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1/9
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Traum Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie, denn dieses Objekt bietet Ihnen ca. 96 m² in einem neuwertigen überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist
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derzeit gut als Büro vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 14.400 EUR), kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
21680 Stade
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Traum Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie, denn dieses Objekt bietet Ihnen ca. 96 m² in einem neuwertigen überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist
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derzeit gut als Büro vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 14.400 EUR), kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
288.000,00 €
13 Zi.
6.061
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige und vielseitige Gewerbeobjekt bietet auf einem weitläufigen Gelände drei beeindruckende Hallen sowie Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Produktions-,
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Lager- oder Verwaltungsflächen in einem gut angebundenen Standort benötigen.
Diese weitläufige Lagerhalle bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine integrierte Werkstatt. Das großzügige Tor ermöglicht eine einfache Ein- und Ausfahrt für Fahrzeuge, ideal für die Warenabwicklung oder die Lagerung größerer Güter. Die hohe Decke und das offene Raumkonzept bieten Flexibilität für die Einrichtung von Produktions- oder Werkstattbereichen. Ein separater Lagerbereich rundet das Angebot dieser Halle ab und ermöglicht die effiziente Trennung von Werk- und Lagerräumen.
Auch die zweite Halle beeindruckt durch ihre Größe und Vielseitigkeit. Sie bietet drei zusätzliche Räume.
Über ein großes Tor ist ein einfacher Zugang gewährleistet, wodurch auch hier die
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Quelle: www.immowelt.de
380.800,00 €
3 Zi.
143
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Lage dieser Gewerbeimmobilie zwischen dem Busbahnhof und der Bahnhofstraße, direkt in der Buxtehuder Innenstadt, ist äußerst attraktiv und bietet optimale Bedingungen für ein Büro oder ein Ladengeschäft. Der Mix aus Dienstleistern,
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Einzelhandel und Büros in diesem Wohn- und Geschäftshaus sowie der ZOB und dem Ärztehaus in der Nachbarschaft, sorgt für eine hohe Kundenfrequenz in dieser beliebt belebten Umgebung. Die zum Verkauf angebotene Immobilie verfügt über eine großzügige Ladenfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, die für eine optimale Präsentation der Waren sorgen. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Ausstellungsfläche aber auch die Nutzung als Büro ist hier gut möglich. Ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und ein WC, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Zur Einheit gehören zwei Garagenstellplatze in der Tiefgarage. Öffentliche Parkplätze befin
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
66,46
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Voll eingerichtetes 2-Zimmer-Büro mit Schreibtischen, maßgefertigten Einbaumöbeln, Küchenpantry und Bad im Zentrum der Innenstadt von Stade gegenüber den Gerichten. Somit ideal für eine Anwaltspraxis o.ä. Selbstverständlich kann die Fläche
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auch als Wohnung genutzt werden - dazu wäre dann allerdings der Ausbau der vorhandenen Möbel erforderlich. Die Fläche wird mietfrei übergeben. Ein großer Abstellraum mit Regalen außerhalb der Wohnung gehört ebenfalls zu dem Objekt. Die Beizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Junkers-Gastherme, die regelmäßig von einem Fachbetrieb gewartet wurde. Die hohen Verbrauchswerte sind insbesondere dem Heizverhalten der bisherigen Nutzer geschuldet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
21682 Stade
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Ladengeschäft, Büro oder Ihre Praxis in bester Lage von Stade zu eröffnen. Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus am Hohenwedel garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine
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optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Die ebenerdige Fläche von ca. 70 m² ist vielseitig nutzbar und bietet durch die Fensterfront natürliches Licht sowie eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Anbringung von Werbematerialien. Der hintere, abgetrennte Bereich eignet sich ideal als Lager oder Pausenraum. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen vom Geschäft aus direkt zugänglichem Keller mit einer Fläche von ca. 18 m², der sich hervorragend als zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt. Zwei eigene Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kunden. Durch Leichtbauwände können bei Bedarf weitere Räume innerhalb der Verkaufs- oder Praxisfläche abgetrennt und individuell gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
70
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Ladengeschäft, Büro oder Ihre Praxis in bester Lage von Stade zu eröffnen. Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus am Hohenwedel garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine
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optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Die ebenerdige Fläche von ca. 70 m² ist vielseitig nutzbar und bietet durch die Fensterfront natürliches Licht sowie eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Anbringung von Werbematerialien. Der hintere, abgetrennte Bereich eignet sich ideal als Lager oder Pausenraum. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen vom Geschäft aus direkt zugänglichem Keller mit einer Fläche von ca. 18 m², der sich hervorragend als zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt. Zwei eigene Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kunden. Durch Leichtbauwände können bei Bedarf weitere Räume innerhalb der Verkaufs- oder Praxisfläche abgetrennt und individuell gestaltet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Diese Ladenfläche in zentraler Lage in Harsefeld wird zum Verkauf angeboten. Mit ca. 39 m² ist die Fläche klein aber fein und zur Zeit befindet sich ein Friseursalon in den Räumlichkeiten. Von der Westseite aus zu betreten, empfängt Sie diese
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hell und freundlich. Zur Ladenfläche mit ca. 33,29 m², gehören noch ein Nebenraum mit ca. 4,04 m² und ein WC ca. 2,03 m². Ein Abstellraum befindet sich im Keller. Vor der Fläche stehen zeitlich begrenzte Parkplätze zur Verfügung, sowie in der näheren Umgebung. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 340€/4.080€ p.a. Sollte eine Weitervermietung notwendig sein, bietet diese Ladenfläche für Einzelhändler, die eine zentrale Lage suchen Raum ihre Ideen in die Tat umzusetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
9.706
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grünfläche befindet sich in guter Lage von Buxtehude / Dammhausen und verfügt über eine Grundstücksgröße von 9.706m²
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
21682 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Verkauft wird eine gut vermietete Arztpraxis im Wohn- und Geschäftshaus Hohenwedeler Weg 1. Zur Praxis gehören 4 PKW-Stellplätze mit dazu. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 19.208,64. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2019, die letzte
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Mieterhöhung fand zum 01.07.2024 statt. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
8 Zi.
13.000
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Ein Landgasthof in Niedersachsen, lässt mit Catering den Umsatz wachsen! ZUM KAUF: Ein großer Landgasthof mit insgesamt ca. 13.000 m² Fläche aus Baujahr 1894-2005 mit 8 Zimmern / 17 Betten, 5 Gasträume mit ca. 250 Plätzen & einer großen
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Außenterrasse mit ca. 50 Plätzen. Lage: Innerorts und zentral. Dieses brauereifreie Objekt bietet dem kommenden Betreiber alle Möglichkeiten zur Fortführung dieser erfolgreichen Gastronomie, die aufteilbar in alle Gastronomiebereiche ein umsatzträchtiges à la Carte Geschäft, wie auch Catering dabei aufgrund seiner Größe, die Voraussetzungen für Festivitäten mit mehr als 120 Personen bietet und derzeit ca. 620.000 Euro Jahresumsatz erwirtschaftet… Die Hotelzimmer (8DZ) bieten u.a. Bad/WC, TV u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 13.000 m² Grundstücksfläche ca. 45 eigene Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garage und eine ET-Whg mit ca. 100 m²
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
6.500
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbe- und Lagergebäude mit Büro- und Sozialbereich, insgesamt 2.178 m² Nutzfläche. Erbaut im Jahr 1935, modernisiert von 1970 bis 2006 hinsichtlich der Fenster. Umgestaltungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1950, 2001 und 2005/06 statt. Heizung
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in Büro- und Sozialbereichen erfolgt durch zwei Gas-Zentralheizungen (erneuert 2021), im Hallenbereich durch Deckenheizgeräte. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler und -Durchlauferhitzer bereitgestellt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage (erbaut 2021). Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage, Klimaeinzelgeräte mit Heizfunktion und eine Druckluftanlage. Aufgrund des Baujahres, der Umnutzungsmaßnahmen im Laufe der Zeit und der Ausstattung befindet sich der Gebäudekomplex teilweise in einem normalen und teilweise in einem zurückhaltenden Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
15.000
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Fußbodenheizung
Kamin
Zum Verkauf angeboten wird ein kernsaniertes Bauernhaus mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche und über 15.000 m² Grundstücksfläche. Das Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung mit über 300 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Die zur
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Vermietung vorgesehene und entsprechend genehmigte weitere Wohnfläche beträgt rund 355 m². Die übrige Fläche ist Gemeinschafts- und Nutzfläche (Heizungsraum, Abstellräume). Das großzügige Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit für einen herrlichen, naturnahen Garten mit vielfältigen Sitzplätzen, sondern auch Platz für Ihre Pferde. Zum Ausbau der Pferdehaltung können optional weitere 75.000 m² erworben werden. Durch die ideale Lage in einer beliebten Urlaubsregion sowie der Nähe zur Fährverbindung nach Schleswig-Holstein ist eine gute Auslastung als Ferienimmobilie möglich. Auch eine Nutzung in Form von Ferien mit Pferd ist denkbar. Das Anwesen befindet zwischen Stade und Freiburg (Elbe). Zum Schutz der Eigentümer wird die genaue Lage hier nicht veröf
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
939
m2
21720 Steinkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit 939 qm Fläche im Alten Land, bestehend aus 2 Teilfluren inkl. Altbestand ( Abriss ) bietet die Option bis zu 1300 qm Wohnfläche zu entwickeln. Es liegt aktuell ein Bauvoranfrage-Bescheid vor.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5.600
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Grundstück
Misch-Grundstück zu verkaufen mit 5.600 Quadratmetern. Der Kaufpreis ist verhandelbar auf Basis 189.000,- € zzgl. 3% Maklercourtage von Käuferseite zzgl. 19% MwSt somit 3,57% inkl. 19% MwSt. Wir erhalten nach erfolgreichem Abschluss auch 3,57%
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inkl. 19% MwSt an Maklercourtage von der Verkäuferseite (seit 12/2020 schreibt der Gesetzgeber eine Teilung der Courtage vor). Die Grundstückslage gehört postalisch zu Kutenholz. Vor Ort erkennt man jedoch, das dieses Grundstück genau zwischen Mulsum und Kutenholz liegt. Beide Orte gehören zur Samtgemeinde Fredenbeck. In Kutenholz ist ein moderner Supermarkt, sind Banken, eine Apotheke, mehre Ärzte, Grundschule ect.. Weiterführende Schulen und ein großes Angebot an Discountern sind im benachbarten Fredenbeck zu finden. In Mulsum ist der kleine Bahnhof der EVB Bahn. Mit dem Zug können Sie von dort nach Buxtehude oder in Richtung Bremerhaven fahren. Das Grundstück ist über die Landstrassen L123 und Landstrasse 2 gut zu erreichen. Zur Bundesautobahn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.023
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
GRUNDSTÜCKSDATEN ca. 3.023 m² Grundstücksfläche, Flurstück-Nr.: 26/52, B-Plan: Nr. 6 "Nedderbrook/Veerenkamp" v. 24. März 1976, Ausweisung: GE-E (eingeschränktes Gewerbegebiet nur für nicht wesentlich störende Betriebe), GRZ: 0,4, GFZ: 0,7
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OBJEKT Auf dem ca. 3.023 m² großen Grundstück wurden in den Jahren 1983, 1987 und 1998 zwei Lager-/Werkstatthallen sowie ein Büro-/Sozialtrakt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 948 m² errichtet. Im Obergeschoss des Büro-/Sozialtraktes befinden sich noch unausgebaute Flächen, die als Ausbaureserve bei weiterem Flächenbedarf dienen können. Das Grundstück ist über eine breite Zufahrt erreichbar, die durch ein zweiflügeliges Metalltor gesichert ist. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt: Halle 1 (Baujahr 1983/1987) ca. 369 m² Lager-/Werkstattfläche im EG (Errichtung in zwei identisch großen Bauabschnitten) Halle 2 (Baujahr 1998) ca. 452 m² Lager-/Werkstattfläche im EG ca. 127 m² Büro-/Sozialflächen im EG ca. 127 m² Archivfläche-/H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.000
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Angeboten wird am Rande von Stade eine ca. 22.000m² große Waldfläche mit einem Pappelbestand. Die Fläche liegt an einer befestigten Straße. Die Eigentümer erwarten Gebote die Sie gerne abgeben dürfen. Bei Interesse melden Sie sich gern.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.350.000,00 €
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.350.000,00 €
9.500
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück