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230.000,00 €
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. 7 (mit Aufzug). Die Gesamtnutzfläche beträgt 155 Quadratmeter und umfasst einen Verkaufsraum, ein Labor, ein Dienstzimmer sowie eine WC-Anlage. Zudem gehören zwei Kellerräume mit jeweils 38 und 14
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Quadratmetern Nutzfläche zur Einheit. Das Gebäude wurde 1991/92 erbaut, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2015 modernisiert wurde.
Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Apotheke genutzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, teilweise auch über Fußbodenheizung und Heizkörper. Zusätzlich sind Deckenklimageräte installiert. Der Zustand der Immobilie ist durchschnittlich und gut gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 230.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/2
230.000,00 €
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladeneinheit mit 155 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - dazu zugehörige Lagereinheiten mit 52 qm Nfl. im Kellergeschoss - Fußbodenheizung sowie Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, Deckenklimaeinzelgeräte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.618
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegebiet Moospoint in Wörth an der Isar zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und optimale Anbindung aus. Strategisch günstig gelegen, bietet es Unternehmen eine attraktive Umgebung für Wachstum und Entwicklung. Die unmittelbare
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Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, während die Autobahn A92 in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Diese Anbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten und Mitarbeiter. Das Gewerbegebiet selbst ist geprägt von einer modernen Infrastruktur, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Branchen gerecht wird. Hier finden sich großzügige Grundstücke, die Raum für individuelle Bauvorhaben bieten, sowie bereits etablierte Unternehmen, die ein dynamisches und kooperatives Umfeld schaffen. Die Umgebung von Moospoint ist zudem von einer attraktiven Naturlandschaft geprägt, die nicht nur zur Lebensqualität beiträgt, sondern auch Möglichkeiten
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1/7
390.000,00 €
5 Zi.
136,62
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro oder Praxisfläche? Hier ist beides möglich!!! Als exklusiver Partner für Gewerbeimmobilien freuen wir uns, Ihnen heute dieses Angebot vorstellen zu dürfen. In einer guten Lage in Landshut bieten wir Ihnen eine solide Gewerbeeinheit an.
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Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das aufgrund der flexiblen und durchdachten Raumaufteilung nur wenige Wünsche offen lässt. Die offene Bauweise macht das Büro besonders einladend. In den hellen Büroräumen mit insgesamt ca. 137 m² ist ausreichend Platz für Ihren neuen Geschäftstraum. Ihre Kunden, Geschäftspartner, aber auch Ihre Belegschaft werden Ihre neue Geschäftsadresse sehr zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
13.873
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück mit ca. 1,38 ha teilt sich auf in land- und forstwirtschaftliche Abschnitte. Die Ackerflächen besitzen eine regional typische Ertragsfähigkeit und ist für eine typische Bewirtschaftung nutzbar. Bei der Waldfläche handelt es sich
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um eine im Bestand und Alter gemischte Waldfläche. Es sind sofort schlagbereite Bäume vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie einen vollständigen Eindruck der Flächen erhalten. Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen (bspw. Katasterauszug) stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
auf anfrage Objektanschrift , Bilder , Info und Besichtigung tel. 0160 97930742 Verkauft wird nur das Gewerbe : Kundenst., Einrichtung, usw. NICHT DAS GEBÄUDE
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1/6
409.000,00 €
31.842
m2
84181 Neufraunhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
31.842 m² Landwirtschaftsfläche im Gemeindebereich Neufraunhofen, davon rund 29.000 m² Ackerland, Rest Grünland, Bodenzahl 57 und 63, Ackerzahl 48 und 57, sehr gute Zufahrt, relativ eben, verpachtet bis 2027, 3 km zur B388 und nach Velden
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.000
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Wir präsentieren eine erstklassige Gelegenheit - eine geräumige Lager- und Mehrzweckhalle, ideal für verschiedene geschäftliche und industrielle Zwecke. Diese Halle erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.938m² und bietet auf 630m²
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Nutzfläche ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere Aktivitäten. Egal, ob Sie einen Lagerplatz für Waren, einen Produktionsstandort oder einen multifunktionalen Raum benötigen, diese Halle bietet die nötige Flexibilität, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Einzigartige Chance: Genehmigter Bebauungsplan für Mehrfamilienhaus bereits vorhanden! Diese Gelegenheit bietet Ihnen den entscheidenden Vorteil: Ein genehmigter Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Das bedeutet für Sie eine erhebliche Zeit- und Planungseinsparung, da der mühsame Genehmigungsprozess bereits abgeschlossen ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Wohnbauprojekt zügig und effizient umzusetzen. Der vorliegende Bebauungsplan schafft die id
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
13.995
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Die Ackerfläche besitzt eine regional typische Bodenqualität und hat eine gute Ertragsfähigkeit. Eine für die Region übliche Neigung ist vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie einen vollständigen Eindruck der
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Flächen erhalten. Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen (bspw. Katasterauszug) stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
20.000,00 €
3.289
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Gut erschlossene Wiese samt einem kleinen Waldstück stehen in der Gemeinde Pfeffenhausen zum Verkauf. Die Wiese ist über öffentliche Feldwege gut zu erreichen. Die Ertragsfähigkeit ist für Grünland als gut zu beschreiben. Daneben ist ein
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kleinerer bewaldeter Bereich vorhanden. Der Waldbestand besteht überwiegend aus Nadelhölzern und ist als schlagreif anzusehen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie einen vollständigen Eindruck der Flächen erhalten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.214
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und einem verlässlichen Mieter. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Lage in einem gut angebundenen Gewerbegebiet aus, welches eine
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hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² Nutzfläche insgesamt ca. 500 m² Nutzfläche: mehrere Einheiten, darunter Werkstatt, Lagerflächen und Büro. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die flexibel genutzt werden können. Der Hauptbereich umfasst eine großzügige Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Lagerflächen. Die angrenzenden Bereiche bieten weitere Kapazitäten für Lagerung oder Produktion bzw. Werkstatt. Das Objekt wurde laufend gepflegt und vom aktuellen Mieter zuverlässig genutzt. Der großzügige Innenhof sowie die vorhandenen Parkflächen runden das Angebot ab. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur m
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1/3
76.200,00 €
8.476
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ackerland Das Grundstück wird derzeit als Grünland genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
34.000,00 €
11.930
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Forstwirtschaftsfläche Waldgebiet mit Fichten- und Birkenbäumen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
254.900,00 €
15.353
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ackerfläche Das Grundstück weist eine stärkere Neigung von Nord nach Süd auf, was eine potenzielle Erosionsgefahr darstellt. Im Gegensatz dazu ist die Neigung von Ost nach West nur leicht. Die Erschließung erfolgt über einen Feldweg im Süden,
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der vom Weg in Münchsdorf aus zugänglich ist. Um das Grundstück zu erreichen, biegt man am Grasweg Richtung Norden ab, dann links nach Westen entlang der nördlichen Seite des Grundstücks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 254.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.430,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kost
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1/3
84.200,00 €
11.185
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Grünland Der Zugang führt über einen Grasweg im Westen, dessen Oberfläche leicht wellig ist und kleinere Senken aufweist. Er fällt sanft zum Graben hin ab, sowohl von Westen nach Osten als auch von Osten nach Westen. Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
63.500,00 €
9.780
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Waldfläche in der Gemarkung Oberlauterbach auf bestem, wüchsigem Standort an leichtem Nordhang. Die Fläche ist komplett bewaldet, mit überwiegend jungem Zukunftswald, vor allem aus Lärche, Douglasie und Buche. Auf ca.
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2.000 m² befindet sich ein ca. 60-jähriger Fichtenbestand. Eine natürliche Verjüngung von Fichte, Buche, Eiche, Lärche, Tanne und Ahorn kommt auf der gesamten Fläche hinzu. Sie erwerben hier einen stabilen, zukunftsfähigen und klimatoleranten Mischwald für die nächsten Generationen als hervorragendes Anlageobjekt mit guten Abschreibemöglichkeiten, sowie förderfähigen Pflegemaßnahmen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
3.768
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnr: 1045497
Zum Verkauf steht hier eine attraktive Gewerbeimmobilie in sehr gut angebundener Lage von Vilsbiburg. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.768,00 m² vereint das Objekt eine große, vermietete Gewerbefläche, drei weitere
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Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, von denen aktuell alle vermietet sind.
Erwirtschaftet wird derzeit eine Ist-Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 280.000 €. Bei dem Hauptgewerbemietvertrag auf einer Fläche von ca. 2.743,00 m² handelt es sich um einen langfristigen Vertrag bis 2029, dieser kann jedoch unmittelbar auf 10 Jahre plus Option auf weitere 10 Jahre verlängert werden. Die Miete des Hauptgewerbemieters beläuft sich monatlich auf ca. 21.443,78 €. Zwei der vier Wohnungsmietverträge können beim Verkauf zum marktüblichen Mietzins angepasst werden.
Das 1960 erbaute Objekt wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbeanteil setzt sich aus größeren Büroflächen sowie Lagerflächen und einer Werkstatt zusam
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
740
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem idyllischen Grundstück mit ca. 740 m² Fläche. Genießen Sie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Lage, die bereits vollständig erschlossen ist und keinen Bauzwang unterliegt. Hier können Sie
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Ihre Pläne ganz entspannt umsetzen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam Ihr Bauprojekt zu planen. Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
152.900,00 €
13.900
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
FLURNUMMER 826/2 GEMARKUNG VILSHEIM Grundstücksgröße: 13.900 m² Bezeichnung: Flur Viehhausen, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Verfügbarkeit: kurzfristig nach Absprache Besonderheiten: sehr gute Zufahrt