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1/7
42.000,00 €
39179 Barleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- eine Ladenfläche - eine Lagerfläche - Kaltwasseranschluss - Stromanschluss - Tondachpfannen (1995)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt von Rheinfelden in idealer Lage, zentraler geht es nicht! Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie überzeugen im Erdgeschoss durch
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grossflächige Schaufensterscheiben und dadurch eine sehr helle und geräumige Ladenfläche sowie drei sich anschließende Lagerräume und eine Teeküche im hinteren Bereich. Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen in Form eines großen Raumes mit über 155 qm, einen zweitem Raum mit knapp 20 qm sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die direkte Anlieferung mit dem LKW ist möglich, hierzu kann der Innenhof befahren werden, auch eine Laderampe ist vorhanden. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/8
165.000,00 €
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Teileigentum ist im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft gelegen. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt 5 weitere Eigentumswohnungen, die sich im Eigentum anderer Parteien befinden. Die Nutzfläche des Teileigentums beträgt ca. 194
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m² und wurde langjährig als Bankfiliale genutzt. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert. Die zu verkaufende Immobilie ist barrierefrei zu begehen. Bei den Stellplätzen vor dem Haus handelt es sich um städtisches Eigentum.
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180.000,00 €
1 Zi.
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in mehrere Läden im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht. Die angebotene
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Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Atriums mit seinem mediterran anmutenden und belebten Innenhof. Sie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Gastronomie. Die Gesamtfläche beträgt knapp 50 m² und kann je nach Bedarf individuell aufgeteilt werden. Eine große Fensterfront zum Innenhof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine Toilette. Ein Stellplatz oder Keller ist der Immobilie nicht zugeordnet. Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache kurzfristig nutzbar. Die gesamte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt EUR 488,66. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2044. Die Angaben zum Objekt
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165.000,00 €
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche im Herzen der Nürnberger Nordstadt. Eine große Schaufensterfront, hin zur gut frequentierten Löbleinstraße, bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Geschäftsbetrieb entsprechend zu präsentieren. Neben
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einem großen Raum zur Schaufensterfront, mit ca. 50 qm, wird die Ladenfläche ergänzt um eine Küche, ein WC und einem Abstellraum im hinteren Teil. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Die Fläche ist derzeit an ein Lebensmittelgeschäft vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 6.480 €. Stichpunkte: •Ladenfläche ca. 66 m² •Erdgeschoss •Kellerabteil vorhanden •Baujahr: 1962 •Heizung: Gasetagenheitzung •Mieteinnahmen: ca. 6.480 € jährlich •Vermietungsstand: gewerbliche Vermietung
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1/7
275.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
Die Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten, rot verklinkerten Mehrfamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus), Baujahr 1988 Die Ladeneinheit ist seit dem Baujahr ohne Leerstand vermietet. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag mit Optionsrecht
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auf weitere 5 Jahre abgeschlossen. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 16.800,00 €. Weiter hinaus wurde eine Wertsicherungsklausel vereinbart. Das monatliche Hausgeld beträgt 303 €. In diesem sind auf den Mieter umlegbare Kosten i.H.v. 267 € enthalten. Der Kaufpreis beträgt das 16,36 fache der Jahresnettomiete.
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275.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
Die Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten, rot verklinkerten Mehrfamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus), Baujahr 1988 Die Ladeneinheit ist seit dem Baujahr ohne Leerstand vermietet. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag mit Optionsrecht
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auf weitere 5 Jahre abgeschlossen. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 16.800,00 €. Weiter hinaus wurde eine Wertsicherungsklausel vereinbart. Das monatliche Hausgeld beträgt 303 €. In diesem sind auf den Mieter umlegbare Kosten i.H.v. 267 € enthalten. Der Kaufpreis beträgt das 16,36 fache der Jahresnettomiete.
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179.000,00 €
2 Zi.
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein viele Jahre privat geführtes Ladenlokal. Das Ladenlokal wurde innerhalb der letzten Jahre ausschließlich als Friseursalon genutzt. Es bietet die Möglichkeit für viele weitere div. Gewerbenutzungen. Die Einheit wird
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leerstehend, ohne Mieter übergeben. Eine aktuelle Marktmiete für diese Einheit liegt bei ca. 1.200 € Kaltmiete pro Monat, was 14.400 € pro Jahr entspricht
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1/8
919.000,00 €
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im bezugsfertigen Neubauemsemble mit 6 Häusern und insgesamt 63 Wohnungen liegt diese Gewerbeeinheit im EG, in Haus 2, mit direkten Zugängen von der Hauptstrasse und dem Innenhof. 141,39 qm stufenfrei, mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit.
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z.B. Cafe, Friseur, Beauty-Salon, Einzelhandel, Bäckerei, Arzt- oder Physiopraxis.... Zur Gewerbeeinheit kommen entweder 2 Tiefgaragenplätze á 28.000 € oder 2 Duplexplätze á 18.000 € hinzu. Im Innenhof der Anlage gibt es zahlreiche Besucherparkplätze die von den Kunden kostenfrei, direkt vor dem Eingang, genutzt werden können.
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1/8
590.000,00 €
213,27
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Alleinauftrag vermarkten wir ein prächtiges Haus, welches in einer gut-situierten Wohnsiedlung liegt und hier eines der wenigen Häuser mit einer gewerblichen Nutzung ist. Das Haus bietet mit seinem einfachen und praktischen Grundriss viele
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Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Egal ob Praxis, Klinik, Gastgewerbe, Schulungsräume oder Einzelhandel. Alles ist möglich, bis hin zu einer wohnwirtschaftlichen Umnutzung. Mit den historisch hohen Decken, sowie weiten und offenen Räumen, bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Interieur. Das Haus wurde bislang ausschließlich als Büro vom Eigentümer selbst genutzt, der die Flächen stets in einem vorbildlichen Zustand gehalten und stets modernisiert hat. So gibt es zum Beispiel überall doppelverglaste Kunststofffenster und eine moderne Fußbodenheizung. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, lohnt sich das Haus nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die bei einer Vollvermietung 7,4 % Rendite hätten.
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Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es um ein schönes, ca 97 m² großes Ladenlokal, welches über viele Jahre als Apotheke genutzt wurde. Große Schaufenster lassen viel Licht in die Flächen und bieten viel Fläche für Ihre Präsentation. Im
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hinteren Bereich befindet sich ein Büro sowie ein weiterer Raum, der bisher als Labor genutzt wurde. Ein WC ist vorhanden. Vom Ladenlokal aus kommt man in einen Kellerbereich, der nur dieser Fläche zugeordnet ist. Hier gibt es genügend Platz auf ca. 23 m² zum Lagern von Akten oder z.B. auch Waren. Aufteilung: Erdgeschoss: Verkaufs-/Ausstellungs-/Büroraum, Labor/Küche, Büro 2, WC, Treppe/Zugang zum UG Untergeschoss: Lagerfläche in 2 Bereichen Mietkonditionen: Mietpreis: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. (je nach Ausbauwunsche und Mietlaufzeit) Kaution: 3 Monatskaltmieten Einzug: nach Vereinbarung
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399.000,00 €
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Die Spielothek hat eine Größe von 110 m². Das Ladenlokal : hat eine Größe von 73qm. 3 Parkplätze gehören dazu. Mieteinnahmen 900,00 € Kaltmiete monatl. Mieteinnahmen 2500,00 € kaltmiete monatl.
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598.000,00 €
508
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke an der Automeile in Singen. Das 1981 errichtete und 2021 teilsanierte Gebäude bietet durch seine exklusive Lage den perfekten Standort für Ihre Unternehmung. Die ehemalige Gastronomie erstreckt sich über ein ca.
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581m² Grundstück und eine ca. 179m² Gewerbefläche mit einer ca. 73m² großen, anliegenden Terrasse, durch die vorherige Nutzung sind eine vollausgestattete Küche sowie eine Bar und ein komplettes Lüftungssystem vorhanden. Die Besonderheit ist ein ca. 60m langer Privatparkplatz entlang der Straßenfront, welcher auch als Werbe- oder Ausstellfläche genutzt werden kann. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche das Potential als gutlaufende Gastronomie aber auch als attraktiven Standort für Einzelhandel oder sonstige Unternehmungen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m² in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus in frequentierter und zentraler Lage von Eckenthal. Das Gebäude wurde 1991 in massiver und solider Bauweise errichtet. Die
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Ladenfläche ist ebenerdig zugänglich und bietet Ihnen eine vielseitige Raumaufteilung. Hier finden Sie genügend Platz für Büro- und/oder Verkaufsräume mit einer großen Schaufensterfront, ideal zur Ausstellung und Präsentation Ihrer Produkte. Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über eine Teeküche und ein eigenes WC mit Waschbecken. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW Stellplatz. Weitere Kundenparkplätze sind vor dem Geschäft vorhanden. Aktuell ist die Gewerbeeinheit vermietet.
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1/7
255.000,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Ansprechendes, zentral gelegenes Ladengeschäft in attraktiver Lage zu verkaufen. Das Ladengeschäft verfügt über einen Abstellraum, einen Kellerraum und ein separates WC. Seit ca. 23 Jahren wird es als Blumengeschäft genutzt. Eine andere Nutzung
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ist selbstverständlich möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte, Discounter, Bäckereien usw. Eventuelle Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung nur über unser Büro möglich.
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1/7
1.599.900,00 €
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen direkt am Objekt flexibel für eine persönliche Beratung zur Verfügung: Lyonerstr. 11 in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60*** Mitten im
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Lyoner Quartier, Frankfurts Büro- und Lifestyle-Stadtteil, wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Im Erdgeschoss entstehen gut durchdachte und optimal integrierte Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie. Das Umfeld spricht für sich: Im gleichen Gebäude entstehen ca. 400 1-Zimmer Apartments - somit viel Kundschaft! Mitten drin: Zahlreiche umliegende Firmen, beste Voraussetzungen für Sie als Kapitalanleger oder Ihr eigenes Unternehmen. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt Die namhaften Gastrounternehmen "Best Worscht in Town" und "Wiener Feinbäckerei" haben jeweils eine der zur Verfügung stehenden Flächen zu sehr interessanten Konditionen langfristig ge
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1/7
939.900,00 €
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen direkt am Objekt flexibel für eine persönliche Beratung zur Verfügung: Lyonerstr. 11 in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60*** Mitten im
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Lyoner Quartier, Frankfurts Büro- und Lifestyle-Stadtteil, wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Im Erdgeschoss entstehen gut durchdachte und optimal integrierte Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie. Das Umfeld spricht für sich: Im gleichen Gebäude entstehen ca. 400 1-Zimmer Apartments - somit viel Kundschaft! Mitten drin: Zahlreiche umliegende Firmen, beste Voraussetzungen für Sie als Kapitalanleger oder Ihr eigenes Unternehmen. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Es haben bereits namhaften Gastrounternehmen im Objekt gemietet, diese Einheit ist zu sehr interessanten Konditionen langfristig an die Pizzeria "Papa Napoli" vermietet. Zudem stehen
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfläche im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre großen Schaufenster und verfügt über eine Toilette sowie eine Teeküche. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu vergüten. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. EUR 36,36. Die Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres 2023 frei. Das Gewerbe ist für mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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1/7
295.000,00 €
2 Zi.
01099 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ladenlokal in der begehrten Dresdner Neustadt vorstellen zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 62 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der optimalen Lage an einer
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Hauptverkehrsstraße in einem historischen Viertel und der unmittelbaren Nachbarschaft der historischen Pfund´s Molkerei, zieht das Ladenlokal täglich zahlreiche Besucher an. Vor allem ist hier einer der touristischen Haltepunkte Dresdens. Viele Touristenbusse halten täglich genau vor Ihrem Ladengeschäft. Das Baujahr dieses denkmalgeschützten Gebäudes wird auf etwa 1900 geschätzt und wurde inzwischen umfangreich saniert. Es besticht durch seine historische Fassade und den einladenden Eingangsbereich. Die Gewerbefläche besteht aus zwei Räumen, mit ca. 33 m² im Ladengeschoß und ca. 24,5m² im Souterrain. Das Ladengeschäft ist ab dem 01.01.2024 frei verfügbar. Derzeit ist es noch vermietet . Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31. Dezember 2023. Dank der hohen
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1/7
88.400,00 €
2 Zi.
36466 Dermbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus steht mitten im Zentrum von Dermbach, direkt an einem Verkehrsknotenpunkt und kann dadurch von drei Straßen eingesehen und von zwei Straßen direkt angefahren werden. Der großzügige Schnitt der
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Einheit und die großen Fensterflächen sind ideal konzipiert für bestmöglichen Lichteinfall und für mögliche Werbeflächen. Neben dem großen Verkaufsraum/Gewerbefläche verfügt die Ladeneinheit über einen Sozialraum und WC und zwei Stellplätzen direkt an der Immobilie. Aktuell ist die Ladeneinheit von einem 24 Stunden-Fitnessstudio vermietet. Vorher (Fotos) war ein Friseur dort jahrelang ansässig
Raumaufteilung
Ebenerdiger Eingang in die Ladeneinheit. Großzügige Verkaufsfläche, die als Ladenfläche oder Büro genutzt werden kann Räumlich abgeteilt der Sozialraum und WC. Separater Zugang von der Rückseite der Ladeneinheit Geräumige Lagerfläche