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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
390
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Baurecht ermöglicht hier neben einer Einfamilienwohnhausplanung eine weitere optimale Flächennutzung. Siehe hierzu insbesondere die als Anlage beigefügten PDF-Dateien a) Planung Doppelhaus b) Planung Zweifamilienhaus mit
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genehmigten Vorbescheid (auf Basis der Vorbescheid-Planung ergeben sich im EG und OG Wohnflächen von jeweils 115,50 m²; d.h. zusammen 231 m²)
Raumaufteilung
Vorschläge einer Grundrissaufteilung bitte den beiden Planunterlagen (PDF-Dateien) entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.302
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich und ist mit einem Altbestand bebaut, der derzeit noch für die Eigennutzung genutzt wird. Nach Rücksprache mit dem Bauamt gibt es eine Außenbereichssatzung, die die Vorgaben der möglichen Bebauung
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zugrunde legt und 2022 erst geändert wurde. Diese kann bei Interesse eingesehen werden. Laut Bauamt sind 4 DHH oder 3 EFH nicht ausgeschlossen. Die genaue Planung muss jedoch mit einer Bauvoranfrage und einer Satzungsänderung umgesetzt werden. Eine sofortige Zusage hierfür kann das Bauamt nicht treffen. Wohnungsgeschossbau ist nicht möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
450
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich
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bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. Für ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²) im 1. bis 3.OG liegen die Pläne bereits vor. Hier könnte eine Gewerbefläche von ca. 83m² und Wohnflächen von insgesamt ca. 288m² entstehen. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
82396 Pähl
Immobilientyp: Grundstück
In malerischer Hanglage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ammersee entfernt, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand. Mit einer Fläche von 1.350 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines neuen
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Wohnhauses oder die Entwicklung eines individuellen Bauprojekts. Dieses Grundstück vereint eine begehrte Lage mit großzügigem Platzangebot. Die Hanglage bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, Architektur kreativ umzusetzen und die Vorzüge der Umgebung bestmöglich zu nutzen. Die Nähe zu Dießen am Ammersee, einer charmanten und lebendigen Gemeinde, rundet das Angebot ab. Hier können Sie ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns schaffen. Eine Teilung des Grundstückes wird gerade geprüft.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
324
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, teil erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Da durch die Bebauung mit dem Doppelhaus mehr Wohnflächen entstehen als ursprünglich für die Erschließung vorausberechnet,
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entstehen noch zusätzliche Kosten. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Eine Bebauung kann mit einem Partner Ihrer Wahl erfolgen. Vorgaben gibt es quasi nur im Erscheinungsbild. Die abweichende Bebauung des B-Plans durch eine Doppelhaushälfte ist mit der Gemeinde Pinzberg abgestimmt. Die Bebauung der anderen Hälfte des Grundstückes ist bereits angestoßen und wird in Kürze erfolgen. Durch ein gemeinsames Projekt unter den Nachbarn und die Abstimmung der Gewerke und Bauabschnitte entstehen Synergien in Sachen Bauzeit und Baukosten. Einen Kontakt zum Planer(LuxHaus)der Nachbarhaushälfte stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgend
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
607
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Zum Verkauf wird ein 607 m² großes Grundstück, derzeit noch mit einem Bungalow aus dem Jahr 1973 bebaut, angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller. Das Grundstück hat eine leichte Süd-Hanglage und kann neu bebaut
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werden gemäss Bebauungsplan Nr. 8021 von 1972 und dem Änderungsnachtrag von 2008. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ lautet mündlicher Aussage der Stadt Starnberg 0,45. Alternativ kann auch der Altbestand ertüchtigt werden, da es sich hier um ein gepflegtes Gebäude handelt. Die Immobilie steht sofort nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1.148
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.148 Quadratmetern, das derzeit mit einem Abrisswohnhaus, einer Scheune und einer Doppelgarage bebaut ist. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle
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notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation), was einen zügigen Baubeginn ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
650
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 650 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und mit einem charmanten Haus aus dem Jahr 1960 bebaut. Es bietet einen wunderschönen und großen Garten. Prächtige Bäume und große Sträucher zieren das eingewachsene und gepflegte
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Idyll mit einem weitläufigen und herrlichen Blick ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde in klassischer Ziegelbauweise mit Walmdach errichtet. Auf 2 Etagen und mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² bietet es 5 Zimmer und 2 Bäder. Hinzu kommen ein ausgebauter Dachspitz, das geräumige Untergeschoß sowie eine Garage mit großzügiger Zufahrt. Sämtliche Bereiche des Hauses sind mit großen Fenstern und stilvollen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Heizung, Wasser und Elektrik sind in einem funktionsfähigen Zustand. Im Jahr 2021 wurde bereits das Dach aufwändig erneuert und gedämmt. Da das Objekt über ein zentrales Treppenhaus verfügt, kann es bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Somit bietet es großes Potenzial mit vielseitigen Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.260
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
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375.000,00 €
220
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 900 m², ist gemäß Bebauungsplan
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kurzfristig bebaubar und bietet Platz für vier Doppelhaushälften. Die Grundstücksanteile werden einzeln verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand zum Abriss. Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt geplant: Im vorderen Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus mit UG, EG, OG, DG DHH 1 ca. 250 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten Kaufpreis ca. 425.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision DHH 2 ca. 220 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten Kaufpreis ca. 375.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision Im hinteren Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus UG, EG, DG DHH 3 ca. 230 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten Kaufpreis ca. 390.000 € zzgl. 3,57% Käuferpr
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
665
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einem Neubaugebiet in Kirchehrenbach anbieten zu können. Mit einer Größe von 665 m² eignet sich dieses voll erschlossene Grundstück ideal für die Bebauung mit einem modernen
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Einfamilienhaus. Die Erschließung ist komplett abgeschlossen. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnnutzung vor, so dass Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Kirchehrenbach ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die von neu gebauten Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Schulen und Kindergärten im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen sind. Die naturnahe Umgebung von Kirchehrenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wiesen
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie einen idyllischen Bauplatz in ruhiger Lage an der Münchner Stadtgrenze suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig! Denn das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung
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mit einem EFH an. Der Kaufpreis mit Euro 785.000,-- liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von Euro 1.450,-- à qm. Im hinteren Bereich des Grundstücks grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Auf dem Grundstück steht ein nicht unterkellertes Abrißhaus, das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu liegt ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,-- vor. Ein ebenfalls 2019 gestellter und genehmigter Bauplan für ein EFH mit Garage ist inzwischen abgelaufen.
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395.000,00 €
1.243
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Grundstück
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699.000,00 €
998
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Am Ortsrand der Gemeinde Schwifting befindet sich dieses Baugrundstück. Aktuell befindet sich kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude darauf. Der beschauliche Ort ist mit ca. 1000 Einwohnern die zweitkleinste selbständige Gemeinde im Landkreis
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und liegt in direkter Nachbarschaft zur historischen Kreisstadt Landsberg am Lech. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, wohnortnahe Schulen sowie Wohn- und Pflegemöglichkeiten sind vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsangebot, wie z.B. der inzwischen weithin bekannte Polo Club bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler nach München ist die Auffahrt zur A96 München-Lindau interessant, diese ist nur ca. 3km entfernt.
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499.000,00 €
780
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im Ortskern der Gemeinde Schwifting befindet sich dieses Baugrundstück mit Altbestand. Es ist ein einfacher Bebauungsplan vorhanden - diesen erhalten Sie bei Bedarf gerne von uns. Der beschauliche Ort ist mit ca. 1000 Einwohnern die zweitkleinste
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selbständige Gemeinde im Landkreis und liegt in direkter Nachbarschaft zur historischen Kreisstadt Landsberg am Lech. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, wohnortnahe Schulen sowie Wohn- und Pflegemöglichkeiten sind vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsangebot, wie z.B. der inzwischen weithin bekannte Polo Club bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler nach München ist die Auffahrt zur A96 München-Lindau interessant, diese ist nur ca. 3km entfernt.
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595.000,00 €
458
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 458 m² im begehrten und vielfältigen Stadtteil Lerchenfeld. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist ideal: Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger
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Entfernung, so dass München und andere Ziele schnell erreichbar sind. Daneben bieten das Schwimmbad Fresch, verschiedene Vereine und die Savoyer Au nur wenige Gehminuten entfernt beste Erholung sowie sportliche Aktivitäten für Klein und Groß. Die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens i
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
723
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld überzeugt vor allem durch seine Lage. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
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Zusätzlich sind die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundstücksfläche von 723 m² ist flexibel bebaubar und richtet sich nach der Nachbarbebauung. Auch eine Teilung in zwei kleinere Grundstücke mit der Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ist vorstellbar. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
1.118
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
In viel Grün eingebettet, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen bietet dieses großzügige Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Das Grundstück liegt innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes
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und ist voll erschlossen. Die bestehenden Gebäude (altes EFH mit Nebengebäude) müssen abgerissen werden. Es gibt keinen Bebauungsplan, das Grundstück kann innerhalb der Baugrenzen (siehe Anlage) nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) bebaut werden.
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319.000,00 €
770
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses voll erschlossene Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage in Stockheim, einem Stadtteil von Bad Wörishofen, bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen
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Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit einer Garage und einem großen Garten oder dem Bau eines Doppelhauses. Der zugehörige Bebauungsplan kann auf Anfrage gerne vorgelegt werden. Die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur garantieren eine hohe Lebensqualität. Stockheim ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, umfassender Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Stockheim zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
500
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Das Grundstück kostet 180.000,- € Das schlüsselfertige Haus kostet ab 312.900,- € Dazu kommen die
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Baunebenkosten. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung