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Quelle: www.ohne-makler.net
1.489.000,00 €
8 Zi.
440
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus in Hanglage handelt es sich um eine besondere Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Im ganzen Haus sind bodentiefe Fenster verbaut, wodurch das Haus besonders hell und
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lichtdurchflutet ist.
Zu den teils sehr großen 8 Zimmern gehören auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist auch durch eine Außentreppe erreichbar und hat eine eigene Eingangstür, kann aber auch über die großzügige Wendeltreppe im Inneren des Hauses betreten werden. In zwei Zimmern befindet sich eine Klimaanlage, in einem ein kleiner Kamin. Bis auf das Badezimmer (Baujahr 2013) ist im Obergeschoss alles mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist sehr großzügig aufgeteilt und beeindruckt durch eine bequeme Wendeltreppe in die anderen Etagen. Nach einem Windfang kommt man in den großen Flurbereich, der in einem beeindruckenden Küchen-Essbereich mit Glas-Küchentresen und dem Blick durch eine große Fensterf
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.990.000,00 €
7 Zi.
400
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Familienparadies am Wald
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Eine wunderschöne klassische Immobilie, ursprünglich erbaut 1979, vollständig entkernt und neu aufgebaut. 2017 wurden alle Gewerke saniert und auf technisch aktuellen Stand gehoben.
Dies
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umfasste den Rückbau aller Böden inkl. Estrich und der 40 Jahre alten Fußbodenheizung. Entfernung der gesamten Elektrik, Verkabelung und Verteilung. Rückbau aller wasserführenden Leitungen im EG + OG sowie den Rückbau aller Abseiten im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss wurde ein 40m3 Innenpool verfüllt und betoniert und so eine nach Süden ausgerichtete 70m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und großen Fensterfronten in drei Himmelsrichtungen kreiert. Ein wunderbarer Raum, der das Zentrum des Familienlebens von morgens bis abends darstellt.
Die ursprünglich im kleinsten Raum nach Norden orientierte Küche wurde durch ein Duschbad im nun separaten Gästetrakt ersetzt.
Der interne Zugang zur Doppelgarage wurde durch einen separaten Nebeneingang
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Quelle: www.ohne-makler.net
479.500,00 €
4,5 Zi.
123
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zuhause!
Diese kürzlich umfangreich liebevoll renovierte Doppelhaushälfte Ihnen neben einem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich zum sonnigen Südwestgarten drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne
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Bäder.
Nach dem Betreten gelangen Sie durch den geräumigen Flur mit vielen Abstellmöglichkeiten zur offenen Küche und in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit mit Zugang zur großen Terrasse und dem anschließenden Südwestgarten. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die urige Treppe gelangen Sie in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Teilkeller befindet sich die Heizung und weitere Abstellfläche. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine neue Wärmepumpe; auf Wunsch können Sie aber auch die bestehende Gasheizung (WOLF, aus 2012) weiter betreiben, oder aber die Wärmepumpe selber tauschen und von Preisnachlass sowie attraktiven Fördermöglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
Tannenweg 10a, 21739 Dollern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahre 2012 in massiver Bauweise errichtete DHH wurde über die Jahre laufend modernisiert. Gerade komplettierte ich sie mit einer Fotovoltaikanlage zur Größe von 7,83 kWp und einem 5,7 kWh-Speicher.
Die Erdgas-Zentralheizung wird von
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einer Solarthermieanlage und großem Warmwasserspeicher unterstützt. Damit sind Sie für die kommenden Jahre gerüstet und zu einem wesentlichen Teil autark.
Diese Anlage dürfte noch viele Jahre ihren Dienst tun. Der spätere Umstieg auf eine Luft-Wärmepumpe ist dank der Fotovoltaikanlage und der Fußbodenerwärmung problemlos möglich und dann wirtschaftlich sinnvoll. Fragen hierzu beantworte ich Ihnen gern.
Im Zuge des Grundstücksverkaufs übertrage ich Ihnen meine aus den Investitionen zustehenden Garantie- bzw. Gewährleistungsansprüche und übergebe Ihnen die für die Geltendmachung dieser erforderlichen Unterlagen.
Mit Ihren Einkäufen gelangen Sie vom Carport kommend gleich im Eingangsbereich in den Hauswirtschaftsraum. Gegenüber befindet sich ein
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Nutzfelder Weg 14, 21379 Rullstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Rullstorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in Scharnebeck verfügbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hausdetails:
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•Wohnfläche: 100 m²
•Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Baujahr: 1969
•Keller: Voll unterkellert
•Dachboden: Zusätzlicher Stauraum
Ausstattung:
•Renovierung in 2021:
•Erneuerung der Elektrik
•Modernisierung des Hauptbades mit Dusche und des Gäste-WCs
•Neuer Fußbodenbelag im gesamten Haus
•Neu tapezierte und gestrichene Wände
•Erneuerung der Haustür und Innentüren
•Einbau einer stilvollen Küche im Landhausstil
•Heizung: Gasheizung mit Kachelofen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen über einen separaten Schornstein zu betreiben.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem Grundstück mit einer Größe von 625 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 100 m².
Beim Eintreten werden
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Quelle: www.ohne-makler.net
400.000,00 €
5 Zi.
131
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
sehr gepflegte Immobilie, gehobener Standard, keine Mängel an Gebäude (innen und außen) Energieausweis vorhanden, NR-Wohnung, sehr gepflegter kleiner Garten, unverbauter Blick auf Wiese und Wald von der Terassenseite, sehr schöne
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gefließte,überbaute Terrasse mit Sonnenschutz ( Südseite ), gepflegte Außenanlage mit Zuwegung zu Garten und Haus
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Kiesselbachweg, 22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Freie 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und
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gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten - aktuell findet eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt, Arbeiten werden dieses Jahr abgeschlossen).
Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.
Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
4 Zi.
134
m2
Lerchenweg 6, 21379 Echem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 als Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet. Die Fassaden sind mit rotbraunem Verblendmauerwerk ausgführt, das Haus ist dadurch sehr pflegeleicht. Der Grundriss des Hauses ist sehr zweckmäßig
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geschnitten. Über den zentralen Eingang in der Hausmitte mit Flur und Treppenhaus werden die Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer miteinander verbunden. An die Küche grenzt ein Abstellraum, in dem 2014 eine Gas-Zentralheizung eingebaut wurde.
Im Dachgeschoss befinden sind ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer, ein Familienbad mit Fenster mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
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Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf einem der höchsten Punkte von Hamburg-Blankenese mit herrlichem Panoramablick befindet sich diese gut geschnittene individuelle ca. 109 m² große gepflegte Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in einem gepflegten Gebäude auf einem sehr
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schönen Hanggrundstück mit altem Baumbestand.
Über eine Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt, gelangt man in den im 1. OG gelegenen offenen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befindet sich das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, an das sich der sonnige Süd-West-Balkon anschließt mit herrlichem Weitblick in die Umgebung. Zwei weitere Zimmer (bisher als ein Arbeitszimmer genutzt), das Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die offene Innentreppe führt zum Erdgeschoß. Hier ist das helle Schlafzimmer, von dem aus man die gemütliche Süd-Terrasse betritt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Vollbad. Weiter sind auf dieser Ebene Abstellflächen mit Einbauschränken und ein Hauswirtschafts- / Kellerra
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Quelle: www.ohne-makler.net
179.500,00 €
2 Zi.
51,54
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 in konventioneller Bauweise errichtet und liegt zentral, aber dennoch ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des Ortskerns. Zur AKN-Station und zum Busbahnhof sind es nur 5 Gehminuten. Die 32 Wohneinheiten verteilen
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sich auf 3 Hauseingänge. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 2598 m². Gemäß Teilungserklärung beträgt der Miteigentumsanteil 206/10000stel.
Die helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung zugeordnet und kann ebenfalls erworben werden. Es besteht ein separates Grundbuchblatt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
363.000,00 €
2,5 Zi.
75,53
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung, welche seit Erstbezug 2019 selbst bewohnt wird, eignet sich bestens für Naturliebhaber, Ruhe suchende, Singles, Paare oder Rentner.
Die Wohnung liegt im 2. OG einer im Jahre 2018 erbauten freistehenden
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Neubauanlage, errichtet in massiver Bauweise mit jeweils 28 Eigentumswohnungen und besteht aus Kellergeschoss, vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Tiere sind im Haus erlaubt. Ruhige Lage.
Die Eigentümergemeinschaft hat seit Beginn an, Rücklagen gebildet. Somit ist das Rücklagenkonto im Plus. Weiterhin ist die Eigentümergemeinschaft bemüht, den Werterhalt der Immobilie in einem einwandfreien Zustand zu erhalten.
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
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Abstellkammer=1 qm
Bad= 6,45 qm
Flur= 7,60 qm
Gäste-WC=1,86 qm
Wohnen/Essen=29,84 qm
Kochen= 4,56 qm
Loggia=1,65 qm
Zimmer 1= 13,50 qm
Zimmer 2= 9,07 qm
Wohn/Nutzfläche=75,53 qm
Sonder
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Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung.
Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
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verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
Schafgarbenweg, 22549 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Endreihenhaus mit Garage bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche (ca. 135 m² Nutzfläche) ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus ist vollunterkellert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen
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Garten sowie eine großzügige, überdachte Südwest-Terrasse mit ca. 15 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Grundstück umfasst ca. 181 m² und bietet durch den gepflegten Garten eine grüne Oase, in der Sie sich entspannen können. Die Einzelgarage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Garage kann zum Preis von 34.000 EUR erworben werden.
Dieses Endreihenhaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit viel Komfort und einem schönen Garten suchen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Quelle: www.ohne-makler.net
455.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
Wandsbeker Chaussee 27, 22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Trotz der belebten Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig. Die Terrasse und die meisten Fenster richten sich zum grünen Innenhof. Die meisten Häuser in der Umgebung sind etwas niedriger. Somit hat man einen schönen Weitblick über die Stadt und
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kann zum Beispiel die vielen Feuerwerke über der Alster sehen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Der Flur wird zum Ende hin breiter und lässt sich so als zusätzliches Wohnzimmer nutzen. Hier befindet sich auch der Zugang zur Dachterrasse. Mit der verglasten Schiebetür und den Dachfenstern ist die Wohnung auch im Winter sehr gut belichtet. Die große Küche ist sowohl an den Flur, als auch an das Wohnzimmer angeschlossen. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
725.500,00 €
5 Zi.
143
m2
21279 Eversen Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Energieeffizient wird hier großgeschrieben. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Speicher von E3DC mit dazugehöriger Wallbox mit der Sie bequem 2
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Fahrzeuge mit Sonnenstrom Laden können. Smart-Home, wird groß geschrieben im ganzen Haus, ob Licht, Kameras, Küchengeräte elektrische Rollläden mit Somfy alles kann per Sprachbefehl erledigt werden . Dezentrale Lüftungsanlage, eine Luftwärmepumpe für Warmwasser und eine vollbiologische Kläranlage. Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Masterbad und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Spitzboden mit ca. 40qm kann zusätzlich noch ausgebaut werden, ein Wechsel hierfür ist schon vorhanden Außerdem steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Carport zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 980 Quadratmetern, die Ihnen im Som
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678.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu verkaufen. Das Haus ist Ausgestattet für 6 Personen. Mit drei Schlafzimmer, in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).
Das Haus kann sowohl
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als Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Mieteinnahme ca.2250€ netto kann erzielt werden.
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555.000,00 €
5 Zi.
132
m2
Freudenthalweg 6, 21271 Hanstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus mitten in Hanstedt bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von über 132 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und moderne Materialien bestechen. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller + Garage errichtet und seit 2016 laufend saniert und modernisiert. Alle Maßnahmen sind wie folgt dokumentiert:
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (Fliesen + Eichenparkett im EG, Korkboden im OG)
- Einbau einer großen neuen Küche (Häcker Systemat mit Ofen, Induktion und Dampfgarer etc)
- Erneuerung aller Fenster/Innentüren mit 3-fach-verglasten WEKA-Fenstern mit Pilzkopfverriegelung und elektrischen Außenrollläden in den drei Schlaf-/Kinderzimmern (2021 bis 2023)
- neue Eingangstür (Automatiktür, Einbau 2023)
- Erneuerung Elektrik/Schalter
- Komplettsanierung aller Bäder in hochwertiger Ausstattung
- Neuer Zaun (2024)
- Öffnung des Grundriss im
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Quelle: www.ohne-makler.net
455.000,00 €
5 Zi.
131
m2
Mühlenweg 10D, 21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in Elbnähe nahe Lüneburg und Hamburg
Die neuwertige exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen Wohnen in der Natur unweit der Elbe nach KFW 55 Standart. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit dezentraler Lüftungsanlage
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und Wärmerückgewinnung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarkollektoren unterstüzt.
Die Räume in der ersten und zweiten Etage werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das im Januar 2023 nachträglich neu ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem Heizkörper ausgestattet.
Die Heizkosten für die Saison 22/23 beliefen sich auf 671,35€
Innenaustattung:
- 2,60 cm Deckenhöhe Erdgeschoss
- Häcker Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Kühlgefrierkombination, Brotmaschine, Mikrowelle, Berbel Dunstabzugshaube, Neff Backofen und großes Induktionskochfeld
Die Küchenschränke sind größten Teil mit komfortabelen Auszügen ausgestattet.
Die Küche ist zur Zeit noch geschlossen (Trockenbau) kann aber bei Bedarf geöffnet werden.
- Bio Vinyl in allen
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Quelle: www.ohne-makler.net
698.500,00 €
6 Zi.
167
m2
24623 Großenaspe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle reden von Energiewende... hier steht Sie zum Verkauf!
Einzigartiges EFH, durchdacht geplant und gebaut
- Erdwärme Pumpe - PV+Speicher - KWL - LOXONE -
Extrem Effizient und dabei Platz für die ganze Familie!
---> Schaffen Sie sich Sicherheit
...
und Unabhängigkeit für die Zukunft!
Mit unserem Hausangebot lächeln Sie über die aktuellen Marktentwicklungen auf dem Bau- und Energiesektor, zudem gehen Sie keine Risiken bezüglich Förderungen, Baupreisen oder Energiekosten ein!
Wir haben bewusst für die Zukunft geplant und gebaut und dies mit viel Know-How, Liebe und Expertise.
Das zahlt sich nun jeden Monat aus!
Eckpunkte zum Haus:
BJ. 2017
nach Passivhaus-Standard konzipiert und erstellt
Energiebedarf: 7 kWh/(m2*a) und dies nicht nur auf dem Papier sondern jeden Winter bewiesen!
WF: 167qm
NF: ca. 65qm
Grundstück: 685qm
6 Zimmer - 4 vollwertige Schlafzimmer im OG + Gäste Zi./Büro im EG
Familienbad
GWC mit Dusche
Offene hochwertige Küche
Garagen-Anbau voll gedämmt
Großes voll gedämmt
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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung mit einladendem Flair, sehr guter Ausstattung und perfekter Ausrichtung in Adresslage Wohldorf-Ohlstedt liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet.
Ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang
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zum sonnigem, 18 m² großem Balkon, ein abgetrennter Privatbereich mit Schlafzimmer und Bad en Suite,
ein separates Gäste-Bad mit Dusche zählen neben einem weiterem attraktiven Zimmer zu der Wohnung.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage/Keller ins erste Stockwerk, die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, das en Suite Badezimmer ist rollstuhlgerecht.
Der Balkon mit Südwest Ausrichtung und Blick ins Landschaftsschutzgebiet lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Beschattung dient eine elektrische Markise mit dimmbarer Beleuchtung für den Abend.
Die Design Einbauküche mit Keramik Arbeitsplatte, einem amerikanischen Kühlschrank (mit eigenem Wasseranschluß für gefiltertes Wasser und Eiswürfel) von Siemens, ein Muldenk