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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
221 - 221
m2
07580 Ronneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne großzügige Wohnhaus wurde ca. 1911 massiv errichtet. Es kann als großes
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Einfamilienhaus oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Mansardendachgeschoss sowie einen vom Treppenhaus zugänglichen Dachboden. Pro Etage ist jeweils eine Wohnung möglich. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach neu eingedeckt, Fallrohre erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade komplett instandgesetzt und mit neuem Anstrich versehen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels moderner Gaszentralheizung (2014), welche sich ebenfalls im Keller befindet. **Grundstück** Um das Anwesen herum wurde ein Zaun installiert, Wege, Terrassen und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Eine gepflasterte Zufahrt mit Schiebetoranlage ist vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
243,5
m2
07554 Pölzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Eigenheim mit viel Platz im Grünen
Objekt
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im Örtchen Pölzig direkt gegenüber dem großen Dorfteich gelegen. Auf dem ca. 785 m² großen Grundstück befindet sich das große,
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freistehende Zweifamilienhaus sowie ein kleines Gartenhäuschen. Platz zum Spielen, Entspannen oder für die Haustiere gibt es hier genug. Zugang zum Haus erhält man über die Hauseingangstür, einen Hintereingang oder direkt durch eine der beiden sich direkt im Haus befindlichen Garagen. Das Erdgeschoss beherbergt eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Auch eine kleine Speisekammer findet man hier. Da das Gebäude nur über einen kleinen Gewölbekeller verfügt, befinden sich die Heizungs- und Lagerräume ebenfalls im Erdgeschoss. Highlight ist hier die hauseigene Sauna aus dem Jahr 2006. Im Gewölbekeller haben Sie weitere Lagermöglichkeiten. Weiterhin findet man hier 2 große Regenwassertanks, die das Brauchw
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
135
m2
07955 Auma-Weidatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 besticht durch seine solide, massive Bauweise und bietet insgesamt 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei ausgebaute Etagen. Das Haus verfügt über einen Keller mit integrierter Garage, einen
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Balkon, eine Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit Gartenhütte. Aufteilung: Erdgeschoss: - Küche: Geräumig und praktisch, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke - Toilette: Gäste-WC für den täglichen Komfort - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für einen Kamin. Ideal für Familienfeiern und entspannte Abende. - Balkon: Zugang vom Flur aus, bietet eine herrliche Aussicht und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Obergeschoss: - Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett - Kinderzimmer 1: Freundlich und hell, perfekt für Kinder oder als Arbeitszimmer nutzbar - Kinderzimmer 2:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
60
m2
07570 Wünschendorf/Elster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Entdecken Sie das "Lago Maggiore" – Ihr modulares Traumhaus mit ca. 65 qm Wohnfläche und individuellem Design. Durch die innovativer Modulbauweise entstehen zwei Einzelmodule, die bauseits zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Mit einem
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versetzten Pultdach, flexibler Außenfassade und Innenausstattung nach Wunsch, definiert das "Lago Maggiore" zeitgemäßes Wohnen neu. Das modulare Konzept erlaubt optional 3 Zimmer, indem die Terrasse als zusätzlicher Raum genutzt wird. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von bodentiefen Fenstern und Hebeschiebe-Türen, die nicht nur die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
183
m2
07589 Lederhose
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der 2019 auf einem 830 Quadratmeter großen Sonnengrundstück massiv erbaute 90-Grad-Winkelbungalow glänzt mit vielen Highlights und moderner Technik und erzeugt mit Pool, Außenküche und großer Terrasse aus Travertinplatten eine einmalige
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mediterrane Stimmung. Das Haus bietet eine gelungene Mischung aus makellosem Wohnstandard, modernem Komfort und überzeugt mit ebenerdigem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Das tolle Grundstück ist komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt. Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, ein Glasgewächshaus, ein Pool, eine große überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und Essbereich. Das Gartenhaus könnte zukünftig auch als Sauna dienen. Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf Qualität und Wohlfühlcharakter gelegt sowie das entspannte Leben auf nur einer Ebene. Die Wohnfläche von ca. 183 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Hauptbad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
215
m2
07570 Wünschendorf/Elster
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
"UNIKAT-NATUR PUR!" in solitärer Lage! EINMALIGES WOHNENSEMBLE auf 3000m² direkt am Wasser & Wald! -Grundstück insgesamt ca. 3000m² aufgeteilt auf 4x Grundstücke, die bis auf die jeweiligen Privatbereiche gemeinsam genutzt
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werden und hälftig aufgeteilt sind -Wohnhaus aufgeteilt in 2x WE als Doppelhaushälften mit ja ca. 215m²-Wfl. -Zuerst wird die rechte Hälfte dieses Jahr verkauft und als zweites dann die linke Hälfte in 2025, somit wäre eine gemeinsame Nutzung durch Familie, Mehrgenerationen oder Freunde zukünftig möglich -Hauptsanierungsjahre 1997/1998 des kompletten Gebäudes -umfangreiche Rekonstruktion/Anbau und Komplettsanierung zu 2x Doppelhaushälften die nach WEG mit je/ca. 215m³-Wfl.aufgeteilt wurden -Modernisierung des gesamten Gebäudes inkl. der gesamten Haustechnik -Rekonstruktion des Dachstuhls inkl. Neueindeckung des Daches -Dämmung der Fassade, Decke zwischen DG und Spitzboden, sowie Kellerdecke -umfangreiche Grundstücksgestaltung und Anlegen eines Tei
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
337.995,00 €
4 Zi.
125,8
m2
07570 Weida
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses wird geprägt durch ein Flachdach sowie eine Überdachung des Eingangs, die sich fließend
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zum Carport fortsetzt. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein Gäste-WC, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, mit Carport und Eingang überdacht
Dachform: Flachdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
173 - 173
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein** Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne großzügige Wohnhaus wurde ca. 1996 massiv neu errichtet. Es
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kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zum Spitzboden. Das Haus ist in Wohnungseigentum (2 Wohnungen) aufgeteilt. Eine Teilungserklärung nebst Abgeschlossenheit ist vorhanden. **Ein Blick ins Innere des Hauses** Die Innenräume dieses Wohntraums sind hell und freundlich gestaltet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Im Flur und Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, in Kinder- und Schlafzimmer Teppich. Im Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
120 - 120
m2
07580 Ronneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Zum Verkauf ein EFH , welche ca. um 1885 erbaut wurde. Seinerzeit wurde im EG des Wohnhauses ein Ladengeschäft betrieben
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welches derzeit leer steht. Geeignet ggf. für eine Handwerkerfamilie die die Kombination wohnen und arbeiten verbinden möchte. Ansonsten kann das EG als Abstell- oder Lagerfläche genutzt werden. Ein Ausbau zu Wohnzwecken wäre ebenfalls denkbar. Das Grundstück mit einer Fläche von 231m² ist vollerschlossen. Das Wohnhaus ist unterkellert und beherbergt in diesem einen kleinen Gewölbekeller. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit sukzessive in den Jahren 1991 - 2007 durchgeführt. * Dach- und Fenster1995 * Heizkörper 1991 * Bad 1991 * Gaszentralheizung 2007 * Fassadendämmung 1991 Elektrik muss erneuert werden **Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis; 159,0 kWh/(m²a);1885; Gas; E Bitte beachten Sie, da
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
21 Zi.
788
m2
07589 Münchenbernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier gehts zum 360Grad Rundgang: https://rooom.com/360-view/qnmYKXme4DQ Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist komplett modernisiert bzw. saniert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 365 m² verteilt auf 10 Zimmer. Vorstellbar ist auch, dass das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der große Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche mit kompletter, hochwertiger Kücheneinrichtung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m². Im Obergeschoss lädt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eins davon bietet einen Zugang zum Ankleidezimmer und zu einem weiteren modernen Bad mit frei stehender Badewanne, Bidet, Dop
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
45
m2
07570 Wünschendorf/Elster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Willkommen im Tiny House "Texel" – ein modernes Modulhaus, das Luxus und Kompaktheit vereint. Mit ca. 45 qm Wohnfläche bietet dieses architektonische Juwel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Außen- und Inneneinrichtung. Das Haus umfasst
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drei Zimmer, darunter großzügige Schlafzimmer und ein flexibles Raumkonzept, bei dem eins der Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von bodentiefen Fenstern und Hebeschiebe-Türen, die nicht nur die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
12 Zi.
295
m2
07937 Zeulenroda-Triebes
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde laut Bauakte im Jahre 1914 erbaut.Die Gebäudenutzfläsche beläuft sich auf 395m² ,mit einer Wohnfläche von 295m² und einem kleinen Ladengeschäft von 18m² im EG. Grundstücksgröße beträgt 573m². Eine
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ausdrucksstarke Fassade mit Erkern und großen Dachaufbauten, erstreckt sich über die Straßenseite des Anwesens. In den Jahren von 1990 - 2021 wurden umpfamgreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. -Erneuerung der Fassade mit Außenputz -Neueindeckung des Daches und der Mansarde -Neue Fenster mit Iso-Verglasung, Kunstoffrahmen und Jalousien -Modernisierung der WE im OG mit Gasetagenheizung, Bad Fußbodenbelag, Maler und Fliesenarbeiten sowie Elektroinstallationen. Das Wohnhaus weist eine massive Reihenbauweise auf, Teilunterkellert, 3-geschossig mit ausgebauten Dachgeschoss (Mansarde). Die häuslichen Abwässer werden zentral entsorgt.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich mit Terrazzoplatten ausgelegt,Durchgang zum Gartengrundstück hinter dem Anwesen. 3-Raumwohn
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
245
m2
07554 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Großaga, diese Immobilie besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses solide Haus wurde im Jahr 1920 auf einem Grundstück von ca. 460 m² errichtet und erfuhr in den zurückliegenden
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Jahren immer wiederkehrende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die für Eigennutzer äußerst attraktiv ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 245 m², die sich auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten verteilen: - EG Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, ein Balkon und Zugang zur Terrasse bzw. Freisitz. - Obergeschoss/ Dachgeschoss Eine komfortable 5-Zimmer-Wohnung mit 175 m² Wohnfläche und einem eigenen Balkon. Diese Immobilie bietet die ideale Basis für Eigennutzer, die das Konzept "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" umsetzen möchten. Große Familien finden hier ausreichend Raum für gemeinsames Leben und Entfaltung. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Sie von den
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Quelle: www.immowelt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
07950 Zeulenroda-Triebes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses Aktionshaus vereint alles, was man sich wünscht: einen Zufluchtsort für die ganze Familie, einen Raum für ungestörte Arbeit von zu Hause und einen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Aktionshaus Save 3 bietet
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eine Nettogrundfläche von 151,22 qm und stellt Komfort an erste Stelle. Mit seinen intelligent aufgeteilten 5 Zimmern bietet es viel Raum zum Leben und Arbeiten. [ANMERKUNG ÜBER DIE FIRMA]: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus fallen diese Sorgen weg. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,55
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
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Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
07557 Zedlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1995 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zum Haus gehören ein sehr schön angelegter Garten sowie eine Garage. Das
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Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wolfsgefärth. Die einzelnen Reihenhäuser wurden versetzt gebaut, sodass die Privatsphäre gesichert ist. Raumaufteilung: Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein beheizter großer Hobbyraum mit vielen Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Sommer spendet eine große Markise Schatten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf de
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
140
m2
07589 Münchenbernsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein sehr gepflegtes, massiv gebautes Reihenhaus in schöner ruhiger Lage. Im Haus finden Sie ca. 140m² Wohnfläche mit 7 Wohnräumen, Bad, Küche sowie eine Diele je Geschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des
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Dachgeschosses als Wohnfläche mit ca. 80m² bietet sich an. Modernisierungsbedürftig ist das Bad. Erdgeschoss und Obergeschoss des Wohnhauses können mit einem Kachelofen bzw. einem Kaminofen auch alternativ beheizt werden. Warmwasser und Heizung liefert ansonsten eine Oelheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner abgeschlossener Innenhof (ca. 60m²) an den sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit Holzlager, Werkstatt, Oellager (3 Tanks á 1000l) und großem Hobbyraum anschließt. Ein geräumiger Gewölbekeller unter der Hälfte des Hauses ergänzt das gesamte Raumangebot. Für Familien mit Kindern bietet das Haus ideale Bedingungen im Umfeld: Kindergarten in 100m Entfernung, Realschule 200m, Einkauf, Ärzte, Dienstleistungen fußläufig erreichbar.
Raumauft
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,63
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
...
Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
98
m2
07570 Weida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen voll unterkellerten und massiv gebauten DDR-Typen- Bungalow HB 2, "Crottendorf". Das Besondere an diesem Haustyp ist, dass die Außenwände aus Holzbeton hergestellt wurden. Weitere
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Informationen zu diesem Baustoff erhalten Sie im nächsten Textabschnitt. Die zum Haus gehörige Vollunterkellerung inklusive einer großen Garage und eines Werkstatt- Raumes bieten genügend Platz für Auto, Hobby und Lagerfläche. Bauliche Maßnahmen wurden im Jahr 2001 durch den Einbau moderner Kunststoff- Fenster und einer neuen Weichdach- Eindeckung in den 90- ziger Jahren durchgeführt. Sanierungsstau besteht im Bereich der Elektrik, sowie im Sanitär- und Heizungsbereich. Das Haus bietet durchaus Platz für eine 4- köpfige Familie.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
...
m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG