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1/10
369.000,00 €
156,52
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese repräsentativen Räumlichkeiten des historischen Markthofes mitten in der Erfurter Altstadt stehen zum Verkauf an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss mit eigenem Aufgang eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die
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Gesamtfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf einen Empfangsbereich mit separatem Treppenzugang, vier Büro-/ Praxisräume, ein Küchenraum sowie getrennte Sanitäranlagen mit Dusche und Waschbecken. In allen Räumen wurde in 2019 frisch aufbereiteter Parkettboden verlegt. Stuckelemente an den Wänden und Decken der Räume unterstreichen den herrschaftlichen Charakter. Der gesamte Markthof wurde unter strengen Denkmalauflagen zwischen 1998 bis 2001 saniert. Anliegende Läden sind zum Beispiel Restaurants, ein Friseursalon und diverse Modeboutiquen. Die Gewerbeeinheit eignet sich perfekt für wirkungsvolle Büroräume und ist somit seit 2019 an eine Bauagentur für mindestens 10 Jahre vermietet. PKW Stellplätze werden derzeit in einer benachbarten Tiefgarage vom Miete
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1/10
150.000,00 €
310
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine ebenerdige Gewerbeeinheit im Eisenacher Südviertel. Der Ende der 90er Jahre erbaute Anbau beherbergt ursprünglich ein Bewegungsbad (abgedeckt) mit Umkleiden, WC´s und 2 großzügigen Turn- oder Ruheräumen einer
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ortsansässigen Physiotherapie. Durch gezielte Umbaumaßnahmen lassen sich die Räume individuell nutzen, wobei sowohl eine Praxistätigkeit als auch eine Nutzung als Büro zu empfehlen ist. Ein Parkplatz steht in Absprache mit den anderen Eigentümern/Mietern der Immobilie im Hofbereich zur Verfügung. Die Laufkundschaft kann auf öffentlichen Parkflächen direkt vor dem Objekt kostenpflichtig parken. Mit entsprechender Nutzungsänderung könnte die Fläche alternativ auch als Wohnung umgebaut werden, was besonders älteren Interessenten zu Gute kommen würde. Mit dem Kauf dieser Immobilie werden Sie Mitglied der bestehenden Eigentümergemeinschaft wobei der Anteil bei ca.20% liegen wird. Die bevorstehende bzw. angedachte Dach- und Fassadensanierung des Hauptgebäudes für
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100.000,00 €
5 Zi.
180 - 2.760
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
- massives Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise bestehend aus einer Wohnung, Eisdiele und Gaststätte - Eisdiele mit großer Holzterrasse im EG - die Speisegaststätte bietet ca. 45 Sitzplätzen im 1.OG - Wohnungen einfacher
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sanierungsbedüftiger Standard im 2.OG - 2019 z.T. neuer Dächer am Anbau, Terasse - Dachgeschoss ist ausbaufähig - Grundstück stark hangig - vollunterkellert mit Felsenkeller
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Preis auf Anfrage
2.500
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der ehemalige Bahnhof von Ohrdruf steht nun als Spezialimmobilie zum Verkauf. Das Empfangsgebäude wird derzeit saniert und langfristig vermietet. Weiterhin wurde an der Stirnseite ein Imbiss mit Außengastronomie entwickelt und ebenfalls langfristig
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vermietet. Im Hauptgebäude befinden sich 3 Wohnungen, die weitestgehend voll vermietet sind. Der ehemalige Güterschuppen ist ebenfalls langfristig vermietet. Mieteinnahmen gerne per Mail anfragen!!! Wenn Sie diese Immobilie weiter interessiert, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. teilweise mit sehr guten Materialien, teilweise noch im alten Zustand.
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350.000,00 €
907
m2
07570 Weida
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 30.07.2021 - gültig bis: 30.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1922
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--------------- Grundstücksfläche: ca. 857 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 907 m² Aufteilung: mehrere Gewerbeeinheiten; 2 Wohneinheiten Leerstand: alle Einheiten Mieteinnahmen.: 0,00 € Fundamente: Beton / Bruchstein Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen Stahlbetondecken / Deckenplatten Zweiläufiges Treppenhaus / Terrazzoplatten / Metallgeländer Nebengebäude unterkellert Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung; zentrale Warmwasserbereitung Innenhof mit Stellflächen und kleiner Grünfläche Sanierung ca. 1992 /2003 kleinere Instandhaltungen erforderlich
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3.980.000,00 €
20 - 19.200
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- großzügiges Produktions- und Verwaltungsgebäude - ca. 270.000,00 € jährliche Nettokaltmiete momentan - bis zu 14% Mietrendite bei Vermietung möglich - ca. 650.000,00 € jährliche Nettokaltmiete möglich - zentrale Lage in Eisenach - ca.
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5.000 m² Büro- und Sozialflächen - ca. 13.500 m² Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen - LKW-Umfahrung des Objektes möglich - Sicherheitseinzäunung und Schranken-/Toranlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
2.000
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kino „Titania“ in Eisenach, welches Anfang 2000 komplett umkonzeptiert und revitalisiert wurde. Das Aus dem ehemaligen Kino wurde unter Erhaltung der historischen Fassade dahinter
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im Grunde ein komplett neues Geschäftshaus erbaut. Es ist somit nur noch die Fassade erhalten worden. Derzeit beherbergt das Objekt im Erdgeschoß eine langfristig vermietete asiatische Großgastronomie auf ca. 600 qm² Fläche. Der Bestand darüber ist nur ein qualifizierter Rohbau der durch einen neuen Eigentümer ausgebaut werden könnte. Hier wäre es möglich auf 2-3 Etagen noch einmal 6-8 Wohnung in einer zentralen Lage (optimal für ein altengerechtes Wohnkonzept) zu erstellen. Da sich das Areal von der Georgenstraße bis hin zur Hinteren Predigergasse zieht auf dessen Grundstücksteil derzeit nur ein Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen befindet. Auch hier könnte eine sogenannte Lückenbebauung mit weiteren rund 8-12 Wohneinheiten (eine positive Bauvora
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht das Produktionsgebäude einer ehemaligen Kunststoffbe- und verarbeitungsfirma inkl. umfangreicher Büroräumlichkkeiten, Umkleiden, Aufenthaltsräumen, Toiletten und WC´s auf 2 Geschossen. Desweiteren befinden sich 2 Wohnungen im
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Gebäude die von den damaligen Betreibern bewohnt wurden. - Wohnung 1 - 4- Raum mit ca. 155qm + ca.150qm Dachterrasse (1.OG) - Wohnung 2 - 1- Raum mit ca. 70qm im Dachgeschoss - Produktionsfläche im EG mit ca. 780qm zzgl. Umkleideräume, inkl. Duschen und Toiletten für jeweils Damen und Herren - Büro- und Lagerflächen mit ca. 500qm zzgl. WC (1.OG) - teilunterkellert - Garage Preis Produktionsgebäude 560.000,- € Nachbargrundstück 120.000,- € Besichtigungen nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer!
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1/10
3.900.000,00 €
38.362
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
Verkauft wird ein Industriestandort, bestehend aus zwei Produktionshallen und einem großem, 5-geschossigen Bürogebäude mit Freiflächen, ausreichend Parkmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Haupthalle ist eine 5-schiffige Halle mit
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Stahlbetonstützen und Stahlbinderkonstruktion. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern, gedämmter Dachfläche mit Trapezblechen und Lichtbändern. Die Dachhaut wurde ca. 2012 erneuert. Der Fußboden ist für Schwerlast geeignet. Die Halle verfügt über massive Einbauten, integrierte Portalkranlaufschienen, Zweiträgerbrückenkräne bis max. 32 t, Einträgerbrückenkran bis 5 t, ehem. Röntgenanlage. Das Hallenschiff hat sowohl eine Lichte Höhe von ca. 10,20 m, die Kranschienen ca. 7,90 m Höhe als auch eine Lichte Höhe von ca. 13,80 m, die Kranschienen ca. 10,40 m. Die Bruttodachfläche beträgt ca. 114,72 m x 95,50 m = ca. 10.955,76 m². Die Schienenanlage im Fußboden führt zu den Freiflächen als auch in die zweite Halle. Freiflächen: Zwischen beiden H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
443,07
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Komplett eingerichtete Physiotherapiepraxis mit Bewegungsbad, Gymnastik und Behandlungsräumen im Südviertel von Eisenach. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Südstadtvilla mit derzeit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im
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Dachgeschoss. Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich auf dem Grundstück durch einen Anbau die bereits dort ansässige Physiotherapie um ein Bewegungsbad, Gymnastik- und Ruheraum sowie Sanitärraume erweitert. Ein Parkplatz steht im Hofbereich zur Verfügung. Die Laufkundschaft kann auf öffentlichen Parkflächen direkt vor dem Objekt kostenpflichtig parken. Mit dem Kauf dieser Immobilie werden Sie Mitglied der bestehenden Eigentümergemeinschaft wobei der Anteil bei ca.30% liegen wird. Die bevorstehende bzw. angedachte Dach- und Fassadensanierung des Hauptgebäudes für 2025 (Angebot ca. 250,000 €) wurde hierbei bereits im Preis berücksichtigt. Näheres hierzu bei intensiverem Interesse. Es besteht auch die Möglichkeit den Anbau als Büros oder Wohnung umzuba
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1/10
179.000,00 €
366
m2
98714 Stützerbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das gegenständliche Objekt wird in Kombination Wohnen / Gewerbe als Einkaufsstätte und zum Wohnen genutzt. Damit wäre dieses Objekt sehr gut für jemanden geeignet, der gewerblich Waren des täglichen Bedarfs, Fleisch- und Wurstwaren, Backwaren,
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Imbiss, Eisverkauf und auch Souvenirverkauf o.ä. betreiben möchte. Durch den Anbau einer Terrasse kann das Imbissangebot auch im Außenbereich angeboten werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 225 m², im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca.100 m² und 60 m² Wohnfläche. Alle haustechnischen, wie Wasser / Abwasser, Elektro wurden neu installiert. Beheitzt wird das Haus zentral über eine Brennwertheiztherme.
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1/10
3.500.000,00 €
3.118
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Repräsentative Verwaltungs- und Büroimmobilie in 98527 Suhl. Das Objekt wird derzeit von der Deutschen Rentenversicherung genutzt. Mit Verkauf der Liegenschaft wird der derzeitige Nutzer seinen Flächenbedarf reduzieren. Es werden dann ca. 900 m²
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für eine Neuvermietung zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde 1996 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und 1997 vom jetzigen Nutzer bezogen. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und weist keine bauliche Mängel auf.
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
249
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese besondere und großzügige Einheit mit einer Fläche von ca. 249 m² befindet sich in einer im Jahr 1912 erbauten Villa in Mühlhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 hochwertig modernisiert und die Büroräume in ein einzigartiges Ambiente
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umgewandelt. Die Einheit ist Teileigentum und wird gewerblich in Verbindung mit Wohnnutzung genutzt. Der klassische Altbaucharakter wurde durch besondere und hochwertige Materialien sowie ausgewählte Details unterstrichen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die historisch verbauten Elemente, wie altehrwürdige Türen oder bunte Ornamentglasecken, welche der Immobilie ihren einzigartigen Charme verleihen. Die Räume bestechen zudem durch einen Mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Teppichboden und Vinylparkett, u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
14 Zi.
641
m2
98711 Schmiedefeld am Rennsteig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.285.000,00 €
2.132
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das Bürohaus in idealer Innenstadtlage inklusive Tiefgarage ist eine attraktive Kapitalanlage. Dazu zählen unter anderem: Top-Lage in Erfurt Baujahr 1995 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss Büroeinheiten: 2 Gewerbemieter für gesamtes Objekt
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Stellplätze: 33 Jahresnettokaltmiete SOLL: 250.000,- € Schallschutzfenster | Jalousien barrierefrei | Aufzug Staffelgeschoss | Dachterrasse Endenergiebedarf: 83,2 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
452
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Gebäudeensemble, in exponierter Lage der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 13.670 Quadratmeter großen Grundstück, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbegebäude. Das
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Institut nebst Garagengebäude wurde 2010 geplant und bis 2012 errichtet. Im Institutsgebäude wurde viel Wert auf ein einladendes Entree und eine gehobene Ausstattung der Büro- und Praxisräume gelegt. Die imposante, gläserne Rotunde empfängt ihre Besucher mit viel Licht und Freiraum. Von hier gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Über den Aufzug ferner die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Diverse Praxisräume, ein Wartebereich mit Sanitäreinrichtungen und mehrere Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss. Die vorhandenen circa 275 Quadratmeter Lagerflächen sind über einen separaten und nur für Mitarbeiter nutzbaren Hauseingang begehbar. Große Teile der Gesamtflächen des Instituts sind klimatisiert und verfügen über eine dezen
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
363
m2
99991 Großengottern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
barrierefrei
Einbauküche
Diese Eisdiele war jahrzehntelang ein mit großer Leidenschaft geführter Kundenmagnet mit einem fast unschlagbaren Wohlfühlfaktor. Die bisherigen Betreiber möchten nun kürzertreten und dieses schöne Objekt in neue Hände übergeben. Die Eisdiele
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verfügt über einen Verkaufsraum einschließlich einer Eistheke, einer Küche, einem Lagerbereich und sanitären Einrichtungen. Die Einrichtung ist ansprechend gestaltet, gepflegt und bietet auf ca. 83 m² (plus Außenbereich/Biergarten) Platz für zahlreiche Gäste. Kapazität Biergarten: insgesamt 56 Sitzplätze, davon 24 überdacht Die Eisdielenimmobilie ist voll ausgestattet mit professionellen Kühlgeräten, Eisvitrinen, Sitzgelegenheiten und weiterem Mobiliar. Der große Thekenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Speisen und Getränken. INTERNET: An dieser Adresse werden Internetgeschwindigkeiten von bis zu 500 MBit/s angeboten. MÖGLICHE NUTZUNG: Die Immobilie eignet sich ideal für die Fortführung einer Eisdiele,
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1/10
25.000,00 €
3.000
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
ehem. Brauereigaststätte "Gasthaus zum Kellerhof", ehem. Vorburg der Kettenburg, Gebäude zum Teil noch mit mittelalterlichen Kellern, ansonsten überwiegend aus dem 17. Jh, im Obergeschoss großer Festsaal. Brauereigebäude 1874,
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1884 und 1918 erweitert und modernisiert, noch zum Teil erhalten.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen. Für die angestrebte Nutzung werden hier Änderungen notwendig sein.
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1/10
3.900.000,00 €
38.362
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Verkauft wird ein Industriestandort, bestehend aus zwei Produktionshallen und einem großem, 5-geschossigen Bürogebäude mit Freiflächen, ausreichend Parkmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Haupthalle ist eine 5-schiffige Halle mit
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Stahlbetonstützen und Stahlbinderkonstruktion. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern, gedämmter Dachfläche mit Trapezblechen und Lichtbändern. Die Dachhaut wurde ca. 2012 erneuert. Der Fußboden ist für Schwerlast geeignet. Die Halle verfügt über massive Einbauten, integrierte Portalkranlaufschienen, Zweiträgerbrückenkräne bis max. 32 t, Einträgerbrückenkran bis 5 t, ehem. Röntgenanlage. Das Hallenschiff hat sowohl eine Lichte Höhe von ca. 10,20 m, die Kranschienen ca. 7,90 m Höhe als auch eine Lichte Höhe von ca. 13,80 m, die Kranschienen ca. 10,40 m. Die Bruttodachfläche beträgt ca. 114,72 m x 95,50 m = ca. 10.955,76 m². Die Schienenanlage im Fußboden führt zu den Freiflächen als auch in die zweite Halle. Freiflächen: Zwischen beiden H
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4.773
m2
98587 Oberschönau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kamin
Beschreibung Gasthof mit 5 Ferienwohnungen Kellerwände: Mauerwerk Außenwände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Dämmung, Erdgeschoss = Holz, Giebel = Naturschiefer (2009) Dach: engobierte Tonziegel (2010), komplett gedämmt, Wintergarten: Pultdach
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mit Bitumenbahnen, gedämmt Fenster: Isolierglas-Kunststoff-Fenster (Erdgeschoss teilweise 1995-1999, Ober- und Dachgeschoss größtenteils 2008) Balkontüren: Isolierglas-Kunststoff, teilweise mit Sprossen Hauseingänge: Kellergeschoss= PVC-Sicherheitstür Erdgeschoss = PVC-Sicherheitstür Elektroinstallation: nach DIN und VDE, ab 1990 schrittweise modernisiert, Photovoltaikanlage (2020) Wärmeversorgung: Ölzentralheizung (Heizkessel 2008), zusätzlich Festbrennstoffkessel, 2 Kamine Gesamt-Nutzfläche: ca. 526 m² (ohne Balkone und Terrassen) Kellerfläche: ca. 126 m² Beschreibung Ferienhaus: Baujahr: 70 er Jahre, Kompletter Umbau 2017/18 Konstruktionsart: Massivbau, Mauerwerk Dach: engobierte Tonziegel (2017), komplett gedämmt Fenster: Isolierglas-Kunstst