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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
185,14
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im Herzen von Brühl gelegen, befindet sich diese Ladeneinheit, die aktuell als Eiscafé genutzt wird. Eine Umnutzung als Büro oder Praxis ist denkbar. Die Einheit ist komplett möbliert und mit Geräten und Maschinen ausgestattet. Das Café hat im
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Erdgeschoss eine Fläche von 113,33 qm. 64,22 qm davon dienen als Verkaufsraum und einer 15,14 qm großen Küche. Des Weiteren ist das Eislabor, das Lager, ein Büroraum sowie ein Personalraum auf dieser Etage zu finden. Die genauer Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ideal für schöne Sommertage, bietet die 54 qm große Terrasse den Kunden vor dem idyllischen Brunnen Platz um den Tag ausklingen zu lassen. Die Terrassenfläche ist von der Gemeinde angemietet. Im Untergeschoss der Einheit befinden sich die Toiletten mit einer Fläche von 21,40 qm sowie zwei Kellerräume mit einer Fläche von 50,41 qm. Im Hof befinden sich 4 Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Öffentliche Parkplätze sind gegenüber dem Objekt v
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
68782 Brühl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Im Herzen von Brühl gelegen, befindet sich diese Ladeneinheit, die aktuell als Eiscafé genutzt wird. Eine Umnutzung als Büro oder Praxis ist denkbar. Die Einheit ist komplett möbliert und mit Geräten und Maschinen ausgestattet. Das Café hat im
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Erdgeschoss eine Fläche von 113,33 qm. 64,22 qm davon dienen als Verkaufsraum und einer 15,14 qm großen Küche. Des Weiteren ist das Eislabor, das Lager, ein Büroraum sowie ein Personalraum auf dieser Etage zu finden. Die genauer Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ideal für schöne Sommertage, bietet die 54 qm große Terrasse den Kunden vor dem idyllischen Brunnen Platz um den Tag ausklingen zu lassen. Die Terrassenfläche ist von der Gemeinde angemietet. Im Untergeschoss der Einheit befinden sich die Toiletten mit einer Fläche von 21,40 qm sowie zwei Kellerräume mit einer Fläche von 50,41 qm. Im Hof befinden sich 4 Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Öffentliche Parkplätze sind gegenüber dem Objekt v
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
376
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In dem 1989 z.T. neu erbauten und z.T. kernsanierten Geschäftshaus befinden sich 4 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 376 m² gewerblicher Nutzfläche – 2 Praxen mit jeweils ca. 105 m² Nutzfläche & 2 Büroeinheiten mit jeweils ca. 83 m²
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Nutzfläche. Alle vier Einheiten verfügen über helle und lichtdurchflutete Räume & eigene Toilettenanlagen. Die beiden Büros können auch in Wohnungen umgenutzt werden. Die Praxen eignen sich für Physiotherapie, Ergotherapie, Fußpflege, ein Kosmetik- oder Nagelstudio, ein Atelier oder Ähnliches. 5 PKW-Stellplätze im Hof gehören zu dem Geschäftshaus. Das hier angebotene Geschäftshaus (Hintergebäude) ist Teileigentum und bildet mit dem benachbarten Dreifamilienhaus (Vordergebäude) eine Eigentümergemeinschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
2.917
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das außergewöhnliche Wohnhaus mit Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet "Roter See" auf einem 2.917 m² großen Grundstück. Die gepflegte und hochwertige Immobilie mit ca. 244 m² Wohnfläche und integrierter Doppelgarage wurde 1989 in
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massiver Bauweise gebaut. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Windfang im Eingang zur großzügigen Diele. Von hier erreichen Sie die Garderobe, das Gäste- WC mit Dusche, den Abstellraum, Arbeitszimmer, das Esszimmer, die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Klimaanlage die für angenehme Temperaturen sorgt. Sehr praktisch ist der zur Küche gehörende Vorratsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb. In der kalten Jahreszeit erzeugt im Wohnzimmer ein Kaminofen zusätzliche Wärme und sorgt für Ihr Wohlbefinden. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, beheizbarer Wintergarten, deren großen Schiebeelemente sich komplett zur Gartenseite hin öffnen lassen. An den Glastüren wurden nachträglic
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
880
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einmalige Gelegeheit ... eine ABSOLUT BESONDERE IMMOBILIE im Zentrum von Ketsch ... Potential mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ... Im Erdgeschoss befindet sich das altehrwürdige Ketscher Kino, sowie ein Lager oder eine Verkaufsstätte, mit
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Innenhof, Rampe, Räumlichkeiten sowie sanitären Anlagen. Darüber liegen im Obergeschoss zwei getrennte Wohneinheiten mit Balkon, eine als Maisonette und eine davon verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 36 Quadratmeter und einen Partyraum mit ca. 80 Quadratmeter. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaubar (Antrag ist bei der Gemeinde Ketsch einzuholen). - Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 960 Quadratmeter - Wohnfläche insgesamt ca. 208 Quadratmeter - Grundstück mit 1.006 Quadratmeter Das Objekt ist komplett vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag von ca. 56.000 Euro. Für KAPITALANLEGER eine gute Rendite mit ca. 4,7 %. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
694
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht. Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen. Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet, d
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
630
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Diese besondere, denkmalgeschützte Immobilie mit besonderer Historie wird Sie begeistern! Erstmals erwähnt wurde diese Immobilie im 18. Jahrhundert, der Grundstein für die jetzige Substanz wurde Anfang des 19. Jahrhunderts
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gelegt. Im Erdgeschoss (ca. 150m² Nutzfläche) befinden sich zwei Büroeinheiten sowie ein Sanitär-Bereich mit mehreren Toiletten die sowohl von den Büro-Einheiten als auch von den Tagungsteilnehmern im 1. OG genutzt werden können. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss (ca. 230m²) bestehen aus einem Tagungs-/Festsaal (ca. 100m²) mit anschließendem Foyer (ca. 35m²) sowie 3 Sitzungs-/Tagungsräumen (ca. 24, 25 und 27m²). Das Dachgeschoss (ca. 190m²) verfügt über eine Wohnung mit ca. 80m², mehrere Büro-/Therapieraum-Möglichkeiten sowie 3 weiteren Räumen (z.B. Lagerraum, Büro). Im Anbau befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 68m². eine individuelle, autarke Vermietung dieser Räumlichkeiten wäre somit möglich. Derzeit werden diese Räumlichkeiten als Ate
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
32.000
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die Hofstelle liegt im Außenbereich, bestehend aus drei Wohnhäusern (Reihenhäuser), zugehörigen Garagen, dem ehemaligen Stallungsgebäude sowie weiteren Hallen und Lagergebäuden. Wohngebäude und Garagen: Im Jahr 1963 wird ein Wohnhaus mit einer
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Bruttogrundfläche von 351,06 m² gebaut. Es besteht aus dem Kellergeschoss, dem EG sowie dem OG und dem DG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller des Hauses ist ausgebaut und ausgestattet mit einer Sauna und Dusche/Bad. Des Weiteren wurde das Haus vor ca. 25 Jahren komplett renoviert, sowie später eine Terrasse angebaut. 1991 wird das bestehende Wohnhaus um zwei weitere vollständig abgetrennte Häuser (im Stil von Reihenhäusern) erweitert. Beide Häuser sind nicht unterkellert und weisen eine Bruttogrundfläche von 148,38 m² sowie 162,12 m² auf. Das Dachgeschoss der beiden Häuser ist nicht ausgebaut. Alle Häuser werden über eine zentrale Öl-Heizung im Keller des Wohnhauses (BJ 1963) beheizt. Für das Warmwasser bestehen jeweils in der Nähe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.374
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die derzeit als Fachmarkt genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich in exponierter Lage des Gewerbe- und Industriegebiets Hockenheim-Talhaus, direkt neben dem stark frequentierten SB-Warenhaus Globus und ist umgeben von einer Vielzahl weiterer
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Fachmärkte. Mit einer Grundstücksgröße von 1.374 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 875 m² bietet die eingeschossige Halle optimale Bedingungen für den Einzelhandel oder andere Fachmarkt-Konzepte. Die Fläche teilt sich auf in einem stützenfreien Verkaufsraum von ca. 666 m², ein Lager von ca. 174 m² sowie Büro-, und Sozialräume mit insgesamt ca. 35 m². Der Lagerbereich ist durch eine eigene Zufahrt und ein Sektionaltor separat zugänglich. Im Verkaufsraum sorgen eine abgehängte Akustik-Decke, integrierte LED-Beleuchtung, vier elektrisch steuerbare Oberlichter sowie ein strapazierfähiger Nadelfliesboden für eine moderne, ansprechende Atmosphäre. Ein Highlight der Immobilie ist die breite Schaufensterfront, die zusammen mit einer automatischen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8.565
m2
74921 Helmstadt-Bargen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Am Ortsrand von Flinsbach, ein Ortsteil von Helmstadt-Bargen, im Sondergebiet "Koi-Handel, Garten- und Landschaftsbau" befindet sich diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche. Die Gesamtfläche setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen. Eine
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Bebauung kann nach Bebauungsplan §9 BauGB erfolgen. Zulässig sind Gebäude und Einrichtungen, welche der Haltung und dem Verkauf von Koi und Stören, aber auch einem Garten- und Landschaftsbetrieb dienen. Dieses beinhaltet alle hiermit in Verbindung stehende Haupt- und Nebennutzung, wie Verkaufs- und Ausstellungsräume, bauliche Anlagen zum Unterstellen der für den Betrieb eines Garten- und Landschaftsbaus erforderlichen Gerätschaften, aber auch Räumlichkeiten für die Verwaltung. Aktuell befindet sich noch auf dem Grundstück das Gebäude der vorherigen Firma für Swimmingpools und Teichanlagen. Alle notwenigen Unterlagen können wir Ihnen bei Interesse zur Verfügung stellen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
45.594
m2
69434 Eberbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber Dieses idyllische Anwesen bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Mit einer Grundstücksfläche von 45.594 m² genießen Sie absolute
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Privatsphäre, da das Anwesen nicht einsehbar ist. Direkt am Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich der Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
105
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
1.475
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese unbebaute Grundstück bietet diverse Möglichkeiten. Vorne
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kann es mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Über das Grundstück vorne muss das hintere Grundstück erschlossen werden. Hier ist ein großes Mehrfamilienhaus aber auch mehrere Reihenhäuser denkbar. Vorplanungen für eine Reihenhausbebauung liegen bereits vor. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
163
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Neu
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.160.000,00 €
130
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Gewerbefläche: 1011m², Keller/teilunterkellert, Bürogebäude mit Saalanbau und Wohnung (ehem. Pfarrhaus), umfassende
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Modernisierung der Gebäudeteile ab 2016, die Baumaßnahmen sind zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen, das Objekt ist leer stehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
69493 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
80,46
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gewerbeimmobilie sucht neuen Eigentümer!
In Herzen von Schwetzingen liegt dieses Ladengeschäft in einer attraktiven Passage. Durch das Schwetzinger Schloss hat die Stadt eine magische Anziehung für Touristen und Geschäftstreibende Händler.
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Direkt in der Innenstadt liegt die angebotenen Gewerbeimmobilie.
Die Einheit besitzt eine Größe von ca. 82 m² und teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum ca. 34,5 m², Lagerfläche ca. 37,6 m² und sonstige Nutzfläche mit 10,9 m² auf, wo sich genügend Stauraum bietet. Zusätzlich beherbergt die Gewerbeeinheit eine Kühlkammer von (Viessmann) im Untergeschoß. Durch die große hell beleuchtete Fensterfront fällt viel natürliches Licht in den betriebenen Gastraum, der für 12 Personen Platz bietet. Die Passage selbst bietet Ihnen zusätzlichen Platz für 3 Tische mit 12 Sitzplätzen. Ein Vorteil des Objektes, ein Teil des Inventares ist inclusive. Hier können Sie Ihren Traum erfüllen, jetzt oder auch später. Ihr eigener Chef sein!
Das Objekt ist derzeit vermiete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
68775 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
4.548
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hier im Gewerbegebiet von Weinheim kommt ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf. Auf ca. 4.548m² bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur optimalen Nutzung, entweder als Geschäfts, Büro und Verwaltungsgebäude oder Anlagen für
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sportliche zwecke sowie Wohnungen für Betriebsinhaber, Betriebsleiter Aufsichts-und Bereitschaftspersonen oder Lagerhäuser und öffentliche Betriebe. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind im Bebauungsplan enthalten und einsehbar!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
In zentraler Lage von Kleingemünd wurde kürzlich das Neubauvorhaben "Felsenberg" fertiggestellt. Wir können Ihnen nun im Erdgeschoss ein modernes Dienstleistungszentrum mit ca. 211 m² Gesamtfläche zum Kauf anbieten. Das Zentrum ist in drei
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gewerblich nutzbare Teileinheiten aufgeteilt: 1. Chemische Reinigung 2. Friseursalon 3 .Gemeinschaft aus Podologie und Cow-Working Zone für 2-3 Arbeitsplätze Der Kundeneingang aller drei Nutzungseinheiten ist straßenseitig über den gemeinsamen Flur beginnend an der Schaufensteranlage im Erdgeschoss. Reinigung und Friseursalon haben durch die eigenen Schaufenster eine zusätzliche Zugangsmöglichkeit. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin in der Immobilie vor Ort abstimmen. Gerne können wir Ihnen dann auch Details zu Mieteinahmen, Vertragsdetails, etc. zur Verfügung stellen.