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1/13
317.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01766
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47638 Straelen
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Neuwertig, barrierearm, attraktiv!
Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines um 2023 auf einem
...
ca. 846 m² großen Grundstück in der Blumenstadt Straelen erstellen Immobilienkomplexes. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle unterstreichen die Vorzüge dieses herrlichen Wohnstandortes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.
Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², so dass sich sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger angesprochen fühlen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diel
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1/23
525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt.Nr.: 009-02682
Immobilienkomplex in 47661 Issum
Haus 1 / Hausnummer 3 + 5:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Haus
...
2 / Hausnummer 7 + 9:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Kapitalanlage am Ortsrand!
Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut.
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt:
Haus 1 / Hausnummer 3:
Wohnung I (Erdges
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1/23
525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt.Nr.: 009-02682
Immobilienkomplex in 47661 Issum
Haus 1 / Hausnummer 3 + 5:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Haus
...
2 / Hausnummer 7 + 9:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Kapitalanlage am Ortsrand!
Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut.
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt:
Haus 1 / Hausnummer 3:
Wohnung I (Erdges
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
116.090,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
...
Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
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1/22
645.000,00 €
10 Zi.
149
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01718
Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
...
Entdecke die Möglichkeiten!
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück.
Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt.
Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 806 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 93 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 302 m² Nutzfläche)
Dachgeschoss
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1/21
397.500,00 €
3 Zi.
94
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 009-02683
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47623 Kevelaer
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Neubau mit besonderer Ausstattung!
Dieser attraktive, hochwertige Immobilienkomplex mit acht Wohnungen sowie elf
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Pkw-Stellplätzen wird auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück in Kevelaer für Sie neu errichtet.
Das Objekt wird einseitig angebaut; auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein zweites baugleiches Mehrfamilienhaus (ebenfalls mit acht Wohneinheiten), das bereits verkauft ist.
Durch das ländlich geprägte Umfeld weist Kevelaer ein großes Einzugsgebiet in den Bereichen Bildung, Arbeiten und Versorgung auf. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindungen an die Bundesstraße 9 sowie die Autobahnen 40 und 57. Die Flughäfen in Weeze (10 Minuten) und Düsseldorf (50 Minuten) sind schnell zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof verfügt über eine direkte Anbindung zwischen der Kreisstadt Kleve und der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie über mehr
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1/31
525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01631
Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Investment mit Blick auf den
...
Kirchturm!
Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt:
Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m²
Wohnung im
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525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 006-01631
Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Investment mit Blick auf
...
den Kirchturm!
Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt:
Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m²
Woh
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1/20
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E
Seltene Gelegenheit in beliebter Lage!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite.
Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Wascht
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1/20
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E
Seltene Gelegenheit in beliebter Lage!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite.
Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Wascht
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1/15
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01833
Eigentumswohnung mit Balkon in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Endenergieverbrauch: 64,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: B
Seniorengerechte Wohnung!
Elten gehört zur Stadt Emmerich und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schule sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie heben den Wohnstandort hervor.
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im ersten 1. Obergeschoss eines Komplexes mit 24 Wohneinheiten, die um 2004 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.151 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Ein wesentlicher Pluspunkt dieser attraktiven Seniorenwohnung ist die Lage, direkt neben dem St. Martinus Stift, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz e
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1/10
139.920,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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1/10
165.000,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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1/10
208.230,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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1/22
645.000,00 €
10 Zi.
149
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 008-01718
Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
...
Entdecke die Möglichkeiten!
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück.
Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt.
Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 806 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 93 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 302 m² Nutzfläche)
Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilien.de
109.980,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
...
Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
114.445,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01679
Baugrundstücke in 47608 Geldern-Walbeck
Bauen am Waldrand!
Bereits vor einigen Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue Wohngebiet Am Erlkönig im bekannten und familienfreundlichen Spargeldorf Walbeck in die
...
Wege geleitet. Herausgekommen ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht und die vorhandene Lücke zwischen dem Schenk-van-Nideggen-Weg und dem Walbecker Sportplatz perfekt schließt.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zum Walbecker Grenzwald sowie zu den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule sind von hier aus schnell erreichbar. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen nur wenige Minuten entfernt; ebenso die benachbarten Niederlande.
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1/31
695.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01658
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage in 47574 Goch-Kessel
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Endenergiebedarf: 44,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A
Hier
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haben Sie Platz!
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1935 auf einem ca. 1.495 m² (!) großen Grundstück in massiver Bauweise als landwirtschaftliches Anwesen errichtet. Aktuell wird das Objekt in ruhiger und beliebter Lage als Einfamilienhaus genutzt, denkbar wäre aber auch eine Nutzung als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung.
Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen / Renovierungen durchgeführt worden, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2023 beheizt.
In rund 1.000 m Entfernung beginnt der Reichswald, der größte Staatsforst in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund des gut ausgebauten We
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1/21
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01660
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in 47533 Kleve-Materborn
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergieverbrauch: 127,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Heute schon an morgen denken!
Diese im beliebten Klever Ortsteil Materborn gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamiienhauses, das um 1981 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 724 m² großen Grundstück errichtet wurde. Laut Eigentümer wurden im Jahre 2022 Fenster, Haustüranlage und die Toranlage der Tiefgarage erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² (unverbindliches Aufmaß) teilt sich wie folgt auf:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Diele / Garderobe, Bad (mit Wanne), Gäste-WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro)
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Sonstige Aus
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 009-02715
Reihenhaus mit Garage in 47661 Issum
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf: 262,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Mit viel Potenzial!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 188 m² großen Grundstück erstellt und präsentiert sich als perfektes neues Zuhause in zentraler Lage.
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn (A 57) ist nicht weit entfernt, somit gelangen Sie von hier aus z. B. auch zügig in die Städte Nijmegen und Köln.
Die Wohnfläche von ca. 114 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I (ebenfalls mit Balkonzugang), Kinderzimmer II (respektive