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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
1.160
m2
95691 Hohenberg an der Eger
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von
1.160 m² befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Hohenberg an der Eger. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und Ihre individuellen
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Wohnträume zu gestalten.
Das Grundstück ist erschlossen. Wasser, Strom, Gas und Kanalanschlüsse liegen direkt in der Straße. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für vielfältige Bauvorhaben, sondern auch für eine kreative Gartengestaltung, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Einzäunung des Grundstücks, die zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Hier können Sie in Ruhe und Abgeschiedenheit Ihr neues Zuhause planen und genießen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
679.000,00 €
622
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gut geschnittenes Grundstück in Augsburg-Haunstetten. Mit einer großzügigen Fläche von 622 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Grundstück
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befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, jedoch nicht an einer Hauptstraße, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv.
Gemäß §34 BauGB ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Das Grundstück verfügt über einen schönen alten Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Wochenendhäuschen ohne Keller, das abgerissen werden kann, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen.
Fazit:
Dieses Grundstück in Augsburg-Haunstetten ist eine seltene Gelegenh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
83.160,00 €
756
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück im Baugebiet " Am Kessel II" in der Gemeinde Feilitzsch.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan.
Die Anzahl der Vollgeschosse ist auf maximal zwei festgesetzt.
Laut BP sind alle Dachformen
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und Dachneigungen zulässig.
Hinzu kommen noch ca. 1.700,00 € für den Stromanschluss.
Da insgesamt drei Grundstücke zu Verfügung stehen, über 756 m², 784 m² und 893 m², ist für Sie die Auswahl da, das für Sie passende Grundstück wählen zu können.
Pro m² sind 110,00 € angesetzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
348.000,00 €
870
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
594
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebung mit Altbau. Das ist Ihre Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Der Altbau:
Der Altbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1934. Er hat eine Grundfläche
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von circa 8 x 8 Meter. Er schöpft das vorhandene Baurecht bei Weitem nicht aus und ist sanierungsbedürftig. Er ist voll unterkellert, mit 2 Geschossen. Empfohlen wird Abriss und Neubau.
Der Baumbestand:
Der Altbestand ist von der Straße vollständig sichtgeschützt durch ein kleines Wäldchen im Vorgarten. Es gibt keine Solitärbäume auf dem Grundstück. Die meisten Bäume haben einen Stammumfang von deutlich unter 80 cm, sodass eine Fällung einzelner oder der meisten Bäume gemäß Baumschutzverordnung Haar unproblematisch möglich sein sollte.
Der Neubau:
Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nummer 114 der Gemeinde Haar. Mit den aktuellen Vorgaben ließe sich nach unserer Einschätzung (ohne Gewähr!) ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen bzw. ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
1.117
m2
95030 Hof / Wölbattendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück über 1.117 m² in leichter Hanglage zur Straßenseite.
Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sind hier Vorgaben und zwingend.
Die Dachneigung soll 30° haben, der Kniestock soll bei 50cm liegen. Zur Wahl stehen Sattel-oder
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Krüppelwalmdach wobei Dachgaupen möglich wären.
Keller ist erwünscht.
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der bebaut werden darf und ist mit 0,20 angegeben.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt vor, wie viel Wohnraum maximal entstehen kann. Sie gibt die Höhe eines Gebäudes an und verrät, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden darf und liegt bei 0.45
Evtl. Erschließungskosten sind exklusive.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
665
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück in Kirchdorf am Inn. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sich den Traum von einem eigenem Haus zu verwirklichen.
Für diesen Bereich gibt es keinen
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Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für den Bau eines Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
Das Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das ermöglicht Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Zentrums.
Durch seine Lage verbindet das Grundstück und Ihr mögliches Traumhaus Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe sind. Zudem verfügt Kirchdorf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
21.150,00 €
450
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück.
Das Grundstück bis an den Grundstücksrand erschlossen, Gas ist hier ebenfalls vorhanden. Die Straßenbauarbeiten sind abgeschlossen.
Das Bauland besticht durch den
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bereits vorhandenen Baumbestand, für den Neubau müsste allerdings teilweise Platz geschaffen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
900
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, bebaubare Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 900 m² liegt das Grundstück in der Nähe zum Großen
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Brombachsee, einem der attraktivsten Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für verschiedene Haustypen – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen. Darüber hinaus besteht bereits eine Eingabeplanung für ein projektiertes Einfamilienhaus und/oder Ferienwohnungen, wodurch das Grundstück auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen darstellt.
Highlights:
Ruhe und Natur: Idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Nahe zum Großen Brombachsee: Erholung und Freizeitspaß in unmittelbarer Umgebung.
Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Erschlossenes Grundstüc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
2.100
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Grundstück
Schöngelegenes Baugrundstück mit ca. 2.100 m². Das Grundstück ist teilerschlossen, ein Erschließungsplan könnte kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Bebaubar nach § 34 BayBO. Es existiert kein Bebauungsplan.
Eine Bebauung ist mit 2
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Mehrfamilienhäuser möglich, je 3-4 Geschosse, ca. 18 -22 Wohneinheiten mit Penthouse und Tiefgarage. Laut Entwurfsplanung kann eine Wohnfläche von ca. 2.000 m² + Terrassen, erstellt werden (ist natürlich noch veränderbar).
Optional kann eine Baugenehmigung mit angeboten werden.
Geh- und Fahrtrecht zum Grundstück sind vorhanden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
1.113
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Grundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet sich ein
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sehr altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück.
Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten.
Auf dem ca. 1.113 m² großen Grundstück – oder den beiden Teilgrundstücken – lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft.
Es besteht die Möglic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
475
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in ruhiger Wohnlage. Durch die hervorragende Infrastruktur und den Schulen bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
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Der Bauplatz ist ca. 475 m² groß und frei von Altbestand, was eine sofortige Bebauung ohne Abrisskosten ermöglicht.
Ein genehmigter Bauantrag für ein Wohnhaus mit Garage liegt bereits vor und wird mit dem Grundstück verkauft. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Biberhaus“. Die geplante Bebauung weicht zwar von diesem Plan ab, jedoch wurde der Abweichung bereits in einer Bauausschusssitzung zugestimmt.
Für die notwendige Sicherung der Feuerwehrzufahrt des benachbarten Gebäudes muss ein Teil des Grundstücks gepflastert werden. Die dafür anfallenden Kosten trägt das Nachbarhaus. Diese Zufahrt ist in den Bauplänen bereits eingeplant.
Angaben zum Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024):
Der durchschnittliche Bodenrichtwert betr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
520
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Teilgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Teilgrundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet
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sich ein sehr altes Einfamilienhaus auf dem gesamten Grundstück.
Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten.
Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen.
Das Teilgrundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft.
Es besteht die Möglichkeit ein großzügi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
590
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Teilgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Teilgrundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet
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sich ein sehr altes Einfamilienhaus auf dem gesamten Grundstück.
Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten.
Auf dem ca. 590 m² großen Teilgrundstück lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen.
Das Teilgrundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft.
Es besteht die Möglichkeit ein groß
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.485.000,00 €
1.100
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaft schön und bereit für Großes: Das von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in ausgesuchter, ruhiger Lage von Gröbenzell. Herrlich begrünt und sonnenverwöhnt, in idealer Ausrichtung nach Süden (genau genommen
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Süd-Südost). Dank der Größe von ca. 1.100 m² mit angenehmer Privatsphäre und mit entspanntem Wohnumfeld. Der Abriss des Altbestands (Zweifamilienhaus) ist bereits geplant und kann kurzfristig erfolgen.
Aus dem vorliegenden Bebauungsplan ergeben sich vielfältige Varianten der Neubebauung. So reichen nach den erhaltenen Auskünften die Möglichkeiten von einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus oder einer exklusiven Architektenvilla über zwei geräumige Doppelhaushälften bis hin zum modernen Mehrfamilienhaus mit 5 bis 6 Einheiten.
Damit bietet dieses wunderbare Grundstück viel Potential, um ein attraktives Bauprojekt in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstücks und vereinbaren Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.485.000,00 €
1.100
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaft schön und bereit für Großes: Das von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in ausgesuchter, ruhiger Lage von Gröbenzell. Herrlich begrünt und sonnenverwöhnt, in idealer Ausrichtung nach Süden (genau genommen
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Süd-Südost). Dank der Größe von ca. 1.100 m² mit angenehmer Privatsphäre und mit entspanntem Wohnumfeld. Der Abriss des Altbestands (Zweifamilienhaus) ist bereits geplant und kann kurzfristig erfolgen.
Aus dem vorliegenden Bebauungsplan ergeben sich vielfältige Varianten der Neubebauung. So reichen nach den erhaltenen Auskünften die Möglichkeiten von einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus oder einer exklusiven Architektenvilla über zwei geräumige Doppelhaushälften bis hin zum modernen Mehrfamilienhaus mit 5 bis 6 Einheiten.
Damit bietet dieses wunderbare Grundstück viel Potential, um ein attraktives Bauprojekt in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstücks und vereinbaren Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
1.115
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Wohnbaugrundstück mit seinen ca. 1.115 m² ist der ideale Ort für ein schönes Eigenheim. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im nördlichen Teil des Marktes Ludwigschorgast. Es liegt in einer ruhigen
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Wohnsiedlung, die durch eine Reihe von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Erschließung muss noch erfolgen, da das Grundstück noch nicht an ein Wasserversorgungs- bzw. Entwässerungssystem angeschlossen ist. Das Grundstück kann auch geteilt werden. Details hierzu müssen individuell geklärt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
689
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.380,00 €
686
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
689
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Grundstück