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Neu
11.300,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss links hat eine Nutzfläche von 60,42 m² und umfasst ein Ladenlokal, einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Büro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896, steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1998 saniert.
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Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es wurden Baumängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
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1/6
199.900,00 €
196
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen, eine Apotheke sowie ein Verein für Bewegungstherapie
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angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel und Gastronomie. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
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46.700,00 €
425
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 38%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², Keller, Ladenlokal, Folgenutzung als Logistik- oder Lagerfläche möglich,
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Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/7
4.000.000,00 €
01445 Radebeul
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das 4-geschossige, vormalige Hauptgebäude wurde um das Jahr 1911 mit einer Teilfläche von ca. 1.200 m² auf dem Gesamtareal von ca. 5.696 m² errichtet. Das historische Gewerbegebäude mit Turm wurde als Verwaltungs- und Produktionsgebäude
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genutzt. Den vielfältigen Nutzungsarten sind kaum Grenzen gesetzt: Bürofläche, Filmstudio, Selfstore-Lagerhaus, Ausstellungsfläche, Galerie u.v.m. Der Gebäudekörper ist sehr solide und insgesamt in einem guten Zustand. Nach Rekultivierung des Grundstückes stehen außerdem ausreichend Parkflächen zur Verfügung und auch ein Pförtnerhäuschen ist noch vorhanden, welches wieder nutzbar gemacht werden könnte.
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80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 35 m², bestehend aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Zusätzlich gehört ein Doppelparker-Stellplatz Nr. 1 dazu. Das Gebäude stammt aus den frühen 1990er Jahren und befindet
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sich in gutem Zustand. Gleichzeitig wird ein weiteres Ladenlokal zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet zu einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 162,95 €; Heizung und Warmwasser werden über eine Fernwärme-Zentralheizung bereitgestellt; geringer Renovierungsbedarf (Graffiti an der Fassade)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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556.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenfläche Nr. 2 im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 205 Quadratmetern. Diese umfasst zwei separate Ladenbereiche, ein WC, eine Waschküche sowie zwei Doppelparker-Stellplätze mit den Nummern 12 und 13. Das Gebäude wurde im Jahr 1993
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erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Parallel dazu wird ein weiteres Ladenlokal ebenfalls zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet, zu einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 758,31 €; Beheizung und Warmwasser über eine zentrale Fernwärmeversorgung; geringer Wartungsbedarf (Graffiti an der Außenfassade).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 556.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1/5
62.400,00 €
02827 Görlitz
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
kostenfreier Parkplätze einladende Atmosphäre gute Anbindung an das Verkehrsnetz
Objekt
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Ladenlokal, das sich in einer Wohnanlage befindet, die etwa im Jahr 1958 errichtet wurde. Das Lokal
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verfügt über ein unbefristetes Mietverhältnis und wird seit 16 Jahren erfolgreich als "Imbiss-Kiosk-Treff" betrieben. Diese langjährige Nutzung spricht für die Stabilität des Standorts. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 144 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene gastronomische Aktivitäten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Gewerbeeinheit, der über eine innenliegende Treppe direkt zugänglich ist. Es gibt weitere Kellerräume, die von der Gewerbeeinheit mitgenutzt werden, jedoch sind keine spezifischen Regelungen zur Mitbenutzung dieser Räume bekannt. Die Ausstattung der Gewerbeeinheit ist umfassend: Alle Einrichtungsgegenstände sowie die gastronomischen Betriebsmittel wurden von der Mieterin eingebracht. Dazu zählen auch zusätzl
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46.700,00 €
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich Ladenfläche Nummer 6 mit einer Gesamtnutzfläche von 209,10 Quadratmetern. Sie umfasst einen Verkaufsraum, Lagerraum, Flure, ein Büro und zwei WC's. Weiterhin gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 6 dazu. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1887 und wurde im Jahr 1999 modernisiert.
Der Leerstand besteht seit 2019, und es gibt einen bestehenden Sanierungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 46.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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1/5
253.700,00 €
01159 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Erdgeschoß von in einer kleineren Eigentumswohnanlage , welches schon langjährig vermietet ist und von einer Bäckerei- Filiale genutzt wird. Im Ladenlokal selbst befindet sich noch ein kleines Cafè und es gibt
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im Außenbereich noch eine Sitzmöglichkeit. Eine Straßenbahnhaltestelle unweit vorm Haus, hält auch immer neugierige Kunden bereit. Weiterhin wird das Objekt von Besuchern der Arztpraxen im Haus und von Kunden die zum Kaufland wollen, gut tangiert. Die Inneneinrichtung der Bäckerei-Filiale befindet sich im Eigentum des Mieters. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28171-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Preis auf Anfrage
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück (540 m²) mit einem Fachwerkhaus mit vermieteten Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im OG und DG, die nach Verkauf freigezogen werden. Die Gewerberäume (78 m²) sind z.Zt. von
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Herstellern der erzgebirgischen Volkskunst angemietet. Bei den frei werdenden Wohnräumen handelt es sich um Flächen von ca. 140 m² über zwei Etagen. Das Objekt kann auf eine langjährige Historie im Ort verweisen und ist auf der Kulturdenkmalliste des Ortes zu finden. Zum Beispiel war hier das 1. Postamt als Postexpedition untergebracht. Ständig wurden in den vergangenen Jahren Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine teilweise Neueindeckung des Daches und eine Trockenlegung. An das Haus ist eine Garage mit einer Terrasse angebaut, die in ruhiger Lage, wie ebenfalls ein kleiner Garten, zum Erholen einlädt.
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636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Gesamtnutzfläche von 240 Quadratmetern. Das erste Ladenlokal hat eine Fläche von 35 Quadratmetern und ist in einen Verkaufsraum, einen Personalraum und ein WC unterteilt. Es verfügt über
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einen Doppelparker mit der Nummer 1 und einen individuellen Verkehrswert von 80.000,00 Euro. Das zweite Ladenlokal umfasst eine Fläche von 205 Quadratmetern und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einer Waschküche. Zusätzlich gehören Doppelparker mit den Nummern 12 und 13 dazu. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1993 und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Einheiten sind vermietet mit einem monatlichen Hausgeld von 162,95 € und 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es besteht ein geringer Wartungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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130.000,00 €
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich Ladenlokal Nr. 3 mit einer Gesamtnutzfläche von 168,18 m². Das Lokal umfasst einen Verkaufsraum, ein Büro, eine Teeküche und ein WC. Es verfügt zudem über einen Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 3.
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Zusätzlich gehören zum Angebot zwei Außenstellplätze mit den Nummern 3 und 16. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMO
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1/4
274.900,00 €
167
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen sowie ein Pflegedienst, ebenerdig sind eine Apotheke, ein
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Pflegedienst sowie ein Verein für Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Neben den 167 qm Nutzfläche im EG ist ein Keller zur Lagerhaltung vorhanden. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktiver Verbrauchermarkt in der florierenden Gemeinde Wittgensdorf, eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die einen wertbeständigen und renditestarken Immobilienbesitz suchen. Dieses Objekt zeichnet sich durch
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seine strategische Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine starke lokale Nachfrage aus. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 975 Quadratmetern, aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche von 825 Quadratmetern und eine Nebenfläche von 150 Quadratmetern, ideal für Lager- oder Büroräume. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.256 Quadratmeter, bietet 70 Parkplätze und garantiert somit eine bequeme Anfahrt und einen hohen Komfort für Kunden. Derzeit ist das Objekt vermietet, mit laufenden Mietverträgen inklusive Optionsrechte bis zum 30. April 2028, was eine sichere und planbare Einnahmequelle darstellt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.600,00 € netto. Der aktuelle Mieter hat bereits sein Inte
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1/4
65.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Verkaufsfläche, Büro, Vorraum und WC
Objekt
Beim dem zu verkaufenden Objekt handelt es ich um eine kleine Ladenfläche in einem vor 20 Jahren neu entstanden Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladenfläche wurde in den letzten Jahren
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als Postfiliale genutzt. Vor und hinter dem Objekt sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Im Objekt befindet sich u. a. eine Apotheke, ein Sanitätshaus sowie ein großes Fitnessstudio. Die Fläche steht ab sofort sowohl zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung zur freien Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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1/4
480.000,00 €
2.211
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
- Nutzfläche von ca. 776 m² - Kühlräume vorhanden - Durchfahrt für Anlieferung gegeben - Renovierungsmöglichkeiten - Ansprechende Ladenfläche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
1 Zi.
72
m2
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau:
Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke.
Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta
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19.900,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
91,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Objekt-Nr.: 165/24 - Schöner vermieteter Laden zusätzlich mit 2 Büros, 2 WC´s und 2 Stellplätzen im Zentrum von Plauen
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1/3
120.000,00 €
3.975
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein innerstädtisches Baugrundstück der Größe von 3.975 m². Es ist ein Reihengrundstück an einer Verbindungsstraße, die Straßenfront umfasst ca. 60 Meter. An den Seiten grenzt Gewerbe und/oder Wohnbebauung an. Es ist aktuell
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umzäunt, mit Baumbesatz in ebener Lage. Es ist als Mischgebiet ausgewiesen. Eine Bebauung mit Wohn- und Gewerbeimmobilien, Einzelhandel (z.B. Supermarkt, Discounter) oder eine Tankstelle sind möglich. Das Grundstück ist frei ab sofort zum Kauf verfügbar. Rund 50 Euro / m². Weitere Fotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit anfragen.