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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten wird dieses Projekt sicher Ihre Erwartungen übertreffen. ### Moderne und durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow besticht durch seine clevere Raumaufteilung. Die 4 Zimmer sind auf einer Ebene verteilt und bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. ### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard Energieeffizienz ist heutzutage ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Unser geplanter Bungalow erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energiekosten sparen
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383.250,00 €
4 Zi.
106,69
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können
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Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
90
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengebäuden
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden, welches sich in Langenweddingen unweit von Magdeburg befindet (15 km). Das
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voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde um 1900/20 in einer Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. In den vergangenen 30 Jahren wurden immer wieder fortlaufende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau einer Gasheizung im Jahre 1993 und die Neueindeckung des Daches sowie die Modernisierung der Außenfassade. Die Fenster wurden auch bereits getauscht (isolierverglaste Kunststofffenster nebst Rolläden). Eine Sanierung, Modernisierung des Innenbereiches ist empfehlenswert. Das gesamte Grundstück weist einen stätig gepflegten Zustand auf. Weitere Objektmerkmale: Grundstücksgröße: insgesamt zu ca. 3.010 qm (aufgeteilt in ca. 1.370 qm Wohnbaufläche un
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107.660,00 €
769
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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648.000,00 €
2.700
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Grundstück in bester Lage (A-Lage) von Weferlingen. Auf den Nachbargrundstücken finden Sie u.a. Edeka, Aldi und Netto. An der angrenzenden Straße liegen alle Versorgungsleitungen (auch Glasfaser). Das Grundstück befindet sich in
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einem Mischgebiet, d.h. es wäre auch eine Wohnbebauung möglich. Ein Teilverkauf wäre auch denkbar, Mindestgröße 2.000 m².
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38.000,00 €
39167 Wellen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, landwirtschaftlich genutzte Fläche und Gehölz, die durchschnittliche Ackerzahl liegt bei 88, mit Altlasten behaftete Fläche von ca. 1.780 m² (ehemalige Nutzung als Müllkippe im Betriebszeitraum 1975-1985
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35.000,00 €
39397 Gröningen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, 2 Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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499.000,00 €
39326 Colbitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.398 m² in Colbitz. Das Grundstück bietet ein enormes Potenzial für Investoren und Bauträger, da bereits umfassende Baugenehmigungen vorliegen und das Projekt
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unmittelbar realisiert werden kann. Auch Abweichungen vom genehmigten Bauplan sind nach Rücksprache möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung bietet.
Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Überzeugen Sie sich selbst von interessanten Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
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35.000,00 €
1.745
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
2 nebeneinander unbebaute Grundstücke Die Parzellen sind über eine Gemeindestraße im Süden des Grundstücks und über einen unbefestigten Weg im Norden des Grundstücks erschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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260.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten wird dieses Projekt sicher Ihre Erwartungen übertreffen. ### Moderne und durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow besticht durch seine clevere Raumaufteilung. Die 4 Zimmer sind auf einer Ebene verteilt und bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. ### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard Energieeffizienz ist heutzutage ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Unser geplanter Bungalow erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energiekosten sparen
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Preis auf Anfrage
680
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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160.500,00 €
9.444
m2
39365 Sommersdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Sommersdorf, einem idyllischen Dorf im Landkreis Börde! Das angebotene Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 9.444m². Die Liegenschaft ist derzeit eine grüne, ebene und unbebaute Freifläche, welche sich in einem
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als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich von Sommersdorf befindet. Sommersdorf ist ein kleiner, aber lebendiger Ort, der geprägt ist von einer engen Dorfgemeinschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Das Ortsbild wird durch historische Gebäude, gepflegte Gärten und viel Grün geprägt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, allerdings ist die Bebaubarkeit derzeit noch nicht final geklärt. Das Stück Land bietet Potenzial für den Bau eines Wohnhauses oder einer alternativen Bebauung, abhängig von den endgültigen Entscheidungen der zuständigen Behörden und der Prüfung der Bauvorschriften. Für weitere Informationen zur Bebauung und mögliche Entwicklungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie durch den Entscheidungsprozess und k
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
...
errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
...
errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial. Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch kurze Wege in die Landeshauptstadt. Zwei der
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vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt, die beiden weiteren liegen übereinander und sind jeweils mit Terrassen oder Balkon ausgestattet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf welchem viel Platz zum Abstellen der Mieter-PKWs ist, aber auch Gartennutzung durch die Mieter möglich ist. Durch die Entwicklung der Mieten ist hier eine interessante Rendite erzielbar.
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1/3
70.000,00 €
2.752
m2
39517 Burgstall
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in ruhiger und verkehrstechnisch gut angebundener Lage. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen (inkl. Glasfaser); Strom liegt bereits an. Das noch vorhandene massive Stallgebäude kann als Garage umgebaut werden.
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Optional kann eine unmittelbar angrenzende Wiesenfläche mit dazu erworben werden. Diese ist weitere 2.530qm groß.
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1/3
135.135,00 €
1.001
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet Lindhorster Weg, 5. Erschließungsabschnitt in Wolmirstedt in ruhiger Lage mit guter verkehrstechnischer und kommunikativer ( Glasfaser) Anbindung. Die Erschließungsanlagen sind im
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Auftrag der Sachsen Anhaltinischen Baulandentwicklungs GmbH zunächst bis zur Baustrasse hergestellt. Der Endausbau der Straße erfolgt nachdem 70 % der Häuser errichtet sind. Für das Wohngebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, durch den Baurecht gegeben ist. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes erlauben eine großzügige, moderne bis zu 2-geschossiger Bebauung. Auch die Errichtung der im Trend liegenden Stadtvillen ist zulässig. Es besteht keine Bauträgerbindung, der Erschließungsträger hat jedoch eine Auswahl an Baufirmen vorgenommen, die in dem Gebiet tätig werden können. Damit wird das Ziel verfolgt, einen disziplinierten Bauablauf unter seriösen, branchenüblichen Bedingungen zu sichern. Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt laste
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1/3
55.930,00 €
658
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Baugebiet "Am Sportplatz" am Rande von Groß Santersleben, wurden die Straßen Amselweg und Drosselweg durch 40 weitere Parzellen in verschiedenen Größen erweitert, die ab sofort bebaubar sind. Bei der hier angebotenen Parzelle handelt es sich
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um die #25 mit einem 20 Meter tiefen und 22 Meter breitem Baufeld und einer möglichen Ost bzw. Süd-Ost Ausrichtung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
590.590,00 €
10.010
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Grundstück für Ihr zukünftiges Projekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren und
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Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
Zum Verkauf steht ein 10.010 m² großes Grundstück in Calvörde, welches sich in der Nähe des Mittellandkanals befindet.
Der ländliche Raum entlang des Mittellandkanals zwischen Wolfsburg und Magdeburg soll in Zukunft gezielt wirtschaftlich gestärkt und weiterentwickelt werden. Mehrere Gemeinden in der Region haben daher eine Kooperationsvereinbarung zur Erarbeitung eines interkommunalen Konzeptes „Wirtschaftsraum Mittellandkanal“ abgeschlossen. Dabei wird vor allem der Fokus auf die Stärkung der Wirtschaftsstruktur (Handel, Gewerbe, Handwerk) und die nachhaltige Flächennutzung der Bau- und Gewerbegebiete gelegt. Das Grundstück liegt direkt an der Straße "Amtsweg", daher ist eine Erschließung proble
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60.000,00 €
6 Zi.
156,68
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Hamersleben! Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage? Oder wünschen Sie sich eine Wohnung für sich und eine zusätzliche Wohnung für Ihren heranwachsenden Jugendlichen? Die beiden hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1.
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Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107,64 m² und verfügt über ein großzügiges Badezimmer. Zuletzt wurde diese Wohnung gewerblich genutzt, sodass auch eine gewerbliche Nutzung problemlos möglich ist. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 49,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 987,00 m². In dem Paket sind außerdem zwei Garagen und drei Stellplätze enthalten, die im öffentlichen Bereich vor dem Objekt zur Verfügung stehen. Mit wenigen Handgriffen bietet dieses Wohnungspaket alle Möglichkeiten für