Spektrum an Geschäftsmodellen. Insbesondere die Nähe zu den Haupteinkaufsstraßen bieten in dieser Lage für den neuen Mieter attraktive Möglichkeiten. Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Erdgeschoss und bietet einen nahezu barrierefreien Zugang. Auf ca.42 m² eröffnen sich für den neuen Mieter wunderbare Möglichkeiten das persönliche Warenangebot oder die hochwertige Dienstleistung zu repräsentieren. Großzügige fast bodentief verglaste Fensterfronten sorgen zudem für eine perfekte Sichtbarkeit der Auslage. Ein weiteres Highlight befindet sich im hinteren Bereich der Fläche, welcher geschickt vom vorderen Bereich durch einen Vorhang abgetrennt ist. Hier steht dem neuen Mieter eine praktische Küchenzeile inkl. Küh
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit von rd. 61 m² Nutzfläche mit Sanitärbereich und Sozialraum, welche sowohl als Büro/Praxis als auch als Ladenlokal genutzt werden kann. Der Eingang ist ebenerdig und barrierefrei. Auch der
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vorhandene Hintereingang ermöglicht einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang zur Immobilie. Das Objekt selbst wurde im Jahre 2003 in Massivbauweise erstellt und in Wohn-, und Teileigentum aufgeteilt. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude drei Gewerbe- sowie fünf Wohneinheiten. Zum Teileigentum gehören zwei KFZ-Stellplätze, welche als Sondereigentum ausgewiesen sind und sich unmittelbar am Objekt befinden. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Das Teileigentum ist derzeit bis zum 31.12.2024 vermietet und kann danach sowohl eigen- als auch fremdgenutzt werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 291,00 €. Hierin sind alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten beinhaltet sowie d
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www.immowelt.de
250.000,00 €
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses zum Verkauf stehende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von knapp 65 m² befindet sich in einer größeren Mehrfamilienhausanlage (91 Einheiten) im Frankurter Stadtteil Nied. Erbaut wurde das Objekt 1973. Das Ladenlokal teilt sich in einen
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Kundenbereich bzw. Verkaufsfläche, einen Mitarbeiterraum sowie eine Toilette auf. Der Kundenbereich hat hierbei eine Fläche von ca. 49 m². Rechts vom Ladeneingang befindet sich eine ca. 4 m breite Schaufensterfront, die sich gut zum Platzieren von Werbemitteln oder Produkten eignet. An den Kundenbereich grenzt hinten rechts der zweite Raum des Ladenlokals an. Hier stehen knapp 12,40 m² Fläche zur Verfügung. Er verfügt über einen Wasseranschluss, so dass gegebenenfalls auch eine kleine Küche eingebaut oder auch eine Waschmaschine, wie hier auf dem Foto zu sehen ist, betrieben werden kann. Alternativ kann dieser Raum natürlich auch als Mitarbeiterraum, Abstellraum oder Lagerraum verwendet werden. Links hinten befindet sich die Toilette mit einem kle
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140.000,00 €
270
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke. Die bereits vorhandene Ausstattung macht sie ideal für eine weitere Nutzung als Großküche, Catering-Unternehmen oder gastronomische Betriebe.
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Dank der zentralen Lage und guten Anbindung kann das Objekt jedoch auch für andere Gewerbezweige interessant sein, wie etwa Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Das Haus wurde 1920 erbaut und in den Jahren 1991/92 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektroverteilung und das Dach erneuert. Die solide Bausubstanz und die umfangreichen Sanierungen bieten eine hervorragende Grundlage für zukünftige Nutzungen. Dank der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der aufgerufene Kaufpreis beinhaltet die neuwertige und hochwertige Großküchenausstattung im Wert von ca. 50.000,00 Euro.
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365.000,00 €
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese Laden-Einheit befindet sich im Dienstleistungs- und Einkaufszentrum Bronntor in zentraler Lage von Herrenberg. Die Fläche von insgesamt ca. 236 m² (Laden, Büro, Abstellraum) erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie. Die
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Fläche wurde bisher als Ladengeschäft mit Café und Dachterrasse im Obergeschoss genutzt. Der Zustand ist gepflegt, die Aufteilung ist funktional und lässt verschiedene Nutzungen zu. Ein ebenerdiger Zugang ist gegeben. Zum Angebot gehört 1 Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage Bronntor. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.
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395.000,00 €
98527 Suhl
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die bislang als Firmensitz eines Fenster- und Türenbauers diente. Das Objekt verfügt über eine Mischung aus Ausstellungsflächen, Lager- und Werkstattbereichen sowie Büroflächen im
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ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich genutzten Areal mit guter Verkehrsanbindung. Die Zufahrt zum Gelände wird durch eine mechanische Schrankenanlage geregelt, die Außenflächen sind hochwertig mit Schwerlastgittersteinen befestigt. Eine Umfahrung des Gebäudes ist möglich. Aufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Ausstellungsfläche: Helle und einladende Front mit großen Schaufenster-Glasfronten und elektrischen Außenjalousien. Der Zugang erfolgt über einen Voll-Glas-Windfang, der eine attraktive Visitenkarte für Kunden darstellt. Sozialflächen: Angrenzend an die Ausstellung. Lager- und Werkstatthalle: Zugänglich über Rolltore und eine Rampe, Deckenhöhe ca. 3,00 m, ideal für Produktions- und Lagerbedürfnisse. Dachge
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
95,7
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Ginnheim! Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft
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mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei Räume aufgeteilt, kann aber noch beliebig weiter abgeteilt werden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen die ehemalige Werkstatt mit Kitchenette und einem Gäste-WC zur Verfügung. Auch ein weiterer Eingang zum Geschäft ist auf der Rückseite vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum als Lagerfläche gehört mit zu diesem Angebot. In diesem gepflegten Haus befinden sich eine Postfiliale, ein Optiker, ein Augenarzt und einige Miet- und Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Liegenschaft KEINE Gastronomie oder ähnliches betrieben werden darf! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen
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65.000,00 €
02625 Bautzen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Charmante Gewerbefläche mit Gewölbe mitten im Zentrum von Bautzen. Zur reinen Ladenfläche gehört noch ein WC und ein 7qm großer Abstellraum. Auch der Hinterhof kann mit genutzt werden.
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2.999.900,00 €
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein modernes Gebäude bestehend aus Einzelhandel-/ und Ladenflächen in VS-Villingen. Insgesamt stehen ca. 1.592 m² Fläche zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: - Einheit 1/Bekleidung:
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ca. 352 m² Nutzfläche, KM EUR 2.200,00, vermietet seit 01/2021 - Einheit 2/Haustechnik: ca. 600 m² Nutzfläche, KM EUR 5.940,00, vermietet seit 12/2022 - Einheit 3/Spielothek/Fahrradgeschäft: ca. 640 m² Nutzfläche, KM EUR 6.800,00, vermietet seit 07/2022 - Einheit 3/Autohaus: KM EUR 1.260,00, vermietet seit 01/2021 Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von EUR 16.200,00. Eine weitere monatliche Miete von EUR 2.600,00 wird durch die Photovoltaikanlage erwirtschaftet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 18.800,00. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von EUR 225.600,00. Das Gebäude aus dem Jahr 2004 macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und die Raumaufteilung bie
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225.000,00 €
5.907
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche i. H. v. 5907 m² im Gewerbegebiet am Hessenring in der Kreisstadt Eschwege. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan mit Begründung der Stadt vor. Demnach kann
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dieses Grundstück mit einem bis zu zweistöckigem Gebäude bebaut werden. Dieses darf die maximale Firsthöhe von 12,50 m sowie eine maximale teilseitige Traufhöhe von 10,50 m nicht überschreiten. Die GRZ ist hierbei auf 0,8 und die GFZ auf 2,2 festgesetzt worden. Folgende Handel sind zwecks des neu zu errichtenden Gebäude zulässig: - KFZ und KFZ-Zubehör - Reifen - Nutz- sowie Campingfahrzeuge - Baustoffe sowie -elemente - Brennstoffe - landwirtschaftliche Geräte und Maschinen - sonstige großteilige Maschinen - o.g. Nutzungen untergeordnete Zubehörhandel - Betriebe, die ausschließlich Groß- und Versandhandel betrieben Vergnügungsstätten sowie Einzelhandel (ausgenommen der o.g. Sortimente) sind auf diesem Grundstück nicht gestattet. Weitere Informationen
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179.000,00 €
220
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über 2 Eingänge mit neuen Flügeltüren und Sicherheitsgitter. Das Ladenlokal mit großer
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Schaufensterfront bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Ausstellungsraum, Verkaufsfläche, Büro-/ Praxisräume etc. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: 1 großer Verkaufs-/ Ausstellungsraum, Küche und WC. Die Aufteilung kann individuell geändert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
20539 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
unterkellert
Umsatzstarker Getränkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m² Verkaufs-, 75 m² Lager- und 10 m² Bürofläche und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-stöckigen Wohn-/Geschäftshaus untergebracht in
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direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Café. Der Getränkemarkt kann auf eine 47-jährige Existenz zurückblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Bei dem Preis von 95.000,- € handelt es sich um eine Abstandszahlung; der neue Käufer bleibt weiterhin Mierter. Es kann auch der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR übernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
278.600,00 €
125,7
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Elegante Gewerbeeinheit im Herzen von Hornberg.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges
BESONDERHEIT Diese Gewerbeeinheit mit ihren ca. 280 m² Nutzfläche im EG eines 7-Parteienhauses bietet genügend Platz für verschiedenste Geschäftsmodelle. Ob soziale Dienste, start-ups, diverse Agenturen oder z.B. für Fahrschulräume, die
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Nutzungsmöglichkeiten sind groß und die Räumlichkeiten den unterschiedlichen Geschäftsarten anpassbar. Zusätzlicher Platz im Keller und die Nähe zur Fußgängerzone machen dieses Ladenlokal attraktiv. OBJEKTBESCHREIBUNG Das Ladenlokal liegt im EG eines beidseitig angebauten und massiven MFH mit Putzfassade und Satteldach, welches ca. 1958 auf einem ca. 337 m² großen Grundstückes errichtet wurde. Der ganze frontseitige EG-Eingangbereich ist mit großen Steinplatten verkleidet. Die bodentiefen Schaufenster liegen wettergeschützt zurückversetzt und bieten eine große Schaufläche für Waren. Die Eingangstür zum Gewerbe ist aus Glas, die Eingangstüre zu den Obergeschossen und damit zu den Wohnbereichen liegt separat. Es gibt eine Zugangsmöglichkeit über das Trepp
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125.000,00 €
1.137
m2
16866 Kyritz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses werbeträchtige, mit einer Straßenfront von gut 40 Metern versehene, für Handel und Dienstleistung ausgewiesene Gewerbegrundstück erwartet Sie in erster Reihe direkt in Kyritz an der B5. Gut 1.100 qm Gewerbeland ist perfekt neu eingefriedet
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und mit eigener Auffahrt und Parkplätzen versehen. Drive In - Ausstellungsfläche - Parkfläche! Vieles ist hier möglich! Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin vor Ort mit uns!
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260.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Die Gewerbefläche liegt direkt am Strand von Pelzerhaken und bietet eine exzellente Lage für Unternehmen, die von der hohen Besucherzahl und der touristischen Atmosphäre profitieren möchten. Mit einer Größe von ca. 51,68 qm2 bietet die Fläche
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ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsarten. Das Erdgeschoss des Neubauprojektes, in dem sich die Gewerbefläche befindet, zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großen Fensterfronten aus. Dadurch wird eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen, die Kunden und Besucher anspricht. Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant. Somit haben zukünftige Käufer ausreichend Zeit, ihre individuellen Bedürfnisse in die Planung und Gestaltung der Fläche einzubeziehen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit machen die Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen im Bereich Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Durch die hohe Besucherzahl in der Region können Unternehmen hier eine hohe Frequenz erwarten. I
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Quelle:
www.immowelt.de
2.125.000,00 €
82223 Eichenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RENDITEOBJEKT. IN ZENTRALER LAGE. LANGFRISTIG VERMIETET. Dieses attraktive Ladengeschäft für den Lebensmitteleinzelhandel befindet sich in einer erstklassigen Lage. Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und guter
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Sichtbarkeit. Die Nähe zu Wohngebieten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände sowie auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, was das Einkaufen für den Kunden besonders bequem macht. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG Das Geschäft erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 701,47 qm, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Die Ausstattungen innerhalb der Ladenfläche gehören dem