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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
531.400,00 €
3 Zi.
109,57
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach *Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes zu zahlen* Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die
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großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
366.250,00 €
2 Zi.
73,99
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach *Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes zu zahlen* Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die
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großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dach
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
203
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1980, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 203 m² bietet ausreichend Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 809
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m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modernisierte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Bäder wurden im Jahr 2017 umfassend erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Das Wohnzimmer besticht durch eine Fußbodenheizung und eine behagliche Atmosphäre, die insbesondere in den kälteren Monaten geschätzt wird. Ein stillgelegter Kamin ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf reaktiviert werden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse, die im Jahr 2017 modernisiert wurden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
149
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.190m² Fläche gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide
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Massivbauweise und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Beim Betreten des Hauses durch den Eingang auf der Ostseite werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer unter der Treppe. Ein großzügiger Raum im
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380.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Platz für Ihre Familie: Gemütliches Zweifamilienhaus in Bad Griesbach i. Rottal bietet: - Baujahr Gebäude: 1945, Kernsanierung: 1995 - Wfl.: ca. 170 m² - Grundstück: ca. 370 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1995 Aufteilung: - EG:
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Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - OG: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - DG: Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - KG: 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum Bodenbeläge: - Laminat: Diele EG, Kochen/Essen OG - Parkett: Schlafzimmer EG, Kochen/Essen/Wohnen EG - Fliesen: Badezimmer EG, OG & DG - Teppich: Diele OG, Schlafzimmer OG, Wohnzimmer OG, Diele DG, Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen DG - Estrich: komplettes KG Sonstige Infos: - DG wurde ausgebaut zu einem 1-Zimmer-Appartment - Sanierung 1995 - Einbauküchen im EG, OG & DG - Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) von 1995 - großer Südbalkon - große Südterrasse - 1
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1/10
389.950,00 €
5 Zi.
172,2
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser moderne Bungalow in top Aussichtslage mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von 869m² bietet komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich
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zur 27,96 m² großen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Vermietung oder für Gäste. Der große Garten in Hanglage bietet viel Raum für Selbstverwirklichung und gärtnerische Projekte. Zwei Parkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Monatliche Nebenkosten Heizkosten (Öl): je nach Verbrauch Grundsteuer: 4,12 € Abwassergebühren: 7,99 € Abfallentsorgung: 15,70 € Niederschlagswassergebühren: 3,17 € Gebäudeversicherung: 51,68 € Gesamtkosten: 82,67 € Renovierungen bzw
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1/10
500.000,00 €
8 Zi.
278
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Lage, Lage, Lage!
Objekt
Ein Haus mit viel Platz und großem Grundstück: Im Jahr 1972 wurde das Haus gebaut. Die Haupt-Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Küche und
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nebenan das Ess-Zimmer - das großzügeige Wohnzimmer mit über 40 m² - eine große Bauernstube Im Gartengschoss gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zur Terrasse. Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2014. Die Einliegerwohnung wurde 2023 renoviert. Die Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2024. Das Grundstück hat eine tolle Größe mit 1141 m². Viel Platz für einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen... In der Garage, im Carport, und auf dem Außenstellplatz ist Platz für bis zu 4 Autos. Fazit: ein Haus mit viel Platz in einer tolle Lage mit Fernblick!
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Geräumiges Haus in Bad Griesbach: - ca. 140 m² Wohnfläche im Garten-, Erd- und Dachgeschoss - Baujahr 1977, gepflegter Zustand - ruhige Wohnlage und dennoch zentral im Ort - Grundstück mit ca. 359 m² - viel Platz für Hobby, Lager, Technik:
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Kellerräume, Einzel-Garage Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist die Küche, der Ess- und Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite ist der große Balkon. Ein Platz zum ausruhen, genießen, feiern... mit einem tollen Blick in den Ort. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und das Badezimmer. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert. Ein weiteres großes Zimmer gibt es im Gartengeschoss. Auf dieser Ebene ist im rückwärtigen Bereich die Heizung und ein Kellerraum. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel ist von 1977. Durch den Verkauf ergibt sich eine Austauschpflicht. Für Hobby und Freizeit ist das Gartengrundstück mit ca. 359 m² ideal: ein pflegeleichter Garten, klein und fein. Das Haus ist solide gebaut, die Raumaufteil
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163,46
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das Anwesen liegt zentral in einem Weiler, der Buchet heißt. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe, eingebettet in einen Weiler. Das alles ist zu finden in der niederbayrischen Toskana. Hier finden Sie Ihre Ruhe und auch einen herrlichen Rund-um-Blick
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in die Berge. Das Grundstück selber liegt in einer leichten Hanglage, im unteren Teil - welcher ziemlich flach ist - befindet sich ein wunderschöner Garten mit Baumbestand "zum tief Luft holen" sowie ein Biotop für Naturfreunde. Im oberen Teil liegt das Wohngebäude mit Terrasse, von wo Sie einen wunderschönen Blick auf Ihr Anwesen und das Voralpenland genießen können. Die Hauptwohnfläche liegt im EG. Hier wurde auch vor einigen Jahren ein ca. 12 m² großer Wintergarten errichtet. Von diesem hat man Zugang zu einer etwa 38 m² großen, fantastischen Terrasse mit Blick ins Grüne. Von der Terrasse hat man wiederum einen Zugang auf das Grundstück. Hier im EG befindet sich der Hauptwohnbereich. Auch ist barrierefreies Wohnen auf dieser Ebene möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
131,81
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Kamin
Inmitten von Felder und Wiesen befindet sich dieses charmante kleine Bauernhaus aus dem Jahr 1880 in absoluter Alleinlage. Mit einer Wohnfläche von 131,81 Quadratmetern bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und der
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unsanierte Zustand verleihen dem Haus einen rustikalen und traditionellen Charakter. Die Holzheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Grundstück erstreckt sich über 12.000 Quadratmeter, bietet Raum für Garten, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Angrenzende Ackerflächen können optional erworben werden (ca. 54.600 m²). Alle Flächen sind arrondiert. Die Wasserversorgung wird über einen eigenen Brunnen sichergestellt, die Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage, Strom, Internet und Telefon über öffentliche Anbieter. Neben dem Wohnhaus gibt es noch 3 Nebengebäude, die zum Teil als Stallgebäude, Maschinenhalle und Heulager genutzt wurden. Alle Gebäude können saniert werden und unterschiedlichsten Zwecken dienen. Das Gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
150
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Schwimmbad wurde 1954/55 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Schwimmbad und der Wintergarten wurden 1978 angebaut. Das Haus ist sofort zu
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übernehmen und ist renovierungsbedürftig. Ausstattung: Kunststofffenster, Fensterläden. Eine freistehende Garage Baujahr 1964 und ein Holzschuppen befinden sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung, die das Schwimmbad und den Wintergarten versorgt, der Rest vom Haus wird mit einer Elektronachtspeicherheizung beheizt. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 12.06.2024. Energiebedarfskennwert: 453,0 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1952, 1973/1978. Baujahr Wärmeerzeuger 1980, 1998. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
KG.: Diele, Kellerraum mit Schwimmbadtechnik und Öltank, Heizraum Heizung Marke Weishaupt/Warmwasserspeicher/Öltank mit ca. 2.0
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
1.500
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
1/6
389.950,00 €
5 Zi.
172,2
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser moderne Bungalow in top Aussichtslage mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von 869m² bietet komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich
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zur 27,96 m² großen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Vermietung oder für Gäste. Der große Garten in Hanglage bietet viel Raum für Selbstverwirklichung und gärtnerische Projekte. Zwei Parkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Monatliche Nebenkosten Heizkosten (Öl): je nach Verbrauch Grundsteuer: 4,12 € Abwassergebühren: 7,99 € Abfallentsorgung: 15,70 € Niederschlagswassergebühren: 3,17 € Gebäudeversicherung: 51,68 € Gesamtkosten: 82,67 € Renovierungen bzw
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1/5
99.000,00 €
315
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Tolles Baugrundstück im wunderschönen Bad Griesbach mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage! Wenn Sie nicht nur auf der Suche nach einem Baugrundstück sind, sondern auch auf der Suche nach dem richtigen Baupartner, stehen wir Ihnen
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auch in diesem Punkt gerne zur Seite: Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Die bisherige Planung des Hauses bietet Ihnen mit mehr als 160 qm Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Seien Sie kreativ und nutzen Sie die Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Selbstverständlich können Sie aber auch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen. Aufgrund der leichten Hanglage ist ein Teil des Untergesch
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
14 Zi.
352
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Preis für das Grundstück ca.600qm 95.000,00€ Preis für DHH als Ausbauhaus ab 168.000,00€ qm Preis 1.378. Außen fertig , Innen für Selbermacher. Zuzüglich Baunebenkosten. Es ist das Enoviahaus.de Das Funktionale 122 2
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Vollgeschosse ,Walmdach. Wir wenden uns hier an 2 Junge Familien, die jeder eine DHH bauen will. Für nicht Handwerker gibt es dieses Haus auch schlüsselfertig ab 266.683,00€ KFW EE40+
Raumaufteilung
4 Zimmer, 2 Bäder
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399.000,00 €
3.753
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
115.000,00 €
890
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück kein Bauzwang Bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Voll erschlossen Reservierungen und Kauf ab sofort über uns möglich.
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1/2
Preis auf Anfrage
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Millionen verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie
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für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.