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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
813
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder modernisiert, ein Abriss ist zu
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empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2024 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.350 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist frei und nicht vermietet. Für 2027 ist die Inbetriebnahme des Kramertunnels und damit die Ortsumfahrung Garmisch geplant. Dadurch wird sich die Emissionsbelastung für diese Grundstück deutlich reduzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
610
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in der beliebten Hardsiedlung von Fürth bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Das Grundstück ist umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die teilweise auf großen Grundstücken
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stehen und eine grüne, ruhige Umgebung schaffen. Bestandsimmobilie: Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer Keller: ca. 8,5 m² Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte, die entweder komplett saniert und um einen Anbau erweitert oder abgerissen werden kann, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Die bestehende Immobilie bietet ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Ein kleiner Keller von ca. 8,5 m² ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
906
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg. Das Grundstück befindet sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage, im sehr beliebten Stadtteil St. Jobst,
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direkt angrenzend an den Stadtteil Erlenstegen. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Bei dem Grundstück Teutoburger Straße 1 handelt es sich um ein unbebautes Eckgrundstück und kann gemäß unten folgender Beschreibung mit einem viergeschossigen Gebäude mit Flachdach bebaut werden. ERSCHLIESSUNG Die Grundstücke sind voll erschlossen. NACHBARBEBAUUNG In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich überwiegend zwei- bis viergeschossige wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS Aufgrund
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.004
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 1.004 m² großes Grundstück in zentraler Lage. Es befindet sich in dem südlichen Ingolstäder Stadtteil Augstin an einer Anwohnerstraße mit Bestandsimmobilien. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
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Es gibt einen Bebbaungsplan vom 03.05.1969 mit einer GRZ von 0,3 und GFZ von 0,6. Um Gewissheit darüber zu erlangen, was bezüglich der maximalen Bebauung in der heutigen Zeit möglich ist, wird gerade eine Bauvoranfrage gestellt. Diese wird nach Genehmigung den Interessenten bereitgestellt und bietet eine Planungssicherheit. Es ist davon auszugehen, dass ein Geschosswohnungsbau möglich ist. Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé! Alle weiteren Unterlagen sind vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
82.031,00 €
683
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
WOHNEN UND LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IM STAATLICH ANERKANNTEN LUFTKURORT 94169 THURMANSBANG Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und
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Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
7.487
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück in optimaler Lage? Das Grundstück des ehemaligen Autohauses bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr neustes Projekt zum Leben zu erwecken. Das Grundstück des ehemaligen Autohauses ist leicht zugänglich und gut
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an das Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine bequeme Anreise für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten ermöglicht. Die beeindruckende Fläche von 7.487 m² bietet genügend Platz für Ihr neues Projekt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen und die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie ein Wohnkomplex oder eine Kombination verschiedener Nutzungen planen, das Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre Ideen. Bisher wurden drei Bebauungsstudien unter Mitwirkung eines Architekten vor Ort sowie in Abstimmung mit dem Bürgermeister durchgeführt. Diese Studien präsentieren drei verschiedene Bebauungsoptionen. Eine Kombination aus Gewerb
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.750
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Top Lage, Top Preis, Top Aussicht!!! Herrliches Grundstück im Hagrainer Tal!!! Auf einer Fläche von ca. 1.750 qm und zusätzlich ca. 200 qm anteiliger Straße erhalten Sie ein erstklassiges Grundstück für eine schöne Bebauung mit einem
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großzügigen Einfamilienhaus oder einer zeitgemäßen Villa. Die Erschließung de Grundstücks mit Straße, Stützmauer, Beleuchtung etc. wird 6-8 Wochen vor Baubeginn auf Kosten des Eigentümers vollständig übernommen. Die Planung und Beauftragung dazu ist bereits vorbereitet und gesichert. Sinnvollerweise werden von den ca. 300 qm Zuwegung dem Erwerber bei Kauf ca. 200 qm Straße zugeteilt, damit möglicherweise später anfallende Pflege, Kosten oder Winterdienste gerecht verteilt werden können. Laut Bebauungsplan können Sie auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 240 qm Geschossfläche bei zwei Vollgeschossen plus Kellergeschoss errichten. Neben der ausgezeichneten und stadtnahen Lage ist ein weiterer Pluspunkt, dass hinter dem zu verkaufenden Grundstücken a
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
856
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich Baldham/Vaterstetten. Laut der Gemeinde hat muss eine Nachbarschaftsbebauung erfolgen da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt. Nach erfolgter Rücksprache mit der Gemeinde - Baureferat - kann
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das Grundstück hälftig bebaut werden mit folgenden Optionen: - Einfamilienhaus - Doppelhäuser in offener Bauweise - nach geprüfter Baueingabe wäre auch ein 4-Parteienhaus mit Flachdach möglich. Die einzuhaltende Firsthöhe liegt zwischen 7 und 9 Metern - je nach Bebauungsart. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Kennzahlen: Grundstücksgröße: 856 qm Baurecht: Nachbarschaftsbebauung GRZ: 0,5 – 1/2-tige Bebauung des Grundstückes möglich Grundstückszustand: Baugrundstück mit Abrissobjekt Das vorhandene Gebäude ca. Baujahr 1950 kann abgerissen oder aufwendig saniert werden - die aktuelle Wohnfläche beträgt 110m². Laut vorhandener Verkehrswertermittlung beläuft sich der Bodenrichtwert auf rund 2.125 €/m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
700
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück zur Südwestseite mit erteilter Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss geplant. Das Teilgrundstück mit ca. 700m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Das Baugrundstück des Einfamilienhauses wird real geteilt und wurde bereits auch vermessen. Die zu erstellende Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 205m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Gebäudes beträgt ca. 354m². Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Doppelhaus. Auf Anfrage erhalten Sie die ausführliche Planung vom Gebäude samt Einzelgr
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
1.625
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ruhig und schön gelegenes, teil erschlossenes Baugrundstück in Burgkirchen an der Alz / OT Grasset. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf einem großzügigen Grundstück, mit herrlichem Blick in die Natur. Das 1625 m² große Grundstück in
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ebener Lage, teilt sich in ca. 900 m² Baugrund und ca.725 m² Wiesengrund. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten, ist laut Innenbereichssatzung möglich. Es besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt ist über eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) über das Nachbargrundstück geregelt, angrenzend an das Grundstück befinden sich Wiesenflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
903
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Garagen und Stellplätzen anbieten zu dürfen. Das Teilgrundstück mit ca. 903m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Die zu erstellende Wohnfläche des Doppelhauses nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 369m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Doppelhauses beträgt ca. 632m². Das Doppelhaus muss nach WEG geteilt werden. Bei der Bebauung einer Villa bzw. EFH kann real geteilt werden. Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es kann natürlich auf dem Grundstück des Doppelhauses natürlich auch ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa realisiert
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
670
m2
83567 Unterreit
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum ist es ein Haus zu bauen, aber Ihnen fehlt der passende Baugrund? Dann sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück! In der Gemeinde Unterreit (LK Mühldorf) ist soeben ein neues kleines Wohngebiet enstanden. Der Ideale Ort um sich mit
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der Familie wohlzufühlen. Die Erschließung ist abgeschlossen und Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen. Auf Wunsch erhalten Sie den Bebauungsplan von uns per Mail zugesendet. Der Kaufpreis des Grundstückes ist inklusive der Erschließungskosten. Haben wir ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören. Natürlich haben wir auch diverse Kontakte in die Baubranche wenn Sie dies Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses äußerst interessante Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
1.993
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ca. 1.993 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Auf dem leeren Grundstück können unter anderem 9 Reihenhäuser errichtet werden, hierfür liegt bereits eine Genehmigung vor. Ein positiver Vorbescheid für andere Bauvorhaben,
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z.B. für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, ist ebenfalls vorhanden. Voraussichtlich ist auch die Entwicklung von Gewerbeeinheiten möglich. Bei Fragen zu der möglichen Bebauung oder für die Zusendung weiterer Unterlagen können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Marius Biller wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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Quelle: www.immowelt.de
1.288.000,00 €
1.780
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Bemerkenswertes Baugrundstück in exponierter Lage von Kirchseeon, an einem der höchstgelegenen Bereiche des beliebten Wohngebietes "Am Spannleitenberg" gelegen, von der Sonne verwöhntes Süd-Hanggrundstück mit ca. 1.780 m², voll erschlossen nach
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BauGB, sofort bebaubar gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche oder Umbau des vorhandenen Bestandshauses durch die bereits genehmigte Aufstockung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
556
m2
82432 Kochel am See
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies am idyllischen Ufer des Walchensees zu erwerben! Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision von einem perfekten Wohnort oder Ferienhaus zu verwirklichen
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, hier in Walchensee ein Grundstück für Ihren Wohntraum zu erwerben. Das Grundstück liegt in dritter Reihe zur Seestraße und kann sofort bebaut werden. Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach der umliegenden nachbarschaftlichen Bebauung (Nachbarbebauung im Innenbereich nach § 34 BauGB). Ihr Traumgrundstück: * kein Altbestand * verkehrsberuhigte Straße * gewachsene Nachbarschaft * Ausrichtung Garten nach Süden und Westen * idyllisch am Wald gelegen * nur ein Katzensprung zum Badestrand * Schule, Kindergarten, Ortsmitte zu Fuß erreichbar Möglichkeit zum Bau eines individuellen Wohnhauses oder Ferienhauses nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen
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Preis auf Anfrage
5.575
m2
87748 Fellheim
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Fellheim entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.575 qm eine moderne, bereits genehmigte Mehrfamilienhausanlage. Drei ansprechend gestaltete Baukörper mit Satteldach bieten insgesamt 41 Wohneinheiten. Die Tiefgarage, die die
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Häuser unterirdisch miteinander verbindet, wurde geschickt geplant, um eine einfache statische Ausführung zu gewährleisten. Barrierefreie Treppenhäuser und Aufzüge ermöglichen den bequemen Zugang von der Tiefgarage zu allen Geschossen. Großzügige Bewegungsflächen und Sanitärräume sorgen dafür, dass die meisten Wohnungen den Anforderungen der Barrierefreiheit nach BayBO entsprechen. + Ländlich moderne Architektur mit Satteldach II+D ?+ Elegant wohnen mit Blick auf Bach und Schloss + ?Naturnah am Grünhang in Fellheim, Außenanlagen mit vielen grünen Freibereichen + Wohnungsgrößen im Schnitt bei ca. 71 qm, mindestens 2-Zimmerwohnungen + Tiefgarage als Bindeglied der Häuser + Farbliche Absetzungen oder Holz zwischen den Fenstern + Optimales Einfügen in
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
2.197
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalig gelegene, ruhige und große Grundstück von ca. 2197m² anbieten zu können. Das herrliche Grundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses und gewährt einen einzigartigen, unverbaubaren und
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traumhaften Ausblick in die Berge, Wiesen und Wälder. Das erschlossene Grundstück kann gemäß Bebauungsplan großzügig gestaltet werden. Auf dem Grundstück ist noch ein Altbestand vorhanden, welcher abgerissen werden muss. Unter der Berücksichtigung der GFZ von 0,3 könnte hier auf dem Grundstück ein Baukörper mit 600m² Bruttogeschossfläche entstehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin an.
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365.000,00 €
474
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit Altbestand ist in einer familienfreundlichen und beliebten Wohngegend von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die vorteilhafte Ausrichtung des Grundstücks erlaubt es Ihnen auf der Westseite nicht nur sonnige Stunden
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auf der Terrasse zu verbringen, sondern auch noch die Nähe zur Natur mit Blick auf die umliegenden Landwirtschaftsflächen zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Altbau). Die Immobilie ist leerstehend. Es verfügt über eine stillgelegte Gaszentralheizung und ist teilunterkellert. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für das Flurstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Ingolstadt, wodurch sich auf das Grundstück der Neubau eines Einfamilien/-Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses planen und bauen lassen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es ist ohne Bauzwang.