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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6.592
m2
09241 Mühlau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
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1/10
380.000,00 €
3.900
m2
01734 Rabenau
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Im Ortsteil Oelsa der Stadt Rabenau in der Nähe zu Dresden steht dieses unter Denkmalschutz stehende und mit viel Potential zu veräußernde Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige
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Erschließung. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert. Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe. Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
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1/10
250.000,00 €
778
m2
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne freistehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend PKW-Stellflächen und 3 Massivgaragen, erbaut ca. 1996, besticht durch ihre 2 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 541 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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eignet sich ideal für Gewerbezwecke. Eine Umnutzung der oberen Büroräume als Wohnräume ist denkbar, muss aber bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Oelheizung beheizt, im Obergeschoss teilweise mit Fußbodenheizung und im Lager mit Deckenheizung. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 165 m² Büro- und ca. 376 m² Lagerfläche. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss stehen ca. 287 m² Lager, Heizungsraum und Werkstatt zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Büroetage mit ca. 165 m², aufgeteilt in vier Büros, ein Besprechungszimmer, eine große Verkaufs-, Ausstellungs- und/oder Bürofläche, ei
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1/10
199.000,00 €
2.000
m2
01877 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Wohnhaus 180 m² Wohnfläche, Bauernhof ( 1 Mühlengebäude dabei Denkmalschutz - Büro /Lager möglich ) ,Lagerhalle, Scheune, Stallung, Wiese. Objekt steht auf rund 2000 m² Land , Bach/Flussverlauf durch das Grundstück, herrlicher Blick vom
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Balkon in Natur, ca. 3,5 ha Wiesenfläche sind separat extra noch in Haus nähe vorhanden ( verpachtet) Haupthaus neu ausgebaut mit neuem massiven Dach, Kellerräume vorhanden. Das Objekt muss man einfach gesehen haben . Im Haus ist viel Platz. Gegenüber ist eine Lagerhalle geeignet als Garage, Werkstatt u.a. Am Wohnhaus ist eine Scheune , Räumlichkeiten für Tierhaltung möglich aber auch als Lagerraum Werkstatt u.a. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im beliebten, durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich dieser imposante Gewerbekomplex, einer ehemaligen Handschuhfabrik des Chemnitzer Unternehmers Christian Friedrich Lohs,
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dessen Hauptgebäude an der Zwickauer Straße im spätklassizistischen Stil im dritten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und das in beeindruckender Weise nach 1990 saniert und restauriert wurde. Der Gewerbebau wurde in den 1920er und nochmals in den 1950er Jahren ergänzt durch einen dreigeschossigen Anbau, der als Fabrikgebäude für die Handschuh- und Mützenfertigung und später für die Herstellung von Puppenkleidung diente. Der sich an das historische Kopfhaus in rechtem Winkel anschließende Anbau ist eine abgeschlossene Gebäudeeinheit. Und dieser eigenständige Gebäudeteil auf großzügigem Grundstück mit ca. 20 PKW-Stellplätzen, einem Komplex aus Garage und Lager mit Rampe sowie Gartenanteil steht hier zum Verkauf. Aktuell wird in dem teilunterkel
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1/10
160.000,00 €
192
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
97m² Bürofläche mit 97m² neu voll ausgebauter Kellerfläche !! Die Bürofläche ist derzeit noch vermietet, befindet sich direkt an einer Hauptverkehrsstraße und hat somit eine starke Frequentierung. FOTOS der Bürofläche sind aktuell nicht
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vorhanden. Der darunter liegende große Keller bietet zusätzlich vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Die 97m², unterteilt in vier Räume, lassen sich nicht nur als Lager, sondern auch als eigenes Büro nutzen. Die Räume sind beheizbar und trocken. Auch ein Bad mit Dusche und separates WC sind vorhanden. Mit dem Auto kann man bis vor die Tür fahren. 3 Mitarbeiter Stellplätze sind vorhanden, 2 Garagen können zusätzlich für 80€ angemietet werden
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1/6
131.440,00 €
1 Zi.
65,72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer.
Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
796.000,00 €
10 Zi.
164
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer sehr guten Lage präsentiert sich dieses im Jahr 2020 errichtete und vollständig vermietete Gewerbeobjekt als herausragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.442 m² und umfasst
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ein 505 m² großes Gewerbegebäude mit einer Büroeinheiten, einer Arztpraxis und zwei Hallen, zehn Garagen sowie ausreichend Kundenparkplätze, ergänzt durch eine PV-Anlage. Die Büroeinheiten sind derzeit an ein renommiertes Fachärzte-Team sowie an eine angesehene Handwerksfirma vermietet. Letztere nutzt nicht nur eine der Hallen, sondern auch einige der Garagen. Des Weiteren ist eine Halle an einen renommierten Gala-Bauer vermietet, der die Flächen sowohl für Lagerzwecke als auch zur Unterbringung von Material nutzt. Die Vermietung sämtlicher Garagen, ausgestattet mit einer PV-Anlage, trägt zur nachhaltigen Rentabilität dieses Objekts bei. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über die PV-Anlage, mit einer jährlichen Erzeugung von etwa 27.
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1/10
679.000,00 €
1.200
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die massive Gewerbeflächen mit modernem Wohnkomfort vereint. Die großzügige Gewerbeeinheit umfasst zwei Werkstätten, einen stilvollen Raum mit Bar sowie ein Büro mit Gäste-WC. Die gesamte
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Gewerbefläche beträgt etwa 293,31 m² und wird in dem Büro durch einen gemütlichen Gasofen beheizt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Wohnung mit einer erstaunlichen Wohnfläche von ca. 233,95m², die 2007 neu erbaut wurde. Das Dach der wurde 2012 umfassend erneuert, was für zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss der Wohnung erwartet Sie eine offene Wohnküche, die mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie eine kleine Speisekammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss, erst 2019 neu gestaltet, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet und lädt zum Entspannen
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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne freistehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend PKW-Stellflächen und 3 Massivgaragen, erbaut ca. 1996, besticht durch ihre 2 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 541 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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eignet sich ideal für Gewerbezwecke. Eine Umnutzung der oberen Büroräume als Wohnräume ist denkbar, muss aber bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Oelheizung beheizt, im Obergeschoss teilweise mit Fußbodenheizung und im Lager mit Deckenheizung. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 165 m² Büro- und ca. 376 m² Lagerfläche. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss stehen ca. 287 m² Lager, Heizungsraum und Werkstatt zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Büroetage mit ca. 165 m², aufgeteilt in vier Büros, ein Besprechungszimmer, eine große Verkaufs-, Ausstellungs- und/oder Bürofläche, ei
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1/10
249.000,00 €
650
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Exposé: Zum Verkauf steht eine geräumige videoüberwachte Lagerhalle aus Stahl mit Sicherheitstüren n Bernsdorf, die derzeit von einer Ausbaufirma genutzt wird. Die Halle bietet eine großzügige Fläche von 200m² und liegt in einem gut
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erreichbaren Gebiet. Sie verfügt über zahlreiche Features, die sie zu einer äußerst vielseitigen Immobilie machen. Die Lagerhalle beeindruckt mit ihrer großzügigen Fläche, die derzeit effizient genutzt wird. Im Inneren finden sich reichlich Regale, Splinte, einen Lagerraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss), ein geräumiges WC sowie einen Technikraum. Diese 3 Räume sind beheizbar. Die Halle ist innen und außen mit Kameras versehen und wird damit videoüberwacht. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsoptionen und ist ideal zur Lagerung, aber auch für andere Zwecke geeignet. Der Außenbereich verfügt über 8 Parkmöglichkeiten und erlaubtes Parken am Straßenrand. Die Mögl
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1/10
Preis auf Anfrage
5.955
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Am Stadtrand, jedoch in zentrumsnaher Lage von Lößnitz steht dieses Gewerbeobjekt mit insgesamt 12 Einheiten zum Verkauf. Das ca. im Jahre 1930 erbaute Haupthaus wurde in den 70er Jahren um mehrere Anbauten erweitert. Das Haupthaus verfügt über 5
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Etagen, der Anbau über 2. Am hinteren Gebäude ist ein Lastenaufzug vorhanden, seitlich steht eine Rampe zur Anlieferung zur Verfügung. Das Objekt wurde in den 1990er Jahren saniert. Ein großes Nebengebäude mit ca. 500 m² vermieteter Fläche bildet den Abschluss des knapp 6000 m² großen Grundstückes. Eine große Anzahl an Parkplätzen ist ein weiterer Vorteil der Anlage. Es sind alle Gegebenheiten für eine Expansion Ihrer Firma oder Wertsteigerung im Anlagebereich gegeben. Im Moment sind ca. 1500 m² der Gewerbeeinheiten vermietet, ein Großteil der vermieteten Flächen ist seit vielen Jahren an Textil-Einzelhandelsfirmen vermietet, die sich großer Beliebtheit und stetig wachsender Kundschaft erfreuen. Steigerungspotential bieten weitere leerstehende
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1/10
349.500,00 €
2.937
m2
02899 Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.937 m². Es bietet ausreichend Platz für Parkflächen, Lagerung im Außenbereich oder zukünftige Erweiterungen. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Gewerbehalle, die
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derzeit als Metallbauwerkstatt genutzt wird. Die Halle ist in gutem baulichen Zustand und wurde speziell für handwerkliche und industrielle Zwecke konzipiert. Nutzfläche: Ca. 400 m² Bauweise: Massivbauweise/Stahlkonstruktion Dach: Satteldach mit Photovoltaikanlage Höhe: Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m, was auch die Nutzung für große Maschinen oder Lagerung ermöglicht. Tore: Mehrere große Rolltore für die bequeme Einfahrt & Durchfahrt von Fahrzeugen und Lieferungen. Boden: Schwerlastfähiger Industrieboden (Beton), geeignet für den Einsatz von Maschinen und schweren Lasten. Inventar: Die Halle wird inklusive des bestehenden Inventars veräußert, was die sofortige Weiterführung des Betriebes erleichtert. Das Inventar umfasst u. a.: Metallbau-Maschinen (z. B
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1/9
760.000,00 €
17.731
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
Sie suchen im Großraum Dresden eine Logistik- und Lagerfläche nahe der Bundesautobahn A4? Dann haben Sie soeben eine gefunden. Von der Anschlussstelle Burkau der A4 bis zu unserem Objekt fahren Sie sieben Minuten. Die Zufahrt mit
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Transportfahrzeugen ist kein Problem - das Objekt befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße 6. In einer leerstehenden ehemaligen Ballfabrik erwartet Sie eine Halle mit einer Lagerfläche von 280 m². Das Verkaufsgewächshaus des benachbarten Gartenfachmarktes ist etwa 500 m² groß. Somit sind 780 m² beheizbare Lagerfläche sofort verfügbar. Das reicht Ihnen nicht? Ersetzen nicht verwertbarer Bausubstanz ist ebenso möglich wie Neubau - der vorhandene Bebauungsplan lässt viel zu. Vor, zwischen und neben den Objekten stehen aktuell etwa 3.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung. Wann möchten Sie besichtigen?
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1/10
520.000,00 €
1.775
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbehalle: .Nutzfläche: ca. 300 m² .Massive Bauweise Grundstück: .Größe: 1.775 m² .Nutzungsmöglichkeiten: Parkplätze, Rangierflächen, weitere Optionen Ausstattung: .Satteldach aus Wellblech, Ost-West-Ausrichtung (ideal für
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Photovoltaikanlage) .Hallenhöhe: 4,30 m (bis Unterkante Binder, geeignet für größere Maschinen/Lager) Räumlichkeiten: .Separates Zimmer als Bürofläche .Sanitärausstattung: Toilette und Dusche Außenbereich: .Eingezäuntes Grundstück .Teilweise gepflastert .Starkstromleitung über dem Grundstück mit einem Starkstrommasten Vorteile: .Kombination aus Flexibilität und Funktionalität .Geeignet für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Dieses großzügig angelegte Gebäudeensemble in mediterranem Stil liegt infrastrukturell günstig zwischen Leipzig und Halle und besticht durch himmlische Ruhe, eine durchdachte Raumgestaltung und umfangreiche Ausstattung. Es ist hervorragend
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geeignet als Eventlocation, Tagungs- oder Wellnesshotel, Seminarzentrum, für Beherbergung und Gastronomie. Verwirklichen Sie Ihre Ideen ohne Einschränkungen aufgrund von Platzmangel und genießen Sie atemberaubende Ruhe und den bereits etablierten Mittelmeerflair. Die benachbarte Kirche, welche die idyllische Lage noch einmal unterstreicht, unterstützt sie zudem gerne bei der Planung/Ausrichtung von Feierlichkeiten und bietet Ihnen auf Wunsch zusätzliche Freiflächen bei größeren Gesellschaften. Das Angebot besteht aus fünf im mediterranen und teils spirituell angehauchtem Stil gestalteten Gebäuden: - Schulungs- und Seminarhaus: ca. 510 m² umgebaute Scheune auf zwei Etagen inkl. Möblierung, EBK, Geschirr, Schulungstechnik Dieses Gebäude ist das Herzstü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Ladenfläche befindet sich in der **Passage Am Stadion** in Lichtenstein. Die zu verkaufende Gesamtfläche umfasst 105,5 m². Sie besteht aus einer großen Verkaufsfläche, 2 WC Anlagen und 2 Lagerräume / Teeküchen / Bürofläche. Die Fläche
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ist im Moment in 2 Läden von 41 m² und 64,5 m² aufgeteilt. WC Anlagen und Lager / Teeküche sind in beiden Teilflächen vorhanden. Die Fläche verfügt über eine große, bodentiefe Schaufensterfront. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz. In der Passage sind ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Fahrschule, ein Reisebüro, ein Fleischer, ein Bäcker, ein Friseur u.m. ansässig. 50 kostenfreie Stellplätze stehen zur Verfügung. Es gibt einen Mietinteressenten der die Fläche gerne als Büro für 3 Jahre, zu einer Kaltmiete von 440,00 € anmieten möchte.
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1/10
1.800.000,00 €
3.032
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Der Dresdner Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind in unserem Gewerbehof also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt. Sie suchen schon lange nach Gewerbeflächen im Dresdner Norden? Dann haben Sie sie jetzt gefunden. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und nächtlicher Lärm würde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders für Vorhabe
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1/10
795.000,00 €
3.090
m2
01906 Burkau
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht eine moderne Lager- und Produktionshalle in Burkau. Die Halle wurde im Jahre 2016 errichtet und verfügt über 1.200 m² Nutzfläche. Die baulichen Gegebenheiten lassen eine mittige Unterteilung der Halle zu. Beheizt wird die Halle
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über eine Fußbodenheizung, welche kostengünstig über eine Industriewärmepumpe betrieben wird. Die elektrische Versorgung der Halle erfolgt unterhalb der üblichen Stromtarife über einen Stromliefervertrag des benachbarten Solarunternehmens, der gleichzeitig Eigentümer der PV Anlage auf dem Hallendach ist. Befahren wird die Halle über drei Rolltore, von welchen derzeit zwei in Betrieb sind. Diese hochwertigen Tore sind winddicht gefertigt. Das dritte Tor ist derzeit nicht in Betrieb und wurde von der Außenseite mit Sandwichplatten reversibel geschlossen. Aktuell ist die Halle vermietet, der ungekündigte Mietvertrag kann nach dem 31.12.2024 mit 6 Monaten Kündigungsfrist zum Quartalsende gekündigt werden. Damit ist das Objekt auch für einen potenti
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1/9
730.000,00 €
22 Zi.
12.920
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
?Gewerbeimmobilie mit (Fertigungs) Halle, Büro und Wohnhaus? zu kaufen!!! ?Eröffnen Sie hier Ihr neues Büro. Achtung längerer Leerstand! Renovierungsbedürftig!! ? Ort: ?09661 Rossau, Freistaat Sachsen, zwischen Dresden und Chemnitz ?Eckdaten:
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?Grundstücksgröße (eingezäunt) : 12.920 m² ? gemischtes Bauland, d.h. für Gewerbe und Wohnhäuser nutzbar Halle Bj. 1991 - 1993 ? 60,74 m x 18,00 m x 5,50 m (Länge x Breite x Höhe) Nutzfläche gesamt: 1.273 m²/ BRI 6.013 m³ ? Büro Bj. 1993 (Erdgeschoß) + Wohnung/Büro (Obergeschoß):? 18,00 x 6,00m Nutzfläche gesamt: 216 m² / BRI 621 m³ ? Dachgeschoß nicht ausgebaut: 108 m² / BRI 167 m³ Lage: Die Gemeinde Rossau liegt im Landkreis Mittweida / Mittelsachsen zwischen Chemnitz und der Landeshauptstat Dresden (je ca. 30 - 50 km). Die große Kreisstadt Mittweida - eine Hochschulstadt - mit allen gesellschaftlichen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, ist nur 5 km entfernt. ?Autobahnauf/abfahrt A 4: ca. 3 km ?Autobahnkreuze A 4, A 13, A 14, A 72: ca.