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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.382
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück " Werdau Stadtteil Leubnitz " zum Beispiel für Solarpark
Objekt
Vielseitig nutzbares Gewerbgrundstück Das Grundstück hat die idealen Voraussetzungen für einen Solarpark
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www.immowelt.de
7.499.000,00 €
35.779
m2
15569 Woltersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Eine kürzlich erstellte Baustudie aus Dezember 2024 sieht 60-70 Wohneinheiten vor. Diese beschreibt, dass die Gewerbebauten teilweise erweitert werden können und enthält 10 bis 12 Wohngebäude, die sich an die westlich anschließende
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Bestandsbebauung anlehnen sowie 8 Stadtvillen mit jeweils 5 bis 6 Wohneinheiten sowie einen separaten Parkplatz für den notwendigen Stellplatznachweis. Hierfür wurden bereits Gespräche mit dem Bürgermeister und dem Gemeindevorsitz geführt (ein Bebauungsplan muss selbst beantragt werden). Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großes Gewerbegrundstück mit anliegendem Wald, welches sich auf insgesamt ca. 35.779 m² erstreckt. Auf einer Fläche von ca. 13.241 m² befinden sich aktuell Lager- Büro- und Freiflächen. Auf weiteren ca. 22.538 m² befindet sich auf ca. 1/3 der Fläche ein großes und bauträgerfreies Gewerbegrundstück sowie auf weiteren ca. 2/3 der Fläche eine Waldfläche. Die Dächer der Hallen sind mit Photovoltaik-Modulen versehen, durch einen Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
4.123
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Die zum Verkauf stehenden, nebeneinandergelegenen Grundstücke eröffnen mit einer beeindruckenden Fläche von 4.123 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Baupläne und
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Unternehmensbedürfnisse. Die Flurstücke sind bereits erschlossen aber noch unbebaut, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Der Stromanschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück. Wasser, Abwasser und Gas liegen an der Grundstücksgrenze an und warten darauf, für Ihr Vorhaben angeschlossen zu werden. Die planungsrechtliche Beurteilung von Vorhaben erfolgt nach § 34 BauGB. Das o.g. Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht keinem der in der BauNVO genannten Gebiete (Gemengelage gemäß $ 34 Abs. 1 BauGB). Einen Bebauungsplan gibt es für die beiden Grundstücke nicht, gemäß des Flächennutzungsplans der Stadt Leipzig ist aber eine gewerbliche Bebauung oder eine gemischte Nutzung v
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7.000.000,00 €
6.600
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Einbauküche
Ab sofort zu verkaufen als Renditeobjekt: Bebautes Gewerbegrundstück an der Autobahn in Rosdorf/Göttingen, ca. 29.712 qm, ca. 5 Minuten entfernt von der Autobahnanschlussstelle 73 zur A7. Bestandsgebäude/Mietobjekte: 1 Schiffsgebäude 4
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Gewerbehallen Außenfläche Davon vermietet: 3 Gewerbehallen Außenfläche Die Vollvermietung der Gewerbeflächen läuft. IST-Miete: EUR 230.100,- p. a. SOLL-Miete: 770.000,- p. a. IST-Rendite: 3,3 % SOLL-Rendite: 11 % Kaufpreis: EUR 7,0 Mio. Weitere Informationen zu Bauten, Flächenangaben, Nutzungen: 1. Gewerbegrundstück (ehemaliges Telekom-Gelände): ca. 29.712 qm 2. Verwaltungs-, Produktionsgebäude, dreigeschossig, in Schiffsbauweise, Bj. 2011: ca. 2.852 qm (ca. 60 m x ca. 25 m) Davon: EG: ca. 1.179 qm (6 Büroräume, Sanitäreinr., Sozialraum, Produktionsfläche mit Reinraum / Sauberraum, ca. 600 qm, Bj. 2019) OG: ca, 1.211 qm (17 Büroräume mögl., Sanitäreinr., Sozialraum, ca. 400 qm Produktions-, Lagerfläche) DG: ca. 462 qm (6 Büroräume, Sanitäreinr. , Sozialr
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Preis auf Anfrage
3.244
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf Ihrem neuen repräsentativen Gewerbegrundstück in Erding. Die Umgebung Ihres neuen Grundstücks ist geprägt von einer Vielzahl an Gewerbebetrieben, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer
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lebhaften Geschäftstätigkeit, sondern auch von potenziellen Kooperationsmöglichkeiten und einer hervorragenden Kundenfrequenz. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan Nr. 96 der Stadt Erding bebaubar. So ergibt sich für das Grundstück eine GRZ von 0,45 sowie eine GFZ von 0,80. Ob für Einzelhandel, Büroflächen, Werkstatt oder andere gewerbliche Zwecke - hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen. Möglichkeit zum betrieblichen Wohnen: Das Grundstück bietet nicht nur hervorragende Bedingungen für Ihre gewerbliche Tätigkeit, sondern ermöglicht zudem die Option des betrieblichen Wohnens direkt auf dem Gelände. Diese einzigartige Kombination erlaubt eine effiziente Nutzung von Ressourcen und schafft kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Sie
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1/6
745.000,00 €
23.400
m2
03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ca. 23.400 m² großes Gewerbegrundstück nur 2 Kilometer von der stark frequentierten Budesautobahn A15 entfernt. Die A15 ist ein Teil der Europastraße 36 (E 36), die mit Berlin und Boleslawiec zwei große Städte Deutschlands
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und Polens verbindet. Von Berlin bis zum Autobahndreieck Spreewald verläuft sie auf der A 13. Von dort bis zum Grenzübergang Forst/Olszyna auf der A 15. Vom Grenzübergang an verläuft sie auf polnischer Seite auf der A 18 bis zum Ende der Autobahn und endet dort im Ort Boleslawiec. Das Grundstück ist mit einer ca. 4.000 m² großen Halle bebaut und wurde bis in die 90'er Jahre als Fahrzeugpflegehalle eines Landwirtschaftlichen Betriebes genutzt. Das Dach der Halle wurde bis 2033 an einen Betreiber für Photovoltaik-Anlagen vermietet. Das Grundstück eignet sich durch verkehrsgünstige als Gewerbestandort für viele Nutzungsarten: - Tankstelle / Autohof (Lage zur Bundesautobahn nur 2 km) - Lager-/ Logistikstandort - Rechenzentrum / Serverfarm - Produkti
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1.100.000,00 €
16.759
m2
15848 Friedland
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Gewerbegrundstück wurde in den 50er Jahren mit mehreren Hallen, Werkstätten und einem Wohn- und Verwaltungsgebäude bebaut. Diese wurden als staatlicher Betrieb für Verleih und Wartung landwirtschaftlicher Maschinen genutzt. Nach
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dem Erwerb im Jahre 2010 hat der Eigentümer mehrere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Alle Dächer wurden 2011 mit Trapezblech neu gedeckt sowie die Elektrik und 2016 die Garagentore erneuert. Auf den Dächern wurden 2 PV-Anlagen mit insgesamt 356kWp installiert. Die Hallen/Werkstätten/Garagen sind auf 20 Mieter aufgeteilt. Auf den Freiflächen könnten weitere Carport-Anlagen errichtet werden und z.B. als Wohnmobil/Boot Stellplätze vermietet werden. Am Wohn- und Verwaltungsgebäude wurden dreifach verglaste Fenster und 160mm Vollwärmeschutz angebracht. Ein Innenausbau erfolgte nicht. Das Haus kann mit bis zu 5-6 Wohnungen oder mehr ausgebaut werden. Es besitzt eine Grundfläche von ca. 600 m². Die Gebäudegrundfläche für alle Gebäude beträgt ca. 3
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Quelle:
www.immowelt.de
7.499.000,00 €
35.779
m2
15569 Woltersdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Eine kürzlich erstellte Baustudie aus Dezember 2024 sieht 60-70 Wohneinheiten vor. Diese beschreibt, dass die Gewerbebauten teilweise erweitert werden können und enthält 10 bis 12 Wohngebäude, die sich an die westlich anschließende
...
Bestandsbebauung anlehnen sowie 8 Stadtvillen mit jeweils 5 bis 6 Wohneinheiten sowie einen separaten Parkplatz für den notwendigen Stellplatznachweis. Hierfür wurden bereits Gespräche mit dem Bürgermeister und dem Gemeindevorsitz geführt (ein Bebauungsplan muss selbst beantragt werden). Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großes Gewerbegrundstück mit anliegendem Wald, welches sich auf insgesamt ca. 35.779 m² erstreckt. Auf einer Fläche von ca. 13.241 m² befinden sich aktuell Lager- Büro- und Freiflächen. Auf weiteren ca. 22.538 m² befindet sich auf ca. 1/3 der Fläche ein großes und bauträgerfreies Gewerbegrundstück sowie auf weiteren ca. 2/3 der Fläche eine Waldfläche. Die Dächer der Hallen sind mit Photovoltaik-Modulen versehen, durch einen Dach
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1/6
395.000,00 €
1.950
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1963 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 1.950m² sowie 16 Stellplätze. Genutzt wurde das Objekt damals als kleines Einkaufszentrum. Aktuell ist im
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Vorbau eine Physiotherapie ansässig, welche guten Zulauf hat. Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 135m². Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 425m² den Rest der ca. 560m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Zudem ist sie teilunterkellert. Aktuell ist diese wieder ab 01.04.2023 vermietet. Die Stellplätze sind für 420,00€ im Monat vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Physiotherapie beläuft sich auf 810,00€, die der Gewerbehalle auf 2.000€. Somit steht eine IST-Miete von 38.760,00€ im Jahr zu buche.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.192
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen: Gewerbegrundstück, ca. 9.192 qm, in Feldberg-Falkau, direkte Sichtlage an der Falkauerstraße/Ortsstraße (Kreisstraße K4991), zwischen Altglashütten und Falkau. Das Grundstück befindet sich westlich neben
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dem neuen Bauhof der Gemeinde Feldberg. Es handelt sich um eine wertvolle gewerbliche Baufläche mit Option auf betriebsbezogene Wohnungen. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage auf einer visuell exponierten Landschaftskuppe. Eine Nachbarfläche ist nördlich unmittelbar an der Ortsstraße K4991 erschlossen. Es besteht ein Bebauungsplan - nicht zulässig sind Einzelhandelsbetriebe, Tankstellen und Anlagen für sportl. Zwecke (außer Fitness-, Squash-, Saunaanlagen) und Anlagen für kirchl. Zwecke sowie Vergnügungsstätten (Auszug). GRZ: 0,6 / GFZ: 1,2. Den kompletten B-Plan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Es besteht weiterhin eine fertige Planung für eine Gewerbeimmobilie mit Bereichen für Entwicklung, Produktion, Lager (EG), Büros (1. OG)
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550.000,00 €
2.422
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
In einem Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan steht ein ca. 2.422 m² großes Gewerbegrundstück zum Verkauf, auf dem ein Gewerbe-/ Multifunktionsgebäude mit insgesamt ca. 2.786,76 m² Bruttogeschossfläche (BGF) projektiert ist. Die
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Baugenehmigung für das Gebäude und die Abgeschlossenheit für die zehn möglichen einzelnen Gewerbeeinheiten wurden bereits erteilt. Die Teilungserklärung ist beurkundet, grundbuchliche Eintragung als Teileigentum kann beantragt werden. Das Objekt ist mit hoher Energieeffizienzklasse geplant, es besteht daher die Möglichkeit der Inanspruchnahme öffentlicher Förderung. Die geplanten Photovoltaikanlagen auf dem Gebäudedach und die Geothermie-Nutzung durch 100 m-Erdsonden (Baugenehmigung ist jeweils erteilt) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung (beide Techniken zur Gebäudebeheizung /-kühlung eingesetzt) bieten dafür Sicherheit (sehr geringe direkte CO2-Immission) und gewährleisten in Summe annähernde Gebäudeautarkie. Derzeit ist lt. Baugenehmigung fol
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Preis auf Anfrage
60.000
m2
24848 Kropp
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die zentrale Lage Kropps hat zu einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung geführt und den vorhandenen Gewerbepark bereits gefüllt. Aus diesem Grund hat die Gemeinde Kropp weitere 6 ha Gewerbefläche ausgewiesen, um weiteres Entwicklungspotenzial
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anzubieten. Ansiedlungen mit größerem Flächenbedarf können hier zügig umgesetzt werden. Die Gesamtfläche kann frei parzelliert werden, sodass ein individueller Flächenzuschnitt möglich ist.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
467.000,00 €
9.343
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zur Lage: Das 9.343 m² große Grundstück liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Weidenberg-Ost. Der Markt Weidenberg liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Der Fichtelsee, der Ochsenkopf und der
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Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten sind schnell zu erreichen. - A9 Bindlach 13km / 12 min. PKW - Bayreuth 16km / 18 min. PKW / 20 min. ÖPNV (Der Bahnhof ist vom Gewerbegebiet ca. 1 km entfernt) - Busverbindungen u.a. nach Bad Steben, Bischofsgrün, Weiden, Fichtelberg, Warmensteinach u.m. Weidenberg hat eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, sowie Grund- und Hauptschule, Sonderschule für lernbehinderte Kinder, Kindergarten und Kindertagesstätte. Zum Grundstück: Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes "Gewerbe- und Industriegebiet Weidenberg-Ost". Das Gelände ist nahezu eben und liegt zwischen der Warmensteinacher
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.100
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Das Grundstück eignet sich für Logistik, Produktion und Light Industrial.
Aufteilung
Das Grundstück ist teilbar ab ca. 3.000 m²
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1/6
484.995,00 €
4.619
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Letztes Gewerbegrundstück im neuen Mona Gewerbepark in Emmerich am Rhein. Am Ende des neuen Wendehammers liegt dieses 4.916 qm große Gewerbegrundstück. Der Grundstückspreis beträgt 105,00 € je qm Grundstück zzgl. der ges. MwSt. Die Fläche
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ist erschlossen. In der Georg-Elser-Str. liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen. Eine Storage Ansiedlung kommt für den Eigentümer nicht in Frage, da auf dem Nachbargrundstück bereits ein Storage entstehen soll!
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1/6
1.750.000,00 €
5.400
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein besonders lukratives Objekt. Der Bürokomplex auf diesem Grundstück besteht aus 177 m² Fläche, die in 5 kleinere Räumlichkeiten unterteilt ist. Des Weiteren befindet sich in diesem Gebäude noch ein Lager
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von 71 m² und eine sanierte Wohnung mit ca. 97 m². Die angrenzende Halle verfügt über ca. 1.250 m², welche in 9 separate Einheiten aufgeteilt ist. Derzeit sind die Räumlichkeiten alle vermietet und erzielen eine Miete von ca. 120.000 EUR pro Jahr.
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Preis auf Anfrage
15.380
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
m Auftrag des Eigentümers bietet Ihnen JLL das freie Gewerbegrundstück zum Kauf an. Das großflächige Grundstück bietet eine hervorragende Investmentmöglichkeit - eine Baugenehmigung für einen hochwertigen Büroneubau liegt bereits vor. Bei der
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Transaktion beabsichtigt der Eigentümer, das Grundstück im Rahmen eines Asset Deals zu verkaufen. JLL bietet das Grundstück provisionspflichtig zum Kauf an.
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1/6
120.000,00 €
800
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Mehlby, Kappeln, anbieten zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 800 m² und bietet hervorragende Bedingungen für den Bau einer Halle oder eines Bürogebäudes.
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Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gewerbeidee in einer dynamischen und wachsenden Region zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Kappeln, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren.
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1/5
3.050.000,00 €
2.386
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das Gewerbegrundstück ist derzeit mit einer Lagerhalle und einem straßenseitig vorgelagerten Bürogebäude bebaut. Im zweigeschossigen Bürogebäude steht Ihnen im Erdgeschoss ca. 386 m² Bürofläche inkl. repräsentativer Showroom zur Verfügung.
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Über ein Treppenhaus gelangt man in die Bürofläche ins Obergeschoss. Insgesamt macht das Objekt einen guten und gepflegten Eindruck. Zusätzlich stehen 16 Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37287 Wehretal
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. Die Eigentümer bitten um Diskretion, daher wird der Kaufpreis bei Interesse persönlich vorgestellt. Weitere Bilder erhalten Sie nach Anfrage. Mittig gelegen zwischen Hamburg ( 320km) und
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Nürnberg ( 280km) ist dieses Objekt ideal für Spediteure. Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca 7000m² und ist strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu Eschwege gelegen, mit nahen Zugang zur Autobahn A44. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das gesamte Grundstück ist mit Verbundpflaster befestigt und verfügt über einen Untergrund von ca. 4 Metern Unterbau. Diese Beschaffenheit macht es besonders geeignet für Speditionsunternehmen mit einem Fuhrpark von Lastkraftwagen (LKWs). Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus als Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 140m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Gartengrundstück sowie e