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46.700,00 €
425
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 38%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², Keller, Ladenlokal, Folgenutzung als Logistik- oder Lagerfläche möglich,
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Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
57.000,00 €
9.534
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Denkmalschutzobjekt, ehemaliges Schachtgebäude (Braunkohlenwerk), Hallen, Sozialgebäude und Werkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzugsfähig, Altlastverdachtsfläche
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200,00 €
400
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 17m², Lagereinheit, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unvermietet
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1/6
199.000,00 €
502
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Hier wartet ein 10m x 15m großes Werkstattgebäude und direkt anschließend eine weitere Garage mit 5m x 17m auf einen neuen Besitzer. Die Werkstatt wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein elektr. Rolltor, einen gefliesten
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Fußboden, eine Kassettendecke und einen begehbaren Spitzboden. Die dahinterliegende Garage ist 1993 angebaut worden und ebenfalls massiv gemauert. Der Zugang erfolgt ebenfalls über ein elektr. Rolltor. Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite beider Gebäude, an der nördlichen Grundstücksgrenze noch ein Außenlagerplatz mit Schwerlastregalen. Dies ist ein ideales Angebot für Handwerker, welche nach einer Lager- und Arbeitsmöglichkeit suchen. Ebenso ist aber eine Nutzung zur Vermietung von Wohnmobilestellplätzen denkbar. Ausreichend Mietinteressenten dafür sind bereits vorhanden.
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1/6
49.300,00 €
02826 Görlitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Diese denkmalgeschützte Gewerbeeinheit befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1891 und verfügt über eine Etagenheizung. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Kellerfläche von 5 m². Die Immobilie ist aktuell
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vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investition. Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 44,83 m² Fläche kann hier beispielsweise ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Geschäft untergebracht werden. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt die Immobilie über ein kleines Lager im Keller für zusätzlichen Stauraum. Eine solide Investition in ein Stück Geschichte.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
04317 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Umgeben von hochfrequentierten Straßenbahn- und Busstationen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Die erfolgreich an einen bekannten Pizza-Lieferdienst vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss prädestiniert sich als ideales Investment
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für Kapitalanleger:innen - der hervorragend ausgebauten Infrastruktur, sowie viel Lauf- und Stammkundschaft sei Dank. Der Mietvertrag umfasst dabei eine derzeitige monatliche Nettokaltmiete von 1.271 €. Überzeugend sind nicht nur die Mietverhältnisse, sondern auch der großzügige Grundriss: Auf mehr als 144 Quadratmetern finden ein großer Verkaufsraum sowie vielseitig nutzbare Lager-, Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume Platz. Mehr zum Projekt: Die Dresdner Straße 69 umfasst zwölf renovierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 bis 71 Quadratmetern und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Letztere profitiert von der gewerbefreundlichen Lage. Zahlreiche ÖPNV-Stationen und andere hochfrequentierte Gewerbeeinheiten befinden sich in
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
91,61 - 1.213
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Langjährig vermietete Gewerbeeinheit in Dresden-Bühlau an einer stark frequentierten Kreuzung zweier Hauptstraßen in guter Lauflage mit ÖPNV-Knotenpunkt und umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Ärzten etc. - eine gute Grundlage
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für dauerhaften Vermietungserfolg. Technisches: Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1996. Die großen Schaufenster sowie die Fassade zur Hauptstraße hin bieten gute Möglichkeiten zur Außenwerbung, zudem kann ein beleuchtetes Werbeschild am Fußweg als Eyecatcher genutzt werden. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die größere Fläche (ca. 67 qm) in der oberen Etage (Erdgeschoss) und die restliche Fläche im Untergeschoss gelegen sind. Die Etagen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss ist mit Terracotta-Fliesen (Rutschhemmungsklasse R11) ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für ein Teeküche. Im gefliesten und teilweise mit Linoleum ausgestatteten Untergeschoss befinden sich die Sanitäranl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61,75 - 1.260
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Rendite, Preis und Lage - hier stimmt einfach alles. Diese gepflegte Gewerbeeinheit ist eine gute Möglichkeit für einen nachhaltigen und sicheren Ertrag. Eingebettet in die neu gestaltete Ortsmitte von Bannewitz überzeugt die gut frequentierte
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Geschäftslage - eine gute Grundlage für Ihren dauerhaften Vermietunsgerfolg. Technisches: Der charmante Neubau, bestehend aus 15 Einheiten (4 Gewerbe, 8 Wohneinheiten und 3 Garagen) wurde 1996 errichtet. Sämtliche Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Das Teileigentum wird aktuell als psyschologische Praxis genutzt und verfügt mit ca. 62 qm über einen großzügigen Praxis-/Behandlungsraum mit angeschlossener Teeküche und WC. Die großen (Schau-) Fenster lassen reichlich Licht in die Einheit und unterstützen so die jweilige Tätigkeit. Ein separater Lagerraum im Keller ergänzt den Nutzwert sinnvoll. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Stellplatz im Hof. Ertrag: Die Einheit ist seit dem Jahr 2017 an den jetzigen Nutzer mit einer Laufzeit bi
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1/6
131.440,00 €
1 Zi.
66
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer. Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
1.669
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das zum Verkauf stehende Objekt hat eine Größe von ca. 1.017,00 m² und bietet eine ideale Laden- oder Lagerfläche, die den Bedürfnissen verschiedenster Geschäftsmodelle gerecht wird. Mit einer Grundstücks-fläche von ca. 1.669,00 m² ist
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dieses Objekt perfekt für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Standort suchen. Die aktuellen getrennten Mietbereiche können bei Bedarf zu einer Einheit verbunden werden. Jeder Bereich hat hofseitige Andienung und Zugang für Personal, sowie Glasschiebetüren mit Bewegungsmelder. Die Deckenhöhe von ca. 3 m ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Produktion oder Handel. Die Fläche ist bei bedarf beheizbar. Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräumen vervollständigen die vielfältig nutzbare Fläche. Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 480,70 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 316,00 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 38,80 kWh(m²-a) Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 05.09.2016 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr techn
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1.429
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Grundstück
Der 1975 erbaute Werkstattkomplex liegt am östlichen Stadtrand von Hoyerswerda zwischen dem Wohnkomplex VIII. und dem Ortsteiles Küchnicht. Bis vor kurzem war hier eine Schlosserei mit Metall- und Stahlbau untergebracht, er kann als solcher oder in
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ähnlicher Weise auch weiterbetrieben werden. Im Erdgeschoss findet man ein Büro und eine Werkstatt, im Obergeschoss befindet sich eine weitere Werkstatt und ein kleines Lager, daran schließt sich eine Montagehalle an. Insgesamt stehen 500 m² zur Verfügung. auf dem 1.429 m² großen Grundstück steht eine ca. 980 m² große, bebaubare Fläche für eine eventuelle Erweiterung zur Verfügung. Ein Gebäudeteil (Büro- und Ausstellungsflächen), eine kleine Garage und ein Teil des Parkplatzes sind verpachtet.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
20.000
m2
01909 Großharthau - Bühlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Kundenauftrag bieten wir diese preisgekrönte Reitanlage im Landkreis Bautzen/Sachsen in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden zum Kauf an.
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Zusätzlich und nicht im Kaufpreis enthalten können folgende Teile erworben werden: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.999.000,00 €
11.711
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht dieses Grundstück (FlSt. 65/3) mit einer Fläche von 11711 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Flughafens Halle-Leipzig und DHL. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Laut Flächennutzungsplan ist das
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Grundstück als Gewerbegrundstück nutzbar. Die Bebauung muss mit den zuständigen weitere Infos...
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1.895.000,00 €
4.290
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
*Grundstück mit viel Potential für Investoren und Entwickler* IST-Situation: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück zwei Gebäude, welche sowohl Lager und Werkstätten als auch Büros umfassen. Die Einheiten sind aktuell an insgesamt 7
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Gewerbemieter vermietet. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren durch weitere Infos...
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Hier ziehen neue Business-Ideen ein: Diese frisch renovierte Gewerbefläche wird ab dem 01.08.2024 im Rahmen eines lukrativen Staffelvertrags als Nagelstudio vermietet. Ein schöner, knapp 23 Quadratmeter großer Gewerberaum mit großer Fensterfront
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wird durch praktische Lager- und Sanitärraume ergänzt, welche von dem Hauseingangsbereich separiert sind. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Staufläche. Weiterer Pluspunkt: Die stark nachgefragte Lage auf der gewerbefreundlichen KarLi, die Sie durch das großformatige Schaufenster immer im Blick haben. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere sind 35 beziehungsweise 74 Quadratmeter groß und befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen auf die höheren Etagen verteilen. Stauraumsorgen komme
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1/5
345.000,00 €
2.221
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Auf einem ca. 2.221 m² großen Grundstück steht diese attraktive Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Die Immobilie teilt sich in einen Hallenbau mit einer Fläche von ca. 448 m² sowie Büroanbau mit einer Fläche von ca. 190 m² auf. Die Gebäude wurden
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in den Jahren 1964 bis 1970 an- ausgebaut und als Verwaltungssitz der damaligen LPG genutzt. Laufende Instandsetzungen wurden erbracht. Der Büroanbau bietet zweckmäßige Büroräume, welche aktuell als Lagerfläche genutzt werden. Die Kalthalle verfügt über vier Tore mit insgesamt vier Einheiten. Die Liegenschaft wird aktuell eigengenutzt und nach Abstimmung mit Verkauf frei.
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Quelle:
www.immobilien.de
46.000,00 €
02899 Ostritz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein eingeschossiges Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 95,23 m², vermutlich aus den 1950er Jahren erbaut (als Teil des ehemaligen Kraftwerksgeländes Hagenwerder).
Die Außenwände sind mit Wellasbest und teilweise mit Metallplatten
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verkleidet, während das flache Dach mit Wellasbest abgedichtet ist. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt eher schlecht, da noch Müll gelagert ist, der entsorgt werden muss. Das Grundstück wirkt ungepflegt und verwildert, mit einigen unbebauten Bereichen, auf denen alte Bahnschwellen einer ehemaligen Bahnlinie zum Kraftwerk gelagert sind. Diese müssen ordnungsgemäß entsorgt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 46.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
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Quelle:
www.immobilien.de
200,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Lagerbereich von 17,76 Quadratmetern im Erdgeschoss, bestehend aus einem Raum, datiert aus dem Jahr 1896 und unter Denkmalschutz stehend. Die Renovierung begann im Jahr 1998.
Keine Heizung vorhanden, fehlende Trink- und Abwasserleitungen, sowie
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strukturelle Mängel in der Bauausführung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünsti
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Quelle:
www.immobilien.de
65.600,00 €
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudeensemble bestehend aus einer ehemaligen Tischlerei mit angeschlossenem Lageranbau und Erweiterungen für sanitäre Einrichtungen und Umkleideräume, sowie einem angrenzenden Betriebsgebäude. Das Gebäude ist eingeschossig, hat keinen Keller
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und umfasst auch ein Nebengebäude, einen Lagerschuppen und Lagerräume für Späne und Lacke. Es wurde um das Jahr 1900 errichtet, mit Erweiterungen aus den Jahren 1950 und 1970, sowie teilweisen Modernisierungen im Jahr 2000, wie dem Austausch von Fenstern, Türen, einem elektrischen Rolltor und den Sanitäranlagen. Es bildet eine wirtschaftliche Einheit.
Beheizung mittels Schwerkraftheizung - eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 65.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a
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57.000,00 €
1
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbeobjekt besteht aus verschiedenen Gebäuden:
- Ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude ohne Keller mit einer Mietfläche von 229,76 m²
- Eine einstöckige Werkstatt ohne Keller mit einer Mietfläche von 462 m²
- Ein mehrstöckiges Turm-
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und Schachtgebäude (ehemaliges Braunkohlenwerk) ohne Keller mit einer Mietfläche von 181,26 m²
- Eine einstöckige Verbindungshalle ohne Keller mit einer Mietfläche von 198,55 m²
- Eine einstöckige große Halle bzw. Kesselhaus ohne Keller mit einer Mietfläche von 211,47 m²
- Eine einstöckige kleine Halle bzw. Pressenhaus ohne Keller mit einer Mietfläche von 144,21 m²
- Ein Garagengebäude (mit drei Garagen) mit einer Bruttogrundfläche von 70 m², Baujahr 1902, unter Denkmalschutz (außer dem Garagengebäude)
Die Gebäude sind derzeit nicht betriebsbereit, beide Grundstücke werden zusammen als eine wirtschaftliche Einheit betrachtet. Es besteht der Verdacht auf Altlasten, jedoch besteht derzeit kein Bedarf für Maßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei w