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140.000,00 €
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier kommt ein Objekt an den Markt, das wegen seiner Lage, aber auch wegen der Raumaufteilung vielfältig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss (insgesamt 278 m² Gewerbefläche) stehen sowohl Lager- als auch Büroräume zur Verfügung. An den
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Giebelseiten befinden sich jeweils Säle. Der auf West war zuletzt Lager, der auf Ost Büro, wobei dort Zwischenwände eingezogen wurden. In der Mitte des Gebäudes befinden sich Treppenhaus und Sozialräume.
Der Clou: Der Ausbau des Dachgeschosses ist lediglich vorbereitet - hier haben Sie noch völlig freie Hand - etwa 200 m² Gewerbefläche sind realisierbar, selbst eine Wohnung ist denkbar.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
3.700.000,00 €
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein. Die Entwicklung Kirschaus zum bedeutenden Textilstandort begann in der Mitte des 19. Jahrhunderts. Aus Flachsabfällen wurde Packleinwand hergestellt, zuerst auf Handwebstühlen, gegen
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Ende des 19. Jahrhunderts bereits auf mechanischen Webstühlen. Unternehmern wie August Friese und August Pelz ist es zu verdanken, dass durch Einfallsreichtum und Entschlossenheit Kirschau zum Zentrum der Grobgarnindustrie wurde. Aus Baumwollabfällen umliegender Fabriken wurden neben Packleinwand auch Scheuertücher hergestellt. Die Scheuertücher begannen von Kirschau aus ihren Siegeszug um die ganze Welt. August Pelz machte sich 1868 als Weber in Kirschau selbständig. Kontinuierlich baute er gemeinsam mit seiner Frau die Firma auf. 1888 errichtete er ein erstes Fabrikgebäude mit Platz für 15 eigene Handwebstühle. Insgesamt beschäftigte er dort und in Heimarbeit bereits 100 Handweber. Mit der Umstellung auf mechanische Webstühle wurden ab 1894 we
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1/10
Preis auf Anfrage
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er
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Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
Büroreprä
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Was bietet dieses Immobilienangebot?
* Großes Grundstück mit 2.741 qm Gesamtfläche in idyllischer Außenbereichslage
* Privates Einfamilienhaus mit Einlieger-/Betreiberwohnung, ca. 200 qm Wohnfläche
(ohne Terrassen und Balkone)
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Wirtschaftsgebäude mit Hofladen, Garage, Werkstatt, Fischaufzucht Regenbogenforellen (Brutanlagen),
ca. 197 qm Nutzfläche, Jahresertrag bis zu 15 Tonnen
* Turbinenhaus/Wasserkraftwerk mit 3 kWh und Holzlege
* Teichanlage mit 13 Rundstrombecken, Bachwasser- und Quellwasserbezug
* Langjährige Stammkundschaft und Belieferung der ortsansässigen Gastronomie
Sie träumen schon lange von individueller Selbstständigkeit und einem Grundstück, auf dem privates Wohnen und wirtschaftliches Einkommen realisierbar sind? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an!
Das private Wohnhaus wurde 1979/1980 in Massivbauweise errichtet und 2006 mit einem Anbau erweitert. Dieser ist derzeitig als Einliegerwohnung gut vermietet. Ebenfalls 2006 wurde das bestehende Wohnhaus volls
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Wohn-/Gewerbeensemble BJ 2018, das sowohl in energetischer als auch ästhetischer Hinsicht mit Superlativen punktet.
Die Immobilie befindet sich in Randlage des Gewerbegebietes Schauenburg / OT Elgershausen auf
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einem weitläufigen 2.606 m² Grundstück mit Panoramablick.
Prunkstück des Ensembles bildet das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus (Betriebsleiterwohnhaus), das bereits bei erster Außenbetrachtung durch seinen modernen Bauhausstil zu überzeugen weiß.
Mit einem KFW Standard von 40+ bietet die Immobilie modernste Technologie (Luft-Wärmepumpe + PV-Anlage / 9,9 Kwp + 5 kw Speicher) und eine nachhaltige Ausrichtung.
Über einen großzügigen, aufwendig gepflasterten Einfahrts- und Innenhofbereich gelangen Sie zum Wohnhaus.
Der Eingang im EG führt Sie in den einladenden Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, etc.
Der Flur ist offen gehalten und spiegelt bereits den luftigen und lichtdurchfluteten Charakter dieses archit
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1/20
280.000,00 €
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wo kann man rund um die Uhr produzieren ohne großartig auf Lärm, Luftschadstoffe, Staub und Gerüche achten zu müssen? In einem Gewerbegebiet? Nein, nur in einem Industriegebiet!
Deshalb sind Grundstücke in Industriegebieten gut nachgefragt.
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Hier kommt hinzu, dass die vorhandene Bausubstanz zwar sanierungsbedürftig, aber stabil ist.
Außerdem ist viel Freifläche vorhanden zum Lagern, Abstellen oder auch für Neubau.
Ja, das Thema Fachkräfte spielt auch noch eine wichtige Rolle. Profitieren könnte man hier von freiwerdenden Fachkräften aus der Kohle sowie von der Nähe zu Polen und zur Ukraine.
Interessant?
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240.000,00 €
65 Zi.
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Sie möchten in landschaftlich reizvoller Lage ein Hotel betreiben? Na, dann mal los!
Der Seidenblumenfabrikant Josef Rösler jun. errichtete 1905 an diesem Standort das erste Gebäude. Im Zuge der positiven wirtschaftlichen Entwicklung des
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Unternehmens erweiterte er die Anlage bis 1920 zur heutigen Größe, zuletzt errichtete er den oberen Kopfbau, in den später ein Lastenaufzug eingebaut wurde. 1990 wurden die Produktion eingestellt.
Das Objekt liegt im Grünen, ist von Wohnbebauung umgeben und über Brücken mit Tragkraft bis 7,5 t erreichbar. Von daher spricht nichts mehr für einen Produktionsstandort. 1993 wurde eine Studie zur künftigen Nutzung des Objektes als Wohn-, Gewerbe- und Freizeitpark erstellt, jedoch nicht realisiert. Der 1992 begonnene Umbau zu Wohnzwecken geriet bald ins Stocken. Damals bauten die Eigentümer im Dachgeschoss des unteren Kopfbaus und in einem der Mittelhäuser insgesamt vier Wohnungen aus. Ende 2014 wurde die Wohnungsvermietung aus Altersgründen eingestellt.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
44369 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Halle: ca. 300,00 m² Nfl. 3,2 Tonnen Laufkatze
Büro: ca.136,35 m² Nfl. Empfang, 2 Büros, WC, Umkleide und Waschraum mit WC, Umkleide, Pausenraum.
Wohnung: ca. 120,60 m² Wfl. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche, Balkon, Gästezimmer, Gäste WC, Abstellkammer.
Gesamtfläche: ca.556,95 m²
Energieausweis: In Vorbereitung!
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1.800.000,00 €
01640 Coswig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein, denn es beherbergt eine Möbeltischlerei. Diese hat in Coswig eine lange Tradition. Begründet wurde sie 1898 von Tischlermeister Arthur Schrödel. Ihren Höhepunkt erlebte sie nach der
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politischen Wende ab 1989. Das Unternehmen spezialisierte sich auf den Innenausbau von Hotels und Apartments, stattete aber auch die Gastronomie, soziale Einrichtungen und moderne Arbeitswelten aus. Wegen seines starken Wachstums zog es 1995 in die hier angebotene Immobilie um. Durch langjährige Erfahrung in der Möbelproduktion und dem Projektmanagement realisierte man Projekte mit bis zu 200 Zimmereinheiten und mehr. Für die Herstellung der Möbel verwendete man zertifizierte Rohstoffe und achtete auf umweltschonende Verfahren.
Möchten Sie diese Tradition fortsetzen? Dann los - die Maschinen sind alle noch da.
Oder möchten Sie was ganz Anderes machen? Geht auch.
Wann möchten Sie besichtigen?
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695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
...
Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte Küche
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695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte
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Preis auf Anfrage
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er
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Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
Büroreprä
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Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
68775 Ketsch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einmalige Gelegeheit ... eine ABSOLUT BESONDERE IMMOBILIE im Zentrum von Ketsch ...
Potential mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ...
Im Erdgeschoss befindet sich das altehrwürdige Ketscher Kino, sowie ein Lager oder eine Verkaufsstätte, mit
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Innenhof, Rampe, Räumlichkeiten sowie sanitären Anlagen.
Darüber liegen im Obergeschoss zwei getrennte Wohneinheiten mit Balkon, eine als Maisonette und eine davon verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 36 Quadratmeter und einen Partyraum mit ca. 80 Quadratmeter.
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaubar (Antrag ist bei der Gemeinde Ketsch einzuholen).
- Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 960 Quadratmeter
- Wohnfläche insgesamt ca. 208 Quadratmeter
- Grundstück mit 1.006 Quadratmeter
Das Objekt ist komplett vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag von ca. 56.000 Euro.
Für KAPITALANLEGER eine gute Rendite mit ca. 4,7 %.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Der Gewerbekomplex ist ein ehemaliges Möbelhaus, das in den letzten 10 bis 15 Jahren umfassend modernisiert, umgebaut und in einen vielseitigen,
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vorwiegend serviceorientierten Gewerbehallenkomplex umgewandelt wurde. Der dreigeschossige Haupttrakt mit eigenem Treppenhaus und Lastenaufzug (für alle drei Etagen) beinhaltet im Erdgeschoss ein regional bekanntes Restaurant mit Außenterrasse, im ersten Obergeschoss vorwiegend Gewerbemieter im Bereich Beauty, Sauna und Wellness und im zweiten Obergeschoss Büros und ein Selfstorage mit derzeit 23 Lagerräumen zu je 12 Quadratmetern Bodenfläche sowie auch noch einen reinen Lagerraum von ca. 100 Quadratmetern (mögliche Eigennutzung als Lager oder auch Umbau zu einer weiteren vermietbaren Gewerbefläche).
Der zweigeschossige Seitentrakt verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pastaproduktion
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet,
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
06188 Landsberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Produktions-/Lagerhalle mit Bürobereich (2018 saniert), und weitläufigem Freigelände in Landsberg anbieten zu können. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut ausgestattete
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Fläche für Produktion, Lagerung und Logistik suchen.
* Ausstattung und Merkmale:
Gesamttrakt: Der gesamte Gebäudetrakt ist funktional und durchdacht gestaltet, um effiziente Arbeitsabläufe zu ermöglichen.
Rolltore: Linksseitig befinden sich zwei große Rolltore, rechtsseitig ein kleineres und zwei weitere große Rolltore. Diese ermöglichen ein bequemes Be- und Entladen von Lkws mit Sattelaufliegern.
Büroeingang: Der zentrale Büroeingang führt in ein helles Foyer, von dem aus das Chefbüro, der Empfangstresen und ein kleiner Präsentationsflur erreichbar sind. Der Flur bietet Zugang zum Aufenthaltsraum für die Belegschaft und den Lagerhallen.
Sanitäreinrichtungen: Neue Sanitäreinrichtungen und Umkleidemöglichkeiten sind für die Belegschaft vorhanden.
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525.000,00 €
14 Zi.
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 014-00445
Gewerbeimmobilie in 47669 Wachtendonk-Wankum
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1937-1957
Endenergieverbrauch Wärme: 66,20kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
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Strom: 33,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Verkehrsoptimaler Standort für Ihr Gewerbe!
Diese Immobilie auf einem ca. 2.578 m² großen Grundstück in verkehrsoptimaler Lage ist in mehreren Bauabschnitten erbaut bzw. erweitert worden. Im Wesentlichen in den Jahren 1954 bis 1957. Vom ursprünglichen Baukörper des heutigen Bürotraktes (ehemals ein Wohngebäude) liegen keine Bauzeichnungen vor; das Baujahr wird dem Vernehmen nach mit schätzungsweise ca. 1937 benannt. Das ehemalige Wohnhaus wurde ab 1954 bis 1957 zum Betriebsgebäude umgebaut und in Teilen erneuert.
Der Eigentümer hat zur besseren Übersicht aktuelle Grundrisse nach Aufmaß und der letzten Nutzungsart erstellen lassen; hieraus ergeben sich nachstehende Flächen
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
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1/18
3.000.000,00 €
12685 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
* ideal für Kapitalanleger
* große Lagerhalle auf zwei Ebenen mit vielen Räumen
* sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand
* viele Parkplätze auf dem Gelände
* Videoüberwachungsanlage
* Brandmeldeanlage
* weitere Bilder, Grundriss und
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Bauzeichnungen gerne auf Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
250.000,00 €
4 Zi.
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das hier angebotene Objekt wurde um 1971 erbaut und besteht aus einer Gaststätte mit ca. 211 m² und einer dazugehörigen Dienstwohnung mit rund 63 m². Die Gaststätte sowie die Wohnung sind Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten.
Die
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Gaststätte bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 111 m². Im vorderen Bereich befindet sich die Theke mit dahinter liegender Küche. Im hinteren Teil finden Sie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Über einen kleinen Flur im hinteren Teil des Gewerbes gelangen Sie zu den Treppenabgängen, welche in den Keller führen. Die Treppen auf der linken Seite führen zu den beiden Kegelbahnen, während die Treppen rechts zu der Belüftungsanlage, einem Kühlraum sowie der Lagerfläche führt. Der Kühlraum verfügt über eine Zapfstation, welche mit der Theke im Erdgeschoss verbunden ist. Somit können Sie hier Ihre Getränke lagern und direkt mit der Theke verbinden. Der rechte sowie der linke Teil des Kellers sind über eine Tür verbunden.
Die voll