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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
24402 Esgrus
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich in idyllischer Feldrandlage und bietet ideale Bedingungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 864 m² befindet sich das Gebäude, das
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über eine gesamte Nutzfläche von ca. 148 m² verfügt. Der Hauptbereich des Objekts bildet ein großer, offener Raum, der sich perfekt für Produktions-, Lager- oder Werkstattzwecke eignet. Die Größe dieses Raums ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, abhängig von den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Ergänzt wird der Hauptbereich durch zwei kleinere Räume, die aktuell als Werkzeuglager genutzt werden. Diese bieten ausreichend Stauraum für Arbeitsmaterialien, Maschinen oder Werkzeuge und tragen zur optimalen Organisation der Arbeitsabläufe bei. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts sind die zwei separaten Garagen, die sich ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen oder weiterem Lagerbedarf eignen. Die Garagen sind direkt an das Gebäu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung Das gut gelegene Gewerbegrundstück ist mit einer hochwertigen Industriehalle und Bürokomplex bebaut. Auf dem Isolierten Flachdach ist eine PV-Anlage installiert. Der Hallenbereich ist mit einem hochbelastbaren Betonfussboden mit
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glatter Oberfläche ausgebaut . Die Lagerhalle ist mit 3 automatischen Rolltoren ausgestattet, die gut angefahren werden können. Die Freiflächen vor und am Gebäude sind mit Betonverbundpflastersteinen gepflastert, die für Schwerlastverkehr geeignet sind. Der Bürokomplex kann durch die flexible Raumaufteilung mit Einzelbüros, Großraumbüros und Besprechungsräumen, an die Bedürfnisse jedes Unternehmens angepaßt werden. Eine Mitarbeiterküche mit Aufenthaltsraum und Personalräume mit Duschmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Außerdem ist eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie Serverraum mit Klimatisierung und eine Brandmeldeanlage vorhanden. Das gesamte Grundstück ist alarmgesichert, eingezäunt und videoüberwacht. Die Gebäude werden mit einer G
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
1.566
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Es handelt sich bei dem beschriebenen Objekt um eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1566m² in exponierter Geschäftslage, die im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.900m² und ist mit einer
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Gesamtnutzfläche von ca. 1.566m² vermietbare Fläche bebaut. Das Objekt wurde gerade neu vermietet und ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Sanitär-, Heizungs- und Klimafachgroßhandel und im hinteren Bereich eine Zimmerei. Alle Erschließungen sind getätigt. Das Objekt ist an 2 Mieter vermietet mit einer Jahresmieteinnahme von 124.800€. Die Mietverträge sind 2024 neu abgeschlossen worden und die Vertragslaufzeiten betragen 5 und 3 Jahre fest zzgl. Verlängerungsoptionen. Mieter sind ein mittelständiges Sanitär-, Heizungs- und Klimafachmarktunternehmen, sowie eine inhabergeführte Zimmerei.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6.699
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Großes gewerblich genutztes Objekt mit viel Potenzial für Entwickler oder Eigennutzer. Nach Absprache frei lieferbar. Für Eigennutzer steht hier sehr viel Platz zu betrieblichen Entwicklung bereit. Eine gute Infrastruktur innerhalb der Immobilie
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gewährleistet kurze Wege und ermöglicht effizientes Arbeiten. Für Kunden und Mitarbeiter steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung und die Hallen selbst verfügen über insgesamt 5 Ladetore. Anleger haben hier die Möglichkeit, die Immobilie zu entwickeln und bei einer Vollvermietung mit ca. 3,50 €/m² eine Bruttorendite von ca. 9,54 % zu erzielen. (Auf den Kaufpreis von 2.950.000 € gerechnet) Eine ausführliche Mieterliste und weiterführende Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage. Beschreibung der einzelnen Hallen/Gebäuden: Halle I,1: Baujahr: 1978, 1995 Aufbau: Stahlgerüst Wände: gemauert Dach: Eternit isoliert Art: Produktionshalle Traufhöhe: 6,2 m Fläche: ca. 1898 m² Anzahl der Ladetore: 1 Boden: Hallenboden belastbar mit ca. 8t/m² Hal
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Quelle: www.immowelt.de
7.490.000,00 €
9.147
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Das angebotene Objekt besteht aus einem zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Bürogebäude und einer Gewerbe- und Produktionshalle aus dem Baujahr 1990. Der Bürokomplex überzeugt mit einem zentralen
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Eingangs-/ Empfangsbereich, über den Sie die umfangreichen Büroräumlichkeiten erreichen. Angrenzend daran befindet sich ebenerdig die vollständig beheizbare Gewerbehalle. Diese wird zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche an eine zweckdienliche Hallenfläche. Diese überzeugt aufgrund der großen Fenster mit natürlichem Lichteinfall, einer hohen Bodentragfähigkeit, Starkstromanschlüssen und ebenerdigen Sektionaltoren. Dank der laufenden Instandhaltung weist die Gewerbehalle keinerlei Sanierungsstau auf. Grundstücksgesamtfläche - 9.147,00 m² Produktions- und Lagerfläche - 3.096,20 m² Kaltmiete: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / Monat Bürofläche - 1.134,65 m² Kaltmiete - 8,00 € / m² - 9.077,20 € / Monat
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.892 - 8.316
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Das mehrseitig erschlossene Erbpachtgrundstück ist mit einem Gewerbekomplex aus dem Jahr 1978 bebaut und im Jahr 2022 um eine weitere zweistöckige Werkhalle erweitert worden. Der indexierte Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2047. Am Ende der
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Vertragslaufzeit erlischt das vereinbarte Erbbaurecht automatisch bzw. muss neu mit dem Erbbaurechtsgeber ausgehandelt werden. Konditionen Erbbauzins p.a. EUR 3.245,50
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
24145 Kiel
Immobilientyp: Industrie
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1.350.000,00 €
24238 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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12.000,00 €
25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
22869 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
25348 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
24537 Neumünster
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
24997 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
21509 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
24402 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
23556 Lübeck
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
24955 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22844 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
21509 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
25355 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie