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1.250.000,00 €
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.490.000,00 €
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
4.356
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Viersen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
648.000,00 €
12 Zi.
188
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Lage im Industriegebiet. Kein rein privates Wohnen möglich! ***
Zum Verkauf kommt ein 3.163 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hochwertig eingezäunt und mit einem manuellen Zufahrtstor
...
versehen.
Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu.
Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist eine Überdachung mit Großcontainer von weiteren ca. 200 m². Die Doppelgarage am Bungalow hat weitere 39 m². Hinten am Bungal
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45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Frühere Autowerkstatt aus dem Jahre ungefähr 1927 (ursprünglich als Tankstelle errichtet) mit einem Anbau für Ausstellungszwecke im Jahr 1934. Es folgten weitere Erweiterungen im Jahr 1952 und eine größere Umgestaltung im Jahr 1975.
Der Zugang
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zum Gelände war nicht erlaubt, daher war es auch nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Ein Teil des Objekts ist in einem baufälligen Zustand. Es besteht der Verdacht auf Altlasten, da das Grundstück früher als Tankstelle genutzt wurde. Auf fast dem gesamten Gelände lagert Schrott in Form von alten Autos, Wohnwagen und Bauschutt, bei dem nicht ausgeschlossen werden kann, dass er Asbest enthält.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si
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100.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäft Nr. 3 im Erdgeschoss umfasst 60,02 Quadratmeter Nutzfläche und besteht aus einem Verkaufsraum sowie einem WC. Zusätzlich gibt es einen Lager- bzw. Abstellraum im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 100,73 Quadratmetern und eine
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Garage mit 28,33 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den 1980er Jahren.
Heizung mit Hilfe einer Gastherme von der Marke Vaillant.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KA
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1/5
Preis auf Anfrage
4.356
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke. Auf dem kleineren Flurstück von 1.470 m² befindet sich eine Werkstatt/Lagerhalle, die aktuell vermietet ist. Die derzeitige Mietvertragsfestlaufzeit endet zum
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30.09.2027. Es bestehen noch zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren für den Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 9.420 € (netto) zzgl. 3.600 € (netto) Nebenkosten. Das größere Flurstück von 2.886 m² ist derzeit mit einem Parkplatz bebaut, welcher nicht genutzt wird. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans bestehen für beide Grundstücke Wertsteigerungspotenziale im Zuge einer Projektentwicklung. (Nähere Angaben, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé)
Raumaufteilung
Werkstatt /Lagerhalle Halle =427 m² Nebenräume = 66 m² WC = 6m² Waschraum = 14 m² Ausstellungsraum = 84 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
948.000,00 €
12 Zi.
6.303
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein 6.303 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hovchwertig eingezäunt und mit einem elektrischem und einem weiteren, manuellen Zufahrtstor versehen. Inbegriffen in dem 6.303 m²
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großen Grundstück ist ein 3.140 m² großes, neu zu vermessendes Teilgrundstück rechts für Neubebauung Gewerbe/Industrie. Die Teilung wurde positiv beschieden. Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu. Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts
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